Opis
Večje, izjemno luksuzno opremljeno stanovanje v novi stavbi s panoramskim pogledom na morje in bazenom. Izjemno redka nepremičnina na trgu, cca. 200 m od morja.
Posebnost te nepremičnine je vrhunska gradnja in močan poudarek na detajlih.
Stanovanje S1 neto tlorisne površine 142,93 m2 obsega kuhinjo odprtega tipa, jedilnico in dnevno sobo, tri spalnice, dve kopalnici in zunanji prostor 68,16 m2, od tega je terasa 53,28 m2 in bazen 14,88 m2. Pripadata mu tudi dve garažni parkirni mesti in shramba.
Skupna uporaba vseh stanovanj v stavbi vključuje: telovadnico, savno, zunanji bazen, WC, zunanji žar in zasebno shrambo.
Duće je eden izmed najbolj priljubljenih krajev na Omiški rivieri zaradi svojih čudovitih prodnatih in peščenih plaž. V bližini same stavbe se nahajajo vsi bistveni objekti za še boljšo kvaliteto življenja.
Podroben opis vrhunske opreme stanovanja,
ZNAČILNOSTI KUHINJE
• Moderni kuhinjski elementi v dvobarvnem slogu po meri Scavolini ali podobno
• Visokokakovostna kuhinjska plošča iz kremena ali naravnega kamna v svetlem zaključku calacatta
• Kuhinjski otok ali polotok, zasnovan kot barski sedež, po načrtu s kremenovim slapom in hladilnikom za vino
• Velika formatna ozadna plošča ravni A ali masivna plošča, ki ustreza plošči
• “Moderno” enojno podgradno korito iz nerjavečeega jekla z enojno izvlečno pipo (Moen, Kohler ali enakovredno)
• Osvetlitev pod omarico
KUHINJSKI APARATI Miele ali enakovredni, Energy Star
• Visokokakovosten hladilnik iz nerjavečega jekla, spodnji zamrzovalnik
• Standardni štedilnik ~75 cm širok, globina pulta, vrhunska električna kuhalna plošča, po načrtu
• Vgradna električna enojna pečica, zaključek iz nerjavečega jekla, po načrtu
• Standardni pomivalni stroj ~60 cm širok
• Luksuzna napa z ventilatorjem nad štedilnikom
• Mikrovalovna pečica, integrirana v omarico iz nerjavečega jekla, v skladu z načrtom
• USB in običajna vtičnica na otoku/polotoku
LASTNOSTI KOPALNICE
• Visokokakovostne porcelanaste ploščice ~30 x 60 cm za tla in stene kopalnice
• Pult za umivalnik iz kremena ali naravnega kamna s podgradnim umivalnikom
• Kakovostne dizajnerske omarice ter zložljiv pralni in sušilni stroj (Miele ali enakovredno)
• Vodoodporna stropna LED prha
• Ogledalo in luč po meri
• ~150 cm bela kad po načrtu in tuš s ploščicami s stekleno pregrado brez okvirja in vrtljivimi vrati
• Visokokakovostna kromirana sodobna kopalniška in tuš armatura (Kohler ali enakovredno)
• Odvod kopalniškega zraka usmerjen navzven
ZNAČILNOSTI DNEVNE SOBE IN JEDILNICE, SPALNIC
• Približno 2,8 m stropi v glavnih prostorih, brez predelnih sten, kuhinj, kopalnic.
