Opis
Kastela, udobno luksuzno dvosobno stanovanje v novogradnji, ki se nahaja v pritličju mestne stavbe z dvigalom in podzemno garažo.
Sestoji iz kuhinje z jedilnico in odprto dnevno sobo (32,63 m2), hodnika, dveh udobnih spalnic, dveh kopalnic in velike, delno pokrite terase (65,27 m2), skupaj z vrtom, orientiranim na jugovzhod in naslonjenim na teraso (100,9 m2).
Skupna tlorisna površina 142,3 m2; zaprta bivalna površina 77,03 m2 z veliko, delno pokrito teraso 65,3 m2 ter pripadajočim vrtom in zelenjem 100,9 m2.
Predviden zaključek del 12/2025.
Orientacija stanovanja je jugovzhodna, velike steklene stene pa zagotavljajo obilo naravne svetlobe in zračnosti, kar prispeva k udobju bivanja v tej nepremičnini.
Na čudovitem vrtu je bil nameščen avtomatiziran namakalni sistem za zelene površine, posajene so bile sredozemske zrele rastline, stavba pa ima tudi osebo, zadolženo za nego in vzdrževanje prostora in zelenja.
Odlična lokacija, blizu vseh dobrin, potrebnih za udobno življenje, vse v nekaj minutah hoje, pa tudi plaža in sprehajališče ob morju. Odlične prometne povezave, mednarodno letališče Split je oddaljeno 10 km, v bližini pa je tudi znana marina "Kastela" za čolne in odlično dostopna hitra cesta.
Mesto Kastela, z eno najdaljših obal na Hrvaškem, se nahaja med dvema UNESCO-vima mestoma, Splitom in Trogirjem. Zahvaljujoč odlični lokaciji, čudoviti naravni okolici in bogati ponudbi dobrin je idealen kraj za udobno in kakovostno življenje.
Nepremičnina je odlična naložba za podjetja v sistemu DDV.
Kakovostna gradnja in uporabljena oprema:
- sistem pametnega doma (ogrevanje in hlajenje stanovanja, razsvetljava, električne rolete, zalivanje zelenih površin...)
- vgrajeni visokokakovostni podi, parket in keramične ploščice
- v kopalnici nameščeno električno talno gretje z digitalnim upravljanjem
- popolnoma opremljena kopalnica (električni bojler, sanitarna oprema, walk-in tuš v danem cenovnem razredu)
- varnostna in protipožarna vhodna vrata
- 3,5 kW inverterska klimatska naprava v dnevni sobi in vseh sobah
- belo notranje pohištvo z ravnimi, modernimi linijami
- antracitno PVC zunanje pohištvo, z dvižno-drsnimi stenami
- žlebovi skriti v fasadi
- odlična toplotna in zvočna izolacija, 8 cm kamena volna zunanje fasade
Nepremičnina bo zgrajena v razredu energetskega certifikata A+ v skladu s standardi.
Za več informacij smo vam na voljo.
Kaštela, komforan luksuzan dvosoban stan u novgradnji smješten u prizemlju urbane zgrade s liftom i podzemnom garažom.
Sastoji se od kuhinje s blagovaonicom i dnevnog boravka otvorenog tipa (32,63 m2), hodnika, dvije komforne spavaće sobe, dvije kupaonice, te velike, djelomično natkrivene terase (65,27 m2), zajedno s vrtom orijentirane na jugoistok i naslonjene na terasu (100,9 m2).
Ukupne tlocrtne površine 142,3 m2; zatvoreni stambeni dio površine 77,03 m2 uz veliku, djelomično natkrivenu terasu veličine 65,3 m2, te pripadajući vrt i zelenilo od 100,9 m2.
Orijentacija stana je jug- istok, a velike staklene stijene osiguravaju obilje prirodnog svjetla i prozračnost, što doprinosi komforu življenja u ovoj nekretnini.
Planirani završetak radova 12/2025. godine.
Na prekrasnoj okućnici ugrađen je automatiziran sustav navodnjavanje zelenih površina, te je zasađeno mediteransko odraslo bilje, a zgrada ima i osobu zaduženu za brigu i održavanje prostora i zelenila.
