Stan trosoban, Zadarska županija, Vir

Na prodaju je prostran apartman površine 81 m² (70 m² neto) smješten u mirnom predjelu otoka Vira, svega 350 metara od centra mjesta. Apartman se nalazi na prvom katu manje stambene zgrade s ukupno tri stambene jedinice.Sastoji se od hodnika, kupaonice, dvije spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom te natkrivene terase. Jedna spavaća soba ima izlaz na vlastitu terasu. Apartmanu pripadaju i dva parkirna mjesta.Osnovne informacije:Kat: 1.Broj soba: 3Broj spavaćih soba: 2Broj kupaonica: 1Površina: 81 m² (70 m² neto)Udaljenost od centra: 350 mUdaljenost od mora: 900 mStanje: u izgradnjiOprema i karakteristike:Podno grijanje u cijelom apartmanuKlima uređaji za grijanje i hlađenje u spavaćim sobama i dnevnom boravkuPVC stolarija s roletama i ugrađenim komarnicimaKvalitetne keramičke podne oblogeTermoizolacijaGradski vodovodGradska kanalizacijaElektrični priključakPrednosti nekretnine:Miran i ugodan predioBlizina centra i svih potrebnih sadržajaOdličan raspored prostorijaDva parkirna mjestaObjekt je trenutno u izgradnji, a završetak radova planiran je krajem 2026. godine.Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.
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Eine geräumige Wohnung mit einer Gesamtfläche von 81 m² (70 m² Nettowohnfläche) steht zum Verkauf, gelegen in einem ruhigen Teil der Insel Vir, nur 350 Meter vom Stadtzentrum entfernt. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines kleineren Wohngebäudes mit nur drei Wohneinheiten.Die Aufteilung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern, einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie einer überdachten Terrasse. Eines der Schlafzimmer hat Zugang zu einer eigenen privaten Terrasse. Zur Wohnung gehören außerdem zwei private Parkplätze.Basisinformationen:Etage: 1. StockAnzahl der Zimmer: 3Schlafzimmer: 2Badezimmer: 1Gesamtfläche: 81 m² (70 m² Nettowohnfläche)Entfernung zum Stadtzentrum: 350 mEntfernung zum Meer: 900 mZustand: Im BauMerkmale und Ausstattung:Fußbodenheizung in der gesamten WohnungKlimaanlagen zum Heizen und Kühlen in den Schlafzimmern und im WohnzimmerPVC-Fenster und -Türen mit Rollläden und integrierten MoskitonetzenHochwertige KeramikbödenWärmedämmungStädtische WasserversorgungÖffentliches AbwassersystemStromanschlussImmobilien-Highlights:Ruhige und angenehme LageNähe zum Stadtzentrum und allen wichtigen AnnehmlichkeitenFunktionale und gut durchdachte AufteilungZwei private ParkplätzeDas Gebäude befindet sich derzeit im Bau, die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.
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È in vendita un appartamento spazioso con una superficie totale di 81 m² (70 m² di superficie netta calpestabile), situato in una zona tranquilla dell'isola di Vir, a soli 350 metri dal centro città. L'appartamento si trova al primo piano di un piccolo edificio residenziale con solo tre unità abitative.La disposizione comprende un ingresso, un bagno, due camere da letto, un soggiorno a pianta aperta con cucina e zona pranzo e una terrazza coperta. Una delle camere da letto ha accesso alla propria terrazza privata. L'appartamento include anche due posti auto privati.Informazioni di base:Piano: 1° pianoNumero di locali: 3Camere da letto: 2Bagni: 1Superficie totale: 81 m² (70 m² di superficie netta calpestabile)Distanza dal centro città: 350 mDistanza dal mare: 900 mCondizione: In costruzioneCaratteristiche e dotazioni:Riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamentoUnità di climatizzazione per riscaldamento e raffreddamento nelle camere da letto e nel soggiornoFinestre e porte in PVC con persiane e zanzariere integratePavimenti in ceramica di alta qualitàIsolamento termicoApprovvigionamento idrico comunaleSistema fognario pubblicoCollegamento elettricoPunti salienti della proprietà:Posizione tranquilla e piacevoleVicino al centro città e a tutti i servizi essenzialiDisposizione funzionale e ben progettataDue posti auto privatiL'edificio è attualmente in costruzione, con completamento previsto per la fine del 2026.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
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A spacious apartment with a total area of 81 m² (70 m² net usable area) is for sale, located in a peaceful part of Vir Island, just 350 meters from the town center. The apartment is situated on the first floor of a smaller residential building with only three residential units.The layout consists of an entrance hallway, a bathroom, two bedrooms, an open-plan living room with a kitchen and dining area, and a covered terrace. One of the bedrooms has access to its own private terrace. The apartment also includes two private parking spaces.Basic information:Floor: 1st floorNumber of rooms: 3Bedrooms: 2Bathrooms: 1Total area: 81 m² (70 m² net usable area)Distance from the town center: 350 mDistance from the sea: 900 mCondition: Under constructionFeatures and equipment:Underfloor heating throughout the apartmentAir conditioning units for heating and cooling in the bedrooms and living roomPVC windows and doors with shutters and integrated mosquito screensHigh-quality ceramic flooringThermal insulationMunicipal water supplyPublic sewage systemElectricity connectionProperty highlights:Quiet and pleasant locationClose to the town center and all essential amenitiesFunctional and well-designed layoutTwo private parking spacesThe building is currently under construction, with completion scheduled for the end of 2026.For more information or to arrange a viewing, feel free to contact us.
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Un appartement spacieux d'une superficie totale de 81 m² (70 m² de surface nette utilisable) est à vendre, situé dans une partie paisible de l'île de Vir, à seulement 350 mètres du centre-ville. L'appartement est situé au premier étage d'un petit immeuble résidentiel avec seulement trois unités résidentielles.L'agencement se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de bain, de deux chambres, d'un salon ouvert avec cuisine et coin repas, et d'une terrasse couverte. L'une des chambres a accès à sa propre terrasse privée. L'appartement comprend également deux places de parking privées.Informations de base :Étage : 1er étageNombre de pièces : 3Chambres : 2Salles de bain : 1Surface totale : 81 m² (70 m² de surface nette utilisable)Distance du centre-ville : 350 mDistance de la mer : 900 mÉtat : En constructionCaractéristiques et équipements :Chauffage au sol dans tout l'appartementClimatiseurs pour le chauffage et le refroidissement dans les chambres et le salonFenêtres et portes en PVC avec volets et moustiquaires intégréesRevêtement de sol en céramique de haute qualitéIsolation thermiqueAlimentation en eau municipaleSystème d'égouts publicRaccordement électriquePoints forts de la propriété :Emplacement calme et agréableProche du centre-ville et de toutes les commodités essentiellesAgencement fonctionnel et bien conçuDeux places de parking privéesLe bâtiment est actuellement en construction, avec une achèvement prévu pour fin 2026.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
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