• Visokokakovostna vhodna vrata iz masivne kovine ali lesnega furnirja s sodobnim ročajem iz brušenega kroma
• Bela notranja vrata ali zaključek z lesnim furnirjem z ročajem iz brušenega kroma, po načrtu
• Drsna vrata omare iz motnega stekla in lesa ali drsna vrata omare iz rezkanja po načrtu, s kvalitetnim rezkalnim strojem
ločilniki za police znotraj omare (vgradne omare po meri)
• Dizajnersko izbrana luksuzna tla iz trdega lesa v vzorcu ribje kosti ali desk
• Gladek bel stropni zaključek po celotnem prostoru in visokokakovostna jajčna barva na stenah
• Energijsko učinkovit ovoj stavbe z okni Schuco, ki vključujejo tehnologijo trojne zasteklitve na strateških lokacijah
MEHANSKO
1. Individualno nadzorovano ogrevanje in hlajenje v prostoru skozi vse leto preko Mitsubishi visoko učinkovitega multi split sistema in skritih difuzorjev v stropu
2. Visoko učinkovita toplotna črpalka deluje v talnem gretju in sanitarni topli vodi
3. Programabilni termostat
4. Voda se meri individualno
OSVETLJAVA IN ELEKTRIKA
1. Hidro z individualno meritvijo
2. Moderna stropna svetila v vhodu/hodniku, spalnici(ah), kuhinji in balkonu(ih) (po načrtu)
3. Bele vtičnice in stikala v stilu Decor
4. Vodotesna električna vtičnica, ki se nahaja na balkonu in groba za masažno kad
5. Pameten vstop skozi vrata za daljinsko upravljanje in vstop brez ključa
6. Narejeno za polnilnik za električna vozila na garažnem parkirnem mestu, namenjenem vsaki enoti
7. Narejeno za sončno ploščo za prihodnjo namestitev kompleta krzna, ki se bo uporabljal na vrhu skupnih prostorov.
Za vsa dodatna vprašanja smo vam na voljo.
Duće, iznimno luksuzno namješten stan u novogradnji s panoramskim pogledom na more i bazenom. Izrazito rijetka nekretnina na tržištu, udaljena od mora cca 200 m.
Posebnost ove nekretnine je u samoj vrhunskoj gradnji te izrazitim fokusom na detalje.
Stan S1 neto korisne površine 142,93 m2 sastoji se od kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka kao otvorenog koncepta, tri sobe, dvije kupaonice te vanjskog dijela površine 68,16 m2 od kojih je terasa 53,28 m2 i bazen 14,88 m2. Također mu pripadaju dva garažna parkirna mjesta i ostava.
Na zajedničko korištenje svim stanovima u zgradi pripada: teretana, sauna, vanjski bazen, wc, vanjski roštilj i privatno skladište.
Duće su jedno od popularnijih mjesta na Omiškoj rivijeri zbog svojih predivnih šljunčanih i pješčanih plaža. U blizini samog objekta nalaze se svi bitni sadržaji za još kvalitetniji život.
Detaljan opis vrhunske opreme stana,
KARAKTERISTIKE KUHINJE
• Moderni kuhinjski elementi u dvobojnom stilu po mjeri od Scavolinija ili istog
• Kvalitetna kuhinjska ploča od kvarca ili prirodnog kamena u svijetlom calacatta završnom tonu
• Kuhinjski otok ili poluotok dizajniran kao bar za sjedenje, prema planu s kvarcnim vodopadom i hladnjakom za vino
• Razina A Pozadinska ploča velikog formata ili čvrsta ploča koja odgovara ploči
• “Moderni” jednostruki podgradni sudoper od nehrđajućeg čelika s jednoručnom slavinom na izvlačenje (Moen, Kohler ili jednaka)
• Ispod rasvjete ormara
KUHINJSKI APARATI Miele ili Equal, Energy Star
• Dubina hladnjaka od nehrđajućeg čelika visoke kvalitete, donji zamrzivač
• Standardni raspon ~75 cm širine, dubina pulta, vrhunska električna ploča za kuhanje, prema planu
• Ugradbena električna jednostruka pećnica, završna obrada od nehrđajućeg čelika, prema planu
• Standardna perilica posuđa širine ~60 cm
• Luksuzni stil ispušne nape s ventilatorom iznad raspona
• Mikrovalna pećnica integrirana u nehrđajući ormarić, prema planu
• USB i obični utikač na otoku/poluotoku
KUPAONIČKE KARAKTERISTIKE
• Visokokvalitetne porculanske pločice ~30 x 60 cm za kupaonske podove i zidove
• Ploča od umivaonika od kvarca ili prirodnog kamena s podgradnim umivaonikom
• Kvalitetni dizajnerski ormarići i naslagana perilica i sušilica (Miele ili jednaka)
• Vodootporna stropna LED lampa za tuširanje
• Prilagođeno zidno ogledalo i svjetlo
• ~150cm bijela kada za kupanje prema planu i popločani tuš sa staklenom pregradom bez okvira i rotirajućim vratima
• Visokokvalitetni kromirani suvremeni završni elementi za kadu i tuš kabinu (Kohler ili jednako)
• Ispuh kupaonice usmjeren prema van
KARAKTERISTIKE DNEVNOG BORAVKA I BLAGOVAONICE, SPAVAĆE SOBE
• Otprilike 2,8 m stropova u glavnim prostorijama isključujući pregrade, kuhinje, kupaonice.
