Opis
Vir – Prostorno stanovanje z strešno teraso in pogledom na morje
Naprodaj je moderno stanovanje s skupno površino 100 m² (70 m² neto uporabne bivalne površine), ki se nahaja v mirnem delu otoka Vir, le 350 metrov od centra mesta. Stanovanje se nahaja v drugem nadstropju manjše stanovanjske stavbe s samo triimi stanovanjskimi enotami.
Razporeditev obsega vhodni hodnik, kopalnico, dve spalnici, odprto dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico ter pokrito teraso. Ena od spalnic ima dostop do lastne zasebne terase. Posebnost te nepremičnine je prostorna zasebna strešna terasa velikosti 77 m², ki ponuja čudovit panoramski pogled na morje.
Stanovanju pripadata tudi dve zasebni parkirni mesti.
Osnovne informacije:
- Skupna površina: 100 m² (70 m² neto uporabne površine)
- Nadstropje: 2. nadstropje
- Število sob: 3
- Spalnice: 2
- Kopalnice: 1
- Strešna terasa: 77 m²
- Oddaljenost od centra mesta: 350 m
- Oddaljenost od morja in plaže: 900 m
- Stanje: V gradnji
- Predviden zaključek: Konec leta 2026
Lastnosti in oprema:
- Talno gretje po celotnem stanovanju
- Klimatske naprave za ogrevanje in hlajenje v dnevni sobi in spalnicah
- PVC okna in vrata z roletami in integriranimi komarniki
- Visokokakovostne keramične talne obloge
- Toplotna izolacija
- Mestni vodovod
- Javni kanalizacijski sistem
- Priključek za elektriko
Nepremičnina se nahaja v mirnem in prijetnem okolju, hkrati pa je blizu centra mesta in vseh bistvenih dobrin za udobno celoletno bivanje. Plaža in morje sta oddaljena le 900 metrov.
Za več informacij ali dogovor za ogled nas prosimo kontaktirajte.
Vir – Prostran apartman s krovnom terasom i pogledom na more
Na prodaju je moderan apartman ukupne površine 100 m² (70 m² neto stambene površine), smješten u mirnom dijelu otoka Vira, svega 350 metara od centra mjesta. Apartman se nalazi na drugom katu manje stambene zgrade s ukupno tri stambene jedinice.
Stan se sastoji od hodnika, kupaonice, dvije spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom te natkrivene terase. Jedna spavaća soba ima izlaz na vlastitu terasu. Posebna vrijednost ove nekretnine je prostrana privatna krovna terasa površine 77 m² s prekrasnim panoramskim pogledom na more.
Apartmanu pripadaju i dva parkirna mjesta.
Osnovne informacije:
- Ukupna površina: 100 m² (70 m² neto)
- Kat: 2. kat
- Broj soba: 3
- Broj spavaćih soba: 2
- Broj kupaonica: 1
- Krovna terasa: 77 m²
- Udaljenost od centra: 350 m
- Udaljenost od mora i plaže: 900 m
- Stanje: u izgradnji
- Planirani završetak radova: kraj 2026. godine
Oprema i karakteristike:
- Podno grijanje u cijelom apartmanu
- Klima uređaji za grijanje i hlađenje u dnevnom boravku i spavaćim sobama
- PVC stolarija s roletama i ugrađenim komarnicima
- Kvalitetne keramičke podne obloge
- Termoizolacija
- Gradski vodovod
- Gradska kanalizacija
- Električni priključak
Nekretnina se nalazi u mirnom i ugodnom okruženju, a istovremeno u neposrednoj blizini centra i svih sadržaja potrebnih za ugodan boravak tijekom cijele godine. Plaža i more udaljeni su svega 900 metara.
Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.
Vir – Geräumige Wohnung mit Dachterrasse und Meerblick
Eine moderne Wohnung mit einer Gesamtfläche von 100 m² (70 m² Netto-Wohnfläche) steht zum Verkauf, gelegen in einem ruhigen Teil der Insel Vir, nur 350 Meter vom Stadtzentrum entfernt. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines kleineren Wohngebäudes mit nur drei Wohneinheiten.
Die Aufteilung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern, einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie einer überdachten Terrasse. Eines der Schlafzimmer hat Zugang zu einer eigenen privaten Terrasse. Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist die geräumige private Dachterrasse von 77 m², die einen wunderschönen Panoramablick auf das Meer bietet.
Zur Wohnung gehören außerdem zwei private Parkplätze.
Basisinformationen:
- Gesamtfläche: 100 m² (70 m² Netto-Nutzfläche)
- Etage: 2. Stock
- Anzahl der Zimmer: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Dachterrasse: 77 m²
- Entfernung zum Stadtzentrum: 350 m
- Entfernung zum Meer und Strand: 900 m
- Zustand: Im Bau
- Voraussichtliche Fertigstellung: Ende 2026
Merkmale und Ausstattung:
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern
- PVC-Fenster und -Türen mit Rollläden und integrierten Moskitonetzen
- Hochwertige Keramikböden
- Wärmedämmung
- Städtische Wasserversorgung
- Öffentliches Abwassersystem
- Stromanschluss
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Umgebung und ist dennoch nah am Stadtzentrum und allen wichtigen Annehmlichkeiten für ein komfortables ganzjähriges Wohnen. Der Strand und das Meer sind nur 900 Meter entfernt.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.
