Šifra
RAB236
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
282 m²
Parcela
700 m²
Godina izgradnje
2024
Br. soba
6
Br. spavaćih soba
4
Br. kupatila
4
Opis
Ova luksuzna vila nalazi se na jednoj od najatraktivnijih lokacija na otoku Rabu, u Banjolu, i pruža očaravajući panoramski pogled na more i cijeli zaljev. Smještena na prostranoj parceli od 1.040 m², ova impresivna nekretnina nudi neto površinu od 282 m², raspoređenu na prizemlje i kat, pri čemu svaka etaža ima po 140 m².
Prizemlje je osmišljeno za udobnost i luksuz, a sastoji se od dvije prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, gostinjskog WC-a te velikog dnevnog boravka i kuhinje u konceptu otvorenog prostora. Iz dnevnog boravka izlazi se u prekrasno uređeno dvorište s grijanim bazenom, vanjskom kuhinjom i prostorom za opuštanje, s pogledom koji jednostavno oduševljava.
Kat vile tlocrtno je sličan prizemlju, ali pruža mogućnost prilagodbe. Može funkcionirati kao dio jedinstvenog stambenog prostora ili se može odvojiti u zasebnu stambenu jedinicu zahvaljujući već pripremljenim instalacijama za vodu i struju.
Ova nekretnina opremljena je vrhunskim tehničkim rješenjima, uključujući šest A+++ klima uređaja, podno grijanje u svim kupaonicama, grijani bazen s automatskim sustavom doziranja kemikalija, troslojna stakla na svim otvorima te sustav navodnjavanja i drenaže za oborinske vode. Cijeli sustav, uključujući video nadzor, može se upravljati putem Wi-Fi-a, čime se osigurava potpuna udobnost i sigurnost.
Vila također ima garažu s automatskim vratima i veliki vanjski parking, što dodatno doprinosi praktičnosti i funkcionalnosti ove nekretnine. Sve je građeno s izuzetnom pažnjom na detalje i kvalitetu, što je čini pravim draguljem na tržištu.
Ovo je jedinstvena prilika za kupnju predivne vile na jednoj od najboljih lokacija na Rabu. Uživajte u luksuznom načinu života uz prekrasan pogled, modernu opremu i nenadmašnu privatnost.
Za dodatne informacije i dogovor za razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte!
Damjan Dumić +385917367518
Nino Bencan +385917941615
Prizemlje je osmišljeno za udobnost i luksuz, a sastoji se od dvije prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, gostinjskog WC-a te velikog dnevnog boravka i kuhinje u konceptu otvorenog prostora. Iz dnevnog boravka izlazi se u prekrasno uređeno dvorište s grijanim bazenom, vanjskom kuhinjom i prostorom za opuštanje, s pogledom koji jednostavno oduševljava.
Kat vile tlocrtno je sličan prizemlju, ali pruža mogućnost prilagodbe. Može funkcionirati kao dio jedinstvenog stambenog prostora ili se može odvojiti u zasebnu stambenu jedinicu zahvaljujući već pripremljenim instalacijama za vodu i struju.
Ova nekretnina opremljena je vrhunskim tehničkim rješenjima, uključujući šest A+++ klima uređaja, podno grijanje u svim kupaonicama, grijani bazen s automatskim sustavom doziranja kemikalija, troslojna stakla na svim otvorima te sustav navodnjavanja i drenaže za oborinske vode. Cijeli sustav, uključujući video nadzor, može se upravljati putem Wi-Fi-a, čime se osigurava potpuna udobnost i sigurnost.
Vila također ima garažu s automatskim vratima i veliki vanjski parking, što dodatno doprinosi praktičnosti i funkcionalnosti ove nekretnine. Sve je građeno s izuzetnom pažnjom na detalje i kvalitetu, što je čini pravim draguljem na tržištu.
Ovo je jedinstvena prilika za kupnju predivne vile na jednoj od najboljih lokacija na Rabu. Uživajte u luksuznom načinu života uz prekrasan pogled, modernu opremu i nenadmašnu privatnost.
Za dodatne informacije i dogovor za razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte!
Damjan Dumić +385917367518
Nino Bencan +385917941615
Diese luxuriöse Villa befindet sich an einer der attraktivsten Lagen auf der Insel Rab, in Banjol, und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und die gesamte Bucht. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.040 m² gelegen, bietet diese beeindruckende Immobilie eine Nettofläche von 282 m², verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss, wobei jede Etage 140 m² umfasst.
Das Erdgeschoss ist für Komfort und Luxus gestaltet und besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Badezimmer, einem Gäste-WC sowie einem großen Wohnzimmer und einer modernen offenen Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den wunderschön angelegten Garten mit beheiztem Pool, Außenküche und einer Entspannungsoase mit einem unvergleichlichen Ausblick.