• Vrhunska ulazna vrata od punog metala ili drvenog furnira s modernom ručkom od brušenog kroma
• Bijela unutarnja vrata ili završna obrada od drvenog furnira s ručkom od brušenog kroma, prema planu
• Klizna vrata ormara od mliječnog stakla i drveta ili klizna vrata ormara od glodanja prema planu, s kvalitetnom glodalicom
pregrade za police unutar ormara (ugradbeni ormari po mjeri)
• Dizajnerski odabrani luksuzni podovi od tvrdog drva u uzorku kostiju ili dasaka
• Glatka završna obrada bijelog stropa u cijelosti i visokokvalitetna boja ljuske jajeta na zidovima
• Energetski učinkovita ovojnica zgrade sa Schuco prozorima koji uključuju tehnologiju trostrukog stakla na strateškim lokacijama
MEHANIČKI
1. Individualno kontrolirano grijanje i hlađenje unutar sobe tijekom cijele godine putem Mitsubishi visokoučinkovitog multi split sustava i skrivenih difuzora u stropu
2. U podnom grijanju i potrošnoj toploj vodi radi visokoučinkovita dizalica topline
3. Programabilni termostat
4. Voda individualno mjerena
RASVJETA I ELEKTRIKA
1. Hidro s individualnim mjerenjem
2. Moderna stropna rasvjetna tijela u ulazu/hodniku, spavaćoj sobi(ama), kuhinji i balkonu(ima) (prema planu)
3. Bijele utičnice i sklopke u stilu Decora
4. Električna utičnica otporna na vremenske uvjete smještena na balkonu i gruba za hidromasažnu kadu
5. Smart Door entry za daljinsko upravljanje i mogućnost ulaska bez ključa
6. Urađeno za punjač za električna vozila u garažnom parkirnom mjestu namijenjenom svakoj jedinici
7. Urađeno za solarnu ploču za buduću instalaciju krznenog kompleta koji će se koristiti na vrhu zajedničkih prostorija.
Za sva dodatna pitanja stojimo Vam na raspolaganju.
Größere, äußerst luxuriös ausgestattete Wohnung in einem Neubau mit Panoramablick auf das Meer und einem Swimmingpool. Eine äußerst seltene Immobilie auf dem Markt, ca. 200 m vom Meer entfernt.
Das Besondere an dieser Immobilie ist die hervorragende Bauweise und die große Liebe zum Detail.
Wohnung S1 Nettofläche 142,93 m2 besteht aus einer offenen Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem Außenbereich von 68,16 m2, davon die Terrasse 53,28 m2 und der Pool 14,88 m2. Es hat auch zwei Garagenstellplätze und einen Abstellraum.
Zur gemeinsamen Nutzung aller Wohnungen im Gebäude gehören: Fitnessraum, Sauna, Außenpool, Toilette, Außengrill und privater Abstellraum.
