Stan trosoban, Zadarska županija, Vir

Vir – Prostran apartman s krovnom terasom i pogledom na moreNa prodaju je moderan apartman ukupne površine 100 m² (70 m² neto stambene površine), smješten u mirnom dijelu otoka Vira, svega 350 metara od centra mjesta. Apartman se nalazi na drugom katu manje stambene zgrade s ukupno tri stambene jedinice.Stan se sastoji od hodnika, kupaonice, dvije spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom te natkrivene terase. Jedna spavaća soba ima izlaz na vlastitu terasu. Posebna vrijednost ove nekretnine je prostrana privatna krovna terasa površine 77 m² s prekrasnim panoramskim pogledom na more.Apartmanu pripadaju i dva parkirna mjesta.Osnovne informacije:Ukupna površina: 100 m² (70 m² neto)Kat: 2. katBroj soba: 3Broj spavaćih soba: 2Broj kupaonica: 1Krovna terasa: 77 m²Udaljenost od centra: 350 mUdaljenost od mora i plaže: 900 mStanje: u izgradnjiPlanirani završetak radova: kraj 2026. godineOprema i karakteristike:Podno grijanje u cijelom apartmanuKlima uređaji za grijanje i hlađenje u dnevnom boravku i spavaćim sobamaPVC stolarija s roletama i ugrađenim komarnicimaKvalitetne keramičke podne oblogeTermoizolacijaGradski vodovodGradska kanalizacijaElektrični priključakNekretnina se nalazi u mirnom i ugodnom okruženju, a istovremeno u neposrednoj blizini centra i svih sadržaja potrebnih za ugodan boravak tijekom cijele godine. Plaža i more udaljeni su svega 900 metara.Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.
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Vir – Geräumige Wohnung mit Dachterrasse und MeerblickEine moderne Wohnung mit einer Gesamtfläche von 100 m² (70 m² Netto-Wohnfläche) steht zum Verkauf, gelegen in einem ruhigen Teil der Insel Vir, nur 350 Meter vom Stadtzentrum entfernt. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines kleineren Wohngebäudes mit nur drei Wohneinheiten.Die Aufteilung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern, einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie einer überdachten Terrasse. Eines der Schlafzimmer hat Zugang zu einer eigenen privaten Terrasse. Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist die geräumige private Dachterrasse von 77 m², die einen wunderschönen Panoramablick auf das Meer bietet.Zur Wohnung gehören außerdem zwei private Parkplätze.Basisinformationen:Gesamtfläche: 100 m² (70 m² Netto-Nutzfläche)Etage: 2. StockAnzahl der Zimmer: 3Schlafzimmer: 2Badezimmer: 1Dachterrasse: 77 m²Entfernung zum Stadtzentrum: 350 mEntfernung zum Meer und Strand: 900 mZustand: Im BauVoraussichtliche Fertigstellung: Ende 2026Merkmale und Ausstattung:Fußbodenheizung in der gesamten WohnungKlimaanlagen zum Heizen und Kühlen im Wohnzimmer und in den SchlafzimmernPVC-Fenster und -Türen mit Rollläden und integrierten MoskitonetzenHochwertige KeramikbödenWärmedämmungStädtische WasserversorgungÖffentliches AbwassersystemStromanschlussDie Immobilie befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Umgebung und ist dennoch nah am Stadtzentrum und allen wichtigen Annehmlichkeiten für ein komfortables ganzjähriges Wohnen. Der Strand und das Meer sind nur 900 Meter entfernt.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.
