Градско становање поред Љубљанске драме.

Oddamo moderno zasnovano stanovanje v novem nizkoenergijskem bloku z dvigalom in pripadajočim zunanjim parkirnim mestom (neto 41,20 m2).

Objekt je lociran na izjemni lokaciji v bližini centra in celotne infrastrukture.

Stanovanje se ponaša z lastno toplotno črpalko in talnim gretjem, točkovno rekuperacijo, klimatsko napravo Mitsubishi, panoramskimi 3-slojnimi okni z električno voidenimi žaluzijami, italijansko keramiko, široko-lamelnim oljenim hrastovim parketom, proti-vlomni vhodnimi vrati ter visokimi stropi (2,75 cm).

Razporeditev prostorov obsega velik dnevno bivalen prostor s kuhinjo, jedilnico ter izhodom na prostoren atrij s teraso (37 m2), kopalnico ter spalnico z izhodom na atrij.

Stanovanju pa pripada tudi lastniška shramba (5 m2). Možen je tudi najem dodatnega parkirišča v podzemni garaži za 70€/mesec ali dodatnega zunanjega parkirišča za 50€/mesec.

Stanovanje se oddaja neopremljeno, z izjemo kuhinje z aparati in kopalniške opreme, varščina je dvojna najemnina. Išče se urejen in dolgoročen najemnik, pri čemer je najem možen za minimalno 25 mesecev.

Primerno za dolgoročen najem, na voljo takoj, vabljeni k ogledu!

Iznajmljujemo moderno dizajniran stan u novoj niskoenergetskoj zgradi s liftom i pripadajućim vanjskim parkirnim mjestom (neto 41,20 m2).

Objekt je smješten na izvanrednoj lokaciji u blizini centra i kompletne infrastrukture.

Stan se odlikuje vlastitom toplinskom crpkom i podnim grijanjem, točkastom rekuperacijom, Mitsubishi klima uređajem, panoramskim troslojnim prozorima s električno upravljanim roletama, talijanskom keramikom, široko lameliranim uljenim hrastovim parketom, protivprovalnim ulaznim vratima te visokim stropovima (2,75 m).

Raspored prostorija uključuje veliki dnevni boravak s kuhinjom, blagovaonicom i izlazom na prostrani atrij s terasom (37 m2), kupaonicu te spavaću sobu s izlazom na atrij.

Stanu pripada i zasebna spremišna prostorija (5 m2). Moguće je unajmiti dodatno parkirno mjesto u podzemnoj garaži za 70 € / mjesečno ili dodatno vanjsko parkirno mjesto za 50 € / mjesečno.

Stan se iznajmljuje nenamješten, osim kuhinje s uređajima i kupaonske opreme, depozit je dvostruki najam. Traži se uredan i dugoročni najmoprimac, s mogućnošću najma minimalno 25 mjeseci.

Prikladno za dugoročni najam, dostupno odmah, pozivamo na razgledavanje!

Wir vermieten eine modern gestaltete Wohnung in einem neuen Niedrigenergiegebäude mit Aufzug und zugehörigem Außenparkplatz (Nettowohnfläche 41,20 m2).

Das Objekt befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in der Nähe des Stadtzentrums und der gesamten Infrastruktur.

Die Wohnung verfügt über eine eigene Wärmepumpe und Fußbodenheizung, eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Mitsubishi-Klimaanlage, panoramische 3-fach verglaste Fenster mit elektrisch betriebenen Jalousien, italienische Keramik, breitlamelliges geöltes Eichenparkett, einbruchhemmende Eingangstüren sowie hohe Decken (2,75 m).

Die Raumaufteilung umfasst einen großen Wohnbereich mit Küche, Essbereich und Zugang zu einem großzügigen Atrium mit Terrasse (37 m2), ein Badezimmer sowie ein Schlafzimmer mit Zugang zum Atrium.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum (5 m2). Es ist auch möglich, einen zusätzlichen Stellplatz in der Tiefgarage für 70 €/Monat oder einen weiteren Außenstellplatz für 50 €/Monat anzumieten.

Die Wohnung wird unmöbliert vermietet, mit Ausnahme der Küche inklusive Geräte und der Badeinrichtung. Die Kaution beträgt die doppelte Monatsmiete. Gesucht wird ein ordentlicher und langfristiger Mieter, die Mindestmietdauer beträgt 25 Monate.

Geeignet für eine langfristige Anmietung, sofort verfügbar, Besichtigungen sind willkommen!

Affittiamo un appartamento dal design moderno in un nuovo edificio a basso consumo energetico con ascensore e posto auto esterno di pertinenza (netto 41,20 m2).

L'immobile è situato in una posizione eccezionale vicino al centro e a tutta l'infrastruttura.

L'appartamento è dotato di pompa di calore autonoma e riscaldamento a pavimento, ventilazione puntuale con recupero di calore, condizionatore Mitsubishi, finestre panoramiche a triplo vetro con tapparelle elettriche, ceramica italiana, parquet in rovere oliato a lamelle larghe, porta d’ingresso antieffrazione e soffitti alti (2,75 m).

La disposizione degli ambienti comprende un ampio soggiorno con cucina, zona pranzo e uscita su un ampio atrio con terrazza (37 m2), bagno e camera da letto con uscita sull’atrio.

L'appartamento dispone inoltre di una cantina di proprietà (5 m2). È possibile anche affittare un posto auto aggiuntivo nel garage sotterraneo per 70 € al mese oppure un posto auto esterno aggiuntivo per 50 € al mese.

L'appartamento viene affittato non arredato, ad eccezione della cucina con elettrodomestici e dell’arredamento del bagno; la cauzione è pari a due mensilità. Si cerca un inquilino ordinato e a lungo termine, con un contratto minimo di 25 mesi.

Adatto per affitti a lungo termine, disponibile subito, vi invitiamo a prenotare una visita!

For rent a modernly designed apartment in a new low-energy building with an elevator and an associated outdoor parking space (net 41.20 m2).

The building is located in an exceptional location near the center and all infrastructure.

The apartment features its own heat pump and underfloor heating, point ventilation system with heat recovery, Mitsubishi air conditioning, panoramic triple-glazed windows with electrically controlled blinds, Italian ceramics, wide-slat oiled oak parquet, anti-burglary entrance doors, and high ceilings (2.75 m).

The room layout includes a large living area with kitchen, dining room, and access to a spacious atrium with a terrace (37 m2), a bathroom, and a bedroom with access to the atrium.

The apartment also includes a private storage room (5 m2). It is also possible to rent an additional parking space in the underground garage for €70/month or an additional outdoor parking spot for €50/month.

The apartment is rented unfurnished, except for the kitchen with appliances and bathroom fittings; the deposit is two months’ rent. A well-organized and long-term tenant is sought, with a minimum rental period of 25 months.

Suitable for long-term rent, available immediately, you are welcome to visit!