Odlična pozicija, u blizini svih sadržaja potrebnih za ugodan život, sve na par minuta hoda, kao i plaža te šetnica uz more. Izvrsna prometna povezanost, Zračna luka Split udaljena je 10 km, a u blizini je i poznata marina za brodove "Kaštela", te izvrsna pristupačna brza cesta.
Grad Kaštela, s jednom od najduljih obala u Hrvatskoj, smješten je između dva UNESCO-ova grada, Splita i Trogira. Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji, predivnom prirodnom okruženju i bogatoj ponudi sadržaja, predstavlja idealno mjesto za ugodan i kvalitetan život.
Nekretnina je odlično ulaganje za tvrtke u sustavu PDV-a
Visoko kvalitetna gradnja i korištena oprema:
- smart-home sustav (grijanje i hlađenje stana, rasvjeta, električne rolete, zalijevanje zelenih površina...)
- postavljeni podovi, parket i keramičke pločice visoke klase
- električno podno grijanje s digitalnim upravljanjem instalirano u kupaonici
- kompletna opremljeno kupaonica (električni bojler za grijanje vode, sanitarije, walk-in tuš u okviru zadanog cjenovnog ranga)
- ulazna protuprovalna i protupožarna vrata
- Inverter klima uređaj snage 3,5 kW u dnevnom boravku i svim sobama
- unutarnja stolarija bijele boje i ravnih, modernih linija
- vanjska stolarija antracit PVC, s podizno kliznim stijenkama
- oluci skriveni u fasadi
- vrhunska toplinska i zvučna izolacija, vanjska fasada 8 cm kamena vuna
Nekretnina će biti izvedena u rangu A+ energetskog certifikata sukladno standardima.
Za više informacija stojimo Vam na raspolaganju.
Kastela, komfortable luxuriöse Zweizimmerwohnung in einem Neubau im Erdgeschoss eines Stadtgebäudes mit Aufzug und Tiefgarage.
Sie besteht aus einer Küche mit Esszimmer und einem offenen Wohnzimmer (32,63 m2), einem Flur, zwei komfortablen Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer großen, teilweise überdachten Terrasse (65,27 m2), zusammen mit einem nach Südosten ausgerichteten Garten, der an die Terrasse angrenzt (100,9 m2).
Gesamtwohnfläche 142,3 m2; geschlossene Wohnfläche 77,03 m2 mit einer großen, teilweise überdachten Terrasse von 65,3 m2 und einem dazugehörigen Garten und Grünflächen von 100,9 m2.
Geplante Fertigstellung der Arbeiten 12/2025.
Die Ausrichtung der Wohnung ist Südost, und große Glaswände sorgen für viel natürliches Licht und Luftigkeit, was zum Wohnkomfort dieser Immobilie beiträgt.
Im schönen Garten wurde ein automatisiertes Bewässerungssystem für Grünflächen installiert, und mediterrane Pflanzen wurden gepflanzt. Das Gebäude verfügt auch über eine Person, die für die Pflege und Instandhaltung des Raumes und der Grünflächen zuständig ist.
Ausgezeichnete Lage, nah an allen Annehmlichkeiten, die für ein komfortables Leben benötigt werden, alles innerhalb weniger Gehminuten erreichbar, sowie der Strand und die Promenade am Meer. Ausgezeichnete Verkehrsanbindung, der internationale Flughafen Split ist 10 km entfernt, und in der Nähe befindet sich der berühmte Yachthafen "Kastela" für Boote und eine hervorragend zugängliche Schnellstraße.
Die Stadt Kastela, mit einer der längsten Küstenlinien Kroatiens, liegt zwischen zwei UNESCO-Städten, Split und Trogir. Dank ihrer ausgezeichneten Lage, der wunderschönen Natur und des reichen Angebots an Annehmlichkeiten ist sie ein idealer Ort für ein komfortables und qualitativ hochwertiges Leben.
Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Investition für Unternehmen im Mehrwertsteuersystem.
Hochwertige Bauweise und Ausstattung:
- Smart-Home-System (Heizung und Kühlung der Wohnung, Beleuchtung, elektrische Rollläden, Bewässerung von Grünflächen...)
