Stan trosoban, Splitsko-dalmatinska žup., Dugi Rat, Duće

Duće, iznimno luksuzno namješten stan u novogradnji s panoramskim pogledom na more i bazenom. Izrazito rijetka nekretnina na tržištu, udaljena od mora cca 200 m.

Posebnost ove nekretnine je u samoj vrhunskoj gradnji te izrazitim fokusom na detalje.

Stan S6 NKP 170,23m2 sastoji se od kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka kao otvorenog koncepta, tri sobe s vlastitim kupaonicama te vanjskog dijela površine 74m2 od kojih je terasa 61,54m2 i bazen 12,86m2. Također mu pripadaju dva garažna parkirna mjesta i ostava.

Na zajedničko korištenje svim stanovima u zgradi pripada: teretana, sauna, vanjski bazen, wc, vanjski roštilj i privatno skladište.

Duće su jedno od popularnijih mjesta na Omiškoj rivijeri zbog svojih predivnih šljunčanih i pješčanih plaža. U blizini samog objekta nalaze se svi bitni sadržaji za još kvalitetniji život.

Detaljan opis vrhunske opreme stana,

KARAKTERISTIKE KUHINJE
• Moderni kuhinjski elementi u dvobojnom stilu po mjeri od Scavolinija ili istog
• Kvalitetna kuhinjska ploča od kvarca ili prirodnog kamena u svijetlom calacatta završnom tonu
• Kuhinjski otok ili poluotok dizajniran kao bar za sjedenje, prema planu s kvarcnim vodopadom i hladnjakom za vino
• Razina A Pozadinska ploča velikog formata ili čvrsta ploča koja odgovara ploči
• “Moderni” jednostruki podgradni sudoper od nehrđajućeg čelika s jednoručnom slavinom na izvlačenje (Moen, Kohler ili jednaka)
• Ispod rasvjete ormara
KUHINJSKI APARATI Miele ili Equal, Energy Star
• Dubina hladnjaka od nehrđajućeg čelika visoke kvalitete, donji zamrzivač
• Standardni raspon ~75 cm širine, dubina pulta, vrhunska električna ploča za kuhanje, prema planu
• Ugradbena električna jednostruka pećnica, završna obrada od nehrđajućeg čelika, prema planu
• Standardna perilica posuđa širine ~60 cm
• Luksuzni stil ispušne nape s ventilatorom iznad raspona
• Mikrovalna pećnica integrirana u nehrđajući ormarić, prema planu
• USB i obični utikač na otoku/poluotoku
KUPAONIČKE KARAKTERISTIKE
• Visokokvalitetne porculanske pločice ~30 x 60 cm za kupaonske podove i zidove
• Ploča od umivaonika od kvarca ili prirodnog kamena s podgradnim umivaonikom
• Kvalitetni dizajnerski ormarići i naslagana perilica i sušilica (Miele ili jednaka)
• Vodootporna stropna LED lampa za tuširanje
• Prilagođeno zidno ogledalo i svjetlo
• ~150cm bijela kada za kupanje prema planu i popločani tuš sa staklenom pregradom bez okvira i rotirajućim vratima
• Visokokvalitetni kromirani suvremeni završni elementi za kadu i tuš kabinu (Kohler ili jednako)
• Ispuh kupaonice usmjeren prema van
KARAKTERISTIKE DNEVNOG BORAVKA I BLAGOVAONICE, SPAVAĆE SOBE
• Otprilike 2,8 m stropova u glavnim prostorijama isključujući pregrade, kuhinje, kupaonice.
• Vrhunska ulazna vrata od punog metala ili drvenog furnira s modernom ručkom od brušenog kroma
• Bijela unutarnja vrata ili završna obrada od drvenog furnira s ručkom od brušenog kroma, prema planu
• Klizna vrata ormara od mliječnog stakla i drveta ili klizna vrata ormara od glodanja prema planu, s kvalitetnom glodalicom
pregrade za police unutar ormara (ugradbeni ormari po mjeri)
• Dizajnerski odabrani luksuzni podovi od tvrdog drva u uzorku kostiju ili dasaka
• Glatka završna obrada bijelog stropa u cijelosti i visokokvalitetna boja ljuske jajeta na zidovima
• Energetski učinkovita ovojnica zgrade sa Schuco prozorima koji uključuju tehnologiju trostrukog stakla na strateškim lokacijama
MEHANIČKI
1. Individualno kontrolirano grijanje i hlađenje unutar sobe tijekom cijele godine putem Mitsubishi visokoučinkovitog multi split sustava i skrivenih difuzora u stropu
2. U podnom grijanju i potrošnoj toploj vodi radi visokoučinkovita dizalica topline
3. Programabilni termostat
4. Voda individualno mjerena
RASVJETA I ELEKTRIKA
1. Hidro s individualnim mjerenjem
2. Moderna stropna rasvjetna tijela u ulazu/hodniku, spavaćoj sobi(ama), kuhinji i balkonu(ima) (prema planu)
3. Bijele utičnice i sklopke u stilu Decora
4. Električna utičnica otporna na vremenske uvjete smještena na balkonu i gruba za hidromasažnu kadu
5. Smart Door entry za daljinsko upravljanje i mogućnost ulaska bez ključa
6. Urađeno za punjač za električna vozila u garažnom parkirnom mjestu namijenjenom svakoj jedinici
7. Urađeno za solarnu ploču za buduću instalaciju krznenog kompleta koji će se koristiti na vrhu zajedničkih prostorija.

