Opis
Kastela Stari, udobno luksuzno stanovanje, ki se nahaja v novi stavbi v prvem nadstropju mestne stavbe z dvigalom in podzemno garažo.
Sestoji iz kuhinje z jedilnico in odprto dnevno sobo (32,7 m2), hodnika, treh udobnih spalnic, kopalnice in dodatnega stranišča ter pokrite terase velikosti 17,8 m2 na jugovzhodu. Popolnoma opremljena kopalnica in visokokakovostna kuhinja. Skupna tlorisna površina 102,1 m2; zaprta bivalna površina 84,3 m2 in velika pokrita terasa z lončnicami velikosti 17,8 m2.
Dodatna možnost je nakup garažnega parkirnega mesta ter shrambe v garaži objekta.
Čudovit vrt ima avtomatiziran namakalni sistem za zelene površine in mediteranske rastline, stavba pa ima tudi osebo, zadolženo za nego in vzdrževanje prostora in zelenja.
Orientacija stanovanja je jugovzhodna, velike steklene stene pa zagotavljajo obilo naravne svetlobe, kar prispeva k udobju bivanja v tej nepremičnini.
Predviden zaključek del 12/2025.
Odlična lokacija, blizu vseh potrebnih dobrin za udobno življenje, vse v nekaj minutah hoje, kot tudi plaža in sprehajališče ob morju. Odlične prometne povezave in mednarodno letališče Split je oddaljeno 10 km, v bližini pa je tudi znana marina "Kastela" za čolne, ter odlično dostopna hitra cesta.
Mesto Kastela, z eno najdaljših obal v Hrvaški, se nahaja med dvema UNESCO mestoma, Splitom in Trogirjem. Zahvaljujoč odlični lokaciji, čudoviti naravni okolici in bogati ponudbi dobrin, je idealen kraj za prijetno in kakovostno življenje ali dopust.
Nepremičnina je odlična naložba za podjetja v sistemu DDV.
Visokokakovostna gradnja in uporabljena oprema:
sistem (ogrevanje in hlajenje stanovanja, razsvetljava, električne rolete, zalivanje zelenih površin
visokokakovostni podi, položen parket in keramične ploščice
digitalno krmiljeno električno talno gretje v kopalnici
popolnoma opremljena kopalnica (električni bojler, sanitarna keramika, walk-in tuš v danem cenovnem razredu)
varnostna in protipožarna vhodna vrata
3,5 kW inverterska klimatska naprava v dnevni sobi in vseh sobah
bela notranja mizarstvo z ravnimi, modernimi linijami
antracit PVC zunanje mizarstvo, z dvižno-drsnimi stenami
žlebovi skriti v fasadi
odlična toplotna in zvočna izolacija, 8 cm kamena volna zunanja fasada
Nepremičnina bo zgrajena v razredu energijskega certifikata A+ v skladu s standardi.
Za več informacij smo vam na voljo.
Kaštela Stari luksuzan stan u novgradnji smješten na 1. katu urbane zgrade s liftom i podzemnom garažom.
Sastoji se od kuhinje s blagovaonicom i dnevnog boravka otvorenog tipa (32,7 m2), hodnika, tri komforne spavaće sobe, kupaonice te dodatnog wc-a i natkrivene terase od 17,8 m2 na jugoistoku. Potpuno opremljena kupaonica i kuhinja visokog standarda. Ukupne tlocrtne površine 102,1 m2; zatvoreni stambeni dio površine 84,3 m2 te velika natkrivena terasa sa žardinjerama 17,8 m2.
Dodatno opcija je kupnja garažnog parkirnog mjesta kao i ostave u garaži zgrde.
Na prekrasnoj okućnici ugrađen je automatiziran sustav navodnjavanja zelenih površina te je zasađeno mediteransko odraslo bilje a zgrada ima i osobu zaduženu za brigu i održavanje prostora i zelenila.
Orijentacija stana je jug-istok, a velike staklene stijene osiguravaju obilje prirodnog svjetla što doprinosi komforu življenja u ovoj nekretnini.
Planirani završetak radova 12/2025. godine.
