Šifra
IS1521108
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća duplex
Veličina
264 m²
Parcela
890 m²
Godina izgradnje
2022
Br. soba
6
Br. spavaćih soba
4
Br. kupatila
4
Opis
Luksuzna vila s bazenom in čudovitim pogledom na morje – Brtonigla
Na prestižni lokaciji v Brtonigli se nahaja sodobna luksuzna vila s skupno površino 264 m², obdana s prostornim in skrbno urejenim vrtom velikosti 890 m². Nepremičnina ponuja popolno kombinacijo sodobnega oblikovanja, visokokakovostnih materialov in udobja, kar jo naredi idealno za družinsko življenje ali luksuzno turistično oddajo.
Vila je razporejena v dveh nadstropjih:
Pritličje vključuje prostoren odprt dnevni prostor, moderno kuhinjo z jedilnico, tehnično sobo, shrambo, gostinjski WC s pralnico in eno spalnico z lastno kopalnico ter neposreden izhod na teraso in ogrevan bazen.
Nadstropje obsega tri udobne spalnice, vsaka z lastno kopalnico in izhodom na zaseben balkon s čudovitim pogledom na morje.
Vila je opremljena z najsodobnejšim sistemom ogrevanja in hlajenja preko toplotne črpalke, poleg tega pa so v vsaki sobi nameščeni klimatski aparati, kar zagotavlja prijetno temperaturo skozi vse leto. Uporabljena je visokokakovostna zunanja aluminijasta stavbna pohištva, streha pa je opremljena s 10 kW sončnimi paneli, kar bistveno prispeva k energetski učinkovitosti in zmanjšanju stroškov.
Za popolno luksuzno izkušnjo vila ponuja ogrevan bazen, jacuzzi in savno, kar ustvarja idealno okolje za sprostitev ne glede na letni čas. Vrt je opremljen z avtomatskim namakalnim sistemom preko lastne vodnjaka, kar zagotavlja skrbno vzdrževano in vedno zeleno okolico.
Ta nepremičnina izstopa po izjemni kakovosti gradnje, skrbno izbranih podrobnostih in edinstveni lokaciji, ki združuje mir, zasebnost in bližino morja.
Opomba: Prodajalec je pravna oseba, zato kupec ne plača davka na promet z nepremičninami.
Na prestižni lokaciji v Brtonigli se nahaja sodobna luksuzna vila s skupno površino 264 m², obdana s prostornim in skrbno urejenim vrtom velikosti 890 m². Nepremičnina ponuja popolno kombinacijo sodobnega oblikovanja, visokokakovostnih materialov in udobja, kar jo naredi idealno za družinsko življenje ali luksuzno turistično oddajo.
Vila je razporejena v dveh nadstropjih:
Pritličje vključuje prostoren odprt dnevni prostor, moderno kuhinjo z jedilnico, tehnično sobo, shrambo, gostinjski WC s pralnico in eno spalnico z lastno kopalnico ter neposreden izhod na teraso in ogrevan bazen.
Nadstropje obsega tri udobne spalnice, vsaka z lastno kopalnico in izhodom na zaseben balkon s čudovitim pogledom na morje.
Vila je opremljena z najsodobnejšim sistemom ogrevanja in hlajenja preko toplotne črpalke, poleg tega pa so v vsaki sobi nameščeni klimatski aparati, kar zagotavlja prijetno temperaturo skozi vse leto. Uporabljena je visokokakovostna zunanja aluminijasta stavbna pohištva, streha pa je opremljena s 10 kW sončnimi paneli, kar bistveno prispeva k energetski učinkovitosti in zmanjšanju stroškov.
Za popolno luksuzno izkušnjo vila ponuja ogrevan bazen, jacuzzi in savno, kar ustvarja idealno okolje za sprostitev ne glede na letni čas. Vrt je opremljen z avtomatskim namakalnim sistemom preko lastne vodnjaka, kar zagotavlja skrbno vzdrževano in vedno zeleno okolico.
Ta nepremičnina izstopa po izjemni kakovosti gradnje, skrbno izbranih podrobnostih in edinstveni lokaciji, ki združuje mir, zasebnost in bližino morja.
Opomba: Prodajalec je pravna oseba, zato kupec ne plača davka na promet z nepremičninami.
Luksuzna vila s bazenom i prekrasnim pogledom na more – Brtonigla
Na prestižnoj lokaciji u Brtonigli smjestila se moderna luksuzna vila ukupne površine 264 m², okružena prostranom i pomno uređenom okućnicom od 890 m². Ova elegantna nekretnina nudi savršen spoj suvremenog dizajna, vrhunskih materijala i udobnosti, idealna za obiteljski život ili luksuzni turistički najam.