Za sva dodatna pitanja stojimo Vam na raspolaganju.

Duce, extrem luxuriös eingerichtetes Apartment in einem Neubau mit Panoramablick auf das Meer und einem Swimmingpool. Extrem seltene Immobilie auf dem Markt, 200 m vom Meer entfernt.

Das Besondere an dieser Immobilie liegt in ihrer hervorragenden Bauweise und dem starken Fokus auf Details.

Apartment S6 besteht aus einer offenen Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, drei Schlafzimmern mit eigenen Bädern und einer Außenfläche von 74m2, wovon die Terrasse 61,54m2 und der Pool 12,86m2 beträgt. Es verfügt außerdem über zwei Außenparkplätze und einen Abstellraum.

Duce ist einer der beliebtesten Orte an der Omis Riviera aufgrund seiner wunderschönen Kies- und Sandstrände. In der Nähe des Gebäudes selbst befinden sich alle wesentlichen Einrichtungen für eine noch bessere Lebensqualität.

Eine detaillierte Beschreibung der hochwertigen Ausstattung des Apartments,

KÜCHENAUSSTATTUNG

• Maßgefertigte moderne zweifarbige Küchenschränke von Scavolini oder gleichwertig

• Hochwertige Arbeitsplatte aus Quarz oder Naturstein im hellen Calacatta-Finish

• Kücheninsel oder Halbinsel, als Bar-Sitzbereich konzipiert, gemäß Plan mit Quarz-Wasserfall und Weinkühlschrank

• Großformatiger Fliesen-Spritzschutz der Klasse A oder massive Platte passend zur Arbeitsplatte

• „Moderne“ Einzel-Unterbauwaschbecken aus Edelstahl mit Einhebel-Ausziehbrause (Moen, Kohler oder gleichwertig)

• Unterbauleuchten

  KÜCHENGERÄTE Miele oder gleichwertig, Energy Star zertifiziert

• Hochwertiger Edelstahlkühlschrank, unterschranktief, mit Gefrierfach unten

• Herd Standard ~75cm breit, unterschranktief, hochwertiges Elektrokochfeld, gemäß Plan

• Eingebauter Elektro-Einzelofen, Edelstahl-Finish, gemäß Plan

• Geschirrspüler Standard ~60cm breit

• Luxuriöse Dunstabzugshaube mit Gebläse über dem Herd

• Mikrowelle integriert in Edelstahlschränke, gemäß Plan

• USB- und normale Steckdose auf Insel/Halbinsel

  BADEZIMMERAUSSTATTUNG

  • Hochwertige ~30 x 60cm Feinsteinzeugfliesen für Badezimmerböden und -wände

  • Waschtischplatte aus Quarz oder Naturstein mit Unterbauwaschbecken

  • Hochwertige Designermöbel und gestapelte Waschmaschine und Trockner (Miele oder gleichwertig)

  • Wasserdichte Duschdecken-LED-Einbauleuchte

  • Maßgefertigter wandmontierter Waschtischspiegel und Beleuchtung

  • ~150cm weiße Badewanne gemäß Plan und geflieste Dusche mit rahmenloser Glasabtrennung mit Schwingtür

  • Hochwertige Armaturen in modernem Chrom-Finish für Badewanne und Duschwaschtisch (Kohler oder gleichwertig)

  • Badezimmerentlüftung nach außen

    WOHN-, ESS- UND SCHLAFBEREICH-AUSSTATTUNG

    • Ca. 2,8 m hohe Decken in den Hauptzimmern, ausgenommen abgehängte Decken, Küchen, Bäder.