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Vir – Spazioso Appartamento con Terrazza sul Tetto e Vista MareÈ in vendita un moderno appartamento con una superficie totale di 100 m² (70 m² di superficie abitabile netta utilizzabile), situato in una zona tranquilla dell'isola di Vir, a soli 350 metri dal centro città. L'appartamento si trova al secondo piano di un piccolo edificio residenziale con solo tre unità abitative.La disposizione consiste in un ingresso, un bagno, due camere da letto, un soggiorno a pianta aperta con cucina e zona pranzo, e una terrazza coperta. Una delle camere da letto ha accesso alla propria terrazza privata. Una caratteristica speciale di questa proprietà è la spaziosa terrazza privata sul tetto di 77 m², che offre splendide viste panoramiche sul mare.L'appartamento include anche due posti auto privati.Informazioni di Base:Superficie totale: 100 m² (70 m² di superficie netta utilizzabile)Piano: 2° pianoNumero di locali: 3Camere da letto: 2Bagni: 1Terrazza sul tetto: 77 m²Distanza dal centro città: 350 mDistanza dal mare e dalla spiaggia: 900 mCondizione: In costruzioneCompletamento previsto: Fine 2026Caratteristiche e Dotazioni:Riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamentoUnità di aria condizionata per riscaldamento e raffreddamento nel soggiorno e nelle camere da lettoFinestre e porte in PVC con persiane e zanzariere integratePavimenti in ceramica di alta qualitàIsolamento termicoApprovvigionamento idrico comunaleSistema fognario pubblicoCollegamento elettricoLa proprietà si trova in un ambiente tranquillo e piacevole, pur rimanendo vicina al centro città e a tutti i servizi essenziali per una confortevole vita tutto l'anno. La spiaggia e il mare distano solo 900 metri.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
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Vir – Spacious Apartment with a Rooftop Terrace and Sea ViewA modern apartment with a total area of 100 m² (70 m² net usable living area) is for sale, located in a peaceful part of Vir Island, just 350 meters from the town centre. The apartment is situated on the second floor of a smaller residential building with only three residential units.The layout consists of an entrance hallway, a bathroom, two bedrooms, an open-plan living room with a kitchen and dining area, and a covered terrace. One of the bedrooms has access to its own private terrace. A special feature of this property is the spacious private rooftop terrace of 77 m², offering beautiful panoramic sea views.The apartment also includes two private parking spaces.Basic Information:Total area: 100 m² (70 m² net usable area)Floor: 2nd floorNumber of rooms: 3Bedrooms: 2Bathrooms: 1Rooftop terrace: 77 m²Distance from the town centre: 350 mDistance from the sea and beach: 900 mCondition: Under constructionExpected completion: End of 2026Features and Equipment:Underfloor heating throughout the apartmentAir conditioning units for heating and cooling in the living room and bedroomsPVC windows and doors with shutters and integrated mosquito screensHigh-quality ceramic flooringThermal insulationMunicipal water supplyPublic sewage systemElectricity connectionThe property is located in a quiet and pleasant environment while remaining close to the town centre and all essential amenities for comfortable year-round living. The beach and the sea are only 900 meters away.For more information or to arrange a viewing, please feel free to contact us.
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Vir – Appartement Spacieux avec Terrasse sur le Toit et Vue sur MerUn appartement moderne d'une superficie totale de 100 m² (70 m² de surface habitable nette utilisable) est à vendre, situé dans une partie paisible de l'île de Vir, à seulement 350 mètres du centre-ville. L'appartement est situé au deuxième étage d'un petit immeuble résidentiel avec seulement trois unités résidentielles.L'agencement se compose d'un couloir d'entrée, d'une salle de bain, de deux chambres, d'un salon ouvert avec cuisine et salle à manger, et d'une terrasse couverte. L'une des chambres a accès à sa propre terrasse privée. Une caractéristique spéciale de cette propriété est la spacieuse terrasse privée sur le toit de 77 m², offrant de belles vues panoramiques sur la mer.L'appartement comprend également deux places de parking privées.Informations de Base :Surface totale : 100 m² (70 m² de surface nette utilisable)Étage : 2ème étageNombre de pièces : 3Chambres : 2Salles de bain : 1Terrasse sur le toit : 77 m²Distance du centre-ville : 350 mDistance de la mer et de la plage : 900 mCondition : En constructionAchèvement prévu : Fin 2026Caractéristiques et Équipements :Chauffage au sol dans tout l'appartementClimatisation réversible (chauffage et refroidissement) dans le salon et les chambresFenêtres et portes en PVC avec volets et moustiquaires intégréesRevêtement de sol en céramique de haute qualitéIsolation thermiqueAlimentation en eau municipaleSystème d'égouts publicRaccordement électriqueLa propriété est située dans un environnement calme et agréable tout en restant proche du centre-ville et de toutes les commodités essentielles pour une vie confortable toute l'année. La plage et la mer ne sont qu'à 900 mètres.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
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