Kuća duplex, Ljubljana - okolina, Domžale

Stanovanjska enota , 118,6 m2, P+M, 294 m2 zemljišča, Slivna GEOSS - NA KLJUČ!

Na Slivni (geometrijsko središče Slovenije), prodamo stanovanjsko enoto, grajeno kot dvojček. Objekt je na prodaj dokončan na ključ, s parketom, notranjimi vrati in sanitarno keramiko. Nepremičnina obsega zemljišče veliko 294m2, 116,71m2 bivalne površine v dveh etažah (P+M).

Nadmorska višina 640m zagotavlja dobro osončenost tudi v zimskih mesecih!

Površina, razporeditev in lega

PRITLIČJE:

• Vetrolov                                         7,40m2
• Wc                                                  2,85m2
• Kurilnica                                        3,52m2
• Dnevni soba                                27,08m2
• Garderoba /kabinet /pisarna      6,82m2
• Shramba                                        3,85m2
• Hodnik                                            7,17m2

                        SKUPAJ 58,69m2

NADSTROPJE:

• Hodnik                                       9,84m2
• Kopalnica                                  5,07m2
• Spalnica                                  11,99m2
• Garderoba                                 3,36m2
• Spalnica – 2                           11,02m2
• Spalnica – 3                           11,02m2
• Kopalnica – 2                           5,72m2

                        SKUPAJ 58,02m2

Pritličje in mansarda skupaj: 116,71m2

Bivalni prostori in terasa je orientirana proti Zahodu. Glavna spalnica proti Vzhodu.                                             

Opremljenost
 

• Klasična gradnja z 30cm opeke
• Izolacija 20cm
• Trislojna lesena okna - Macesen
• Ogrevanje in priprava tople sanitarne vode, toplotna črpalka Mitsubishi
• Klimatska naprave Mitsubishi z notranjo enoto v bivalnem prostoru in na stopnišču v nadstropju
• Masivna povšana notranja vrata s skritimi panti in magnetnimi ključavnicami
• Lesena vhodna vrata
• Masivni hrastov parket v barvi po izbiri kupca
• Masivna pohodna ploskev stopnic
• Motorizirana senčila »krapn« na vseh oknih
• Dokončane kopalnice glede na izbiro
• Dimniška kineta za kamin

Druge karakteristike

• Optični priključek
• Visok kolenčni zid v mansardi, pomeni dober izkoristek prostora
• Asfaltirano dvorišče in dovoz
• Leseni nadstrešek za parkiranje dveh vozil
• Zalogovnik za deževnico, filtracijski sistem in ločen vodovodni sistem za splakovanje wcj-ev in pranje perila
• Mala čistilna naprava
• V kratkem bo izdano tudi uporabno dovoljenje in hišna številka

Opis lokacije in razpoložljiva infrastruktura
Bližina gozda in rekreacijskih površin, športni park, nogometno igrišče, šola in vrtec Vače je oddaljeno 3km. 32km oddaljeno od Ljubljane, nadmorska višina 640m pa zagotavlja dobro osončenost tudi v zimskih mesecih.

Ostalo
Vpisano v ZK, brez bremen, gradbeno in uporabno dovoljenje.

POGOJ PRODAJE: Prodajalčev ponudbeni pogoj je, da kupec plača del stroška prodaje v višini 2 % pogodbene vrednosti + DDV.

Vabljeni na ogled!