Šifra
ST4306
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Stan četvorosoban
Veličina
197 m²
Godina izgradnje
2025
Sprat
3. / 3
Br. soba
4
Br. spavaćih soba
3
Br. kupatila
3
Opis
NOVOGRADNJA – LUKSUZNI PENTHOUSE S JACUZZIJEM I PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORE – OKRUG GORNJI
Na prodaju je izuzetno moderan penthouse koji zauzima pola etaže trećeg kata u vrhunskoj novogradnji u Okrugu Gornjem, manje od 150 metara od mora i plaže.
Ovaj jedinstveni stan spaja sofisticiran dizajn, vrhunsku kvalitetu materijala i bezvremenski pogled na more koji oduzima dah.
Stan se sastoji od:
dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica – 60,69 m²
wc – 2,76 m²
hodnik – 5,44 m²
praonica / spremište – 4,89 m²
kupaonica 1 – 4,89 m²
spavaća soba 1 – 12,24 m²
spavaća soba 2 – 12,24 m²
kupaonica 2 – 4,05 m²
spavaća soba 3 – 19,83 m²
kupaonica 3 – 4,91 m²
Neto zatvoreno: 136,32 m²
Balkon 1: 5,58 m²
Balkon 2: 5,58 m²
Balkon 3: 7,22 m²
Natkrivena terasa: 21,76 m²
Nenatkrivena terasa: 21,34 m²
Neto otvoreno: 61,46 m²
Ukupno neto: 197,79 m²
Penthouse je opremljen klima uređajima u svakoj obitavajućoj prostoriji, dok je dnevni boravak opremljen pametnom klimom s funkcijom skeniranja prostora, koja automatski registrira prisutnost ukućana i prilagođava smjer strujanja zraka kako bi se izbjegao bilo kakav direktan udar zraka – hladnog ili toplog.
Glavne značajke i oprema:
Jacuzzi na prostranoj terasi s neprocjenjivim panoramskim pogledom na more i otoke
Staklena stijena na “touch” u kupaonici master spavaće sobe
Dva garažna parkirna mjesta uključena u cijenu
Vrhunska kvaliteta korištenih materijala i završne obrade
Podno grijanje u dnevnom boravku i kupaonicama
Troslojna stakla, rolete na struju i komarice
Videoportafon s otključavanjem karticom ili daljinski iz stana
Optički internet
Protuprovalna, protupožarna i protudimna vrata
Odlična toplinska i zvučna izolacija
Lift u zgradi – prava rijetkost u objektima na Čiovu, posebno u zgradama smještenim ovako blizu mora
Prednosti lokacije:
manje od 150 m od mora i plaže
mirno i prestižno okruženje s obiljem zelenila
otvoren, panoramski pogled na more i otoke koji se ne može zakloniti
blizina restorana, trgovina, kafića, marine i sportskih sadržaja
izvrsna prometna povezanost: Trogir 4 km, Zračna luka Split 5 km, Split 28 km
Penthouse koji nadmašuje sve standarde
Ovo nije tek stan – ovo je neponovljiva nekretnina koja definira pojam modernog, luksuznog i promišljenog življenja uz more.
Svaki centimetar prostora pomno je isplaniran, a spoj funkcionalnosti, dizajna i tehnologije čini ovaj penthouse jednim od najekskluzivnijih projekata na Čiovu.
Postojanje lifta u zgradi ovako blizu mora gotovo je nepoznato, što ovu ponudu čini jedinstvenom i nenadmašnom na navedenom i širem okolnom području.
Uzimajući u obzir kvalitetu izvedbe, lokaciju, panoramski pogled, luksuznu opremu i uključena garažna mjesta, ovo je investicija maksimalne isplativosti – dom koji vrijedi svake uložene kune i nudi luksuz koji se danas rijetko viđa.
Ekskluzivna prilika – savršen spoj luksuza, komfora i mediteranskog pogleda bez granica.
Na prodaju je izuzetno moderan penthouse koji zauzima pola etaže trećeg kata u vrhunskoj novogradnji u Okrugu Gornjem, manje od 150 metara od mora i plaže.
Ovaj jedinstveni stan spaja sofisticiran dizajn, vrhunsku kvalitetu materijala i bezvremenski pogled na more koji oduzima dah.