Duce ist aufgrund seiner schönen Kies- und Sandstrände einer der beliebtesten Orte an der Riviera von Omis. In der Nähe des Gebäudes selbst befinden sich alle wichtigen Einrichtungen für eine noch bessere Lebensqualität.
Eine detaillierte Beschreibung der hochwertigen Ausstattung der Wohnung,
EIGENSCHAFTEN DER KÜCHE
• Moderne Küchenelemente im zweifarbigen Custom-Stil von Scavolini oder ähnlich
• Hochwertige Quarz- oder Naturstein-Küchenplatte in heller Calacatta-Ausführung
• Kücheninsel oder Halbinsel als Barbestuhlung geplant, gemäß Plan mit Quarz-Wasserfall und Weinkühler
• Hintergrundplatte im Großformat der Stufe A oder massive Platte passend zur Platte
• „Modernes“ Edelstahl-Einzel-Unterbauspülbecken mit Einhebel-Auszieharmatur (Moen, Kohler oder gleichwertig)
• Unter der Schrankbeleuchtung
KÜCHENGERÄTE Miele oder gleichwertig, Energy Star
• Hochwertiger Kühlschrank in Edelstahltiefe, Gefrierfach unten
• Standardherd ~75cm breit, Tresentiefe, Premium-Elektrokochfeld, gemäß Plan
• Eingebauter elektrischer Einzelofen, Edelstahlausführung, gemäß Plan
• Standard-Geschirrspüler ~60 cm breit
• Dunstabzugshaube im luxuriösen Stil mit Ventilator über dem Herd
• Mikrowellenherd integriert in einem Edelstahlschrank, gemäß Plan
• USB- und normaler Stecker auf der Insel/Halbinsel
BADEZIMMERAUSSTATTUNG
• Hochwertige Feinsteinzeugfliesen ~30 x 60 cm für Badezimmerböden und -wände
• Waschbeckenplatte aus Quarz oder Naturstein mit Unterbauspülbecken
• Hochwertige Designerschränke und gestapelte Waschmaschine und Trockner (Miele oder gleichwertig)
• Wasserdichte LED-Duschlampe in der Decke
• Individueller Wandspiegel und Licht
• ~150 cm weiße Badewanne gemäß Plan und geflieste Dusche mit rahmenloser Glastrennwand und Drehtür
• Hochwertige, moderne Chrom-Bad- und Duscharmaturen (Kohler oder gleichwertig)
• Badezimmerentlüftung nach außen gerichtet
EIGENSCHAFTEN DES WOHN- UND ESSZIMMERS, SCHLAFZIMMER
• Ungefähr 2,8 m hohe Decken in den Haupträumen, ausgenommen Trennwände, Küchen, Badezimmer.
• Hochwertige Eingangstüren in massivem Metall oder Holzfurnier mit modernem Griff in gebürstetem Chrom
• Weiße Innentür oder Holzfurnieroberfläche mit gebürstetem Chromgriff, gemäß Plan
• Schiebetüren aus Milchglas und Holz oder Schiebetüren aus Fräsung gemäß Plan, mit hochwertiger Fräsmaschine
Abtrennungen für Regale im Inneren des Kleiderschranks (maßgefertigte Einbauschränke)
• Vom Designer ausgewählte luxuriöse Hartholzböden in Fischgrät- oder Dielenmuster
• Glatte weiße Deckenoberfläche durchgehend und hochwertige Eierschalenfarbe an den Wänden
• Energieeffiziente Gebäudehülle mit Schuco-Fenstern mit Dreifachverglasungstechnologie an strategischen Standorten
MECHANISCH
1. Individuell regulierbare Heizung und Kühlung im Raum das ganze Jahr über durch das hocheffiziente Multi-Split-System von Mitsubishi und versteckte Diffusoren in der Decke
