Jedinstven stan u samom centru Ljubljane sa velikom terasom.

Na prodaj je 2-sobno stanovanje v novem projektu NICA, ki nastaja v samem središču Nove Gorice. Objekt bo dokončan in vseljiv V SREDINI LETA 2028, poslovni prostor pa se nahaja v 1. nadstropju sodobne večnamenske stavbe.

Prostor ima skupno površino 101,80 m2 in je zasnovan funkcionalno ter svetlo, kar omogoča udobno bivanje ali delo. Obsega dnevni prostor s kuhinjo (28,59 m2), sobo (15,44 m2), utility, kopalnico in hodnik, dodatno pa ga dopolnjujeta loža (7,62 m2) ter prostorna terasa (35,78 m2), idealna za sprostitev.

Apartmaju pripadata dve parkirni mesti v garaži ter shramba, kar zagotavlja dodatno funkcionalnost in udobje.

Projekt NICA se nahaja v neposredni bližini vseh pomembnih mestnih točk – trgovin, šol, zdravstvenega doma, železniške postaje in mestnega jedra. Lokacija omogoča odlično poslovno dostopnost ter hkrati udobje sodobnega urbanega okolja.

Nova Gorica se ponaša z odlično lego ob meji z Italijo, dobro razvito infrastrukturo in številnimi zelenimi površinami, ki ustvarjajo prijetno delovno in bivalno okolje. Bogato kulturno in družabno dogajanje ter status evropske prestolnice kulture 2025 dodatno prispevata k privlačnosti lokacije.

Zaradi svoje večnamenske zasnove je ta poslovni apartma odlična priložnost za vse, ki iščejo sodoben prostor za poslovno dejavnost, oddajo ali udobno bivanje v središču Nove Gorice.

Več informacij in tlorise najdete na www.nicagorica.si
*Vizualizacije so informativne narave.

Na prodaju je moderno 2-sobni stan u novom stambenom projektu NICA, koji se gradi u samom središtu Nove Gorice. Objekt će biti dovršen i useljiv U SREDINI GODINE 2028, a stan se nalazi na 7. katu moderne stambene zgrade, što osigurava mir, privatnost i ugodan pogled na okolinu.

Stan obuhvaća ukupno 66,69 m2 površine i osmišljen je promišljeno i funkcionalno. Ima prostrani dnevni boravak s kuhinjom (22,87 m2), iznimno veliku spavaću sobu (21,02 m2), kupaonicu, predsoblje (7,62 m2) i lođu (6,18 m2), koja omogućava ugodno opuštanje na otvorenom.

Stanu pripadaju dva parkirna mjesta u garaži te ostava, što dodatno povećava udobnost stanovanja.

Projekt NICA smješten je u neposrednoj blizini svih važnih gradskih točaka – trgovina, škola, doma zdravlja, željezničke stanice i gradskog središta. Lokacija omogućuje moderno urbano stanovanje sa svim uslugama na dohvat ruke, a istovremeno blizinu prirode.

Nova Gorica može se pohvaliti izvrsnim položajem uz granicu s Italijom, dobro razvijenom infrastrukturom i brojnim zelenim površinama koje pozivaju na aktivno provođenje slobodnog vremena. Grad nudi bogat kulturni i društveni život, brojne manifestacije i festivale, a tijekom 2025. godine postao je i europska prijestolnica kulture.

Zahvaljujući svojoj prijaznosti, sigurnosti i rastućem tržištu nekretnina, Nova Gorica je odličan izbor za pojedince ili parove koji traže kvalitetan, svijetao i moderan stan s izvrsnim položajem u vrhunskoj novogradnji.

Više informacija i tlocrtne planove pronađite na www.nicagorica.si
*Vizualizacije su informativnog karaktera.

Zum Verkauf steht eine moderne 2-Zimmer-Wohnung in dem neuen Wohnprojekt NICA, das im Herzen von Nova Gorica entsteht. Das Objekt wird MITTE 2028 fertiggestellt und bezugsfertig sein, die Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses, was Ruhe, Privatsphäre und einen angenehmen Ausblick auf die Umgebung garantiert.

Die Wohnung umfasst insgesamt eine Wohnfläche von 66,69 m2 und ist durchdacht sowie funktional gestaltet. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Küche (22,87 m2), ein außergewöhnlich großes Schlafzimmer (21,02 m2), ein Badezimmer, einen Vorraum (7,62 m2) sowie eine Loggia (6,18 m2), die eine angenehme Erholung im Freien ermöglicht.

