Napiši poruku Dogovor termina za pokazivanje

Šifra

ST4307

Status

slobodno

Stanje

originalno stanje

Vrsta i tip objekta

Stan četvorosoban

Veličina

192 m²

Godina izgradnje

2025

Sprat

3. / 3

Br. soba

Br. spavaćih soba

Br. kupatila

Opis

Luksuzni penthouse s jacuzzijem, pogledom na more i dva garažna mjesta – treći kat

Na prodaju je izuzetno moderan penthouse, koji se prostire na pola etaže trećeg kata modernog stambenog objekta.
Ukupna neto površina 192,62 m² (129,42 m² zatvoreno + 63,20 m² otvoreno) pruža savršenu kombinaciju prostora, luksuza i mediteranske elegancije.

Interijer:

ulazni prostor – 3,36 m²

dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom – 50,72 m²

WC – 2,70 m²

praonica / spremište – 2,00 m²

spavaća soba 1 – 23,11 m²

kupaonica 1 – 5,46 m²

kupaonica 2 – 3,92 m²

spavaća soba 2 – 15,08 m²

spavaća soba 3 – 12,46 m²

kupaonica 3 – 4,79 m²

hodnik – 5,82 m²

Vanjski prostor:

balkon 1: 5,58 m²

balkon 2: 7,22 m²

balkon 3: 7,22 m²

natkrivena terasa: 21,10 m²

nenatkrivena terasa: 22,09 m²

Neto otvoreno: 63,20 m²

Ukupno neto: 192,62 m²

Penthouse je opremljen klima uređajima u svakoj prostoriji, dok dnevni boravak ima pametnu klimu koja detektira prisutnost ukućana i nikada ne puše direktno hladni ili topli zrak.

Premium značajke:

staklena stijenka na touch u kupaonici glavne spavaće sobe

jacuzzi na prostranoj terasi s panoramskim pogledom na more

dva garažna parkirna mjesta uključena u cijenu

Zgrada:

lift (izuzetna rijetkost na Čiovu, pogotovo ovako blizu mora)

protuprovalna, protupožarna i protudimna vrata

podno grijanje u dnevnim boravcima i kupaonicama

troslojna stakla, rolete na struju, komarice

optički internet

Prednosti lokacije:

manje od 150 m od mora i plaže

mirno i prestižno okruženje s obiljem zelenila

nepokidani panoramski pogled na more i otoke

blizina restorana, kafića, trgovina, marine i sportskih sadržaja

izvrsna prometna povezanost: Trogir 4 km, Zračna luka Split 5 km, Split 28 km

Ovaj penthouse je doista jedinstven i ekskluzivan, pažljivo isplaniran za maksimalnu udobnost, funkcionalnost i investicijsku vrijednost. Svaki detalj je besprijekorno osmišljen, što ga čini jednom od najrjeđih prilika na Čiovu i širem okolnom području, s panoramskim pogledom koji se ne može zakloniti i luksuzom koji je teško nadmašiti.

Exklusiver Penthouse mit Jacuzzi, Meerblick und zwei Garagenstellplätzen – Dritter Stock

Zum Verkauf steht ein außergewöhnlicher Penthouse, der eine halbe Etage des dritten Stocks eines modernen Wohngebäudes einnimmt.
Mit einer Gesamtfläche von 192,62 m² (129,42 m² Innen + 63,20 m² Außen) bietet diese Wohnung die perfekte Kombination aus Raum, Luxus und mediterranem Stil.

Innen:

Eingang: 3,36 m²

Wohnzimmer, Küche und Essbereich: 50,72 m²

WC: 2,70 m²

Waschküche / Abstellraum: 2,00 m²

Schlafzimmer 1: 23,11 m²

Badezimmer 1: 5,46 m²

Badezimmer 2: 3,92 m²

Schlafzimmer 2: 15,08 m²

Schlafzimmer 3: 12,46 m²

Badezimmer 3: 4,79 m²

Flur: 5,82 m²

Außenbereich:

Balkon 1: 5,58 m²

Balkon 2: 7,22 m²

Balkon 3: 7,22 m²

Überdachte Terrasse: 21,10 m²

Unüberdachte Terrasse: 22,09 m²

Netto Außenfläche: 63,20 m²

Gesamtnetto: 192,62 m²

Ausstattung:

Klimaanlage in allen Wohnräumen, im Wohnzimmer intelligentes System, das erkennt, wo sich die Bewohner befinden, und nie direkt kalte oder warme Luft auf sie bläst

Premium-Features:

Touch-Glaswand im Masterbad

Jacuzzi auf der Terrasse mit Panoramablick auf das Meer

zwei Garagenstellplätze inklusive

Gebäude:

Aufzug (selten auf Čiovo, besonders so nah am Meer)

Sicherheits-, Brandschutz- und Rauchschutztüren

Fußbodenheizung in Wohnzimmern und Bädern

Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, Mückennetze

Glasfaser-Internet

Lagevorteile:

weniger als 150 m vom Meer und Strand

ruhige, prestigeträchtige Umgebung mit viel Grün

ununterbrochener Panoramablick auf Meer und Inseln

Nähe zu Restaurants, Cafés, Geschäften, Marina und Sportanlagen

hervorragende Verkehrsanbindung: Trogir 4 km, Flughafen Split 5 km, Split 28 km

Dieses Penthouse ist wirklich einzigartig und exklusiv, perfekt durchdacht für maximalen Komfort, Funktionalität und Investitionswert. Eine der seltensten Gelegenheiten auf Čiovo und im umliegenden Küstenbereich.

Attico di lusso con Jacuzzi, vista mare e due posti auto in garage – Terzo piano

In vendita un attico eccezionale situato al terzo piano di un edificio moderno, che occupa metà dell’intero piano.
Con una superficie netta totale di 192,62 m² (129,42 m² interni + 63,20 m² esterni), questo appartamento combina perfettamente spazio, lusso e eleganza mediterranea.

Interni:

ingresso – 3,36 m²

soggiorno con cucina e zona pranzo – 50,72 m²

WC – 2,70 m²

lavanderia / ripostiglio – 2,00 m²

camera 1 – 23,11 m²

bagno 1 – 5,46 m²

bagno 2 – 3,92 m²

camera 2 – 15,08 m²

camera 3 – 12,46 m²

bagno 3 – 4,79 m²

corridoio – 5,82 m²

Spazi esterni:

balcone 1: 5,58 m²

balcone 2: 7,22 m²

balcone 3: 7,22 m²

terrazza coperta: 21,10 m²

terrazza scoperta: 22,09 m²

Superficie esterna netta: 63,20 m²

Superficie totale netta: 192,62 m²

Dotato di climatizzazione in ogni stanza, mentre il soggiorno dispone di aria condizionata intelligente, che rileva la presenza degli occupanti e regola il flusso d’aria evitando che l’aria calda o fredda soffi direttamente su di loro.

Caratteristiche di pregio:

Parete in vetro touch nel bagno della camera padronale

Jacuzzi sulla terrazza con vista panoramica sul mare

Due posti auto in garage inclusi nel prezzo

Edificio:

ascensore (rarissimo a Čiovo, soprattutto così vicino al mare)

porte di sicurezza, antincendio e anti-fumo

riscaldamento a pavimento in soggiorni e bagni

finestre triplo vetro, tapparelle elettriche, zanzariere

internet fibra ottica

Vantaggi della posizione:

meno di 150 m dal mare e dalla spiaggia

ambiente tranquillo e prestigioso, immerso nel verde

vista panoramica sul mare senza ostacoli

vicinanza a ristoranti, caffè, negozi, marina e strutture sportive

eccellenti collegamenti: Trogir 4 km, Aeroporto di Spalato 5 km, Spalato 28 km

Questa proprietà è davvero unica e esclusiva, progettata per massimizzare comfort, funzionalità e potenziale di investimento. Ogni dettaglio è stato studiato, rendendola una delle opportunità più rare a Čiovo e nell’area costiera circostante.

Exclusive Penthouse with Jacuzzi, Sea View and Two Garage Parking Spaces – Third Floor

Discover this exceptional penthouse located on the third floor of a modern residential building, occupying half of the entire floor.
With a total net area of 192.62 m² (129.42 m² interior + 63.20 m² exterior), this apartment offers a perfect combination of space, luxury, and Mediterranean elegance.