Stan se sastoji od:
dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica – 60,69 m²
wc – 2,76 m²
hodnik – 5,44 m²
praonica / spremište – 4,89 m²
kupaonica 1 – 4,89 m²
spavaća soba 1 – 12,24 m²
spavaća soba 2 – 12,24 m²
kupaonica 2 – 4,05 m²
spavaća soba 3 – 19,83 m²
kupaonica 3 – 4,91 m²
Neto zatvoreno: 136,32 m²
Balkon 1: 5,58 m²
Balkon 2: 5,58 m²
Balkon 3: 7,22 m²
Natkrivena terasa: 21,76 m²
Nenatkrivena terasa: 21,34 m²
Neto otvoreno: 61,46 m²
Ukupno neto: 197,79 m²
Penthouse je opremljen klima uređajima u svakoj obitavajućoj prostoriji, dok je dnevni boravak opremljen pametnom klimom s funkcijom skeniranja prostora, koja automatski registrira prisutnost ukućana i prilagođava smjer strujanja zraka kako bi se izbjegao bilo kakav direktan udar zraka – hladnog ili toplog.
Glavne značajke i oprema:
Jacuzzi na prostranoj terasi s neprocjenjivim panoramskim pogledom na more i otoke
Staklena stijena na “touch” u kupaonici master spavaće sobe
Dva garažna parkirna mjesta uključena u cijenu
Vrhunska kvaliteta korištenih materijala i završne obrade
Podno grijanje u dnevnom boravku i kupaonicama
Troslojna stakla, rolete na struju i komarice
Videoportafon s otključavanjem karticom ili daljinski iz stana
Optički internet
Protuprovalna, protupožarna i protudimna vrata
Odlična toplinska i zvučna izolacija
Lift u zgradi – prava rijetkost u objektima na Čiovu, posebno u zgradama smještenim ovako blizu mora
Prednosti lokacije:
manje od 150 m od mora i plaže
mirno i prestižno okruženje s obiljem zelenila
otvoren, panoramski pogled na more i otoke koji se ne može zakloniti
blizina restorana, trgovina, kafića, marine i sportskih sadržaja
izvrsna prometna povezanost: Trogir 4 km, Zračna luka Split 5 km, Split 28 km
Penthouse koji nadmašuje sve standarde
Ovo nije tek stan – ovo je neponovljiva nekretnina koja definira pojam modernog, luksuznog i promišljenog življenja uz more.
Svaki centimetar prostora pomno je isplaniran, a spoj funkcionalnosti, dizajna i tehnologije čini ovaj penthouse jednim od najekskluzivnijih projekata na Čiovu.
Postojanje lifta u zgradi ovako blizu mora gotovo je nepoznato, što ovu ponudu čini jedinstvenom i nenadmašnom na navedenom i širem okolnom području.
Uzimajući u obzir kvalitetu izvedbe, lokaciju, panoramski pogled, luksuznu opremu i uključena garažna mjesta, ovo je investicija maksimalne isplativosti – dom koji vrijedi svake uložene kune i nudi luksuz koji se danas rijetko viđa.
Ekskluzivna prilika – savršen spoj luksuza, komfora i mediteranskog pogleda bez granica.
Exklusiver Penthouse mit Jacuzzi, Meerblick und zwei Garagenstellplätzen – Dritter Stock
Zum Verkauf steht ein außergewöhnlicher Penthouse, der eine halbe Etage des dritten Stocks eines modernen Wohngebäudes einnimmt.
Mit einer Gesamtfläche von 197,79 m² (136,32 m² Innen + 61,46 m² Außen) bietet diese Wohnung die perfekte Kombination aus Raum, Luxus und mediterranem Stil.