Der Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein Kellerabteil an, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

Das Projekt NICA befindet sich in unmittelbarer Nähe aller wichtigen städtischen Punkte – Geschäfte, Schulen, Gesundheitszentrum, Bahnhof und die Innenstadt. Die Lage ermöglicht modernes urbanes Wohnen mit allen Dienstleistungen in unmittelbarer Reichweite sowie zugleich Nähe zur Natur.

Nova Gorica zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Lage an der Grenze zu Italien, eine gut ausgebaute Infrastruktur und zahlreiche grüne Flächen aus, die zu aktiver Freizeitgestaltung einladen. Die Stadt bietet ein reichhaltiges kulturelles und gesellschaftliches Leben, zahlreiche Veranstaltungen und Festivals und wurde im Jahr 2025 zudem zur europäischen Kulturhauptstadt ernannt.

Aufgrund ihrer Freundlichkeit, Sicherheit und des wachsenden Immobilienmarktes ist Nova Gorica eine ausgezeichnete Wahl für Einzelpersonen oder Paare, die eine hochwertige, helle und moderne Wohnung mit ausgezeichneter Lage in einer erstklassigen Neubauimmobilie suchen.

Weitere Informationen und Grundrisse finden Sie unter www.nicagorica.si
*Visualisierungen dienen der Information.

In vendita un moderno appartamento 2 locali nel nuovo progetto residenziale NICA, che sta sorgendo nel cuore di Nova Gorica. L’edificio sarà completato e abitabile A METÀ DEL 2028, l’appartamento si trova al 7° piano di un moderno condominio, garantendo tranquillità, privacy e una piacevole vista sui dintorni.

L’appartamento ha una superficie totale di 66,69 m2 ed è progettato in modo ponderato e funzionale. Comprende un ampio soggiorno con cucina (22,87 m2), una camera da letto molto grande (21,02 m2), un bagno, un disimpegno (7,62 m2) e un loggiato (6,18 m2) che consente di rilassarsi piacevolmente all’aperto.

All’appartamento sono assegnati due posti auto in garage e una cantina, che aumentano ulteriormente il comfort abitativo.

Il progetto NICA si trova in prossimità di tutti i principali punti di interesse della città – negozi, scuole, ambulatorio, stazione ferroviaria e centro cittadino. La posizione permette una vita urbana moderna con tutti i servizi a portata di mano e al contempo la vicinanza alla natura.

Nova Gorica vanta un’ottima posizione al confine con l’Italia, una buona infrastruttura e numerose aree verdi che invitano a trascorrere il tempo libero in modo attivo. La città offre un ricco programma culturale e sociale, numerosi eventi e festival, ed è stata anche capitale europea della cultura nel 2025.

Grazie alla sua accoglienza, sicurezza e al mercato immobiliare in crescita, Nova Gorica rappresenta una scelta eccellente per individui o coppie che cercano un appartamento di qualità, luminoso e moderno con un’ottima posizione in una nuova costruzione di alto livello.

Per maggiori informazioni e planimetrie visita www.nicagorica.si
*Le visualizzazioni sono di natura indicativa.

For sale is an apartment in the new NICA project, which is being developed in the very heart of Nova Gorica. The building will be completed and ready for occupancy in 2028, and the commercial space is located on the 1st floor of a modern multifunctional building.

The space has a total area of 101.80 m2 and is designed to be functional and bright, allowing comfortable living or working. It includes a living room with kitchen (28.59 m2), a room (15.44 m2), utility room, bathroom, and hallway, additionally complemented by a loggia (7.62 m2) and a spacious terrace (35.78 m2), ideal for relaxation.

The apartment includes two parking spaces in the garage and a storage room, providing additional functionality and comfort.

The NICA project is located in close proximity to all important city points – shops, schools, health center, railway station, and city center. The location offers excellent business accessibility while also providing the comfort of a modern urban environment.

Nova Gorica boasts an excellent position on the border with Italy, well-developed infrastructure, and numerous green areas that create a pleasant working and living environment. Rich cultural and social events as well as the status of European Capital of Culture 2025 further enhance the attractiveness of the location.

Due to its multifunctional design, this commercial apartment is an excellent opportunity for anyone looking for a modern space for business activity, rental, or comfortable living in the center of Nova Gorica.

More information and floor plans can be found at www.nicagorica.si
*Visualizations are for informational purposes only.