Kuća duplex, Ljubljana - okolina, Domžale

Stanovanjska enota, 112,4 m2, P+M, 384 m2 zemljišča, Slivna GEOSS

Na Slivni (geometrijsko središče Slovenije), prodamo stanovanjsko enoto, grajeno kot dvojček. Objekt je na prodaj dokončan na ključ, s parketom, notranjimi vrati in sanitarno keramiko. Nepremičnina obsega zemljišče veliko 384m2, 108,09m2 bivalne površine v dveh etažah (P+M).

Nadmorska višina 640m zagotavlja dobro osončenost tudi v zimskih mesecih!

Površina, razporeditev in lega

PRITLIČJE:

• Vetrolov                                                       5,28m2
• Wc                                                                2,64m2
• Kurilnica                                                      4,37m2
• Dnevni Prostor                                         33,23m2
• Garderoba /kabinet /pisarna                   5,70m2
• Shramba                                                     3,85m2

                                    SKUPAJ 55,07m2

NADSTROPJE:

• Hodnik                                                          8,28m2
• Kopalnica                                                     5,52m2
• Spalnica                                                     12,95m2
• Spalnica                                                     10,85m2
• Spalnica                                                       9,78m2
• Kopalnica                                                     5,64m2

                                    SKUPAJ: 53,02m2

Pritličje in mansarda skupaj: 108,09m2

Bivalni prostori in terasa je orientirana proti Zahodu. Glavna spalnica proti Vzhodu.                                                         

Opremljenost

• Klasična gradnja z 30cm opeke
• Izolacija 20cm
• Trislojna lesena okna - Macesen
• Ogrevanje in priprava tople sanitarne vode, toplotna črpalka Mitsubishi
• Klimatska naprava Hisense z notranjo enoto v bivalnem prostoru in na stopnišču v nadstropju
• Masivna povšana notranja vrata s skritimi panti in magnetnimi ključavnicami
• Lesena vhodna vrata
• Masivni hrastov parket
• Masivna pohodna ploskev stopnic
• Motorizirana senčila »krapn« na vseh oknih
• Dokončane kopalnice
• Mala čistilna naprava
• Dimniška kineta za kamin

Druge karakteristike

• Optični priključek
• Visok kolenčni zid v mansardi, pomeni dober izkoristek prostora
• Asfaltirano dvorišče in dovoz
• Leseni nadstrešek za parkiranje dveh vozil
• Zalogovnik za deževnico, filtracijski sistem in ločen vodovodni sistem za splakovanje wcj-ev in pranje perila
• V kratkem bo izdano tudi uporabno dovoljenje in hišna številka

Opis lokacije in razpoložljiva infrastruktura
Bližina gozda in rekreacijskih površin, športni park, nogometno igrišče, šola in vrtec Vače je oddaljeno 3km. 32km oddaljeno od Ljubljane, nadmorska višina 640m pa zagotavlja dobro osončenost tudi v zimskih mesecih.

Ostalo
Vpisano v ZK, brez bremen, gradbeno in uporabno dovoljenje.

POGOJ PRODAJE: Prodajalčev ponudbeni pogoj je, da kupec plača del stroška prodaje v višini 2 % pogodbene vrednosti + DDV.

Vabljeni na ogled!