Stan dvosoban, Ljubljana, Ljubljana center, Center

Živite središču dogajanja, a v oazi miru. Odkrijte svoj novi dom v srcu CENTRA MESTA V  VILI URBANA.

Predstavljamo vam ekskluzivno, svetlo in prostorno 2-sobno stanovanje v prestižni lokaciji centra mesta. 

To je ravnovesje, ki vam ga ponuja to stanovanje v moderni stavbi iz leta 2008, kjer imate vse na dosegu roke.

ZAKAJ JE TO VAŠ IDEALEN DOM?

• Nepremagljiva lokacija: Stanujte v življenjskem pulzu mesta. V neposredni bližini so tržnica, elegantne trgovine, različne storitve in okusni gostinski lokali. In vse to le nekaj korakov od zelenih površin grajskega hriba – popolna kombinacija urbanosti in narave.
• svetloba in prostor: Vstopite v svetel, odprt prostor, ki ga polnijo sončni žarki skozi velike steklene površine. Visoki stropovi in premišljena razporeditev krepita občutek prostranosti in svobode.
• Moderna funkcionalnost: Stanovanje je zasnovano za potrebe sodobnega življenja. Odprt tloris povezuje kuhinjo z jedilnico in dnevno sobo ter vodi na balkon

TLORISNA ZASNOVA:

• Predsoba,
• Odprta kuhinja z jedilnico: Srce doma, kjer lahko kuhate in družite se hkrati, ki je povezana z,
• Dnevno sobo z balkonom: Svetel bivalni prostor,
• Soba: Mirno zatočišče za spanec,
• Kopalnica z wc-jem: Moderna in funkcionalna.

K stanovanju pripada še shramba  in parkirno mesto v kleti stanovanjskega objekta.

Vaš novi dom vas čaka.

Energetska izkaznica: razred C.

Pogoj lastnika za sklenitev posla: Kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2 % prodajne cene in ne plača agencijske provizije.

Živite u srcu zbivanja, a opet u oazi mira. Otkrijte svoj novi dom u srcu GRADSKOG CENTRA U VILLI URBANI.

Predstavljamo vam ekskluzivan, svijetao i prostran dvosoban stan na prestižnoj lokaciji u centru grada.

To je ravnoteža koju nudi ovaj stan u modernoj zgradi iz 2008. godine, gdje vam je sve na dohvat ruke.

ZAŠTO JE OVO VAŠ IDEALNI DOM?

• Nepobjediva lokacija: Živite u srcu grada. U neposrednoj blizini nalaze se tržnica, elegantne trgovine, razne usluge i ukusni restorani. I sve to samo nekoliko koraka od zelenih površina dvorskog brda - savršena kombinacija urbanosti i prirode.
• Svjetlo i prostor: Uđite u svijetao, otvoren prostor ispunjen sunčevom svjetlošću kroz velike staklene površine. Visoki stropovi i promišljen raspored pojačavaju osjećaj prostranosti i slobode.
• Moderna funkcionalnost: Stan je dizajniran za potrebe modernog života. Otvoreni tlocrt povezuje kuhinju s blagovaonicom i dnevnim boravkom te vodi na balkon.

DIZAJN TLOCRTA:

• Hodnik,
• Otvorena kuhinja s blagovaonicom: Srce doma, gdje možete istovremeno kuhati i družiti se, povezani s,
• Dnevni boravak s balkonom: Svijetli dnevni boravak,
• Soba: Mirno utočište za san,
• Kupaonica s WC-om: Moderna i funkcionalna.

Vaš novi dom vas čeka.

Energetski certifikat : klasa C.

Uvjet vlasnika za sklapanje posla: Kupac plaća porez na promet nekretnina u iznosu od 2% od prodajne cijene i ne plaća agencijsku proviziju.

Wohnen Sie mitten im Geschehen und doch in einer Oase der Ruhe. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen des Stadtzentrums in der Villa Urbana.