Das Obergeschoss hat einen ähnlichen Grundriss wie das Erdgeschoss, bietet jedoch Anpassungsmöglichkeiten. Es kann entweder als Teil einer einzigen Wohneinheit genutzt oder dank vorbereiteter Wasser- und Strominstallationen in eine separate Einheit aufgeteilt werden.
Diese Immobilie ist mit modernster Technik ausgestattet, darunter sechs A+++-Klimaanlagen, Fußbodenheizung in allen Badezimmern, ein beheizter Pool mit automatischem Chemikaliendosiersystem, dreifach verglaste Fenster sowie ein Bewässerungs- und Entwässerungssystem für Regenwasser. Das gesamte System, einschließlich Videoüberwachung, kann über WLAN gesteuert werden, was maximalen Komfort und Sicherheit gewährleistet.
Die Villa verfügt außerdem über eine Garage mit automatischem Tor und einen großen Außenparkplatz, was die Funktionalität und Praktikabilität zusätzlich erhöht. Alles wurde mit höchster Sorgfalt und Qualität gebaut, wodurch diese Immobilie ein echtes Juwel auf dem Markt darstellt.
Dies ist eine einmalige Gelegenheit, eine Luxusvilla an einer der besten Lagen auf Rab zu erwerben. Genießen Sie einen luxuriösen Lebensstil mit atemberaubender Aussicht, moderner Ausstattung und unvergleichlicher Privatsphäre.
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns bitte!
Das Erdgeschoss ist für Komfort und Luxus gestaltet und besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Badezimmer, einem Gäste-WC sowie einem großen Wohnzimmer und einer modernen offenen Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den wunderschön angelegten Garten mit beheiztem Pool, Außenküche und einer Entspannungsoase mit einem unvergleichlichen Ausblick.
Das Obergeschoss hat einen ähnlichen Grundriss wie das Erdgeschoss, bietet jedoch Anpassungsmöglichkeiten. Es kann entweder als Teil einer einzigen Wohneinheit genutzt oder dank vorbereiteter Wasser- und Strominstallationen in eine separate Einheit aufgeteilt werden.
Diese Immobilie ist mit modernster Technik ausgestattet, darunter sechs A+++-Klimaanlagen, Fußbodenheizung in allen Badezimmern, ein beheizter Pool mit automatischem Chemikaliendosiersystem, dreifach verglaste Fenster sowie ein Bewässerungs- und Entwässerungssystem für Regenwasser. Das gesamte System, einschließlich Videoüberwachung, kann über WLAN gesteuert werden, was maximalen Komfort und Sicherheit gewährleistet.
Die Villa verfügt außerdem über eine Garage mit automatischem Tor und einen großen Außenparkplatz, was die Funktionalität und Praktikabilität zusätzlich erhöht. Alles wurde mit höchster Sorgfalt und Qualität gebaut, wodurch diese Immobilie ein echtes Juwel auf dem Markt darstellt.
Dies ist eine einmalige Gelegenheit, eine Luxusvilla an einer der besten Lagen auf Rab zu erwerben. Genießen Sie einen luxuriösen Lebensstil mit atemberaubender Aussicht, moderner Ausstattung und unvergleichlicher Privatsphäre.
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Questa lussuosa villa si trova in una delle posizioni più attraenti dell'isola di Rab, a Banjol, e offre una vista panoramica mozzafiato sul mare e sull'intera baia. Situata su un ampio terreno di 1.040 m², questa proprietà impressionante dispone di una superficie netta di 282 m², distribuita su un piano terra e un primo piano, ognuno di 140 m².
Il piano terra è progettato per offrire comfort e lusso, composto da due ampie camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato, un bagno per gli ospiti, un ampio soggiorno e una moderna cucina open space. Dal soggiorno si accede a un giardino splendidamente curato con una piscina riscaldata, una cucina esterna e un'area relax con una vista straordinaria.
Il primo piano ha una disposizione simile al piano terra ma offre flessibilità. Può funzionare come parte di un'unica unità abitativa o essere separato in un'unità indipendente grazie alle installazioni di acqua ed elettricità già predisposte.
Questa proprietà è dotata di tecnologie all'avanguardia, tra cui sei condizionatori d'aria A+++, riscaldamento a pavimento in tutti i bagni, una piscina riscaldata con un sistema automatico di dosaggio chimico, finestre con tripli vetri e un sistema di irrigazione e drenaggio per l'acqua piovana. L'intero sistema, incluso il sistema di videosorveglianza, è controllabile tramite Wi-Fi, garantendo massimo comfort e sicurezza.