- hochwertige Böden, Parkett und Keramikfliesen verlegt
- elektrische Fußbodenheizung mit digitaler Steuerung im Badezimmer installiert
- voll ausgestattetes Badezimmer (elektrischer Warmwasserbereiter, Sanitärkeramik, begehbare Dusche im angegebenen Preisbereich)
- Sicherheits- und feuerbeständige Eingangstür
- 3,5 kW Inverter-Klimaanlage im Wohnzimmer und allen Zimmern
- weiße Innenschreinerei mit geraden, modernen Linien
- anthrazitfarbene PVC-Außenschreinerei, mit Hebe-Schiebe-Wänden
- in der Fassade versteckte Dachrinnen
- ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung, 8 cm Steinwolle-Außenfassade
Die Immobilie wird gemäß den Standards im Energieeffizienzbereich A+ gebaut.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Kastela, confortevole e lussuoso appartamento con due camere da letto in un nuovo edificio situato al piano terra di un edificio urbano con ascensore e garage sotterraneo.
Si compone di una cucina con sala da pranzo e un soggiorno a pianta aperta (32,63 m2), un corridoio, due comode camere da letto, due bagni e un'ampia terrazza parzialmente coperta (65,27 m2), insieme a un giardino orientato a sud-est e adiacente alla terrazza (100,9 m2).
Superficie totale 142,3 m2; superficie residenziale chiusa 77,03 m2 con un'ampia terrazza parzialmente coperta di 65,3 m2, e un giardino e aree verdi associate di 100,9 m2.
Completamento previsto dei lavori 12/2025.
L'orientamento dell'appartamento è sud-est, e le grandi pareti vetrate forniscono abbondante luce naturale e ariosità, il che contribuisce al comfort di vita in questa proprietà.
Nel bellissimo giardino è stato installato un sistema di irrigazione automatizzato per le aree verdi, e sono state piantate piante mediterranee mature. L'edificio dispone anche di una persona incaricata della cura e della manutenzione dello spazio e del verde.
Posizione eccellente, vicino a tutti i servizi necessari per una vita confortevole, tutto a pochi minuti a piedi, così come la spiaggia e il lungomare. Ottimi collegamenti di trasporto, l'aeroporto internazionale di Spalato dista 10 km, e nelle vicinanze si trova la famosa marina "Kastela" per le barche, e un'ottima superstrada accessibile.
La città di Kastela, con una delle coste più lunghe della Croazia, si trova tra due città UNESCO, Spalato e Trogir. Grazie alla sua eccellente posizione, allo splendido ambiente naturale e alla ricca offerta di servizi, è un luogo ideale per una vita confortevole e di qualità.
La proprietà è un ottimo investimento per le aziende nel sistema IVA.
Costruzione e attrezzature di alta qualità utilizzate:
- sistema smart-home (riscaldamento e raffreddamento dell'appartamento, illuminazione, tapparelle elettriche, irrigazione delle aree verdi...)
- pavimenti di alta classe, parquet e piastrelle in ceramica installati
- riscaldamento elettrico a pavimento con controllo digitale installato nel bagno
- bagno completamente attrezzato (scaldabagno elettrico, sanitari, doccia walk-in all'interno della fascia di prezzo indicata)
- porta d'ingresso di sicurezza e resistente al fuoco
- condizionatore d'aria inverter da 3,5 kW nel soggiorno e in tutte le stanze
- serramenti interni bianchi con linee dritte e moderne
- serramenti esterni in PVC antracite, con pareti scorrevoli a sollevamento
- grondaie nascoste nella facciata
- eccellente isolamento termico e acustico, facciata esterna in lana di roccia da 8 cm
La proprietà sarà costruita nella classe di certificazione energetica A+ in conformità con gli standard.
Siamo a vostra disposizione per maggiori informazioni.
Kaštela, comfortable luxurious two-bedroom apartment in a new building located on the ground floor of an urban building with an elevator and an underground garage.
It consists of a kitchen with a dining room and an open-plan living room (32.63 m2), a hallway, two comfortable bedrooms, two bathrooms, and a large, partially covered terrace (65.27 m2), together with a garden oriented to the southeast and leaning against the terrace (100.9 m2).
Total floor area 142.3 m2; closed residential area 77.03 m2 with a large, partially covered terrace of 65.3 m2, and an associated garden and greenery of 100.9 m2.
Planned completion of works 12/2025.
The orientation of the apartment is southeast, and large glass walls provide plenty of natural light and airiness, which contributes to the comfort of living in this property.