Wir präsentieren Ihnen eine exklusive, helle und geräumige 2-Zimmer-Wohnung in einer prestigeträchtigen Lage im Stadtzentrum.

Dieses Apartment in einem modernen Gebäude aus dem Jahr 2008 bietet genau diese Balance: Hier ist alles in unmittelbarer Nähe.

WARUM IST DIES IHR IDEALES ZUHAUSE?

• Unschlagbare Lage: Wohnen Sie im Herzen der Stadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Markt, elegante Geschäfte, diverse Dienstleistungsbetriebe und erstklassige Restaurants. Und all dies nur wenige Schritte von den Grünflächen des Burgbergs entfernt – die perfekte Verbindung von urbanem Flair und Natur.
• Licht und Raum: Betreten Sie einen hellen, offenen Raum, der durch große Glasflächen von Sonnenlicht durchflutet wird. Hohe Decken und eine durchdachte Raumaufteilung verstärken das Gefühl von Weite und Freiheit.
• Moderne Funktionalität: Die Wohnung ist auf die Bedürfnisse modernen Wohnens zugeschnitten. Der offene Grundriss verbindet Küche, Ess- und Wohnzimmer und führt auf den Balkon.

GRUNDRISSENTWURF:

• Flur,
• Offene Küche mit Essbereich: Das Herzstück des Hauses, wo man gleichzeitig kochen und sich unterhalten kann, verbunden mit,
• Wohnzimmer mit Balkon: Heller Wohnbereich,
• Zimmer: Eine friedliche Oase zum Schlafen,
• Badezimmer mit Toilette: Modern und funktional.

Ihr neues Zuhause erwartet Sie.

Energieausweis : Klasse C.

Bedingung des Eigentümers für den Vertragsabschluss: Der Käufer zahlt eine Grunderwerbsteuer in Höhe von 2 % des Verkaufspreises und keine Maklergebühr.

Vivi nel cuore della movida, ma in un'oasi di pace. Scopri la tua nuova casa nel cuore del CENTRO CITTÀ A VILLA URBANA.

Vi presentiamo un esclusivo, luminoso e spazioso appartamento con 2 camere da letto in una posizione prestigiosa nel centro città.

Questo è l'equilibrio offerto da questo appartamento in un edificio moderno del 2008, dove tutto è a portata di mano.

PERCHÉ QUESTA È LA TUA CASA IDEALE?

• Posizione imbattibile: vivi nel cuore della città. Nelle immediate vicinanze si trovano il mercato, eleganti negozi, vari servizi e deliziosi ristoranti. E tutto questo a pochi passi dagli spazi verdi della collina del castello: la perfetta combinazione di urbanità e natura.
• Luce e spazio: entrate in uno spazio aperto e luminoso, inondato di luce naturale grazie alle ampie superfici vetrate. I soffitti alti e una disposizione studiata nei minimi dettagli accentuano la sensazione di spaziosità e libertà.
• Funzionalità moderna: l'appartamento è progettato per le esigenze della vita moderna. La pianta aperta collega la cucina con la sala da pranzo e il soggiorno e conduce al balcone.

PROGETTAZIONE DELLA PLANIMETRIA:

• Corridoio,
• Cucina aperta con zona pranzo: il cuore della casa, dove puoi cucinare e socializzare allo stesso tempo, connesso a,
• Soggiorno con balcone: Luminosa zona giorno,
• Camera: Un rifugio tranquillo per dormire,
• Bagno con WC: moderno e funzionale.

La tua nuova casa ti aspetta.

Certificazione energetica : classe C.

Condizione del proprietario per la conclusione dell'affare: l'acquirente paga un'imposta sul trasferimento immobiliare pari al 2% del prezzo di vendita e non paga alcuna commissione di agenzia.

Live in the heart of the action, yet in an oasis of peace. Discover your new home in the heart of the CITY CENTER IN VILLA URBANA.

We present to you an exclusive, bright and spacious 2-bedroom apartment in a prestigious location in the city center.