Innen:
Wohnzimmer, Küche und Essbereich: 60,69 m²
WC: 2,76 m²
Flur: 5,44 m²
Waschküche / Abstellraum: 4,89 m²
Badezimmer 1: 4,89 m²
Schlafzimmer 1: 12,24 m²
Schlafzimmer 2: 12,24 m²
Badezimmer 2: 4,05 m²
Hauptschlafzimmer: 19,83 m²
Hauptbadezimmer: 4,91 m²
Außenbereich:
Balkon 1: 5,58 m²
Balkon 2: 5,58 m²
Balkon 3: 7,22 m²
Überdachte Terrasse: 21,76 m²
Unüberdachte Terrasse: 21,34 m²
Penthouse ist ausgestattet mit Klimaanlagen in jedem Wohnraum, im Wohnzimmer befindet sich eine intelligente Klimaanlage, die die Anwesenheit der Bewohner erkennt und den Luftstrom so steuert, dass nie direkt kalte oder warme Luft auf sie trifft.
Premium-Ausstattung:
Touch-Glaswand im Master-Badezimmer
Jacuzzi auf der Terrasse mit Panoramameerblick
Zwei Garagenstellplätze inklusive
Gebäude:
Aufzug (selten auf Čiovo, besonders so nah am Meer)
Sicherheits-, Feuer- und Rauchschutztüren
Fußbodenheizung in Wohn- und Badezimmern
Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, Mückennetze
Glasfaser-Internet
Vorteile der Lage:
weniger als 150 m vom Meer und Strand
ruhige, prestigeträchtige Umgebung mit viel Grün
ungehinderter Panoramameerblick
Nähe zu Restaurants, Cafés, Geschäften, Marina und Sportmöglichkeiten
hervorragende Verkehrsanbindung: Trogir 4 km, Flughafen Split 5 km, Split 28 km
Dieser Penthouse ist wirklich einzigartig und exklusiv, geplant für maximalen Komfort, Funktionalität und Investitionswert. Eine der seltensten Gelegenheiten auf Čiovo und der umliegenden Küstenregion.
Zum Verkauf steht ein außergewöhnlicher Penthouse, der eine halbe Etage des dritten Stocks eines modernen Wohngebäudes einnimmt.
Mit einer Gesamtfläche von 197,79 m² (136,32 m² Innen + 61,46 m² Außen) bietet diese Wohnung die perfekte Kombination aus Raum, Luxus und mediterranem Stil.
Innen:
Wohnzimmer, Küche und Essbereich: 60,69 m²
WC: 2,76 m²
Flur: 5,44 m²
Waschküche / Abstellraum: 4,89 m²
Badezimmer 1: 4,89 m²
Schlafzimmer 1: 12,24 m²
Schlafzimmer 2: 12,24 m²
Badezimmer 2: 4,05 m²
Hauptschlafzimmer: 19,83 m²
Hauptbadezimmer: 4,91 m²
Außenbereich:
Balkon 1: 5,58 m²
Balkon 2: 5,58 m²
Balkon 3: 7,22 m²
Überdachte Terrasse: 21,76 m²
Unüberdachte Terrasse: 21,34 m²
Penthouse ist ausgestattet mit Klimaanlagen in jedem Wohnraum, im Wohnzimmer befindet sich eine intelligente Klimaanlage, die die Anwesenheit der Bewohner erkennt und den Luftstrom so steuert, dass nie direkt kalte oder warme Luft auf sie trifft.
Premium-Ausstattung:
Touch-Glaswand im Master-Badezimmer
Jacuzzi auf der Terrasse mit Panoramameerblick
Zwei Garagenstellplätze inklusive
Gebäude:
Aufzug (selten auf Čiovo, besonders so nah am Meer)
Sicherheits-, Feuer- und Rauchschutztüren
Fußbodenheizung in Wohn- und Badezimmern
Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, Mückennetze
Glasfaser-Internet
Vorteile der Lage:
weniger als 150 m vom Meer und Strand
ruhige, prestigeträchtige Umgebung mit viel Grün
ungehinderter Panoramameerblick
Nähe zu Restaurants, Cafés, Geschäften, Marina und Sportmöglichkeiten
hervorragende Verkehrsanbindung: Trogir 4 km, Flughafen Split 5 km, Split 28 km
Dieser Penthouse ist wirklich einzigartig und exklusiv, geplant für maximalen Komfort, Funktionalität und Investitionswert. Eine der seltensten Gelegenheiten auf Čiovo und der umliegenden Küstenregion.
Attico di lusso con Jacuzzi, vista mare e due posti auto in garage – Terzo piano
In vendita un attico eccezionale situato al terzo piano di un edificio moderno, che occupa metà dell’intero piano.