2. Eine hocheffiziente Wärmepumpe arbeitet mit Fußbodenheizung und Brauchwarmwasser
3. Programmierbarer Thermostat
4. Wasser individuell gemessen
BELEUCHTUNG UND ELEKTRIZITÄT
1. Hydro mit individueller Messung
2. Moderne Deckenleuchten im Eingangsbereich/Flur, Schlafzimmer(n), Küche und Balkon(en) (gemäß Plan)
3. Weiße Steckdosen und Schalter im Dekor-Stil
4. Wetterfeste Steckdose auf dem Balkon und Vorbereitung für den Whirlpool
5. Smart Door Entry für Fernbedienung und schlüssellosen Zugang
6. Hergestellt für ein Ladegerät für Elektrofahrzeuge auf dem Garagenstellplatz, der jeder Einheit zugewiesen ist
7. Vorbereitung für Solarmodule zur zukünftigen Bausatzinstallation zur Nutzung auf Gemeinschaftsflächen.
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Appartamento più grande, arredato in modo estremamente lussuoso in un nuovo edificio con vista panoramica sul mare e piscina. Una proprietà estremamente rara sul mercato, a circa 200 m dal mare.
La particolarità di questo immobile risiede nella sua superba costruzione e nella forte attenzione ai dettagli.
L'appartamento S1 con una superficie netta di 142,93 m2 è composto da una cucina a concetto aperto, sala da pranzo e soggiorno, tre camere da letto, due bagni e un'area esterna di 68,16 m2, di cui la terrazza è di 53,28 m2 e la piscina di 14,88 m2. Dispone inoltre di due posti auto in garage e un ripostiglio.
L'uso condiviso di tutti gli appartamenti nell'edificio include: palestra, sauna, piscina esterna, toilette, grill esterno e deposito privato.
Duce è uno dei luoghi più popolari della Riviera di Omis grazie alle sue bellissime spiagge di ciottoli e sabbiose. Nelle vicinanze dell'edificio stesso, ci sono tutti i servizi essenziali per una qualità di vita ancora migliore.
Una descrizione dettagliata delle attrezzature di alta qualità dell'appartamento,
CARATTERISTICHE DELLA CUCINA
• Elementi cucina moderni in stile bicolore personalizzato di Scavolini o simili
• Piano cucina in quarzo di alta qualità o pietra naturale con finitura calacatta chiara
• Isola o penisola cucina progettata come area bar, secondo il piano con cascata di quarzo e cantinetta per vini
• Pannello di sfondo di grande formato di livello A o pannello solido in tinta con il pannello
• Lavello singolo sottotop in acciaio inossidabile “Modern” con rubinetto estraibile a leva singola (Moen, Kohler o equivalente)
• Illuminazione sotto l'armadio
ELETTRODOMESTICI DA CUCINA Miele o equivalenti, Energy Star
• Frigorifero in acciaio inossidabile di alta qualità, profondità inferiore del congelatore
• Piano cottura standard ~75 cm di larghezza, profondità del piano, piano cottura elettrico premium, secondo il piano
• Forno elettrico singolo da incasso, finitura in acciaio inossidabile, secondo il piano
• Lavastoviglie standard ~60 cm di larghezza
• Cappa di scarico in stile lussuoso con ventola sopra la gamma
• Forno a microonde integrato in un mobile in acciaio inossidabile, secondo il piano
• USB e presa normale sull'isola/penisola
CARATTERISTICHE DEL BAGNO
• Piastrelle in porcellana di alta qualità ~30 x 60 cm per pavimenti e pareti del bagno
• Piano lavabo in quarzo o pietra naturale con lavabo sottopiano
• Mobili di design di qualità e lavatrice e asciugatrice impilate (Miele o equivalenti)
• Lampada da doccia a LED a soffitto impermeabile
• Specchio a parete e luce personalizzati
• Vasca da bagno bianca ~150 cm secondo il piano e doccia piastrellata con divisorio in vetro senza telaio e porta girevole
• Rubinetteria per vasca e doccia contemporanea cromata di alta qualità (Kohler o equivalente)
• Scarico del bagno diretto verso l'esterno
CARATTERISTICHE DEL SOGGIORNO E DELLA SALA DA PRANZO, CAMERE DA LETTO
• Soffitti di circa 2,8 m nelle stanze principali esclusi tramezzi, cucine, bagni.