This is the balance offered by this apartment in a modern building from 2008, where everything is at your fingertips.

WHY IS THIS YOUR IDEAL HOME?

• Unbeatable location: Live in the heart of the city. In the immediate vicinity are the market, elegant shops, various services and delicious restaurants. And all this just a few steps from the green spaces of the castle hill - the perfect combination of urbanity and nature.
• Light and space: Enter into a bright, open space filled with sunlight through large glass surfaces. High ceilings and a thoughtful layout enhance the feeling of spaciousness and freedom.
• Modern functionality: The apartment is designed for the needs of modern living. The open floor plan connects the kitchen with the dining room and living room and leads to the balcony

FLOOR PLAN DESIGN:

• Hallway,
• Open kitchen with dining area: The heart of the home, where you can cook and socialize at the same time, connected to,
• Living room with balcony: Bright living area,
• Room: A peaceful haven for sleep,
• Bathroom with toilet: Modern and functional.

Your new home is waiting for you.

Energy certificate : class C.

The owner's condition for concluding the deal: The buyer pays a real estate transfer tax of 2% of the sales price and does not pay an agency fee.

Живите в центре событий, но в то же время в оазисе покоя. Откройте для себя свой новый дом в самом центре города в жилом комплексе Villa Urbana.

Представляем Вам эксклюзивную, светлую и просторную 2-комнатную квартиру в престижном месте в центре города.

Именно такой баланс предлагает эта квартира в современном здании, построенном в 2008 году, где все под рукой.

ПОЧЕМУ ЭТО ВАШ ИДЕАЛЬНЫЙ ДОМ?

• Идеальное расположение: живите в самом центре города. Рядом находятся рынок, элегантные магазины, разнообразные услуги и изысканные рестораны. И всё это всего в нескольких шагах от зелёных насаждений замкового холма — идеальное сочетание городской среды и природы.
• Свет и простор: Войдите в светлое, открытое пространство, наполненное солнечным светом через большие стеклянные поверхности. Высокие потолки и продуманная планировка усиливают ощущение простора и свободы.
• Современная функциональность: квартира спроектирована с учётом потребностей современной жизни. Открытая планировка объединяет кухню со столовой и гостиной, а также ведёт на балкон.

ДИЗАЙН ПЛАНА ЭТАЖА:

• Коридор,
• Открытая кухня со столовой: сердце дома, где вы можете одновременно готовить и общаться,
• Гостиная с балконом: Светлая гостиная,
• Комната: тихий рай для сна,
• Ванная комната с туалетом: современная и функциональная.

Ваш новый дом ждет вас.

Энергетический сертификат : класс C.

Условие заключения сделки со стороны собственника: Покупатель платит налог на перевод недвижимости в размере 2% от цены продажи и не платит агентское вознаграждение.

Vivez au cœur de l'action, tout en profitant d'un havre de paix. Découvrez votre nouveau chez-vous au cœur du CENTRE-VILLE DE VILLA URBANA.

Nous vous présentons un appartement exclusif, lumineux et spacieux de 2 chambres, idéalement situé en plein centre-ville.

C’est l’équilibre qu’offre cet appartement dans un immeuble moderne de 2008, où tout est à portée de main.

POURQUOI CETTE MAISON EST-ELLE LA MAISON IDÉALE POUR VOUS ?

• Emplacement exceptionnel : vivez au cœur de la ville. À proximité immédiate se trouvent le marché, des boutiques élégantes, divers services et de délicieux restaurants. Et tout cela à quelques pas seulement des espaces verts de la colline du château : l’alliance parfaite entre ville et nature.
• Lumière et espace : Pénétrez dans un espace lumineux et ouvert, baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées. De hauts plafonds et un agencement bien pensé accentuent la sensation d’espace et de liberté.
• Fonctionnalité moderne : Cet appartement est conçu pour répondre aux exigences de la vie moderne. L'espace de vie ouvert relie la cuisine à la salle à manger et au salon et donne accès au balcon.