Con una superficie netta totale di 197,79 m² (136,32 m² interni + 61,46 m² esterni), questo appartamento combina perfettamente spazio, lusso e eleganza mediterranea.
Interni:
soggiorno con cucina e zona pranzo: 60,69 m²
WC: 2,76 m²
corridoio: 5,44 m²
lavanderia / ripostiglio: 4,89 m²
bagno 1: 4,89 m²
camera 1: 12,24 m²
camera 2: 12,24 m²
bagno 2: 4,05 m²
camera padronale: 19,83 m²
bagno padronale: 4,91 m²
Spazi esterni:
balcone 1: 5,58 m²
balcone 2: 5,58 m²
balcone 3: 7,22 m²
terrazza coperta: 21,76 m²
terrazza scoperta: 21,34 m²
Attico dotato di climatizzazione in ogni stanza, mentre il soggiorno dispone di aria condizionata intelligente, che rileva la presenza degli occupanti e regola il flusso d’aria evitando che l’aria calda o fredda soffi direttamente su di loro.
Caratteristiche di pregio:
Parete in vetro touch nel bagno della camera padronale
Jacuzzi sulla terrazza con vista panoramica sul mare
Due posti auto in garage inclusi nel prezzo
Edificio:
ascensore (rarissimo a Čiovo, soprattutto così vicino al mare)
porte di sicurezza, antincendio e anti-fumo
riscaldamento a pavimento in soggiorni e bagni
finestre triplo vetro, tapparelle elettriche, zanzariere
internet fibra ottica
Vantaggi della posizione:
meno di 150 m dal mare e dalla spiaggia
ambiente tranquillo e prestigioso, immerso nel verde
vista panoramica sul mare senza ostacoli
vicinanza a ristoranti, caffè, negozi, marina e strutture sportive
eccellenti collegamenti: Trogir 4 km, Aeroporto di Spalato 5 km, Spalato 28 km
Questa proprietà è davvero unica e esclusiva, progettata per massimizzare comfort, funzionalità e potenziale di investimento. Ogni dettaglio è stato studiato, rendendola una delle opportunità più rare a Čiovo e nell’area costiera circostante.
In vendita un attico eccezionale situato al terzo piano di un edificio moderno, che occupa metà dell’intero piano.
Con una superficie netta totale di 197,79 m² (136,32 m² interni + 61,46 m² esterni), questo appartamento combina perfettamente spazio, lusso e eleganza mediterranea.
Interni:
soggiorno con cucina e zona pranzo: 60,69 m²
WC: 2,76 m²
corridoio: 5,44 m²
lavanderia / ripostiglio: 4,89 m²
bagno 1: 4,89 m²
camera 1: 12,24 m²
camera 2: 12,24 m²
bagno 2: 4,05 m²
camera padronale: 19,83 m²
bagno padronale: 4,91 m²
Spazi esterni:
balcone 1: 5,58 m²
balcone 2: 5,58 m²
balcone 3: 7,22 m²
terrazza coperta: 21,76 m²
terrazza scoperta: 21,34 m²
Attico dotato di climatizzazione in ogni stanza, mentre il soggiorno dispone di aria condizionata intelligente, che rileva la presenza degli occupanti e regola il flusso d’aria evitando che l’aria calda o fredda soffi direttamente su di loro.
Caratteristiche di pregio:
Parete in vetro touch nel bagno della camera padronale
Jacuzzi sulla terrazza con vista panoramica sul mare
Due posti auto in garage inclusi nel prezzo
Edificio:
ascensore (rarissimo a Čiovo, soprattutto così vicino al mare)
porte di sicurezza, antincendio e anti-fumo
riscaldamento a pavimento in soggiorni e bagni
finestre triplo vetro, tapparelle elettriche, zanzariere
internet fibra ottica
Vantaggi della posizione:
meno di 150 m dal mare e dalla spiaggia
ambiente tranquillo e prestigioso, immerso nel verde
vista panoramica sul mare senza ostacoli
vicinanza a ristoranti, caffè, negozi, marina e strutture sportive
eccellenti collegamenti: Trogir 4 km, Aeroporto di Spalato 5 km, Spalato 28 km
Questa proprietà è davvero unica e esclusiva, progettata per massimizzare comfort, funzionalità e potenziale di investimento. Ogni dettaglio è stato studiato, rendendola una delle opportunità più rare a Čiovo e nell’area costiera circostante.
