Stan trosoban, Primorsko-goranska žup., Opatija

Na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Opatiji, svega nekoliko koraka od mora, smještena je etaža šarmantne stare vile koja odiše poviješću i posebnim ugođajem.
Smještena je na trećoj, ujedno i posljednjoj razini, u visokom potkrovlju koje, unatoč kosinama, pruža vrlo ugodan i funkcionalan boravak.
Prostor od 110 m2 nudi skladan raspored s dvije spavaće sobe, prostranim dnevnim boravkom, kuhinjom s blagovaonicom, kupaonicom, dodatnim toaletom i ostavom. Interijer odiše toplinom i dobrim osjećajem boravka, a dodatnu vrijednost daje pogled na more koji se pruža iz same nekretnine.
Poseban doživljaj omogućuje pristup krovnoj terasi do koje vode stepenice, s koje se otvara panoramski pogled na cijeli Kvarner; terasa je novije izvedbe i predstavlja idealno mjesto za opuštanje.
Ugrađena je PVC stolarija te klima uređaj, a sama vila, iako iznimno lijepa i arhitektonski vrijedna, zahtijeva bolju razinu održavanja izvana.
Lokacija, neposredna blizina mora i autentičan karakter objekta čine ovu priliku posebno zanimljivom za ljubitelje opatijske baštine.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

An einem der begehrtesten Orte in Opatija, nur wenige Schritte vom Meer entfernt, befindet sich die Etage einer charmanten alten Villa, die Geschichte und besonderes Ambiente ausstrahlt. Es befindet sich auf der dritten und letzten Ebene, im hohen Dachgeschoss, das trotz Schrägen einen sehr angenehmen und funktionalen Aufenthalt bietet. Mit einer Fläche von 110 m2 bietet sie eine harmonische Aufteilung mit zwei Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Badezimmer, einem zusätzlichen WC und einem Abstellraum. Das Interieur strahlt Wärme und ein gutes Gefühl des Aufenthalts aus, und einen zusätzlichen Wert bietet der Meerblick, der sich von der Immobilie aus erstreckt. Ein besonderes Erlebnis bietet der Zugang zur Dachterrasse, zu der Treppen führen, von der aus sich ein Panoramablick auf die gesamte Kvarner-Bucht öffnet; die Terrasse ist neu und der ideale Ort zum Entspannen. PVC-Fenster und eine Klimaanlage sind eingebaut, und die Villa selbst, obwohl außergewöhnlich schön und architektonisch wertvoll, erfordert eine bessere Instandhaltung von außen. Die Lage, die unmittelbare Nähe zum Meer und der authentische Charakter des Gebäudes machen diese Gelegenheit besonders interessant für Liebhaber des Erbes von Opatija.

Liebe Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.

In una delle posizioni più ambite di Abbazia, a pochi passi dal mare, si trova il piano di un affascinante vecchia villa che emana storia e un'atmosfera speciale. Si trova al terzo, nonché all'ultimo livello, in una soffitta alta che, nonostante le falde del tetto, offre un soggiorno molto piacevole e funzionale.
Lo spazio di 110 m2 offre un layout armonioso con due camere da letto, un ampio soggiorno, una cucina con sala da pranzo, un bagno, un bagno aggiuntivo e un ripostiglio. L'interno emana calore e un buon senso di permanenza, e il valore aggiunto è dato dalla vista sul mare che si gode dalla proprietà stessa.
Un'esperienza speciale è resa possibile dall'accesso alla terrazza sul tetto a cui si accede tramite le scale, da cui si apre una vista panoramica sull'intero Quarnero; la terrazza è di recente costruzione e rappresenta il luogo ideale per rilassarsi.
Sono state installate finestre in PVC e l'aria condizionata, e la stessa villa, sebbene molto bella e di valore architettonico, necessita di un miglior livello di manutenzione esterna.
La posizione, la vicinanza al mare e il carattere autentico della struttura rendono questa opportunità particolarmente interessante per gli amanti del patrimonio di Abbazia.

Gentili clienti, la commissione dell'agenzia è addebitata in conformità con i Termini e le condizioni generali.

On one of the most desirable locations in Opatija, just a few steps from the sea, is situated a floor of a charming old villa that exudes history and a special atmosphere. It is located on the third, also the last level, in a high attic which, despite the slopes, provides a very pleasant and functional stay. The 110 m2 space offers a harmonious layout with two bedrooms, a spacious living room, a kitchen with a dining area, a bathroom, an additional toilet, and a storage room. The interior exudes warmth and a good feeling of stay, with the added value of a sea view from the property itself. Access to the roof terrace allows a special experience, with stairs leading to it and offering a panoramic view of the entire Kvarner; the terrace is newly built and represents an ideal place for relaxation. PVC joinery and air conditioning are installed, and the villa itself, although extremely beautiful and architecturally valuable, requires a better level of maintenance from the outside. The location, proximity to the sea, and the authentic character of the property make this opportunity particularly interesting for lovers of Opatija's heritage. Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.