    • Hochwertige Vollkern-Eingangstür aus Metall oder Holzfurnier mit modernem gebürstetem Chrom-Hebelgriff

    • Weiße Innentüren oder Holzfurnier-Finish mit gebürstetem Chrom-Hebelgriff, gemäß Plan

    • Schiebetüren aus Milchglas und Holz für Kleiderschränke oder Schwingtür aus Holz für Kleiderschränke gemäß Plan, mit hochwertigen Holzregal-Trennwänden im Kleiderschrank (maßgefertigte Einbauschränke)

    • Von Designern ausgewählter luxuriöser Parkettboden im Fischgrät- oder Dielenmuster

    • Glatte weiße Decken im gesamten Bereich und hochwertige, cremeweiße Eierschalenfarbe an den Wänden

    • Energieeffiziente Gebäudehülle mit Schüco-Fenstern, die an strategischen Stellen Dreifachverglasungstechnologie integrieren

      TECHNISCHE AUSSTATTUNG

    1. Individuell steuerbare Ganzjahres-Heizung und -Kühlung im Apartment über ein hocheffizientes Mitsubishi Multi-Split-System und verdeckte Deckenlüftungsgitter

    2. Fußbodenheizung und Warmwasserbereitung über eine hocheffiziente Wärmepumpe

    3. Programmierbarer Thermostat

    4. Wasser individuell gezählt

    BELEUCHTUNG & ELEKTRIK

    1. Strom individuell gezählt

    2. Moderne Deckenleuchten in Eingang/Flur, Schlafzimmer(n), Küche und Balkon(en) (gemäß Plan)

    3. Weiße Steckdosen und Schalter der Decora-Serie im gesamten Bereich

    4. Wetterfeste Steckdose auf dem Balkon und Vorbereitung für Whirlpool

    5. Smart-Türzugang für Fernsteuerung und schlüssellose Zugangsoption

    6. Vorbereitung für Ladestation für Elektrofahrzeuge auf dem jeder Einheit zugewiesenen Garagenstellplatz

    7. Vorbereitung für Solarpaneele für zukünftige Installation zur Nutzung der Suite auf den Gemeinschaftsflächen.

Duce, appartamento estremamente lussuosamente arredato in un nuovo edificio con vista panoramica sul mare e piscina. Proprietà estremamente rara sul mercato, a 200 m dal mare.

La caratteristica speciale di questa proprietà immobiliare risiede nella sua superba costruzione e nella forte attenzione ai dettagli.

L'appartamento S6 è composto da una cucina a concetto aperto, sala da pranzo e soggiorno, tre camere da letto con i propri bagni e un'area esterna di 74m2, di cui la terrazza è di 61,54m2 e la piscina di 12,86m2. Dispone inoltre di due posti auto esterni e un ripostiglio.

Duce è uno dei luoghi più popolari della Riviera di Omis grazie alle sue splendide spiagge di ciottoli e sabbia. Nelle vicinanze dell'edificio stesso, ci sono tutti i servizi essenziali per una qualità di vita ancora migliore.

