Opis
Prodamo prostorno stanovanje s skupno površino 81 m² (70 m² neto uporabne površine), ki se nahaja v mirnem delu otoka Vir, le 350 metrov od centra mesta. Stanovanje se nahaja v prvem nadstropju manjšega stanovanjskega objekta s samo tremi stanovanjskimi enotami.
Razporeditev obsega predsobo, kopalnico, dve spalnici, odprto dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico ter pokrito teraso. Ena od spalnic ima dostop do lastne zasebne terase. Stanovanju pripadata tudi dve zasebni parkirni mesti.
Osnovne informacije:
- Nadstropje: 1. nadstropje
- Število sob: 3
- Spalnice: 2
- Kopalnice: 1
- Skupna površina: 81 m² (70 m² neto uporabne površine)
- Oddaljenost od centra mesta: 350 m
- Oddaljenost od morja: 900 m
- Stanje: V gradnji
Lastnosti in oprema:
- Talno gretje po celotnem stanovanju
- Klimatske naprave za ogrevanje in hlajenje v spalnicah in dnevni sobi
- PVC okna in vrata z roletami in integriranimi komarniki
- Visokokakovostne keramične talne obloge
- Toplotna izolacija
- Mestni vodovod
- Javni kanalizacijski sistem
- Električni priključek
Poudarki nepremičnine:
- Mirna in prijetna lokacija
- Blizu centra mesta in vseh bistvenih dobrin
- Funkcionalna in dobro zasnovana razporeditev
- Dve zasebni parkirni mesti
Stavba je trenutno v gradnji, dokončanje je predvideno do konca leta 2026.
Za več informacij ali dogovor za ogled nas kontaktirajte.
Na prodaju je prostran apartman površine 81 m² (70 m² neto) smješten u mirnom predjelu otoka Vira, svega 350 metara od centra mjesta. Apartman se nalazi na prvom katu manje stambene zgrade s ukupno tri stambene jedinice.
Sastoji se od hodnika, kupaonice, dvije spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom te natkrivene terase. Jedna spavaća soba ima izlaz na vlastitu terasu. Apartmanu pripadaju i dva parkirna mjesta.
Osnovne informacije:
- Kat: 1.
- Broj soba: 3
- Broj spavaćih soba: 2
- Broj kupaonica: 1
- Površina: 81 m² (70 m² neto)
- Udaljenost od centra: 350 m
- Udaljenost od mora: 900 m
- Stanje: u izgradnji
Oprema i karakteristike:
- Podno grijanje u cijelom apartmanu
- Klima uređaji za grijanje i hlađenje u spavaćim sobama i dnevnom boravku
- PVC stolarija s roletama i ugrađenim komarnicima
- Kvalitetne keramičke podne obloge
- Termoizolacija
- Gradski vodovod
- Gradska kanalizacija
- Električni priključak
Prednosti nekretnine:
- Miran i ugodan predio
- Blizina centra i svih potrebnih sadržaja
- Odličan raspored prostorija
- Dva parkirna mjesta
Objekt je trenutno u izgradnji, a završetak radova planiran je krajem 2026. godine.
Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.
Eine geräumige Wohnung mit einer Gesamtfläche von 81 m² (70 m² Nettowohnfläche) steht zum Verkauf, gelegen in einem ruhigen Teil der Insel Vir, nur 350 Meter vom Stadtzentrum entfernt. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines kleineren Wohngebäudes mit nur drei Wohneinheiten.
Die Aufteilung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern, einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie einer überdachten Terrasse. Eines der Schlafzimmer hat Zugang zu einer eigenen privaten Terrasse. Zur Wohnung gehören außerdem zwei private Parkplätze.
Basisinformationen:
- Etage: 1. Stock
- Anzahl der Zimmer: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Gesamtfläche: 81 m² (70 m² Nettowohnfläche)
- Entfernung zum Stadtzentrum: 350 m
- Entfernung zum Meer: 900 m
- Zustand: Im Bau
Merkmale und Ausstattung:
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer
- PVC-Fenster und -Türen mit Rollläden und integrierten Moskitonetzen
- Hochwertige Keramikböden
- Wärmedämmung
- Städtische Wasserversorgung
- Öffentliches Abwassersystem
- Stromanschluss
Immobilien-Highlights:
- Ruhige und angenehme Lage
- Nähe zum Stadtzentrum und allen wichtigen Annehmlichkeiten
- Funktionale und gut durchdachte Aufteilung
- Zwei private Parkplätze
Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau, die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.