Exclusive Penthouse with Jacuzzi, Sea View and Two Garage Parking Spaces – Third Floor
Discover this exceptional penthouse located on the third floor of a modern residential building, occupying half of the entire floor.
With a total net area of 197.79 m² (136.32 m² interior + 61.46 m² exterior), this apartment offers a perfect combination of space, luxury, and Mediterranean elegance.
The interior includes:
living room, kitchen and dining area: 60.69 m²
WC: 2.76 m²
hallway: 5.44 m²
laundry / storage: 4.89 m²
bathroom 1: 4.89 m²
bedroom 1: 12.24 m²
bedroom 2: 12.24 m²
bathroom 2: 4.05 m²
master bedroom: 19.83 m²
master bathroom: 4.91 m²
Outdoor area:
balcony 1: 5.58 m²
balcony 2: 5.58 m²
balcony 3: 7.22 m²
covered terrace: 21.76 m²
uncovered terrace: 21.34 m²
Equipped with air conditioning in every living space, while the living room features an intelligent AC system that detects the presence of occupants and adjusts airflow so that hot or cold air never blows directly on them.
Premium features include:
Touch-controlled glass wall in master bathroom
Jacuzzi on the terrace with panoramic sea views
Two garage spaces included
The building features:
elevator (rare for Čiovo, especially so close to the sea)
secure, fireproof, smoke-proof doors
underfloor heating in living rooms and bathrooms
triple-glazed windows, electric blinds, mosquito nets
optical fiber internet
Location benefits:
less than 150 m from the sea and beach
quiet, prestigious environment with greenery
uninterrupted panoramic sea views
proximity to restaurants, cafes, shops, marina, and sports facilities
excellent transport connections: Trogir 4 km, Split Airport 5 km, Split 28 km
This is truly a unique and exclusive property, designed to maximize comfort, functionality, and investment potential. Every detail has been carefully planned, making it one of the rarest opportunities on Čiovo and the surrounding coastal area.
Discover this exceptional penthouse located on the third floor of a modern residential building, occupying half of the entire floor.
With a total net area of 197.79 m² (136.32 m² interior + 61.46 m² exterior), this apartment offers a perfect combination of space, luxury, and Mediterranean elegance.
The interior includes:
living room, kitchen and dining area: 60.69 m²
WC: 2.76 m²
hallway: 5.44 m²
laundry / storage: 4.89 m²
bathroom 1: 4.89 m²
bedroom 1: 12.24 m²
bedroom 2: 12.24 m²
bathroom 2: 4.05 m²
master bedroom: 19.83 m²
master bathroom: 4.91 m²
Outdoor area:
balcony 1: 5.58 m²
balcony 2: 5.58 m²
balcony 3: 7.22 m²
covered terrace: 21.76 m²
uncovered terrace: 21.34 m²
Equipped with air conditioning in every living space, while the living room features an intelligent AC system that detects the presence of occupants and adjusts airflow so that hot or cold air never blows directly on them.
Premium features include:
Touch-controlled glass wall in master bathroom
Jacuzzi on the terrace with panoramic sea views
Two garage spaces included
The building features:
elevator (rare for Čiovo, especially so close to the sea)
secure, fireproof, smoke-proof doors
underfloor heating in living rooms and bathrooms
triple-glazed windows, electric blinds, mosquito nets
optical fiber internet
Location benefits:
less than 150 m from the sea and beach
quiet, prestigious environment with greenery
uninterrupted panoramic sea views
proximity to restaurants, cafes, shops, marina, and sports facilities
excellent transport connections: Trogir 4 km, Split Airport 5 km, Split 28 km
This is truly a unique and exclusive property, designed to maximize comfort, functionality, and investment potential. Every detail has been carefully planned, making it one of the rarest opportunities on Čiovo and the surrounding coastal area.
Эксклюзивный пентхаус с джакузи и панорамным видом на море – третий этаж
Продается исключительный пентхаус, занимающий половину этажа третьего этажа современного жилого дома.