Una descrizione dettagliata delle attrezzature di alta qualità dell'appartamento,

CARATTERISTICHE DELLA CUCINA

• Mobili da cucina moderni bicolore su misura di Scavolini o equivalenti

• Piano di lavoro della cucina in quarzo di qualità o pietra naturale con finitura tono calacatta chiaro

• Isola o penisola della cucina progettata come area bar, come da progetto con cascata in quarzo e frigorifero per vini

• Paraschizzi in piastrelle di grande formato di Livello A, o lastra solida abbinata al piano di lavoro

• Lavello singolo sottotop in acciaio inossidabile “Moderno” con rubinetto a leva estraibile (Moen, Kohler o equivalenti)

• Illuminazione sottopensile

  ELETTRODOMESTICI DA CUCINA Miele o equivalenti, con classificazione Energy Star

• Frigorifero in acciaio inossidabile di alta qualità, profondità bancone, congelatore inferiore

• Piano cottura standard ~75 cm di larghezza, profondità bancone, piano cottura elettrico di alta gamma, come da progetto

• Forno elettrico singolo da incasso, finitura in acciaio inossidabile, come da progetto

• Lavastoviglie standard ~60 cm di larghezza

• Cappa aspirante di lusso con ventola sopra il piano cottura

• Microonde integrato nell'armadietto in acciaio inossidabile, come da progetto

• Presa USB e normale su isola/penisola

  CARATTERISTICHE DEL BAGNO

  • Piastrelle in gres porcellanato di alta qualità ~30 x 60 cm per pavimenti e pareti del bagno

  • Piano lavabo in quarzo o pietra naturale con lavabo sottotop

  • Mobili di qualità di design, e lavatrice e asciugatrice a colonna (Miele o equivalenti)

  • Faretto LED da incasso impermeabile per soffitto doccia

  • Specchio e luce da parete su misura per lavabo

  • Vasca da bagno bianca ~150 cm come da progetto e doccia piastrellata con box doccia in vetro senza telaio con porta a battente

  • Rubinetteria di alta qualità con finitura cromata contemporanea per vasca da bagno e doccia (Kohler o equivalenti)

  • Ventilazione del bagno sfogata all'esterno

    CARATTERISTICHE ZONA GIORNO E NOTTE

    • Soffitti di circa 2,8 m nelle stanze principali, escluse controsoffittature, cucine, bagni.

    • Porta d'ingresso dell'appartamento di alta gamma con anima piena in metallo o impiallacciatura in legno con maniglia a leva moderna in cromo spazzolato

    • Porte interne bianche o con finitura in impiallacciatura di legno con maniglia a leva in cromo spazzolato, come da progetto

    • Ante scorrevoli per armadi in vetro satinato e legno o anta a battente per armadio in legno come da progetto, con ripiani divisori in legno di qualità all'interno dell'armadio (armadi su misura in legno)

    • Pavimento in parquet prefinito di lusso selezionato da designer con motivo a spina di pesce o a plancia

    • Soffitto bianco con finitura liscia in tutto l'appartamento e pittura murale di alta qualità color bianco sporco guscio d'uovo sulle pareti

    • Involucro edilizio ad alta efficienza energetica con finestre Schuco che incorporano tecnologia a triplo vetro in posizioni strategiche

      IMPIANTI

    1. Riscaldamento e raffreddamento in-suite controllati individualmente tutto l'anno tramite sistema multi-split Mitsubishi ad alta efficienza e diffusori a soffitto nascosti

    2. Riscaldamento a pavimento e acqua calda sanitaria alimentati da pompa di calore ad alta efficienza

    3. Termostato programmabile

    4. Contatore dell'acqua individuale

    ILLUMINAZIONE ED IMPIANTO ELETTRICO

    1. Contatore elettrico individuale

    2. Apparecchi di illuminazione a soffitto moderni in ingresso/corridoio, camera/e da letto, cucina e balcone/i (come da progetto)

    3. Prese e interruttori serie Decora-style bianchi in tutto l'appartamento

    4. Presa elettrica impermeabile situata sul balcone e predisposizione per vasca idromassaggio

    5. Ingresso porta intelligente per controllo remoto e opzione di accesso senza chiave

    6. Predisposizione per caricabatterie per veicoli elettrici nel posto auto in garage dedicato a ciascuna unità

    7. Predisposizione per pannello solare per futura installazione ad uso dell'appartamento sopra le aree comuni.

Duće, extremely luxuriously furnished apartment in a new building with a panoramic view of the sea and a swimming pool. Extremely rare property on the market, 200 m from the sea.

The special feature of this real estate is in its superb construction and strong focus on details.

Apartment S6 consists of an open-concept kitchen, dining room and living room, three bedrooms with their own bathrooms and an outdoor area of 74m2, of which the terrace is 61.54m2 and the pool is 12.86m2. It also has two outdoor parking spaces and a storage room.