CONCEPTION DU PLAN D'ÉTAGE :

• Couloir,
• Cuisine ouverte avec coin repas : le cœur de la maison, où l’on peut cuisiner et recevoir en même temps, en lien avec…
• Salon avec balcon : Espace de vie lumineux,
• Chambre : Un havre de paix propice au sommeil,
• Salle de bains avec toilettes : Moderne et fonctionnelle.

Votre nouvelle maison vous attend.

Certificat énergétique : classe C.

Condition imposée par le vendeur pour la conclusion de la vente : l’acheteur paie une taxe de transfert immobilier de 2 % du prix de vente et ne paie pas de frais d’agence.

Viva en el corazón de la acción, pero en un oasis de paz. Descubra su nuevo hogar en pleno centro de la ciudad, en Villa Urbana.

Le presentamos un exclusivo, luminoso y espacioso apartamento de 2 dormitorios en una prestigiosa ubicación en el centro de la ciudad.

Éste es el equilibrio que ofrece este apartamento en un edificio moderno de 2008, donde todo está a tu alcance.

¿POR QUÉ ES ESTA TU CASA IDEAL?

• Ubicación inmejorable: Vive en el corazón de la ciudad. En las inmediaciones encontrarás el mercado, elegantes tiendas, diversos servicios y deliciosos restaurantes. Y todo esto a solo unos pasos de los espacios verdes de la colina del castillo: la combinación perfecta de urbanidad y naturaleza.
• Luz y espacio: Entre en un espacio abierto y luminoso, inundado de luz natural a través de grandes superficies acristaladas. Los techos altos y una distribución bien pensada realzan la sensación de amplitud y libertad.
• Funcionalidad moderna: El apartamento está diseñado para las necesidades de la vida moderna. Su planta abierta conecta la cocina con el comedor y la sala de estar, y da al balcón.

DISEÑO DE PLANO DE PISO:

• Pasillo,
• Cocina abierta con comedor: El corazón del hogar, donde puedes cocinar y socializar al mismo tiempo, conectado a,
• Sala de estar con balcón: Luminosa sala de estar,
• Habitación: Un remanso de paz para dormir,
• Baño con WC: Moderno y funcional.

Tu nuevo hogar te está esperando.

Certificado energético : clase C.

Condición del propietario para cerrar el trato: El comprador paga un impuesto de transmisión patrimonial del 2% del precio de venta y no paga comisión de agencia.

Jeto në zemër të ngjarjeve, por edhe në një oaz paqeje. Zbulo shtëpinë tënde të re në zemër të QENDRËS SË QYTETIT NË VILLA URBANA.

Ju paraqesim një apartament ekskluziv, të ndritshëm dhe të bollshëm me 2 dhoma gjumi në një vendndodhje prestigjioze në qendër të qytetit.

Ky është ekuilibri që ofron ky apartament në një ndërtesë moderne të vitit 2008, ku gjithçka është në majë të gishtave tuaj.

PSE ËSHTË KJO SHTËPIA JUAJ IDEAL?

• Vendndodhje e pakrahasueshme: Jetoni në zemër të qytetit. Në afërsi të menjëhershme janë tregu, dyqane elegante, shërbime të ndryshme dhe restorante të shijshme. Dhe të gjitha këto vetëm pak hapa nga hapësirat e gjelbra të kodrës së kështjellës - kombinimi perfekt i urbanitetit dhe natyrës.
• Dritë dhe hapësirë: Hyni në një hapësirë të ndritshme, të hapur dhe të mbushur me rrezet e diellit përmes sipërfaqeve të mëdha prej xhami. Tavanet e larta dhe një planimetri e menduar mirë rrisin ndjesinë e hapësirës dhe lirisë.
• Funksionalitet modern: Apartamenti është projektuar për nevojat e jetesës moderne. Plani i hapur i dyshemesë lidh kuzhinën me dhomën e ngrënies dhe dhomën e ndenjes dhe të çon në ballkon.

