Spora realizacija subvencionisanih stambenih kredita

Banke su nastavile da odobravaju stambene kredite koji se osiguravaju preko Nacionalne korporacije ali to čine u nešto manjem obimu, tvrde bankari. Za razliku od njih, potencijalni korisnici tih kredita koji su već podneli zahteve kažu da je procedura potpuno zaustavljena. Bankari kažu da su sve obrađene zahteve prosledili Nacionalnoj korporaciju za osigaranje stambenih kredita, ali da se predmeti sporo vraćaju. U Nacionalnoj korporaciji pak naglašavaju da zahteve obrađuju svakodnevno, ali podsećaju da je posle usvajanja Zakona o budžetu, Vlada Srbije usvojila i izmene Programa dugoročnog stambenog kreditiranja iz subvencija države, što je značilo da su i ugovori koji se sklapaju između poslovnih banaka i Nacionalne korporacije morali da pretrpe neke izmene.
- Nacionalna korporacija je u najkraćem mogućem roku dostavila nove ugovore poslovnim bankama koje participiraju u realizaciji projekta subvencionisanja stambenih kredita i kod nekih poslovnih banaka ti ugovori još čekaju na potpis. Prema tome, te banke su odgovorne za zastoj u odobravanju kredita. Napominjemo, dakle, da ažurnost obrade zahteva isključivo zavisi od ažurnosti poslovnih banka. Potpisani ugovori koji su stigli do nas, već se uveliko realizuju. U Nacionalnoj korporaciji se zahtevi svakodnevno obrađuju. To praktično znači da ukoliko zahtev stigne do 15 sati istog dana biće i obrađen, a ako stigne kasnije, biće obrađen narednog dana, tako da zastoja kod nas nema - tvrde u Nacionalnoj korporaciji za osiguranje stambenih kredita.
Bankari ne žele da priznaju da su oni krivi za zastoj i dodaju da čak i kada je potrebno da se dokumentacija klijenta dopuni, to ne oduzme više od jednog do dva dana.
- Ne postoji nijedan zahtev za subvencionisani stambeni kredit koji je iz bilo kog razloga zastao u našoj banci. Svi primljeni i odobreni zahtevi šalju se dalje na obradu u Nacionalnu korporaciju, a zatim na potpisivanje u Vladu Srbije. Ponekad se dešava da se predmet zadrži u Nacionalnoj korporaciji duže nego što je to uobičajeno zbog potrebe da se dokumentacija dopuni - kažu u Banci Inteza.
Sličan odgovor dobijen je i u drugim bankama čiji predstavnici kažu da nije redak slučaj da se iz Nacionalne korporacije zatraži dopuna dokumentacije, a najčešće se to odnosi na neregulisan imovinsko pravni status nekretnine koja se kupuje. Čest razlog zbog kojeg se traži dopuna dokumentacije odnosi se na dodatno obezbeđenje kredita, ili se traži novo utvrđivanje kreditne sposobnosti klijenta, kažu bankari. Oni dodaju i da je generalno sve veći broj građana, ukoliko ne mogu da ostvare pogodnosti subvencionisanih, zainteresovan za stambene kredite koji se osiguravaju preko Nacionalne korporacije, jer su uslovi kreditiranja u tom slučaju znatno povoljniji. U Ministarstvu finansija saznali smo da se i zahtevi kod njih zadržavaju najviše dan do dva, pod uslovom da u toku dana ne stigne baš veliki broj predmeta. "Čitava procedura traje najviše mesec dana, pri čemu se u poslovnoj banci, na obradi, zahtevi zadržavaju oko desetak dana, iz Nacionalne korporacije Ministarstvu se dostavljaju nekoliko dana po prijemu a i kod nas ne čekaju duže od nekoliko dana na potpis" kažu za Danas u Ministarstvu finansija.
Oni podsećaju da su svi potencijalni korisnici ovih kredita morali da sačekaju da se najpre usvoji budžet za ovu godinu a zatim i Program dugoročnog kreditiranja. "Taj normativni deo posla okončan je tek prošle nedelje, pa je veliki broj pristiglih zahteva moguć uzrok zastoja u dinamici odobravanja stambenih kredita" kažu u Ministarstvu finansija i naglašavaju da je sve veće interesovanje za subvencionisane stambene kredite. Od početka godine do kraja juna Nacionalna korporacija je osigurala ukupno 1.550 kredita za koje je, na ime subvencija, izdvojeno oko 1,4 milijarde dinara.