• Porte d'ingresso di alta qualità in metallo massiccio o impiallacciatura di legno con maniglia moderna in cromo spazzolato
• Porta interna bianca o finitura impiallacciata in legno con maniglia in cromo spazzolato, secondo il piano
• Ante scorrevoli dell'armadio realizzate in vetro smerigliato e legno o ante scorrevoli dell'armadio realizzate con fresatura secondo il piano, con una fresatrice di qualità
divisori per mensole all'interno dell'armadio (armadi a muro su misura)
• Pavimenti in legno di lusso selezionati da designer con motivo a osso o a plancia
• Finitura del soffitto bianca liscia dappertutto e vernice a guscio d'uovo di alta qualità sulle pareti
• Involucro edilizio ad alta efficienza energetica con finestre Schuco che incorporano la tecnologia del triplo vetro in posizioni strategiche
MECCANICAMENTE
1. Riscaldamento e raffreddamento controllati individualmente all'interno della stanza durante tutto l'anno tramite il sistema multi split ad alta efficienza Mitsubishi e diffusori nascosti nel soffitto
2. Una pompa di calore ad alta efficienza funziona nel riscaldamento a pavimento e nell'acqua calda sanitaria
3. Termostato programmabile
4. Acqua misurata individualmente
ILLUMINAZIONE ED ELETTRICITÀ
1. Idro con misurazione individuale
2. Moderni apparecchi di illuminazione a soffitto nell'ingresso/corridoio, nella/e camera/e da letto, nella cucina e nel/nei balcone/i (secondo il piano)
3. Prese e interruttori bianchi in stile Decor
4. Presa elettrica resistente alle intemperie situata sul balcone e grezza per la vasca idromassaggio
5. Ingresso Smart Door per il controllo remoto e l'ingresso senza chiave
6. Realizzato per un caricabatterie per veicoli elettrici nel posto auto in garage dedicato a ciascuna unità
7. Realizzato per pannelli solari per la futura installazione del kit di pelliccia da utilizzare sopra le aree comuni.
Siamo a vostra disposizione per qualsiasi ulteriore domanda.
Larger, extremely luxuriously furnished apartment in a new building with a panoramic view of the sea and a swimming pool. An extremely rare property on the market, approx. 200 m from the sea.
The special feature of this real estate is in its superb construction and strong focus on details.
Apartment S1 net floor area 142.93 m2 consists of an open concept kitchen, dining room and living room, three bedrooms, two bathrooms and an outdoor area of 68.16m2, of which the terrace is 53.28 m2 and the pool is 14.88 m2. It also has two garage parking spaces and a storage room.
Shared use of all apartments in the building includes: gym, sauna, outdoor pool, toilet, outdoor grill and private storage.
Duće is one of the most popular places on the Omiš Riviera because of its beautiful pebble and sandy beaches. In the vicinity of the building itself, there are all essential facilities for an even better quality of life.