Vila se prostire na dvije etaže:
Prizemlje uključuje prostrani open-space dnevni boravak, modernu kuhinju s blagovaonicom, tehničku sobu, spremište, gostinjski WC s praonicom te jednu spavaću sobu s vlastitom kupaonicom i direktnim izlazom na terasu i grijani bazen.
Kat se sastoji od tri udobne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na privatnu terasu s koje se pruža predivan pogled na more i okolicu.
Vila je opremljena najmodernijim sustavom grijanja i hlađenja putem dizalice topline, s dodatnim klima uređajima u svakoj prostoriji, što jamči ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Korištena je vanjska aluminijska stolarija visoke kvalitete, a na krov su ugrađeni solarni paneli snage 10 kW, koji značajno doprinose energetskoj učinkovitosti i smanjenju troškova.
Za potpuni doživljaj luksuza vila nudi grijani bazen, jacuzzi i saunu, stvarajući idealno okruženje za relaksaciju bez obzira na godišnje doba. Vrt je opremljen automatskim sustavom navodnjavanja putem privatne bušotine, čime se osigurava njegovana i uvijek zelena okućnica.
Ova nekretnina ističe se vrhunskom kvalitetom gradnje, pažljivo biranim detaljima te jedinstvenom lokacijom koja spaja mir, privatnost i blizinu mora.
Napomena: Prodavatelj je pravna osoba, stoga kupac ne plaća porez na promet nekretnina.
Na prestižnoj lokaciji u Brtonigli smjestila se moderna luksuzna vila ukupne površine 264 m², okružena prostranom i pomno uređenom okućnicom od 890 m². Ova elegantna nekretnina nudi savršen spoj suvremenog dizajna, vrhunskih materijala i udobnosti, idealna za obiteljski život ili luksuzni turistički najam.
Vila se prostire na dvije etaže:
Prizemlje uključuje prostrani open-space dnevni boravak, modernu kuhinju s blagovaonicom, tehničku sobu, spremište, gostinjski WC s praonicom te jednu spavaću sobu s vlastitom kupaonicom i direktnim izlazom na terasu i grijani bazen.
Kat se sastoji od tri udobne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na privatnu terasu s koje se pruža predivan pogled na more i okolicu.
Vila je opremljena najmodernijim sustavom grijanja i hlađenja putem dizalice topline, s dodatnim klima uređajima u svakoj prostoriji, što jamči ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Korištena je vanjska aluminijska stolarija visoke kvalitete, a na krov su ugrađeni solarni paneli snage 10 kW, koji značajno doprinose energetskoj učinkovitosti i smanjenju troškova.
Za potpuni doživljaj luksuza vila nudi grijani bazen, jacuzzi i saunu, stvarajući idealno okruženje za relaksaciju bez obzira na godišnje doba. Vrt je opremljen automatskim sustavom navodnjavanja putem privatne bušotine, čime se osigurava njegovana i uvijek zelena okućnica.
Ova nekretnina ističe se vrhunskom kvalitetom gradnje, pažljivo biranim detaljima te jedinstvenom lokacijom koja spaja mir, privatnost i blizinu mora.
Napomena: Prodavatelj je pravna osoba, stoga kupac ne plaća porez na promet nekretnina.
Luxusvilla mit Pool und traumhaftem Meerblick – Brtonigla
An einer prestigeträchtigen Lage in Brtonigla befindet sich diese moderne Luxusvilla mit einer Wohnfläche von 264 m², umgeben von einem großzügigen und sorgfältig gestalteten Grundstück von 890 m². Diese elegante Immobilie vereint modernes Design, hochwertige Materialien und höchsten Wohnkomfort – ideal sowohl für das Familienleben als auch als Investition in die exklusive Ferienvermietung.
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen:
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, offener Wohnbereich mit moderner Küche und Esszimmer, ein Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Gäste-WC mit Waschküche sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zur Terrasse und dem beheizten Pool.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei komfortable Schlafzimmer – jedes mit eigenem Badezimmer und Zugang zu einer privaten Terrasse mit herrlichem Blick auf das Meer und die Umgebung.
Für maximalen Wohnkomfort ist die Villa mit einem modernen Heiz- und Kühlsystem mittels Wärmepumpe ausgestattet. Zusätzlich gibt es in jedem Raum Klimaanlagen. Hochwertige Aluminiumfenster sorgen für hervorragende Energieeffizienz, während 10-kW-Solarmodule auf dem Dach einen Großteil des Stromverbrauchs abdecken und zur Nachhaltigkeit beitragen.