Odlična pozicija, u blizini svih sadržaja potrebnih za ugodan život, kao i plaža s šetnicom uz more. Izvrsna prometna povezanost i Međunarodna Zračna luka Split udaljena je 10 km, a u blizini je i poznata marina za brodove "Kaštela", te izvrsna pristupačna brza cesta.
Grad Kaštela, s jednom od najduljih obala u Hrvatskoj, smješten je između dva UNESCO-ova grada, Splita i Trogira. Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji, predivnom prirodnom okruženju i bogatoj ponudi sadržaja, predstavlja idealno mjesto za ugodan i kvalitetan život ili godišnji odmor.
Nekretnina je odlično ulaganje za tvrtke u sustavu PDV-a.
Visoko kvalitetna gradnja i korištena oprema:
- sustav (grijanje i hlađenje stana, rasvjeta, električne rolete, zalijevanje zelenih površina
- postavljeni podovi, parket i keramičke pločice visoke klase
- električno podno grijanje s digitalnim upravljanjem instalirano u kupaonici
- kompletno opremljena kupaonica (električni bojler za grijanje vode, sanitarije, walk-in tuš u okviru zadanog cjenovnog ranga)
- ulazna protuprovalna i protupožarna vrata
- Inverter klima uređaj snage 3,5 kW u dnevnom boravku i svim sobama
- unutarnja stolarija bijele boje i ravnih, modernih linija
- vanjska stolarija antracit PVC, s podizno kliznim stijenkama
- oluci skriveni u fasadi
- vrhunska toplinska i zvučna izolacija, vanjska fasada 8 cm kamena vuna
Nekretnina će biti izvedena u rangu A+ energetskog certifikata sukladno standardima.
Za više informacija stojimo Vam na raspolaganju.
Kastela Stari, komfortable Luxuswohnung in einem Neubau im ersten Stock eines Stadtgebäudes mit Aufzug und Tiefgarage.
Sie besteht aus einer Küche mit Esszimmer und einem offenen Wohnzimmer (32,7 m2), einem Flur, drei komfortablen Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer zusätzlichen Toilette sowie einer überdachten Terrasse von 17,8 m2 im Südosten. Voll ausgestattetes Badezimmer und hochwertige Küche. Gesamtfläche 102,1 m2; geschlossene Wohnfläche von 84,3 m2 und eine große überdachte Terrasse mit Blumentöpfen von 17,8 m2.
Eine zusätzliche Option ist der Kauf eines Garagenstellplatzes sowie eines Abstellraums in der Garage des Gebäudes.
Der schöne Garten verfügt über ein automatisiertes Bewässerungssystem für Grünflächen und mediterrane Pflanzen, und das Gebäude verfügt auch über eine Person, die für die Pflege und Instandhaltung des Raums und der Grünflächen zuständig ist.
Die Ausrichtung der Wohnung ist Südost, und große Glaswände sorgen für viel natürliches Licht, was zum Wohnkomfort in dieser Immobilie beiträgt.
Geplante Fertigstellung der Arbeiten 12/2025.
Ausgezeichnete Lage, nah an allen Annehmlichkeiten, die für ein komfortables Leben benötigt werden, alles innerhalb weniger Gehminuten erreichbar, sowie der Strand und die Promenade am Meer. Ausgezeichnete Verkehrsanbindung und der internationale Flughafen Split ist 10 km entfernt, und in der Nähe befindet sich der berühmte Yachthafen "Kastela" für Boote, sowie eine hervorragend zugängliche Schnellstraße.
Die Stadt Kastela, mit einer der längsten Küstenlinien Kroatiens, liegt zwischen zwei UNESCO-Städten, Split und Trogir. Dank ihrer ausgezeichneten Lage, der wunderschönen Natur und des reichen Angebots an Annehmlichkeiten ist sie ein idealer Ort für ein angenehmes und hochwertiges Leben oder einen Urlaub.
Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Investition für Unternehmen im Mehrwertsteuersystem.