A detailed description of the top-quality equipment of the apartment,
CHARACTERISTICS OF THE KITCHEN
• Modern kitchen elements in a two-tone custom style from Scavolini or similar
• High-quality quartz or natural stone kitchen top in light calacatta finish
• Kitchen island or peninsula designed as bar seating, as per plan with quartz waterfall and wine cooler
• Level A Large format background board or solid board to match the board
• “Modern” stainless steel single undermount sink with single lever pull out faucet (Moen, Kohler or equivalent)
• Under the wardrobe lighting
KITCHEN APPLIANCES Miele or Equal, Energy Star
• High quality stainless steel refrigerator depth, bottom freezer
• Standard range ~75cm wide, counter depth, premium electric hob, as per plan
• Built-in electric single oven, stainless steel finish, as per plan
• Standard dishwasher ~60 cm wide
• Luxury style exhaust hood with fan above the range
• Microwave oven integrated in a stainless cabinet, according to the plan
• USB and regular plug on the island/peninsula
BATHROOM FEATURES
• High-quality porcelain tiles ~30 x 60 cm for bathroom floors and walls
• Quartz or natural stone sink top with undermount sink
• Quality designer cabinets and stacked washer and dryer (Miele or equivalent)
• Waterproof ceiling LED shower lamp
• Custom wall mirror and light
• ~150cm white bathtub according to plan and tiled shower with frameless glass partition and revolving door
• High quality chrome contemporary bath and shower fittings (Kohler or equivalent)
• Bathroom exhaust directed to the outside
CHARACTERISTICS OF THE LIVING ROOM AND DINING ROOM, BEDROOMS
• Approximately 2.8 m ceilings in the main rooms excluding partitions, kitchens, bathrooms.
• High-quality entrance doors in solid metal or wood veneer with a modern handle in brushed chrome
• White interior door or wood veneer finish with brushed chrome handle, as per plan
• Sliding wardrobe doors made of frosted glass and wood or sliding wardrobe doors made of milling according to the plan, with a quality milling machine
dividers for shelves inside the wardrobe (custom built-in wardrobes)
• Designer selected luxury hardwood floors in a bone or plank pattern
• Smooth white ceiling finish throughout and high quality eggshell paint on the walls
• Energy efficient building envelope with Schuco windows incorporating triple glazing technology in strategic locations
MECHANICALLY
1. Individually controlled heating and cooling inside the room throughout the year through the Mitsubishi high-efficiency multi split system and hidden diffusers in the ceiling
2. A highly efficient heat pump works in underfloor heating and domestic hot water
3. Programmable thermostat
4. Water individually measured
LIGHTING AND ELECTRICITY
1. Hydro with individual measurement
2. Modern ceiling lighting fixtures in the entrance/hallway, bedroom(s), kitchen and balcony(s) (according to the plan)
3. White sockets and switches in Decor style
4. Weatherproof electrical outlet located on the balcony and rough for the hot tub
5. Smart Door entry for remote control and keyless entry
6. Made for a charger for electric vehicles in the garage parking space dedicated to each unit
7. Done for solar panel for future fur kit installation to be used on top of common areas.
We are at your disposal for any additional questions.
Grand appartement extrêmement luxueux dans un immeuble neuf avec une vue panoramique sur la mer et une piscine. Une propriété extrêmement rare sur le marché, à environ 200 m de la mer.
La particularité de ce bien immobilier réside dans sa superbe construction et l'accent mis sur les détails.
L'appartement S1 d'une superficie nette de 142,93 m2 se compose d'une cuisine ouverte, d'une salle à manger et d'un salon, de trois chambres, de deux salles de bains et d'un espace extérieur de 68,16 m2, dont la terrasse est de 53,28 m2 et la piscine de 14,88 m2. Il dispose également de deux places de parking dans un garage et d'un débarras.
L'utilisation commune de tous les appartements de l'immeuble comprend : salle de sport, sauna, piscine extérieure, toilettes, barbecue extérieur et local de stockage privé.
Duce est l'un des endroits les plus populaires de la Riviera d'Omis en raison de ses magnifiques plages de galets et de sable. À proximité de l'immeuble lui-même, il existe toutes les commodités essentielles pour une qualité de vie encore meilleure.
