Градско становање поред Љубљанске драме.

Oddamo moderno zasnovano stanovanje v novem nizkoenergijskem bloku z dvigalom in pripadajočim zunanjim parkirnim mestom (neto 38 m2).

Objekt je lociran na izjemni lokaciji v bližini centra in celotne infrastrukture.

Stanovanje se ponaša z lastno toplotno črpalko in talnim gretjem, točkovno rekuperacijo, klimatsko napravo Mitsubishi, panoramskimi 3-slojnimi okni z električno voidenimi žaluzijami, italijansko keramiko, široko-lamelnim oljenim hrastovim parketom, proti-vlomni vhodnimi vrati ter visokimi stropi (2,75 cm).

Razporeditev prostorov obsega velik dnevno bivalen prostor s kuhinjo, jedilnico ter izhodom na prostorno teraso (21 m2), kopalnico ter spalnico.

Stanovanju pa pripada tudi lastniška shramba (3,5 m2). Možen je tudi najem dodatnega parkirišča v podzemni garaži za 70€/mesec ali dodatnega zunanjega parkirišča za 50€/mesec.

Stanovanje se oddaja neopremljeno, z izjemo kuhinje z aparati in kopalniške opreme, varščina je dvojna najemnina. Išče se urejen in dolgoročen najemnik, pri čemer je najem možen za minimalno 25 mesecev.

Primerno za dolgoročen najem, na voljo takoj, vabljeni k ogledu!

Iznajmljujemo moderno uređen stan u novom niskoenergetskom bloku s liftom i pripadajućim vanjskim parkirnim mjestom (neto 38 m2).

Objekt je smješten na izvrsnoj lokaciji blizu centra i kompletne infrastrukture.

Stan se odlikuje vlastitom toplinskom pumpom i podnim grijanjem, točkastom rekuperacijom, Mitsubishi klima uređajem, panoramskim troslojnim prozorima s električnim vanjskim žaluzinama, talijanskom keramikom, širokolameliranim uljenim hrastovim parketom, protivprovalnim ulaznim vratima te visokim stropovima (2,75 m).

Raspored prostorija obuhvaća veliki dnevni boravak s kuhinjom, blagovaonicom i izlazom na prostranu terasu (21 m2), kupaonicu i spavaću sobu.

Stanu pripada i vlasnički spremište (3,5 m2). Također je moguće unajmiti dodatno parkirno mjesto u podzemnoj garaži za 70 € / mjesec ili dodatno vanjsko parkirno mjesto za 50 € / mjesec.

Stan se iznajmljuje nenamješten, osim kuhinje s aparatima i kupaonske opreme, depozit je dvostruki najam. Traži se uredan i dugoročni najmoprimac, a najam je moguć minimalno na 25 mjeseci.

Pogodno za dugoročni najam, dostupno odmah, pozivamo na razgledavanje!

Wir vermieten eine modern gestaltete Wohnung in einem neuen Niedrigenergiehaus mit Aufzug und zugehörigem Außenstellplatz (Nettowohnfläche 38 m2).

Das Objekt befindet sich in einer herausragenden Lage in der Nähe des Stadtzentrums und der gesamten Infrastruktur.

Die Wohnung verfügt über eine eigene Wärmepumpe und Fußbodenheizung, eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Klimaanlage von Mitsubishi, panoramische 3-fach verglaste Fenster mit elektrisch betriebenen Rollos, italienische Keramik, breitlamelligen geölten Eichenparkett, einbruchhemmende Eingangstüren sowie hohe Decken (2,75 m).

Die Raumaufteilung umfasst einen großen Wohn-Essbereich mit Küche und Ausgang auf die großzügige Terrasse (21 m2), ein Badezimmer sowie ein Schlafzimmer.

Der Wohnung ist außerdem ein eigener Kellerraum (3,5 m2) zugeordnet. Die Anmietung eines zusätzlichen Stellplatzes in der Tiefgarage ist für 70 € pro Monat oder eines weiteren Außenstellplatzes für 50 € pro Monat möglich.

Die Wohnung wird unmöbliert vermietet, mit Ausnahme der Küche mit Geräten und der Badeinrichtung, die Kaution beträgt die doppelte Monatsmiete. Gesucht wird ein gepflegter und langfristiger Mieter, die Mindestmietdauer beträgt 25 Monate.

Geeignet für eine langfristige Anmietung, sofort verfügbar, Besichtigungen sind willkommen!

Affittiamo un appartamento modernamente progettato in un nuovo edificio a basso consumo energetico con ascensore e posto auto esterno di pertinenza (netto 38 m2).

L’immobile è situato in una posizione eccellente vicino al centro e a tutta l’infrastruttura.

L’appartamento è dotato di pompa di calore autonoma e riscaldamento a pavimento, ventilazione puntiforme con recupero di calore, condizionatore Mitsubishi, finestre panoramiche triplo vetro con tapparelle elettriche a scomparsa, ceramiche italiane, parquet in rovere oliato a doghe larghe, porta d’ingresso antieffrazione e soffitti alti (2,75 m).

La distribuzione degli spazi comprende un ampio soggiorno con cucina, zona pranzo e uscita sulla spaziosa terrazza (21 m2), bagno e camera da letto.

All’appartamento inoltre è annesso un locale di deposito di proprietà (3,5 m2). È possibile anche affittare un posto auto aggiuntivo nel garage sotterraneo per 70 € al mese o un posto auto esterno aggiuntivo per 50 € al mese.

L’appartamento viene affittato non arredato, ad eccezione della cucina con elettrodomestici e dell’arredo bagno, la cauzione è pari a due mensilità. Si cerca un inquilino ordinato e a lungo termine, con un affitto minimo di 25 mesi.

Adatto per un affitto a lungo termine, disponibile subito, siete invitati a visitarlo!

For rent a modernly designed apartment in a new low-energy building with an elevator and an associated outdoor parking space (net 38 m2).

The property is located in an exceptional location near the city center and full infrastructure.

The apartment features its own heat pump and underfloor heating, spot ventilation with heat recovery, a Mitsubishi air conditioning unit, panoramic triple-glazed windows with electrically operated blinds, Italian ceramics, wide-lamella oiled oak parquet flooring, anti-burglary entrance doors, and high ceilings (2.75 m).

The layout includes a large living area with a kitchen, dining area, and access to a spacious terrace (21 m2), a bathroom, and a bedroom.

The apartment also includes a private storage room (3.5 m2). It is also possible to rent an additional parking space in the underground garage for €70/month or an additional outdoor parking space for €50/month.

The apartment is rented unfurnished, except for the kitchen with appliances and bathroom equipment; the security deposit is two months' rent. A responsible and long-term tenant is sought, with a minimum rental period of 25 months.

Suitable for long-term rental, available immediately, welcome to visit!