Duće is one of the most popular places on the Omiš Riviera because of its beautiful pebble and sandy beaches. In the vicinity of the building itself, there are all essential facilities for an even better quality of life.

A detailed description of the top-quality equipment of the apartment,

KITCHEN FEATURES

• Custom Modern two-tone Style kitchen cabinetry from Scavolini or equal

• Quality quartz or natural stone kitchen countertop in light calacatta finish tone

• Kitchen island or peninsula designed as a bar sitting area, as per plan with quartz waterfall and wine fridge

• Level A Tile backsplash large format, or solid slab matching countertop

• “Modern” single stainless steel under-mount sink with single lever pull-out faucet (Moen, Kohler or equal )

• Under Cabinet Lighting

  KITCHEN APPLIANCES Miele or Equal , Energy Star rated

• High quality Stainless steel Refrigerator counter depth, bottom freezer

• Range standard~75cm wide , counter depth, high-end electric cooktop, as per plan

• Built in electric single oven, stainless steel finish, as per plan

• Dishwasher standard ~60cm wide

• Luxury Style exhaust hood with fan above the range

• Microwave integrated into cabinetry stainless, as per plan

• USB & regular plug on island/peninsula

  BATHROOM FEATURES

  • High quality ~30 x 60cm porcelain tiles for bathroom floors and walls

  • Quartz or Natural stone vanity countertop with undermount sink

  • Quality cabinetry by designer , and stacked Washer and Dryer ( Miele or equal )

  • Waterproof shower ceiling LED pot light fixture

  • Custom wall mounted vanity mirror and light

  • ~150cm white Soaker tub as per plan and Tiled shower with frameless glass enclosure with swing door

  • High Quality Chrome contemporary finish fixtures for bathtub and shower vanity ( Kohler or equal)

  • Bathroom exhaust vented to exterior

    LIVING AND DINING, BEDROOM AREA FEATURES

    • Approximately 2.8m ceilings in principal rooms excluding bulkheads, kitchens, bathrooms.

    • High-end Solid core metal or wood veneer suite entry door with modern brushed chrome lever handle

    • White interior doors or wood veneer finish with brushed chrome lever handle, as per plan

    • Frosted glass and wood millwork closet sliding doors or millwork swing closet door as per plan, with quality millwork

      shelving partitions within the closet (custom built in millwork closets)

    • Designer selected Luxury Engineered hardwood flooring in haring bone or plank pattern

    • Smooth Finish white ceiling throughout and Paint colour off-white egg-shell high quality on walls

    • Energy efficient building envelope with Schuco windows incorporating triple glazing technology at strategic locations

      MECHANICAL

    1. Individually controlled year-round in-suite heating and cooling via Mitsubishi high efficiency multi split system and concealed diffusers in ceiling

    2. In floor heating and domestic hot water run on high efficiency heat pump

    3. Programmable Thermostat

    4. Water individually metered

    LIGHTING & ELECTRICAL

    1. Hydro individually metered

    2. Modern Ceiling light fixtures in entry/hallway, bedroom(s), kitchen and balcony(s) (as per plan)

    3. White Decora-style series receptacles and switches throughout

    4. Weatherproof electrical outlet located in balcony and roughen for hot tub

    5. Smart Door entry for remote control and keyless entry option

    6. Roughed in for Electric Vehicle charger in garage parking spot dedicated to each unit

    7. Roughed in for Solar Panel for future install fur suite use on top of common areas.

Duce, appartement extrêmement luxueusement meublé dans un nouveau bâtiment avec vue panoramique sur la mer et une piscine. Propriété extrêmement rare sur le marché, à 200 m de la mer.

La particularité de ce bien immobilier réside dans sa superbe construction et son souci du détail.

L'appartement S6 se compose d'une cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte, de trois chambres avec leurs propres salles de bains et d'un espace extérieur de 74m2, dont la terrasse est de 61,54m2 et la piscine de 12,86m2. Il dispose également de deux places de parking extérieures et d'un débarras.

Duce est l'un des endroits les plus prisés de la Riviera d'Omis grâce à ses magnifiques plages de galets et de sable. À proximité du bâtiment, on trouve toutes les commodités essentielles pour une qualité de vie encore meilleure.