È in vendita un appartamento spazioso con una superficie totale di 81 m² (70 m² di superficie netta calpestabile), situato in una zona tranquilla dell'isola di Vir, a soli 350 metri dal centro città. L'appartamento si trova al primo piano di un piccolo edificio residenziale con solo tre unità abitative.
La disposizione comprende un ingresso, un bagno, due camere da letto, un soggiorno a pianta aperta con cucina e zona pranzo e una terrazza coperta. Una delle camere da letto ha accesso alla propria terrazza privata. L'appartamento include anche due posti auto privati.
Informazioni di base:
- Piano: 1° piano
- Numero di locali: 3
- Camere da letto: 2
- Bagni: 1
- Superficie totale: 81 m² (70 m² di superficie netta calpestabile)
- Distanza dal centro città: 350 m
- Distanza dal mare: 900 m
- Condizione: In costruzione
Caratteristiche e dotazioni:
- Riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento
- Unità di climatizzazione per riscaldamento e raffreddamento nelle camere da letto e nel soggiorno
- Finestre e porte in PVC con persiane e zanzariere integrate
- Pavimenti in ceramica di alta qualità
- Isolamento termico
- Approvvigionamento idrico comunale
- Sistema fognario pubblico
- Collegamento elettrico
Punti salienti della proprietà:
- Posizione tranquilla e piacevole
- Vicino al centro città e a tutti i servizi essenziali
- Disposizione funzionale e ben progettata
- Due posti auto privati
L'edificio è attualmente in costruzione, con completamento previsto per la fine del 2026.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
A spacious apartment with a total area of 81 m² (70 m² net usable area) is for sale, located in a peaceful part of Vir Island, just 350 meters from the town center. The apartment is situated on the first floor of a smaller residential building with only three residential units.
The layout consists of an entrance hallway, a bathroom, two bedrooms, an open-plan living room with a kitchen and dining area, and a covered terrace. One of the bedrooms has access to its own private terrace. The apartment also includes two private parking spaces.
Basic information:
- Floor: 1st floor
- Number of rooms: 3
- Bedrooms: 2
- Bathrooms: 1
- Total area: 81 m² (70 m² net usable area)
- Distance from the town center: 350 m
- Distance from the sea: 900 m
- Condition: Under construction
Features and equipment:
- Underfloor heating throughout the apartment
- Air conditioning units for heating and cooling in the bedrooms and living room
- PVC windows and doors with shutters and integrated mosquito screens
- High-quality ceramic flooring
- Thermal insulation
- Municipal water supply
- Public sewage system
- Electricity connection
Property highlights:
- Quiet and pleasant location
- Close to the town center and all essential amenities
- Functional and well-designed layout
- Two private parking spaces
The building is currently under construction, with completion scheduled for the end of 2026.
For more information or to arrange a viewing, feel free to contact us.
Un appartement spacieux d'une superficie totale de 81 m² (70 m² de surface nette utilisable) est à vendre, situé dans une partie paisible de l'île de Vir, à seulement 350 mètres du centre-ville. L'appartement est situé au premier étage d'un petit immeuble résidentiel avec seulement trois unités résidentielles.
L'agencement se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de bain, de deux chambres, d'un salon ouvert avec cuisine et coin repas, et d'une terrasse couverte. L'une des chambres a accès à sa propre terrasse privée. L'appartement comprend également deux places de parking privées.
Informations de base :
- Étage : 1er étage
- Nombre de pièces : 3
- Chambres : 2
- Salles de bain : 1
- Surface totale : 81 m² (70 m² de surface nette utilisable)
- Distance du centre-ville : 350 m
- Distance de la mer : 900 m
- État : En construction
Caractéristiques et équipements :
- Chauffage au sol dans tout l'appartement
- Climatiseurs pour le chauffage et le refroidissement dans les chambres et le salon
- Fenêtres et portes en PVC avec volets et moustiquaires intégrées
- Revêtement de sol en céramique de haute qualité
- Isolation thermique
- Alimentation en eau municipale
- Système d'égouts public
- Raccordement électrique
Points forts de la propriété :
- Emplacement calme et agréable
- Proche du centre-ville et de toutes les commodités essentielles
- Agencement fonctionnel et bien conçu
- Deux places de parking privées
Le bâtiment est actuellement en construction, avec une achèvement prévu pour fin 2026.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