DIZAJNI I PLANIT TË KATIT:

• Korridor,
• Kuzhinë e hapur me zonë ngrënieje: Zemra e shtëpisë, ku mund të gatuani dhe të shoqëroheni në të njëjtën kohë, të lidhur me,
• Dhomë ndenjeje me ballkon: Hapësirë ndenjeje e ndritshme,
• Dhoma: Një strehë e qetë për gjumë,
• Banjo me tualet: Moderne dhe funksionale.

Shtëpia juaj e re po ju pret.

Certifikata e energjisë : Klasa C.

Kushti i pronarit për përfundimin e marrëveshjes: Blerësi paguan një taksë mbi transferimin e pasurisë së paluajtshme prej 2% të çmimit të shitjes dhe nuk paguan një tarifë agjencie.

Bo mitt i händelsernas centrum, men ändå i en oas av lugn. Upptäck ditt nya hem i hjärtat av stadens centrum i Villa Urbana.

Vi presenterar en exklusiv, ljus och rymlig lägenhet med 2 sovrum i ett prestigefyllt läge i stadens centrum.

Det är den balansen som denna lägenhet i en modern byggnad från 2008 erbjuder, där allt finns nära till hands.

VARFÖR ÄR DETTA DITT IDEALHEM?

• Oslagbart läge: Bo i hjärtat av staden. I omedelbar närhet finns marknaden, eleganta butiker, diverse tjänster och utsökta restauranger. Och allt detta bara några steg från slottskullens grönområden - den perfekta kombinationen av urbanitet och natur.
• Ljus och rymd: Stig in i ett ljust, öppet utrymme fyllt med solljus genom stora glasytor. Högt i tak och en genomtänkt planlösning förstärker känslan av rymd och frihet.
• Modern funktionalitet: Lägenheten är utformad för behoven hos ett modernt boende. Den öppna planlösningen förbinder köket med matsalen och vardagsrummet och leder till balkongen.

PLANLÖSNING:

• Hall,
• Öppet kök med matplats: Hemmets hjärta, där du kan laga mat och umgås samtidigt, ansluten till,
• Vardagsrum med balkong: Ljust vardagsrum,
• Rum: En fridfull oas för sömn,
• Badrum med toalett: Modernt och funktionellt.

Ditt nya hem väntar på dig.

Energicertifikat : klass C.

Ägarens villkor för att ingå affären: Köparen betalar en fastighetsöverlåtelseskatt på 2 % av försäljningspriset och betalar ingen förmedlingsavgift.

Žijte v srdci dění a zároveň v oáze klidu. Objevte svůj nový domov v srdci CENTRA MĚSTA VE VILLE URBANA.

Představujeme vám exkluzivní, světlý a prostorný byt 2+kk v prestižní lokalitě v centru města.

Tuto rovnováhu nabízí tento byt v moderní budově z roku 2008, kde máte vše na dosah ruky.

PROČ JE TOTO VÁŠ IDEÁLNÍ DOMOV?

• Bezkonkurenční poloha: Bydlete v srdci města. V bezprostřední blízkosti se nachází tržnice, elegantní obchody, různé služby a lahodné restaurace. A to vše jen pár kroků od zelených ploch hradního kopce - dokonalá kombinace městského prostředí a přírody.
• Světlo a prostor: Vstupte do světlého, otevřeného prostoru zalitého slunečním světlem skrze velké skleněné plochy. Vysoké stropy a promyšlené uspořádání umocňují pocit prostornosti a svobody.
• Moderní funkčnost: Byt je navržen pro potřeby moderního bydlení. Otevřený půdorys propojuje kuchyň s jídelnou a obývacím pokojem a vede na balkon.

NÁVRH PŮDORYSU:

• Chodba,
• Otevřená kuchyně s jídelním koutem: Srdce domova, kde můžete vařit a zároveň se stýkat s ostatními, propojení s...
• Obývací pokoj s balkonem: Světlý obývací prostor,
• Pokoj: Klidné útočiště pro spánek,
• Koupelna s toaletou: Moderní a funkční.