An automated irrigation system for green areas has been installed on the beautiful garden, and Mediterranean mature plants have been planted, and the building also has a person in charge of the care and maintenance of the space and greenery.
Excellent location, close to all amenities needed for a comfortable life, all within a few minutes' walk, as well as the beach and the promenade by the sea. Excellent transport connections, the international Split Airport is 10 km away, and nearby is the famous "Kaštela" marina for boats, and an excellent accessible expressway.
The town of Kaštela, with one of the longest coastlines in Croatia, is located between two UNESCO cities, Split and Trogir. Thanks to its excellent location, beautiful natural surroundings and rich offer of amenities, it is an ideal place for a comfortable and quality life.
The property is an excellent investment for companies in the VAT system
High-quality construction and equipment used:
- smart-home system (heating and cooling of the apartment, lighting, electric shutters, watering of green areas...)
- high-class floors, parquet and ceramic tiles installed
- electric underfloor heating with digital control installed in the bathroom
- fully equipped bathroom (electric water heater, sanitary ware, walk-in shower within the given price range)
- security and fire-resistant entrance door
- 3.5 kW inverter air conditioner in the living room and all rooms
- white interior joinery with straight, modern lines
- anthracite PVC exterior joinery, with lift-and-slide walls
- gutters hidden in the facade
- excellent thermal and sound insulation, 8 cm stone wool exterior facade
The property will be built in the A+ energy certificate range in accordance with standards.
We are at your disposal for more information.
Kastela, confortable et luxueux appartement de deux chambres dans un nouveau bâtiment situé au rez-de-chaussée d'un immeuble urbain avec ascenseur et garage souterrain.
Il se compose d'une cuisine avec salle à manger et d'un salon ouvert (32,63 m2), d'un couloir, de deux chambres confortables, de deux salles de bains et d'une grande terrasse partiellement couverte (65,27 m2), ainsi que d'un jardin orienté sud-est et adossé à la terrasse (100,9 m2).
Surface totale 142,3 m2; surface résidentielle fermée 77,03 m2 avec une grande terrasse partiellement couverte de 65,3 m2, et un jardin et des espaces verts associés de 100,9 m2.
Achèvement prévu des travaux 12/2025.
L'orientation de l'appartement est sud-est, et de grandes baies vitrées offrent beaucoup de lumière naturelle et d'aération, ce qui contribue au confort de vie dans cette propriété.
Un système d'irrigation automatisé pour les espaces verts a été installé dans le magnifique jardin, et des plantes méditerranéennes matures ont été plantées. Le bâtiment dispose également d'une personne en charge de l'entretien et de la maintenance de l'espace et de la verdure.
Excellente situation, proche de toutes les commodités nécessaires à une vie confortable, toutes accessibles en quelques minutes à pied, ainsi que la plage et la promenade en bord de mer. Excellentes liaisons de transport, l'aéroport international de Split est à 10 km, et à proximité se trouve la célèbre marina "Kastela" pour les bateaux, et une excellente voie rapide accessible.
La ville de Kastela, avec l'une des plus longues côtes de Croatie, est située entre deux villes UNESCO, Split et Trogir. Grâce à son excellente situation, à son magnifique environnement naturel et à sa riche offre de commodités, c'est un endroit idéal pour une vie confortable et de qualité.
La propriété est un excellent investissement pour les entreprises assujetties à la TVA.
Construction et équipements de haute qualité utilisés :
- système domotique (chauffage et refroidissement de l'appartement, éclairage, volets roulants électriques, arrosage des espaces verts...)
- sols de haute qualité, parquet et carreaux de céramique installés
- chauffage électrique au sol avec commande numérique installé dans la salle de bain
- salle de bain entièrement équipée (chauffe-eau électrique, sanitaires, douche à l'italienne dans la fourchette de prix donnée)
- porte d'entrée de sécurité et résistante au feu
- climatiseur inverter de 3,5 kW dans le salon et toutes les pièces
- menuiseries intérieures blanches aux lignes droites et modernes
- menuiseries extérieures en PVC anthracite, avec murs coulissants à levage
- gouttières cachées dans la façade
- excellente isolation thermique et phonique, façade extérieure en laine de roche de 8 cm
La propriété sera construite dans la catégorie de certificat énergétique A+ conformément aux normes.
Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations.
