Jedinstven stan u samom centru Ljubljane sa velikom terasom.

Na prodaj je sodobno 2-sobno stanovanje v novem stanovanjskem projektu NICA, ki se nahaja v samem središču Nove Gorice. Objekt bo dokončan in vseljiv V SREDINI LETA 2028, stanovanje pa se nahaja v 1. nadstropju moderne večstanovanjske stavbe.

Stanovanje se ponaša s premišljeno in funkcionalno zasnovo, skupne površine 89,74 m2. Obsega prostorno dnevno sobo s kuhinjo (22,89 m2), spalnico (14,80 m2), kopalnico, utility in hodnik. Posebno vrednost pa mu daje čudovita terasa (29,52 m2) ter loža (7,60 m2), ki nudita obilico prostora za sprostitev na prostem.

Stanovanju pripadata dve parkirni mesti v garaži ter shramba, kar zagotavlja dodatno udobje in funkcionalnost.

Projekt NICA se nahaja v neposredni bližini vseh pomembnih mestnih točk – trgovin, šol, zdravstvenega doma, železniške postaje in mestnega jedra. Lokacija omogoča sodobno urbano bivanje z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke ter hkrati bližino narave.

Nova Gorica se ponaša z odlično lego ob meji z Italijo, dobro razvito infrastrukturo in številnimi zelenimi površinami, ki vabijo k aktivnemu preživljanju prostega časa. Mesto ponuja bogato kulturno in družabno dogajanje, številne prireditve ter festivale, leta 2025 pa je postalo tudi evropska prestolnica kulture.

Zaradi svoje prijaznosti, varnosti in rastočega nepremičninskega trga je Nova Gorica odlična izbira za posameznike, pare in družine, ki iščejo kakovostno in sodobno bivanje v prijetnem okolju.

Več informacij in tlorise najdete na www.nicagorica.si

*Vizualizacije so informativne narave.

Na prodaju je suvremeni 2-sobni stan u novom stambenom projektu NICA, koji se nalazi u samom središtu Nove Gorice. Objekt će biti dovršen i useljiv SREDINOM GODINE 2028., a stan se nalazi na 1. katu moderne stambene zgrade.

Stan se odlikuje promišljenim i funkcionalnim rasporedom, ukupne površine 89,74 m2. Obuhvaća prostrani dnevni boravak s kuhinjom (22,89 m2), spavaću sobu (14,80 m2), kupaonicu, utility i hodnik. Posebnu vrijednost mu daju prekrasna terasa (29,52 m2) te lođa (7,60 m2), koje pružaju obilje prostora za opuštanje na otvorenom.

Stanu pripadaju dva parkirna mjesta u garaži te ostava, što osigurava dodatnu udobnost i funkcionalnost.

Projekt NICA nalazi se u neposrednoj blizini svih važnih gradskih točaka – trgovina, škola, doma zdravlja, željezničke stanice i središta grada. Lokacija omogućuje moderno urbano stanovanje sa svim potrebnim uslugama na dohvat ruke, a istovremeno blizinu prirode.

Nova Gorica se ponosi izvrsnim položajem uz granicu s Italijom, dobro razvijenom infrastrukturom i brojnim zelenim površinama koje pozivaju na aktivno provođenje slobodnog vremena. Grad nudi bogat kulturni i društveni život, brojne manifestacije i festivale, a godine 2025 postao je i europska prijestolnica kulture.

Zbog svoje gostoljubivosti, sigurnosti i rastućeg tržišta nekretnina, Nova Gorica je odličan izbor za pojedince, parove i obitelji koji traže kvalitetan i suvremen život u ugodnom okruženju.

Više informacija i tlocrte pronađite na www.nicagorica.si

*Vizualizacije su informativnog karaktera.

Zum Verkauf steht eine moderne 2-Zimmer-Wohnung in dem neuen Wohnprojekt NICA, das sich im Herzen von Nova Gorica befindet. Das Objekt wird MITTE 2028 fertiggestellt und bezugsfertig sein, die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte und funktionale Gestaltung mit einer Gesamtfläche von 89,74 m2. Sie umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche (22,89 m2), ein Schlafzimmer (14,80 m2), ein Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum und einen Flur. Besonderen Wert verleihen ihr die wunderbare Terrasse (29,52 m2) sowie die Loggia (7,60 m2), die reichlich Platz für Entspannung im Freien bieten.

Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze in der Garage sowie ein Kellerabteil, was zusätzlichen Komfort und Funktionalität gewährleistet.

Das Projekt NICA liegt in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen städtischen Einrichtungen – Geschäften, Schulen, Gesundheitszentrum, Bahnhof und Stadtzentrum. Die Lage ermöglicht modernes urbanes Wohnen mit allen notwendigen Dienstleistungen in unmittelbarer Reichweite und zugleich Nähe zur Natur.

Nova Gorica zeichnet sich durch eine hervorragende Lage an der Grenze zu Italien, eine gut ausgebaute Infrastruktur und zahlreiche Grünflächen aus, die zu aktiver Freizeitgestaltung einladen. Die Stadt bietet ein reichhaltiges kulturelles und gesellschaftliches Leben, zahlreiche Veranstaltungen und Festivals und wurde im Jahr 2025 zur Europäischen Kulturhauptstadt ernannt.

Aufgrund ihrer Freundlichkeit, Sicherheit und dem ist Nova Gorica eine ausgezeichnete Wahl für Einzelpersonen, Paare und Familien, die eine qualitativ hochwertige und moderne Wohnumgebung in angenehmer Umgebung suchen.

Weitere Informationen und Grundrisse finden Sie unter www.nicagorica.si

*Visualisierungen sind unverbindlich und dienen zur Information.

In vendita un moderno appartamento 2 locali nel nuovo progetto residenziale NICA, situato nel cuore di Nova Gorica. L’edificio sarà completato e abitabile A META’ DEL 2028, mentre l’appartamento si trova al 1° piano di un moderno condominio plurifamiliare.

L’appartamento vanta una progettazione pensata e funzionale, con una superficie totale di 89,74 m2. Comprende un ampio soggiorno con cucina (22,89 m2), una camera da letto (14,80 m2), un bagno, un locale tecnico e un disimpegno. Un valore aggiunto è rappresentato dalla splendida terrazza (29,52 m2) e dalla loggia (7,60 m2), che offrono ampio spazio per rilassarsi all’aperto.

All’appartamento sono assegnati due posti auto in garage e una cantina, che garantiscono comfort e funzionalità aggiuntivi.

Il progetto NICA si trova nelle immediate vicinanze di tutti i principali punti della città – negozi, scuole, ambulatorio medico, stazione ferroviaria e centro cittadino. La posizione permette una vita urbana moderna con tutti i servizi necessari a portata di mano, mantenendo al contempo la vicinanza alla natura.

Nova Gorica si distingue per la sua ottima posizione al confine con l’Italia, una buona infrastruttura sviluppata e numerose aree verdi che invitano a trascorrere il tempo libero in modo attivo. La città offre una ricca vita culturale e sociale, numerosi eventi e festival e nel 2025 è anche diventata capitale europea della cultura.

Ulteriori informazioni e planimetrie sono disponibili su www.nicagorica.si

*Le visualizzazioni sono a scopo informativo.

For sale is a modern 2-room apartment in the new residential project NICA, located in the very heart of Nova Gorica. The building will be completed and ready for occupancy MID 2028, and the apartment is situated on the 1st floor of a modern multi-apartment building.

The apartment features a thoughtful and functional design, with a total area of 89.74 m2. It includes a spacious living room with kitchen (22.89 m2), bedroom (14.80 m2), bathroom, utility room, and hallway. Its special value lies in the beautiful terrace (29.52 m2) and loggia (7.60 m2), offering plenty of space for outdoor relaxation.

The apartment comes with two parking spaces in the garage and a storage room, ensuring additional comfort and functionality.

The NICA project is located in close proximity to all important city points – shops, schools, health center, railway station, and city center. The location offers modern urban living with all necessary services within reach and at the same time close to nature.

Nova Gorica boasts an excellent location on the border with Italy, well-developed infrastructure, and numerous green areas inviting active leisure time. The city offers a rich cultural and social life, numerous events and festivals, and in 2025, it became a European Capital of Culture.

Due to its friendliness, safety, and growing real estate market, Nova Gorica is an excellent choice for individuals, couples, and families seeking quality and modern living in a pleasant environment.

More information and floor plans can be found at www.nicagorica.si

*Visualizations are for informational purposes only.