Opis
OPOZORILO! Kupcem NI potrebno plačati plačila za posredovanje zato brez skrbi in kar na dan z vprašanji! V prelepem vinogradniškem kraju v Ljutomersko-ormoškem vinorodnem okolišu je naprodaj lepo ohranjena dvostanovanjska vila s pripadajočim zemljiščem. Nahaja se na vrhu vinogradniške planote, v samem naselju z nekaj 100 prebivalci in ima prelep razgled na južno stran neba proti gozdovom in vinogradom. Vila ima značilni avstro-ogrski arhitekturni izgled in je bila v večjem delu obnovljena leta 2009. Sestavljena je iz treh etaž in sicer iz kletne etaže kjer so različni prostori za hrambo, kotlovnica itd., pritlične etaže kjer se nahajajo dnevno-bivalni prostori, v mansardi pa spalni prostori. Konkretno se v pritličju nahaja: vhod; vhodna veža kjer se nahaja manjši in dodatni vhod na teraso; dolg hodnik ki je povezan z jedilnico in kuhinjo; iz hodnika sta tudi dva vhoda na stopnišče do kleti in stopnišče do mansarde; večji prostor, ki je bil narejen iz dveh sob in je sedaj kot dnevna soba z izhodom na balkon; večja kopalnica z WC in spalnica za goste. V mansardi pa se konkretno nahajajo naslednji prostori: daljši hodnik; večja kopalnica s sanitarijami in 4 spalnice. Objekt je klasično grajen in ima naslednje priključke: centralno ogrevanje na olje s 1500l cisterno, elektriko z novo električno instalacijo, nova II prekatna greznica, vodovod z posodobljeno vodovodno instalacijo, aktiven FTTH optični priključek in telefonsko napeljavo. Vhod do objekta je urejen in pred objektom je moč parkirati večje število avtomobilov. Objekt pa ima tudi garažo. Na JV delu stavbe se nahaja večja terasa na kateri je moč preživljati prelepe sončne urice ob pogledu na celoten kraj. Okoli hiše je čudovit vrt preostali del parcele pa prekriva vinograd in travnik z različnimi vrstami dreves. Nepremičnina nima bremen oz. stvarno-pravnih ali obligacijsko-pravnih napak. Oprema (premičnine) v stavbi niso predmet prodaje, možen pa je dogovor o njihovem odkupu. Vseh bremen prosta in takoj vseljiva. Energetski razred: F (150-210 kWh/m2a). Prodajalec se zavezuje plačati stroške nepremičninske agencije ter vseh davkov. Celoten strošek prepisa pri izbranem odvetniku ali notarju plača kupec. Za dodatna vprašanja oz. ogled vas prosimo, da se obrnete na navedenega nepremičninskega agenta. YouTube posnetek: https://youtu.be/5-EoegZdgZA
Großes Einfamilienhaus im traditionellen österreichisch-ungarischen Stil mit gepflegten Gärten, Weinbergen und Wiesen, alles an einem sonnigen Südhang mit herrlicher Aussicht gelegen. Das Hotel liegt in dem schönen hügeligen Dorf, das eine Café-Bar und einen kleinen Supermarkt hat. Das Haus wurde 1938 erbaut und 2009 weitgehend renoviert. Die Unterkunft verteilt sich auf drei Stockwerke: den Keller, der aus mehreren Lagerräumen besteht, mit Öl-Zentralheizungskessel und Tank. Das Erdgeschoss besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer, einem WC, einem Esszimmer und einem Eingang zur großen Terrasse und zum Balkon. Auf der ersten Etage befinden sich mehrere Schlafzimmer. Es gibt auch eine Garage für ein Auto und mehrere Parkplätze. Das Haus wird mit Strom, Wasser, Telefon und FTTH-Optik versorgt. Es hat eine Klärgrube. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand, so dass Sie ohne Verzögerung einziehen könnten. Die Möbel stehen zu diesem Preis nicht zum Verkauf, obwohl es möglich ist, sie zu kaufen. Alle Taten sind in perfekter Ordnung. Das Dorf Sv. Tomaž ist ca. 15 Minuten von Prlekijas Hauptstadt Ljutomer entfernt, ebenso weit von der historischen Stadt Ormož und 20 Minuten von der Stadt PTUJ entfernt. Flughäfen sind ca. 1,5 Stunden von der Unterkunft entfernt. Energieklassifizierung: F (150-210 kWh/m2a). Youtube-Videolink:https://youtu.be/5-EoegZdgZA
Large family home built in traditional Austro- Hungarian style with mature gardens, vineyard and meadowland all located on a sunny South facing slope with superb views. Located in the lovely hilly village which has a café bar and small supermarket. The house was built in 1938 and largely renovated in 2009. The accommodation is spread over three floors: the cellar, which comprises several storage rooms, with an oil central heating boiler and tank. The ground floor consists of a kitchen, living room, toilet bathroom, dining room and entrance to the large terrace and balcony. On the first floor, there are several bedrooms. There is also a garage for one car and several parking spaces. The house is served by mains electricity, water, telephone and FTTH optics. It has a septic tank. The building is in good condition so you could move in without delay. The furniture is not for sale for this price although it is possible to buy it. All deeds are in perfect order. The village Sv. Tomaž is approx 15 minutes away from Prlekija’s main town Ljutomer, an equal distance from the historical town of Ormož, and 20 minutes away from the city of PTUJ. Airports are approx. 1 and a half hours away from the property. Energy classification: F (150-210 kWh/m2a). Youtube video link: https://youtu.be/5-EoegZdgZA
Большой семейный дом, построенный в традиционном австро-венгерском стиле, со зрелыми садами, виноградниками и лугами, расположен на солнечном южном склоне с великолепным видом. Расположен в прекрасной холмистой деревне, в которой есть кафе-бар и небольшой супермаркет. Дом был построен в 1938 году и капитально отремонтирован в 2009 году. Помещения расположены на трех этажах: подвал, состоящий из нескольких кладовых, с котлом центрального отопления и баком. Первый этаж состоит из кухни, гостиной, туалета, ванной комнаты, столовой и выхода на большую террасу и балкон. На первом этаже есть несколько спален. Существует также гараж на одну машину и несколько парковочных мест. Дом обслуживается электричеством, водой, телефоном и оптикой FTTH. Есть септик. Здание находится в хорошем состоянии, поэтому вы можете заселиться без промедления. Мебель не продается по этой цене, хотя ее можно купить. Все дела в полном порядке. Деревня Св. Томаш находится примерно в 15 минутах от главного города Прлекии Лютомер, на таком же расстоянии от исторического города Ормож и в 20 минутах от города Птуй. Аэропорты ок. 1 с половиной часа езды от собственности. Энергетическая классификация: F (150-210 кВтч/м2 в год). Ссылка на видео на ютубе: https://youtu.be/5-EoegZdgZA
Oprema nekretnine
Oprema
- Centralno grejanje
- Lož ulje
- Obezbeđenje
- Telefon
- Više telefonskih linija
- FTTH
- Kablovska televizija
- Internet
- Bašta
- Veš mašina
- Mašina za pranje sudova
- Pogodno za porodicu (blizina parkova
- Vrtića,...)
- Dozvoljeno za kućne ljubimce
Ostalo
- Atrijum
- Balkon
- Terasa
- Podrum
- Garaža
- Parking mesto
- Dva parking mesta
- Više parking mesta
- Uknjiženo