Zur luxuriösen Ausstattung gehören ein beheizter Pool, Whirlpool und eine Sauna – perfekt für ganzjährige Entspannung. Der gepflegte Garten ist mit einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet, das über einen privaten Brunnen gespeist wird und stets eine grüne, gesunde Umgebung gewährleistet.
Diese Immobilie besticht durch ihre hochwertige Bauweise, liebevoll ausgewählte Details und eine einzigartige Lage, die Ruhe, Privatsphäre und Meeresnähe harmonisch vereint.
Hinweis: Der Verkäufer ist eine juristische Person, daher fällt für den Käufer keine Grunderwerbsteuer an.
An einer prestigeträchtigen Lage in Brtonigla befindet sich diese moderne Luxusvilla mit einer Wohnfläche von 264 m², umgeben von einem großzügigen und sorgfältig gestalteten Grundstück von 890 m². Diese elegante Immobilie vereint modernes Design, hochwertige Materialien und höchsten Wohnkomfort – ideal sowohl für das Familienleben als auch als Investition in die exklusive Ferienvermietung.
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen:
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, offener Wohnbereich mit moderner Küche und Esszimmer, ein Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Gäste-WC mit Waschküche sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zur Terrasse und dem beheizten Pool.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei komfortable Schlafzimmer – jedes mit eigenem Badezimmer und Zugang zu einer privaten Terrasse mit herrlichem Blick auf das Meer und die Umgebung.
Für maximalen Wohnkomfort ist die Villa mit einem modernen Heiz- und Kühlsystem mittels Wärmepumpe ausgestattet. Zusätzlich gibt es in jedem Raum Klimaanlagen. Hochwertige Aluminiumfenster sorgen für hervorragende Energieeffizienz, während 10-kW-Solarmodule auf dem Dach einen Großteil des Stromverbrauchs abdecken und zur Nachhaltigkeit beitragen.
Zur luxuriösen Ausstattung gehören ein beheizter Pool, Whirlpool und eine Sauna – perfekt für ganzjährige Entspannung. Der gepflegte Garten ist mit einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet, das über einen privaten Brunnen gespeist wird und stets eine grüne, gesunde Umgebung gewährleistet.
Diese Immobilie besticht durch ihre hochwertige Bauweise, liebevoll ausgewählte Details und eine einzigartige Lage, die Ruhe, Privatsphäre und Meeresnähe harmonisch vereint.
Hinweis: Der Verkäufer ist eine juristische Person, daher fällt für den Käufer keine Grunderwerbsteuer an.
Villa di Lusso con Piscina e Vista Mare Mozzafiato – Brtonigla
Situata in una posizione prestigiosa a Brtonigla, questa moderna villa di lusso si estende su 264 m² ed è circondata da un ampio giardino curato di 890 m². La proprietà offre una perfetta combinazione di design contemporaneo, materiali di alta qualità e comfort, rendendola ideale per la vita familiare o per l'affitto turistico di lusso.
La villa si sviluppa su due livelli:
Piano terra comprende un ampio soggiorno open-space, cucina moderna con zona pranzo, locale tecnico, ripostiglio, WC ospiti con lavanderia e una camera da letto con bagno en-suite e accesso diretto alla terrazza e alla piscina riscaldata.
Piano superiore è composto da tre camere da letto confortevoli, ognuna con bagno en-suite e accesso a una terrazza privata con vista mare.
La villa è dotata di un sistema di riscaldamento e raffreddamento all'avanguardia tramite pompa di calore, con unità di climatizzazione in ogni stanza, garantendo una temperatura piacevole durante tutto l'anno. È stata utilizzata una serramentistica esterna in alluminio di alta qualità e il tetto è dotato di pannelli solari da 10 kW, contribuendo significativamente all'efficienza energetica e alla riduzione dei costi.
Per un'esperienza di lusso completa, la villa offre una piscina riscaldata, jacuzzi e sauna, creando un ambiente ideale per il relax in ogni stagione. Il giardino è dotato di un sistema di irrigazione automatico tramite un pozzo privato, garantendo un'area esterna ben curata e sempre verde.
Questa proprietà si distingue per l'eccezionale qualità della costruzione, i dettagli accuratamente selezionati e la posizione unica che combina tranquillità, privacy e vicinanza al mare.
Nota: Il venditore è una persona giuridica, quindi l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare.
