Opis
Directly 1.5 km from Lipovicka on the main road Lipovica - Barajevo, in the town of Guncate, we present you a house on three levels with about 9 acres of land. On the ground floor, a house with a large living room of 35 m2, with a bedroom, a kitchen with a dining room, a bathroom with a bathtub. The house has 2 entrances, the main and the side from the kitchen. Concrete stairs covered with wood lead to the first level, where there is also a large living room of 35 m2 with 2 bedrooms and a bathroom with a shower cabin. On the back level of the house, which is not completely finished, it is planned for a bedroom, a bathroom and an open space for the living room. Electricity and water brought to the rear level. All rooms have terraces with an aluminum fence. What gives this house a special charm is the wood-fired heating system, on a steel stove that is connected to the rooms on the first floor by square pipes with a diameter of 20 cm that distribute warm air through decorative exhaust grills on the walls of the rooms. The house has partly PVC and partly wooden joinery that is well preserved. The terraces are 9 m long and 1 m wide. Laminate floors, and tiles in the bathrooms and kitchen. There is an inground swimming pool in the courtyard with evergreen flowers. Three-phase electricity, city water, and there is also a well. The yard is fenced.
The house is registered with a use permit.
The agency commission is 2%.
What does the agency commission of 2% mean:
The agency, together with the agent, is here for you regarding:
- viewing real estate on the ground,
- management of the entire buying and selling process,
- collection and verification of documentation,
- preparation of the Pre-Contract or Purchase Agreement,
- providing assistance in negotiations,
- scheduling the notarization of the contract and accompanying the agent to the notary,
- assisting with tax on absolute rights and possible exemption from the same,
- organizing the handover and everything else that is implied by the Law on Real Estate Mediation and Leasing.
The agency and the agent assigned to you are your help and support from the first day of cooperation, until the final completion of the work.
Neposredno na 1,5 km od Lipovičke na glavnom putu Lipovica - Barajevo, u mestu Guncate predstavljamo Vam kuću na tri nivoa sa oko 9 ari placa. U prizemlju kuća sa velikim dnevnim boravkom od 35 m2, sa spavaćom sobom, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo sa kadom. Kuća ima 2 ulaza na glavni i bočni iz kuhinje. Betonskim stepenicama, obloženim sa drvetom penjemo se na prvi nivo gde je takodje velik dnevni boravak od 35 m2 sa 2 spavače sobe i kupatilom sa tuš kabinom. Na zadnjem nivou kuće koji nije u potpunosti završen, predvidjen je za spavaću sobu, kupatilo i otvoren prostor za dnevni boravak. Struja i voda izvedeni na zadnji nivo. Sve sobe imaju terase sa aluminijskom ogradom. Ono što daje posebnu draž ovoj kući je sistem grejanja na drva, na čeličnoj peći koja je povezana sa prostorijama na spratu četvrtastim cevima prečniika 20 cm koje razvode topao vazduh kroz ukrasne izduvne rešetke na zidovima soba. Kuća ima delimično PVC stolariju delimično drvenu dobro očuvanu. Terase su duge po 9 m široke po 1 m. Na podovima laminat, a u kupatilima i kuhinji pločice. U dvorištu sa cvećem i zelenilom je ukopan bazen. Struja trofazna, gradska voda, a tu je i bunar. Dvorište ogradjeno.
Kuća uknjižena sa upotrebnom dozvolom.
Agencijska provizija je 2%
Šta podrazumeva agencijska provizija od 2%:
Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za:
- razgledanje nepokretnosti na terenu,
- vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa,
- prikupljanje i proveru dokumentacije,
- izradu Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji,
- pružanje pomoći u pregovorima,
- zakazivanje overe ugovora i odlazak u pratnji agenta kod notara,
- asistiranje za porez na apsolutna prava i eventualno oslobađanje od istog,
- organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti.
Agencija i agent koji Vam je dodeljen su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška.
Прямо в 1,5 км от Липовицки, на главной дороге Липовица - Бараево, в городе Гункате, мы представляем вам трехуровневый дом с земельным участком около 9 соток. На первом этаже дом с большой гостиной 35 м2, спальней, кухней со столовой, санузлом с ванной. В доме 2 входа, главный и боковой со стороны кухни. Бетонная лестница, покрытая деревом, ведет на второй уровень, где также находится большая гостиная 35 м2 с 2 спальнями и ванной комнатой с душевой кабиной. На заднем уровне дома, который не полностью закончен, запланирована спальня, ванная комната и открытое пространство для гостиной. Электричество и вода подведены на задний уровень. Во всех комнатах есть террасы с алюминиевым забором. Особый шарм этому дому придает дровяная система отопления на стальной печи, которая соединена с помещениями первого этажа квадратными трубами диаметром 20 см, которые распределяют теплый воздух через декоративные вытяжные решетки на стены комнат. В доме частично ПВХ и частично деревянные столярные изделия, которые хорошо сохранились. Террасы имеют длину 9 м и ширину 1 м. На полу ламинат, в санузлах и на кухне плитка. Во дворе есть закрытый бассейн с вечнозелеными цветами. Электричество трехфазное, вода городская, также есть колодец. Двор огорожен.
Дом зарегистрирован, имеется разрешение на пользование.
Комиссия агентства 2%
Что означает агентская комиссия 2%:
Агентство вместе с агентом здесь для вас по вопросам:
- просмотр недвижимости на земле,
- управление всем процессом купли-продажи,
- сбор и проверка документации,
- подготовка предварительного договора или договора купли-продажи,
- оказание помощи в переговорах,
- назначение нотариального заверения договора и сопровождение агента к нотариусу,
- помощь с налогом на абсолютные права и возможным освобождением от него,
- организация передачи и всего остального, что предусмотрено Законом о посредничестве в торговле и сдаче в аренду недвижимости.
Агентство и закрепленный за вами агент – это ваша помощь и поддержка с первого дня сотрудничества, до окончательного завершения работы.
Oprema nekretnine
Oprema
- Grejanje na drva
- Etažno grejanje
- Internet
Ostalo
- Balkon
- Terasa
- Parking mesto
- Dva parking mesta
- Bazen
- Uknjiženo