Hochwertige Bauweise und Ausstattung:
System (Heizung und Kühlung der Wohnung, Beleuchtung, elektrische Rollläden, Bewässerung von Grünflächen
hochwertige Böden, Parkett und Keramikfliesen verlegt
digital gesteuerte elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer installiert
voll ausgestattetes Badezimmer (elektrischer Warmwasserbereiter, Sanitärkeramik, begehbare Dusche im angegebenen Preisbereich)
Sicherheits- und feuerbeständige Eingangstüren
3,5 kW Inverter-Klimaanlage im Wohnzimmer und allen Zimmern
weiße Innenschreinerei mit geraden, modernen Linien
anthrazitfarbene PVC-Außenschreinerei, mit Hebe-Schiebe-Wänden
in der Fassade versteckte Dachrinnen
ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung, 8 cm Steinwolle-Außenfassade
Die Immobilie wird gemäß den Standards im Energieeffizienzbereich A+ gebaut.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Kastela Stari, confortevole appartamento di lusso situato in un nuovo edificio al primo piano di un edificio urbano con ascensore e garage sotterraneo.
Si compone di una cucina con sala da pranzo e un soggiorno a pianta aperta (32,7 m2), un disimpegno, tre comode camere da letto, un bagno e un ulteriore WC e una terrazza coperta di 17,8 m2 a sud-est. Bagno completamente attrezzato e cucina di alto livello. Superficie totale 102,1 m2; superficie residenziale chiusa di 84,3 m2 e un'ampia terrazza coperta con vasi di fiori di 17,8 m2.
Un'opzione aggiuntiva è l'acquisto di un posto auto in garage e di un ripostiglio nel garage dell'edificio.
Il bellissimo giardino dispone di un sistema di irrigazione automatizzato per le aree verdi e le piante mediterranee, e l'edificio ha anche una persona incaricata della cura e della manutenzione dello spazio e del verde.
L'orientamento dell'appartamento è sud-est, e le grandi pareti in vetro assicurano molta luce naturale, il che contribuisce al comfort abitativo di questa proprietà.
Completamento previsto dei lavori 12/2025.
Posizione eccellente, vicino a tutti i servizi necessari per una vita confortevole, tutto a pochi minuti a piedi, così come la spiaggia e il lungomare. Ottimi collegamenti di trasporto e l'aeroporto internazionale di Spalato dista 10 km, e nelle vicinanze si trova la famosa marina "Kastela" per le barche, oltre a un'ottima superstrada accessibile.
La città di Kastela, con una delle coste più lunghe della Croazia, si trova tra due città UNESCO, Spalato e Traù. Grazie alla sua eccellente posizione, al bellissimo ambiente naturale e alla ricca offerta di servizi, è un luogo ideale per una vita piacevole e di qualità o per una vacanza.
La proprietà è un ottimo investimento per le aziende nel sistema IVA.
Costruzione e attrezzature di alta qualità utilizzate:
sistema (riscaldamento e raffreddamento dell'appartamento, illuminazione, tapparelle elettriche, irrigazione delle aree verdi
pavimenti di alta classe, parquet e piastrelle in ceramica installati
riscaldamento a pavimento elettrico a controllo digitale installato nel bagno
bagno completamente attrezzato (scaldabagno elettrico, sanitari, doccia walk-in all'interno della fascia di prezzo indicata)
porte d'ingresso di sicurezza e tagliafuoco
condizionatore d'aria inverter da 3,5 kW nel soggiorno e in tutte le camere
serramenti interni bianchi con linee dritte e moderne
serramenti esterni in PVC antracite, con pareti scorrevoli a sollevamento
grondaie nascoste nella facciata
eccellente isolamento termico e acustico, facciata esterna in lana di roccia da 8 cm
La proprietà sarà costruita nella classe di certificazione energetica A+ in conformità con gli standard.
Siamo a vostra disposizione per maggiori informazioni.
Kaštela Stari, comfortable luxury apartment located in a new building on the first floor of an urban building with an elevator and an underground garage.
It consists of a kitchen with a dining room and an open-plan living room (32.7 m2), a hallway, three comfortable bedrooms, a bathroom and an additional toilet and a covered terrace of 17.8 m2 on the southeast. Fully equipped bathroom and high-standard kitchen. Total floor area 102.1 m2; closed residential area of 84.3 m2 and a large covered terrace with flower pots of 17.8 m2.
An additional option is the purchase of a garage parking space as well as a storage room in the garage of the building.
The beautiful garden has an automated irrigation system for green areas and Mediterranean plants, and the building also has a person in charge of the care and maintenance of the space and greenery.