Une description détaillée de l'équipement haut de gamme de l'appartement,
CARACTÉRISTIQUES DE LA CUISINE
• Éléments de cuisine modernes dans un style bicolore personnalisé de Scavolini ou similaire
• Plan de cuisine de haute qualité en quartz ou en pierre naturelle avec finition calacatta claire
• Îlot ou péninsule de cuisine conçu comme un coin bar, selon le plan avec cascade de quartz et cave à vin
• Panneau de fond grand format de niveau A ou panneau solide assorti au panneau
• Évier simple en acier inoxydable « Moderne » encastré sous le plan avec robinet extractible à levier unique (Moen, Kohler ou équivalent)
• Sous l'éclairage de l'armoire
APPAREILS DE CUISINE Miele ou équivalent, Energy Star
• Réfrigérateur en acier inoxydable de haute qualité, congélateur inférieur
• Cuisinière standard d'environ 75 cm de large, profondeur de comptoir, plaque électrique haut de gamme, selon le plan
• Four électrique simple intégré, finition en acier inoxydable, selon le plan
• Lave-vaisselle standard d'environ 60 cm de large
• Hotte d'extraction de style luxe avec ventilateur au-dessus de la cuisinière
• Four à micro-ondes intégré dans une armoire en acier inoxydable, selon le plan
• Prise USB et prise standard sur l'îlot/la péninsule
CARACTÉRISTIQUES DE LA SALLE DE BAINS
• Carrelage en porcelaine de haute qualité d'environ 30 x 60 cm pour les sols et les murs de la salle de bains
• Plan de lavabo en quartz ou en pierre naturelle avec lavabo encastré sous le plan
• Meubles design de qualité et lave-linge et sèche-linge superposés (Miele ou équivalent)
• Lampe de douche LED étanche au plafond
• Miroir mural et lumière personnalisés
• Baignoire blanche d'environ 150 cm selon le plan et douche carrelée avec paroi en verre sans cadre et porte pivotante
• Robinetterie de bain et de douche contemporaine chromée de haute qualité (Kohler ou équivalent)
• Évacuation de la salle de bains dirigée vers l'extérieur
CARACTÉRISTIQUES DU SALON ET DE LA SALLE À MANGER, DES CHAMBRES
• Plafonds d'environ 2,8 m dans les pièces principales, à l'exclusion des cloisons, des cuisines et des salles de bains.
• Portes d'entrée de haute qualité en métal massif ou en placage de bois avec une poignée moderne en chrome brossé
• Porte intérieure blanche ou finition en placage de bois avec poignée en chrome brossé, selon le plan
• Portes de placard coulissantes en verre dépoli et en bois ou portes de placard coulissantes en fraisage selon le plan, avec une fraiseuse de qualité
séparateurs pour les étagères à l'intérieur du placard (placards intégrés sur mesure)
• Parquets de luxe sélectionnés par des designers dans un motif d'os ou de planches
• Finition lisse du plafond blanc partout et peinture coquille d'œuf de haute qualité sur les murs
• Enveloppe de bâtiment économe en énergie avec fenêtres Schuco intégrant une technologie de triple vitrage dans des emplacements stratégiques
MÉCANIQUEMENT
1. Chauffage et refroidissement à commande individuelle à l'intérieur de la pièce tout au long de l'année grâce au système multi-split haute efficacité de Mitsubishi et aux diffuseurs cachés au plafond
2. Une pompe à chaleur très efficace fonctionne dans le chauffage par le sol et l'eau chaude sanitaire
3. Thermostat programmable
4. Eau mesurée individuellement
ÉCLAIRAGE ET ÉLECTRICITÉ
1. Hydro avec mesure individuelle
2. Luminaires de plafond modernes dans l'entrée/le couloir, la(les) chambre(s), la cuisine et le(s) balcon(s) (selon le plan)
3. Prises et interrupteurs blancs de style décor
4. Prise électrique étanche aux intempéries située sur le balcon et brute pour le bain à remous
5. Entrée de porte intelligente pour le contrôle à distance et l'entrée sans clé
6. Conçu pour un chargeur pour véhicules électriques dans la place de stationnement du garage dédiée à chaque unité
7. Fait pour un panneau solaire pour la future installation du kit de fourrure à utiliser sur le dessus des parties communes.
Nous sommes à votre disposition pour toute question supplémentaire.