Общая площадь 197,79 м² (внутри 136,32 м² + 61,46 м² открытой площади) обеспечивает идеальное сочетание простора, роскоши и средиземноморской элегантности.
Интерьер:
гостиная с кухней и столовой: 60,69 м²
туалет: 2,76 м²
коридор: 5,44 м²
прачечная / кладовая: 4,89 м²
ванная 1: 4,89 м²
спальня 1: 12,24 м²
спальня 2: 12,24 м²
ванная 2: 4,05 м²
главная спальня: 19,83 м²
ванная главной спальни: 4,91 м²
Открытая зона:
балкон 1: 5,58 м²
балкон 2: 5,58 м²
балкон 3: 7,22 м²
крытая терраса: 21,76 м²
открытая терраса: 21,34 м²
Пентхаус оснащен кондиционерами во всех жилых помещениях, а в гостиной установлена умная система кондиционирования, которая определяет расположение жильцов и никогда не направляет поток холодного или горячего воздуха напрямую на них.
Особенности премиум-класса:
Стеклянная перегородка с управлением touch в ванной главной спальни
Джакузи на террасе с панорамным видом на море
Два парковочных места в гараже включены в цену
Здание:
лифт (редкость для Чиово, особенно так близко к морю)
противопожарные, противодымные и противовзломные двери
теплый пол в гостиной и ванных комнатах
тройное остекление, электрические жалюзи, москитные сетки
оптоволоконный интернет
Преимущества местоположения:
менее 150 м от моря и пляжа
тихое и престижное окружение с зеленью
панорамный вид на море и острова без препятствий
рядом рестораны, кафе, магазины, марина и спортивные объекты
отличная транспортная доступность: Трогир 4 км, Аэропорт Сплит 5 км, Сплит 28 км
Этот пентхаус — поистине уникальная и эксклюзивная недвижимость, тщательно продуманная для максимального комфорта, функциональности и инвестиционной ценности. Одна из самых редких возможностей на Чиово и в окружающем прибрежном районе.
Продается исключительный пентхаус, занимающий половину этажа третьего этажа современного жилого дома.
Общая площадь 197,79 м² (внутри 136,32 м² + 61,46 м² открытой площади) обеспечивает идеальное сочетание простора, роскоши и средиземноморской элегантности.
Интерьер:
гостиная с кухней и столовой: 60,69 м²
туалет: 2,76 м²
коридор: 5,44 м²
прачечная / кладовая: 4,89 м²
ванная 1: 4,89 м²
спальня 1: 12,24 м²
спальня 2: 12,24 м²
ванная 2: 4,05 м²
главная спальня: 19,83 м²
ванная главной спальни: 4,91 м²
Открытая зона:
балкон 1: 5,58 м²
балкон 2: 5,58 м²
балкон 3: 7,22 м²
крытая терраса: 21,76 м²
открытая терраса: 21,34 м²
Пентхаус оснащен кондиционерами во всех жилых помещениях, а в гостиной установлена умная система кондиционирования, которая определяет расположение жильцов и никогда не направляет поток холодного или горячего воздуха напрямую на них.
Особенности премиум-класса:
Стеклянная перегородка с управлением touch в ванной главной спальни
Джакузи на террасе с панорамным видом на море
Два парковочных места в гараже включены в цену
Здание:
лифт (редкость для Чиово, особенно так близко к морю)
противопожарные, противодымные и противовзломные двери
теплый пол в гостиной и ванных комнатах
тройное остекление, электрические жалюзи, москитные сетки
оптоволоконный интернет
Преимущества местоположения:
менее 150 м от моря и пляжа
тихое и престижное окружение с зеленью
панорамный вид на море и острова без препятствий
рядом рестораны, кафе, магазины, марина и спортивные объекты
отличная транспортная доступность: Трогир 4 км, Аэропорт Сплит 5 км, Сплит 28 км
Этот пентхаус — поистине уникальная и эксклюзивная недвижимость, тщательно продуманная для максимального комфорта, функциональности и инвестиционной ценности. Одна из самых редких возможностей на Чиово и в окружающем прибрежном районе.
Splitsko-dalmatinska žup.
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
4.361 € za mesec*
Iznos kredita
660.800 €
Depozit
283.200 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
944.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