The interior includes:

entrance hall – 3.36 m²

living room, kitchen and dining area – 50.72 m²

WC – 2.70 m²

laundry / storage – 2.00 m²

bedroom 1 – 23.11 m²

bathroom 1 – 5.46 m²

bathroom 2 – 3.92 m²

bedroom 2 – 15.08 m²

bedroom 3 – 12.46 m²

bathroom 3 – 4.79 m²

hallway – 5.82 m²

Outdoor area:

balcony 1: 5.58 m²

balcony 2: 7.22 m²

balcony 3: 7.22 m²

covered terrace: 21.10 m²

uncovered terrace: 22.09 m²

Net exterior: 63.20 m²

Total net: 192.62 m²

Equipped with air conditioning in every living space, while the living room features an intelligent AC system that detects the presence of occupants and adjusts airflow so that hot or cold air never blows directly on them.

Premium features include:

Touch-controlled glass wall in master bathroom

Jacuzzi on the terrace with panoramic sea views

Two garage spaces included

The building features:

elevator (rare for Čiovo, especially so close to the sea)

secure, fireproof, smoke-proof doors

underfloor heating in living rooms and bathrooms

triple-glazed windows, electric blinds, mosquito nets

optical fiber internet

Location benefits:

less than 150 m from the sea and beach

quiet, prestigious environment with greenery

uninterrupted panoramic sea views

proximity to restaurants, cafes, shops, marina, and sports facilities

excellent transport connections: Trogir 4 km, Split Airport 5 km, Split 28 km

This is truly a unique and exclusive property, designed to maximize comfort, functionality, and investment potential. Every detail has been carefully planned, making it one of the rarest opportunities on Čiovo and the surrounding coastal area.

Эксклюзивный пентхаус с джакузи и панорамным видом на море – третий этаж

Продается исключительный пентхаус, занимающий половину этажа третьего этажа современного жилого дома.
Общая площадь 192,62 м² (внутри 129,42 м² + 63,20 м² открытой площади) обеспечивает идеальное сочетание простора, роскоши и средиземноморской элегантности.

Интерьер:

входная зона – 3,36 м²

гостиная с кухней и столовой – 50,72 м²

туалет – 2,70 м²

прачечная / кладовая – 2,00 м²

спальня 1 – 23,11 м²

ванная 1 – 5,46 м²

ванная 2 – 3,92 м²

спальня 2 – 15,08 м²

спальня 3 – 12,46 м²

ванная 3 – 4,79 м²

коридор – 5,82 м²

Открытая зона:

балкон 1: 5,58 м²

балкон 2: 7,22 м²

балкон 3: 7,22 м²

крытая терраса: 21,10 м²

открытая терраса: 22,09 м²

Чистая открытая площадь: 63,20 м²

Общая чистая площадь: 192,62 м²

Пентхаус оснащен кондиционерами во всех жилых помещениях, а в гостиной установлена умная система кондиционирования, которая определяет расположение жильцов и никогда не направляет поток холодного или горячего воздуха напрямую на них.

Особенности премиум-класса:

Стеклянная перегородка с управлением touch в ванной главной спальни

Джакузи на террасе с панорамным видом на море

Два парковочных места в гараже включены в цену

Здание:

лифт (редкость для Чиово, особенно так близко к морю)

противопожарные, противодымные и противовзломные двери

теплый пол в гостиной и ванных комнатах

тройное остекление, электрические жалюзи, москитные сетки

оптоволоконный интернет

Преимущества местоположения:

менее 150 м от моря и пляжа

тихое и престижное окружение с зеленью

панорамный вид на море и острова без препятствий

рядом рестораны, кафе, магазины, марина и спортивные объекты

отличная транспортная доступность: Трогир 4 км, Аэропорт Сплит 5 км, Сплит 28 км

Этот пентхаус — поистине уникальная и эксклюзивная недвижимость, тщательно продуманная для максимального комфорта, функциональности и инвестиционной ценности. Одна из самых редких возможностей на Чиово и в окружающем прибрежном районе.