Situata in una posizione prestigiosa a Brtonigla, questa moderna villa di lusso si estende su 264 m² ed è circondata da un ampio giardino curato di 890 m². La proprietà offre una perfetta combinazione di design contemporaneo, materiali di alta qualità e comfort, rendendola ideale per la vita familiare o per l'affitto turistico di lusso.
La villa si sviluppa su due livelli:
Piano terra comprende un ampio soggiorno open-space, cucina moderna con zona pranzo, locale tecnico, ripostiglio, WC ospiti con lavanderia e una camera da letto con bagno en-suite e accesso diretto alla terrazza e alla piscina riscaldata.
Piano superiore è composto da tre camere da letto confortevoli, ognuna con bagno en-suite e accesso a una terrazza privata con vista mare.
La villa è dotata di un sistema di riscaldamento e raffreddamento all'avanguardia tramite pompa di calore, con unità di climatizzazione in ogni stanza, garantendo una temperatura piacevole durante tutto l'anno. È stata utilizzata una serramentistica esterna in alluminio di alta qualità e il tetto è dotato di pannelli solari da 10 kW, contribuendo significativamente all'efficienza energetica e alla riduzione dei costi.
Per un'esperienza di lusso completa, la villa offre una piscina riscaldata, jacuzzi e sauna, creando un ambiente ideale per il relax in ogni stagione. Il giardino è dotato di un sistema di irrigazione automatico tramite un pozzo privato, garantendo un'area esterna ben curata e sempre verde.
Questa proprietà si distingue per l'eccezionale qualità della costruzione, i dettagli accuratamente selezionati e la posizione unica che combina tranquillità, privacy e vicinanza al mare.
Nota: Il venditore è una persona giuridica, quindi l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare.
Luxury Villa with Pool and Stunning Sea View – Brtonigla
Situated in a prestigious location in Brtonigla, this modern luxury villa spans 264 m² and is surrounded by a spacious, meticulously landscaped garden of 890 m². The property offers a perfect blend of contemporary design, high-quality materials, and comfort, making it ideal for family living or luxury tourist rental.
The villa is spread over two levels:
Ground floor features a spacious open-plan living room, modern kitchen with dining area, technical room, storage, guest WC with laundry, and one bedroom with an en-suite bathroom and direct access to the terrace and heated pool.
Upper floor comprises three comfortable bedrooms, each with its own en-suite bathroom and access to a private terrace offering a beautiful sea view.
The villa is equipped with a state-of-the-art heating and cooling system via a heat pump, along with air conditioning units in every room, ensuring a pleasant temperature throughout the year. High-quality external aluminum joinery has been used, and the roof is fitted with 10 kW solar panels, significantly contributing to energy efficiency and cost reduction.
For a complete luxury experience, the villa offers a heated pool, jacuzzi, and sauna, creating an ideal environment for relaxation regardless of the season. The garden is equipped with an automatic irrigation system via a private well, ensuring a well-maintained and always green yard.
This property stands out with its exceptional build quality, carefully selected details, and unique location that combines tranquility, privacy, and proximity to the sea.
Note: The seller is a legal entity, therefore the buyer is exempt from paying real estate transfer tax.
Situated in a prestigious location in Brtonigla, this modern luxury villa spans 264 m² and is surrounded by a spacious, meticulously landscaped garden of 890 m². The property offers a perfect blend of contemporary design, high-quality materials, and comfort, making it ideal for family living or luxury tourist rental.
The villa is spread over two levels:
Ground floor features a spacious open-plan living room, modern kitchen with dining area, technical room, storage, guest WC with laundry, and one bedroom with an en-suite bathroom and direct access to the terrace and heated pool.
Upper floor comprises three comfortable bedrooms, each with its own en-suite bathroom and access to a private terrace offering a beautiful sea view.
The villa is equipped with a state-of-the-art heating and cooling system via a heat pump, along with air conditioning units in every room, ensuring a pleasant temperature throughout the year. High-quality external aluminum joinery has been used, and the roof is fitted with 10 kW solar panels, significantly contributing to energy efficiency and cost reduction.
For a complete luxury experience, the villa offers a heated pool, jacuzzi, and sauna, creating an ideal environment for relaxation regardless of the season. The garden is equipped with an automatic irrigation system via a private well, ensuring a well-maintained and always green yard.
This property stands out with its exceptional build quality, carefully selected details, and unique location that combines tranquility, privacy, and proximity to the sea.
Note: The seller is a legal entity, therefore the buyer is exempt from paying real estate transfer tax.
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
5.082 € za mesec*
Iznos kredita
770.000 €
Depozit
330.000 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
1.100.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