Une description détaillée de l'équipement haut de gamme de l'appartement,

CARACTÉRISTIQUES DE LA CUISINE

• Armoires de cuisine modernes bicolores sur mesure de style Scavolini ou équivalent

• Comptoir de cuisine en quartz ou pierre naturelle de qualité, finition ton calacatta clair

• Îlot de cuisine ou péninsule conçu comme un coin bar, selon le plan avec cascade de quartz et cave à vin

• Dosseret de carrelage grand format de niveau A, ou dalle pleine assortie au comptoir

• Évier simple en acier inoxydable sous plan « moderne » avec robinet extractible à levier unique (Moen, Kohler ou équivalent)

• Éclairage sous les armoires

  APPAREILS DE CUISINE Miele ou équivalent, certifiés Energy Star

• Réfrigérateur en acier inoxydable de haute qualité, profondeur comptoir, congélateur inférieur

• Cuisinière standard ~75cm de large, profondeur comptoir, plaque de cuisson électrique haut de gamme, selon le plan

• Four électrique simple encastré, finition acier inoxydable, selon le plan

• Lave-vaisselle standard ~60cm de large

• Hotte aspirante de style luxe avec ventilateur au-dessus de la cuisinière

• Micro-ondes intégré dans les armoires en acier inoxydable, selon le plan

• Prise USB et régulière sur l'îlot/péninsule

  CARACTÉRISTIQUES DE LA SALLE DE BAIN

  • Carreaux de porcelaine de haute qualité ~30 x 60cm pour les sols et murs de la salle de bain

  • Comptoir de vanité en quartz ou pierre naturelle avec lavabo sous plan

  • Armoires de qualité par designer, et laveuse et sécheuse superposées (Miele ou équivalent)

  • Luminaire encastré LED étanche au plafond de la douche

  • Miroir de vanité mural et lumière sur mesure

  • Baignoire îlot blanche de ~150cm selon le plan et douche carrelée avec paroi de verre sans cadre avec porte battante

  • Robinetterie de finition chromée contemporaine de haute qualité pour baignoire et meuble-lavabo de douche (Kohler ou équivalent)

  • Ventilation de salle de bain évacuée vers l'extérieur

    CARACTÉRISTIQUES DU SALON, SALLE À MANGER ET CHAMBRES

    • Plafonds d'environ 2,8m dans les pièces principales, à l'exception des retombées, cuisines et salles de bain.

    • Porte d'entrée de suite haut de gamme en métal massif ou placage bois avec poignée à levier en chrome brossé moderne

    • Portes intérieures blanches ou finition placage bois avec poignée à levier en chrome brossé, selon le plan

    • Portes coulissantes de placard en verre dépoli et menuiserie bois ou porte de placard battante en menuiserie selon le plan, avec des étagères de qualité

      cloisons à l'intérieur du placard (placards intégrés sur mesure)

    • Plancher de bois franc d'ingénierie de luxe sélectionné par un designer, motif à chevrons ou à planches

    • Plafond blanc finition lisse partout et peinture murale coquille d'œuf blanc cassé de haute qualité

    • Enveloppe du bâtiment écoénergétique avec fenêtres Schuco intégrant la technologie de triple vitrage aux emplacements stratégiques

      MÉCANIQUE

    1. Chauffage et climatisation individuels toute l'année dans la suite via un système multi-split Mitsubishi haute efficacité et des diffuseurs dissimulés au plafond

    2. Chauffage au sol et eau chaude sanitaire alimentés par une pompe à chaleur haute efficacité

    3. Thermostat programmable

    4. Eau mesurée individuellement

    ÉCLAIRAGE ET ÉLECTRICITÉ

    1. Électricité mesurée individuellement

    2. Luminaires de plafond modernes dans l'entrée/couloir, chambre(s), cuisine et balcon(s) (selon le plan)

    3. Prises et interrupteurs de la série Decora blancs partout

    4. Prise électrique étanche située sur le balcon et pré-câblage pour jacuzzi

    5. Entrée de porte intelligente pour télécommande et option d'entrée sans clé

    6. Pré-câblage pour borne de recharge de véhicule électrique dans la place de parking du garage dédiée à chaque unité

    7. Pré-câblage pour panneau solaire pour installation future à usage de la suite au-dessus des parties communes.