The orientation of the apartment is south-east, and large glass walls ensure plenty of natural light, which contributes to the comfort of living in this property.
Planned completion of works 12/2025.
Excellent location, close to all amenities needed for a comfortable life, all within a few minutes' walk, as well as the beach and the promenade by the sea. Excellent transport connections and the international Split Airport is 10 km away, and nearby is the famous "Kaštela" marina for boats, as well as an excellent accessible expressway.
The town of Kaštela, with one of the longest coastlines in Croatia, is located between two UNESCO cities, Split and Trogir. Thanks to its excellent location, beautiful natural surroundings and rich offer of amenities, it is an ideal place for a pleasant and quality life or vacation.
The property is an excellent investment for companies in the VAT system.
High-quality construction and equipment used:
system (heating and cooling of the apartment, lighting, electric shutters, watering of green areas
high-class floors, parquet and ceramic tiles installed
digitally controlled electric underfloor heating installed in the bathroom
fully equipped bathroom (electric water heater, sanitary ware, walk-in shower within the given price range)
security and fire-resistant entrance doors
3.5 kW inverter air conditioner in the living room and all rooms
white interior joinery with straight, modern lines
anthracite PVC exterior joinery, with lift-and-slide walls
gutters hidden in the facade
excellent thermal and sound insulation, 8 cm stone wool exterior facade
The property will be built in the A+ energy certificate range in accordance with standards.
We are at your disposal for more information.
Kastela Stari, appartement de luxe confortable situé dans un nouvel immeuble au premier étage d'un bâtiment urbain avec ascenseur et garage souterrain.
Il se compose d'une cuisine avec salle à manger et d'un salon ouvert (32,7 m2), d'un couloir, de trois chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC supplémentaire et d'une terrasse couverte de 17,8 m2 orientée sud-est. Salle de bain entièrement équipée et cuisine de haut standing. Surface totale 102,1 m2 ; surface habitable fermée de 84,3 m2 et une grande terrasse couverte avec jardinières de 17,8 m2.
Une option supplémentaire est l'achat d'une place de parking en garage ainsi que d'un débarras dans le garage de l'immeuble.
Le magnifique jardin dispose d'un système d'irrigation automatisé pour les espaces verts et les plantes méditerranéennes, et l'immeuble dispose également d'une personne en charge de l'entretien et de la maintenance de l'espace et de la verdure.
L'orientation de l'appartement est sud-est, et de grandes baies vitrées assurent beaucoup de lumière naturelle, ce qui contribue au confort de vie dans cette propriété.
Achèvement prévu des travaux 12/2025.
Excellent emplacement, proche de toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable, le tout à quelques minutes à pied, ainsi que la plage et la promenade en bord de mer. Excellentes liaisons de transport et l'aéroport international de Split est à 10 km, et à proximité se trouve la célèbre marina "Kastela" pour les bateaux, ainsi qu'une excellente voie rapide accessible.
La ville de Kastela, avec l'une des plus longues côtes de Croatie, est située entre deux villes UNESCO, Split et Trogir. Grâce à son excellent emplacement, à son magnifique environnement naturel et à sa riche offre de commodités, c'est un endroit idéal pour une vie agréable et de qualité ou des vacances.
La propriété est un excellent investissement pour les entreprises assujetties à la TVA.
Construction et équipements de haute qualité utilisés :
système (chauffage et refroidissement de l'appartement, éclairage, volets électriques, arrosage des espaces verts
revêtements de sol de haute qualité, parquet et carreaux de céramique installés
chauffage au sol électrique à commande numérique installé dans la salle de bain
salle de bain entièrement équipée (chauffe-eau électrique, sanitaires, douche à l'italienne dans la fourchette de prix donnée)
portes d'entrée de sécurité et coupe-feu
climatiseur inverseur de 3,5 kW dans le salon et toutes les chambres
menuiseries intérieures blanches aux lignes droites et modernes
menuiseries extérieures en PVC anthracite, avec murs coulissants à levage
gouttières cachées dans la façade
excellente isolation thermique et phonique, façade extérieure en laine de roche de 8 cm
La propriété sera construite dans la classe de certificat énergétique A+ conformément aux normes.
Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations.
