Opis
Directly 1.5 km from Lipovica, on the main Lipovica - Barajevo road, in the town of Guncate, we present to you a house on three levels, with about 4 acres of land. On the ground floor there is a large living room of 35 m2, bedroom, kitchen with dining room, bathroom with bathtub. The house has 2 entrances, the main and the side entrance from the kitchen. Concrete stairs, lined with wood. On the first level there is a large living room of 35 m2, with 2 bedrooms and a bathroom with a shower. On the back level of the house, which is not completely finished, there is a bedroom, a bathroom and an open area for the living room. Electricity and water are brought to the back level. All rooms have terraces with an aluminum fence. What gives this house a special charm is the wood-fired heating system, on a steel stove, which is connected to the rooms on the first floor by square pipes, 20 cm in diameter, which distribute warm air through decorative exhaust grills on the walls of the rooms. The house has partly PVC joinery, partly wooden, well preserved. The terraces are 9 m long and 1 m wide. The floors are laminate, and the bathrooms and kitchen are tiled. There is an inground swimming pool in the courtyard with flowers and greenery. Three-phase electricity, city water, and there is also a well.
The house has a construction and use permit.
Registered.
The agency commission is 2%.
What does the agency commission of 2% mean:
The agency, together with the agent, is here for you regarding:
- viewing real estate on the ground,
- management of the entire buying and selling process,
- collection and verification of documentation,
- preparation of the Pre-Contract or Purchase Agreement,
- providing assistance in negotiations,
- scheduling the notarization of the contract and accompanying the agent to the notary,
- assisting with tax on absolute rights and possible exemption from the same,
- organizing the handover and everything else that is implied by the Law on Intermediation in Traffic and Leasing of Real Estate.
The agency and the agent assigned to you are your help and support from the first day of cooperation, to the final completion of the work.
Neposredno na 1,5 km od Lipovice, na glavnom putu Lipovica - Barajevo, u mestu Guncate, predstavljamo vam kuću na tri nivoa, sa oko 4 ara placa. U prizemlju se nalazi veliki dnevni boravak od 35 m2, spavaća soba, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo sa kadom. Kuća ima 2 ulaza, glavni i bočni ulaz iz kuhinje. Betonske stepenice, obložene su drvetom. Na prvom nivou se nalazi veliki dnevni boravak od 35 m2, sa 2 spavaće sobe i kupatilo sa tuš kabinom. Na zadnjem nivou kuće koji nije u potpunosti završen, predviđena je spavaća soba, kupatilo i otvoren prostor za dnevni boravak. Struja i voda su izvedeni na zadnji nivo. Sve sobe imaju terase sa aluminijskom ogradom. Ono što daje posebnu draž ovoj kući je sistem grejanja na drva, na čeličnoj peći koja je povezana sa prostorijama na spratu četvrtastim cevima, prečnika 20 cm, koje razvode topao vazduh kroz ukrasne izduvne rešetke na zidovima soba. Kuća ima delimično PVC stolariju, delimično drvenu, dobro očuvanu. Terase su duge po 9 m i široke su po 1 m. Na podovima je postavljen laminat, a u kupatilima i kuhinji pločice. U dvorištu sa cvećem i zelenilom je ukopan bazen. Struja trofazna, gradska voda, a tu je i bunar.
Kuća ima gradjevinsku i upotrebnu dozvolu.
Uknjižena.
Agencijska provizija je 2%
Šta podrazumeva agencijska provizija od 2%:
Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za:
- razgledanje nepokretnosti na terenu,
- vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa,
- prikupljanje i proveru dokumentacije,
- izradu Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji,
- pružanje pomoći u pregovorima,
- zakazivanje overe ugovora i odlazak u pratnji agenta kod notara,
- asistiranje za porez na apsolutna prava i eventualno oslobađanje od istog,
- organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti.
Agencija i agent koji Vam je dodeljen su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška.
Прямо в 1,5 км от Липовицы, на главной дороге Липовица - Бараево, в городе Гунцате, мы представляем вам трехэтажный дом с участком земли около 4 акров. На первом этаже находится большая гостиная площадью 35 м², спальня, кухня со столовой, ванная комната с ванной. В доме 2 входа, главный и боковой из кухни. Бетонная лестница, облицованная деревом. На втором этаже находится большая гостиная площадью 35 м² с 2 спальнями и ванной комнатой с душем. На заднем этаже дома, который не полностью достроен, находятся спальня, ванная комната и открытое пространство для гостиной. Электричество и вода подведены к заднему этажу. Все комнаты имеют террасы с алюминиевым ограждением. Особый шарм этому дому придает система отопления на дровах, на стальной печи, которая соединена с комнатами на первом этаже квадратными трубами диаметром 20 см, которые распределяют теплый воздух через декоративные вытяжные решетки на стенах комнат. В доме частично установлены пластиковые окна, частично деревянные, в хорошем состоянии. Террасы длиной 9 м и шириной 1 м. Полы покрыты ламинатом, ванные комнаты и кухня отделаны плиткой. Во дворе есть бассейн с цветами и зеленью. Электричество трёхфазное, городская вода, есть скважина.
Дом имеет разрешение на строительство и эксплуатацию.
Зарегистрировано.
Комиссия агентства составляет 2%.
Что означает комиссия агентства в размере 2%:
Агентство вместе с агентом к вашим услугам по вопросам:
- осмотр недвижимости на земле,
- управление всем процессом купли-продажи,
- сбор и проверка документации,
- подготовка предварительного договора или договора купли-продажи,
- оказание помощи в переговорах,
- планирование нотариального удостоверения договора и сопровождение агента к нотариусу,
- помощь в уплате налога на абсолютные права и возможное освобождение от него,
- организация передачи и все остальное, что подразумевается Законом о посредничестве в торговле и аренде недвижимости.
Агентство и закрепленный за вами агент — ваша помощь и поддержка с первого дня сотрудничества, до окончательного завершения работы.
Oprema nekretnine
Grejanje
- Klima
Oprema
- Grejanje na drva
- Internet
Ostalo
- Atrijum
- Balkon
- Francuski balkon
- Lođa
- Više parking mesta
- Bazen
- Uknjiženo
