Opis
Istra, Oprtalj – naprodaj je 900 m² veliko zazidljivo zemljišče z VELJAVNIM GRADBENIM DOVOLJENJEM in osupljivim projektom za luksuzno enonadstropno vilo z bazenom in odprtimi pogledi na slikovito mesto Oprtalj.
Projekt je bil skrbno zasnovan kot mešanica moderne arhitekture in avtentičnega istrskega značaja, s poudarkom na naravnem kamnu, visokokakovostnih materialih in harmonični integraciji v okoliško pokrajino.
Načrtovana vila vključuje štiri spalnice in štiri kopalnice, eleganten odprt bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico, mini wellness, zunanjo kuhinjo in prostoren bazen, postavljen pred hišo.
Posebna prednost te nepremičnine je veljavno gradbeno dovoljenje, kot tudi zagotovljeni infrastrukturni priključki – voda in elektrika – kar omogoča bodočemu lastniku hiter in enostaven začetek gradnje, brez dolgotrajnega postopka pridobivanja dokumentacije.
Mirno in avtentično istrsko okolje, dih jemajoči razgledi in izjemen arhitekturni dizajn delajo to nepremičnino izjemno priložnost, bodisi za zasebno sanjsko vilo ali kot naložbo v luksuzni turistični najem.
Za več informacij in oglede nas prosimo kontaktirajte.
Istra, Oprtalj – na prodaju građevinsko zemljište površine 900 m² s PRAVOMOĆNOM GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM i prekrasnim projektom luksuzne prizemne vile s bazenom te otvorenim pogledom na slikoviti Oprtalj.
Projekt je pažljivo osmišljen u spoju moderne arhitekture i autentičnog istarskog izričaja, s naglaskom na kamen, prirodne materijale i skladno uklapanje u okoliš.
Predviđena je elegantna prizemna vila s četiri spavaće sobe i četiri kupaonice, open-space dnevnim dijelom s kuhinjom i blagovaonicom, mini wellnessom, vanjskom kuhinjom te prostranim bazenom ispred kuće.
Posebnu vrijednost ove nekretnine predstavlja pravomoćna građevinska dozvola, kao i osigurana infrastruktura – voda i struja, što budućem vlasniku omogućuje brži i jednostavniji početak gradnje bez dugotrajnog procesa ishođenja dokumentacije.
Mirna i autentična istarska lokacija, predivan pogled te vrhunski projekt čine ovu nekretninu izuzetnom prilikom kako za privatnu vilu iz snova, tako i za investiciju u luksuzni turistički najam.
Za više informacija i razgled stojimo na raspolaganju.
Istrien, Oprtalj – zum Verkauf steht ein 900 m² großes Baugrundstück mit GÜLTIGER BAUGENEHMIGUNG und einem atemberaubenden Projekt für eine luxuriöse eingeschossige Villa mit Swimmingpool und freiem Blick auf die malerische Stadt Oprtalj.
Das Projekt wurde sorgfältig als Mischung aus moderner Architektur und authentischem istrischem Charakter entworfen, mit einem Schwerpunkt auf Naturstein, hochwertigen Materialien und harmonischer Integration in die umgebende Landschaft.
Die geplante Villa verfügt über vier Schlafzimmer und vier Badezimmer, einen eleganten offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, einen Mini-Wellnessbereich, eine Außenküche und einen geräumigen Swimmingpool, der vor dem Haus positioniert ist.
Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die gültige Baugenehmigung sowie die gesicherten Infrastrukturanschlüsse – Wasser und Strom – die es dem zukünftigen Eigentümer ermöglichen, schnell und einfach mit dem Bau zu beginnen, ohne den langwierigen Prozess der Dokumentenbeschaffung.
Die friedliche und authentische istrische Umgebung, atemberaubende Ausblicke und herausragendes architektonisches Design machen diese Immobilie zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit, sei es für eine private Traumvilla oder als Investition in die luxuriöse touristische Vermietung.
Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns gerne.
Istria, Oprtalj – in vendita un terreno edificabile di 900 m² con PERMESSO DI COSTRUZIONE VALIDO e un progetto straordinario per una villa di lusso a un piano con piscina e vista aperta sulla pittoresca città di Oprtalj.
Il progetto è stato attentamente concepito come una fusione di architettura moderna e autentico carattere istriano, con un'enfasi sulla pietra naturale, materiali di alta qualità e un'integrazione armoniosa nel paesaggio circostante.
La villa progettata dispone di quattro camere da letto e quattro bagni, un'elegante zona giorno open-space con cucina e sala da pranzo, una mini area benessere, una cucina esterna e una spaziosa piscina posizionata di fronte alla casa.
Un vantaggio speciale di questa proprietà è il permesso di costruzione valido, così come le connessioni infrastrutturali assicurate – acqua ed elettricità – che consentono al futuro proprietario di iniziare la costruzione rapidamente e facilmente, senza il lungo processo di ottenimento della documentazione.
L'ambiente istriano tranquillo e autentico, le viste mozzafiato e l'eccezionale design architettonico rendono questa proprietà un'opportunità eccezionale, sia per una villa da sogno privata che come investimento in affitti turistici di lusso.
Per maggiori informazioni e visite, non esitate a contattarci.
Istria, Oprtalj – for sale is a 900 m² building plot with a VALID BUILDING PERMIT and a stunning project for a luxury single-storey villa with a swimming pool and open views of the picturesque town of Oprtalj.
The project has been carefully designed as a blend of modern architecture and authentic Istrian character, with an emphasis on natural stone, high-quality materials, and harmonious integration into the surrounding landscape.
The planned villa features four bedrooms and four bathrooms, an elegant open-space living area with kitchen and dining room, a mini wellness area, an outdoor kitchen, and a spacious swimming pool positioned in front of the house.
A special advantage of this property is the valid building permit, as well as secured infrastructure connections – water and electricity – allowing the future owner to begin construction quickly and easily, without the lengthy process of obtaining documentation.
The peaceful and authentic Istrian setting, breathtaking views, and outstanding architectural design make this property an exceptional opportunity, whether for a private dream villa or as an investment in luxury tourist rental.
For more information and viewings, please feel free to contact us.
Istrie, Oprtalj – à vendre, un terrain constructible de 900 m² avec un PERMIS DE CONSTRUIRE VALIDE et un projet magnifique pour une villa de luxe de plain-pied avec piscine et vue dégagée sur la pittoresque ville d'Oprtalj.
Le projet a été soigneusement conçu comme un mélange d'architecture moderne et de caractère istrien authentique, avec un accent sur la pierre naturelle, des matériaux de haute qualité et une intégration harmonieuse dans le paysage environnant.
La villa prévue comprend quatre chambres et quatre salles de bains, un élégant espace de vie ouvert avec cuisine et salle à manger, un mini espace bien-être, une cuisine extérieure et une spacieuse piscine positionnée devant la maison.
Un avantage particulier de cette propriété est le permis de construire valide, ainsi que les raccordements d'infrastructure sécurisés – eau et électricité – permettant au futur propriétaire de commencer la construction rapidement et facilement, sans le long processus d'obtention de la documentation.
Le cadre istrien paisible et authentique, les vues imprenables et le design architectural exceptionnel font de cette propriété une opportunité exceptionnelle, que ce soit pour une villa de rêve privée ou comme investissement dans la location touristique de luxe.
Pour plus d'informations et pour les visites, n'hésitez pas à nous contacter.