Váš nový domov na vás čeká.

Energetický certifikát : třída C.

Podmínka majitele pro uzavření obchodu: Kupující platí daň z převodu nemovitosti ve výši 2 % z prodejní ceny a neplatí provizi realitní kanceláři.

Живејте во срцето на случувањата, но сепак во оаза на мир. Откријте го вашиот нов дом во срцето на ЦЕНТАРОТ НА ГРАДОТ ВО ВИЛА УРБАНА.

Ви претставуваме ексклузивен, светол и простран стан со 2 спални соби на престижна локација во центарот на градот.

Ова е рамнотежата што ја нуди овој стан во модерна зграда од 2008 година, каде што сè е на дофат на раката.

ЗОШТО Е ОВА ВАШИОТ ИДЕАЛЕН ДОМ?

• Ненадминлива локација: Живејте во срцето на градот. Во непосредна близина се пазарот, елегантните продавници, разните услуги и вкусните ресторани. И сето ова на само неколку чекори од зелените површини на ридот на замокот - совршена комбинација од урбаност и природа.
• Светлина и простор: Влезете во светол, отворен простор исполнет со сончева светлина низ големи стаклени површини. Високите тавани и внимателно осмислениот распоред го зголемуваат чувството на просторност и слобода.
• Модерна функционалност: Станот е дизајниран за потребите на модерното живеење. Отворениот план на катот ја поврзува кујната со трпезаријата и дневната соба и води кон балконот.

ДИЗАЈН НА ПЛАН НА КАТОТ:

• Ходник,
• Отворена кујна со трпезарија: Срцето на домот, каде што можете да готвите и да се дружите истовремено, поврзани со,
• Дневна соба со балкон: Светла дневна соба,
• Соба: Мирно засолниште за спиење,
• Бања со тоалет: Модерна и функционална.

Вашиот нов дом ве чека.

Енергетски сертификат : класа C.

Услов на сопственикот за склучување на зделката: Купувачот плаќа данок на пренос на недвижен имот од 2% од продажната цена и не плаќа агенциска провизија.

Živite u srcu zbivanja, a opet u oazi mira. Otkrijte svoj novi dom u srcu CENTRA GRADA U VILI URBANI.

Predstavljamo vam ekskluzivan, svetao i prostran dvosoban stan na prestižnoj lokaciji u centru grada.

To je ravnoteža koju nudi ovaj stan u modernoj zgradi iz 2008. godine, gde vam je sve na dohvat ruke.

ZAŠTO JE OVO VAŠ IDEALAN DOM?

• Nepobediva lokacija: Živite u srcu grada. U neposrednoj blizini nalaze se pijaca, elegantne prodavnice, razne usluge i ukusni restorani. I sve to na samo nekoliko koraka od zelenih površina brda zamka - savršen spoj urbanosti i prirode.
• Svetlost i prostor: Uđite u svetao, otvoren prostor ispunjen sunčevom svetlošću kroz velike staklene površine. Visoki plafoni i promišljen raspored pojačavaju osećaj prostranosti i slobode.
• Moderna funkcionalnost: Stan je dizajniran za potrebe modernog života. Otvoreni plan prostora povezuje kuhinju sa trpezarijom i dnevnim boravkom i vodi do balkona.

DIZAJN PLANOVA SPORTA:

• Hodnik,
• Otvorena kuhinja sa trpezarijom: Srce doma, gde možete istovremeno da kuvate i družite se, povezani sa,
• Dnevna soba sa balkonom: Svetli dnevni boravak,
• Soba: Mirno utočište za san,
• Kupatilo sa toaletom: Moderno i funkcionalno.

Vaš novi dom vas čeka.

Energetski sertifikat : klasa C.

Uslov vlasnika za zaključenje posla: Kupac plaća porez na prenos nepokretnosti u iznosu od 2% od prodajne cene i ne plaća agentsku proviziju.