La villa comprende anche un garage con porte automatiche e un ampio parcheggio esterno, aumentando la funzionalità e la praticità. Tutto è stato costruito con attenzione eccezionale ai dettagli e alla qualità, rendendo questa proprietà un vero gioiello sul mercato.
Questa è un'opportunità unica per acquistare una villa di lusso in una delle migliori posizioni di Rab. Godetevi uno stile di vita lussuoso con viste mozzafiato, servizi moderni e privacy impareggiabile.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci!
Il piano terra è progettato per offrire comfort e lusso, composto da due ampie camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato, un bagno per gli ospiti, un ampio soggiorno e una moderna cucina open space. Dal soggiorno si accede a un giardino splendidamente curato con una piscina riscaldata, una cucina esterna e un'area relax con una vista straordinaria.
Il primo piano ha una disposizione simile al piano terra ma offre flessibilità. Può funzionare come parte di un'unica unità abitativa o essere separato in un'unità indipendente grazie alle installazioni di acqua ed elettricità già predisposte.
Questa proprietà è dotata di tecnologie all'avanguardia, tra cui sei condizionatori d'aria A+++, riscaldamento a pavimento in tutti i bagni, una piscina riscaldata con un sistema automatico di dosaggio chimico, finestre con tripli vetri e un sistema di irrigazione e drenaggio per l'acqua piovana. L'intero sistema, incluso il sistema di videosorveglianza, è controllabile tramite Wi-Fi, garantendo massimo comfort e sicurezza.
La villa comprende anche un garage con porte automatiche e un ampio parcheggio esterno, aumentando la funzionalità e la praticità. Tutto è stato costruito con attenzione eccezionale ai dettagli e alla qualità, rendendo questa proprietà un vero gioiello sul mercato.
Questa è un'opportunità unica per acquistare una villa di lusso in una delle migliori posizioni di Rab. Godetevi uno stile di vita lussuoso con viste mozzafiato, servizi moderni e privacy impareggiabile.
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This luxurious villa is located in one of the most attractive locations on the island of Rab, in Banjol, offering a breathtaking panoramic view of the sea and the entire bay. Situated on a spacious plot of 1,040 m², this impressive property provides a net area of 282 m², spread across a ground floor and an upper floor, each measuring 140 m².
The ground floor is designed for comfort and luxury, featuring two spacious bedrooms, each with its own bathroom, a guest toilet, a large living room, and a modern open-concept kitchen. From the living room, you can access a beautifully landscaped garden with a heated pool, an outdoor kitchen, and a relaxation area with an extraordinary view.
The upper floor has a similar layout to the ground floor but offers flexibility. It can function as part of a single residential unit or be separated into an independent unit, thanks to pre-prepared water and electricity installations.
This property is equipped with state-of-the-art features, including six A+++ air conditioning units, underfloor heating in all bathrooms, a heated pool with an automatic chemical dosing system, triple-glazed windows, and an irrigation and drainage system for rainwater. The entire system, including video surveillance, is controllable via Wi-Fi, ensuring maximum comfort and security.
The villa also includes a garage with automatic doors and a large outdoor parking area, enhancing its functionality and practicality. Everything has been built with exceptional attention to detail and quality, making this property a true gem on the market.
This is a unique opportunity to purchase a luxury villa in one of the best locations on Rab. Enjoy a luxurious lifestyle with stunning views, modern amenities, and unparalleled privacy.
For more information or to schedule a viewing, please contact us!
The ground floor is designed for comfort and luxury, featuring two spacious bedrooms, each with its own bathroom, a guest toilet, a large living room, and a modern open-concept kitchen. From the living room, you can access a beautifully landscaped garden with a heated pool, an outdoor kitchen, and a relaxation area with an extraordinary view.
The upper floor has a similar layout to the ground floor but offers flexibility. It can function as part of a single residential unit or be separated into an independent unit, thanks to pre-prepared water and electricity installations.
This property is equipped with state-of-the-art features, including six A+++ air conditioning units, underfloor heating in all bathrooms, a heated pool with an automatic chemical dosing system, triple-glazed windows, and an irrigation and drainage system for rainwater. The entire system, including video surveillance, is controllable via Wi-Fi, ensuring maximum comfort and security.
The villa also includes a garage with automatic doors and a large outdoor parking area, enhancing its functionality and practicality. Everything has been built with exceptional attention to detail and quality, making this property a true gem on the market.
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Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Primorsko-goranska žup.
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
7.161 € za mesec*
Iznos kredita
1.085.000 €
Depozit
465.000 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
1.550.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