Vir – Spazioso Appartamento con Terrazza sul Tetto e Vista Mare
È in vendita un moderno appartamento con una superficie totale di 100 m² (70 m² di superficie abitabile netta utilizzabile), situato in una zona tranquilla dell'isola di Vir, a soli 350 metri dal centro città. L'appartamento si trova al secondo piano di un piccolo edificio residenziale con solo tre unità abitative.
La disposizione consiste in un ingresso, un bagno, due camere da letto, un soggiorno a pianta aperta con cucina e zona pranzo, e una terrazza coperta. Una delle camere da letto ha accesso alla propria terrazza privata. Una caratteristica speciale di questa proprietà è la spaziosa terrazza privata sul tetto di 77 m², che offre splendide viste panoramiche sul mare.
L'appartamento include anche due posti auto privati.
Informazioni di Base:
- Superficie totale: 100 m² (70 m² di superficie netta utilizzabile)
- Piano: 2° piano
- Numero di locali: 3
- Camere da letto: 2
- Bagni: 1
- Terrazza sul tetto: 77 m²
- Distanza dal centro città: 350 m
- Distanza dal mare e dalla spiaggia: 900 m
- Condizione: In costruzione
- Completamento previsto: Fine 2026
Caratteristiche e Dotazioni:
- Riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento
- Unità di aria condizionata per riscaldamento e raffreddamento nel soggiorno e nelle camere da letto
- Finestre e porte in PVC con persiane e zanzariere integrate
- Pavimenti in ceramica di alta qualità
- Isolamento termico
- Approvvigionamento idrico comunale
- Sistema fognario pubblico
- Collegamento elettrico
La proprietà si trova in un ambiente tranquillo e piacevole, pur rimanendo vicina al centro città e a tutti i servizi essenziali per una confortevole vita tutto l'anno. La spiaggia e il mare distano solo 900 metri.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
Vir – Spacious Apartment with a Rooftop Terrace and Sea View
A modern apartment with a total area of 100 m² (70 m² net usable living area) is for sale, located in a peaceful part of Vir Island, just 350 meters from the town centre. The apartment is situated on the second floor of a smaller residential building with only three residential units.
The layout consists of an entrance hallway, a bathroom, two bedrooms, an open-plan living room with a kitchen and dining area, and a covered terrace. One of the bedrooms has access to its own private terrace. A special feature of this property is the spacious private rooftop terrace of 77 m², offering beautiful panoramic sea views.
The apartment also includes two private parking spaces.
Basic Information:
- Total area: 100 m² (70 m² net usable area)
- Floor: 2nd floor
- Number of rooms: 3
- Bedrooms: 2
- Bathrooms: 1
- Rooftop terrace: 77 m²
- Distance from the town centre: 350 m
- Distance from the sea and beach: 900 m
- Condition: Under construction
- Expected completion: End of 2026
Features and Equipment:
- Underfloor heating throughout the apartment
- Air conditioning units for heating and cooling in the living room and bedrooms
- PVC windows and doors with shutters and integrated mosquito screens
- High-quality ceramic flooring
- Thermal insulation
- Municipal water supply
- Public sewage system
- Electricity connection
The property is located in a quiet and pleasant environment while remaining close to the town centre and all essential amenities for comfortable year-round living. The beach and the sea are only 900 meters away.
For more information or to arrange a viewing, please feel free to contact us.
Vir – Appartement Spacieux avec Terrasse sur le Toit et Vue sur Mer
Un appartement moderne d'une superficie totale de 100 m² (70 m² de surface habitable nette utilisable) est à vendre, situé dans une partie paisible de l'île de Vir, à seulement 350 mètres du centre-ville. L'appartement est situé au deuxième étage d'un petit immeuble résidentiel avec seulement trois unités résidentielles.
L'agencement se compose d'un couloir d'entrée, d'une salle de bain, de deux chambres, d'un salon ouvert avec cuisine et salle à manger, et d'une terrasse couverte. L'une des chambres a accès à sa propre terrasse privée. Une caractéristique spéciale de cette propriété est la spacieuse terrasse privée sur le toit de 77 m², offrant de belles vues panoramiques sur la mer.
L'appartement comprend également deux places de parking privées.
Informations de Base :
- Surface totale : 100 m² (70 m² de surface nette utilisable)
- Étage : 2ème étage
- Nombre de pièces : 3
- Chambres : 2
- Salles de bain : 1
- Terrasse sur le toit : 77 m²
- Distance du centre-ville : 350 m
- Distance de la mer et de la plage : 900 m
- Condition : En construction
- Achèvement prévu : Fin 2026
Caractéristiques et Équipements :
- Chauffage au sol dans tout l'appartement
- Climatisation réversible (chauffage et refroidissement) dans le salon et les chambres
- Fenêtres et portes en PVC avec volets et moustiquaires intégrées
- Revêtement de sol en céramique de haute qualité
- Isolation thermique
- Alimentation en eau municipale
- Système d'égouts public
- Raccordement électrique
La propriété est située dans un environnement calme et agréable tout en restant proche du centre-ville et de toutes les commodités essentielles pour une vie confortable toute l'année. La plage et la mer ne sont qu'à 900 mètres.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
