318. stambenih kredita u proceduri

Zato svi koji računaju na ovaj vid pomoći treba da krenu u akciju sakupljanja neophodne dokumentacije, kako bi iskoristili novac izdvojen iz budžeta za ovu godinu.

U prvih ovogodišnjih šest meseci Korporacija je ukupno osigurala 6.800 stambenih kredita u iznosu od 17,1 milijardi dinara. Od toga 1.550 su subvencionisani stambeni krediti vredni 1,3 milijardu dinara. Iako je za subvencije do kraja godine namenjena 1,6 milijarda dinara, to je samo prividno više para, jer ne treba zaboraviti da je ovaj program u prvoj polovini godine nekoliko puta prekidan zbog nedostatka novca.

U Korporaciji kažu da je u proceduri odobravanja subvencionisanih kredita 318 zahteva, i procenjuju da će biti dovoljno para, ukoliko se nastavi dosadašnji tempo pristizanja novih zahteva. NJih je nešto manje zato što je ova vrsta kredita najpre počela da šepa zbog problema s budžetom – što je obeshrabrilo podnosioce, zatim su usledili novi poreski zakoni, pa su podstanari počeli da traže varijantu koja im je najpovoljnija, preračunavajući se između kupovine novog i starog stana, onda su usledili godišnji odmori, kada su smanjene sve aktivnosti.

Jelena Juraković iz Nacionalne korporacije podseća na to da zahtev za stambeni kredit osiguran kod Korporacije može da podnese svaki kreditno sposoban državljanin Srbije stariji od 23 godine, koji je stalno zaposlen i duže od šest meseci radi kod sadašnjeg poslodavca. Kod subvencionisanih stambenih kredita za mlađe od 45 godina potrebno je da podnosioci nemaju rešeno stambeno pitanje i da im mesečna neto primanja ne prelaze 100.000 dinara.

Država odobrava subvenciju u visini od 20 odsto od kupoprodajne vrednosti stambenog kredita uz kamatu od 0,1 posto na godišnjem nivou, vraća se pet godina, s tim što vreme otplate dospeva tek nakon što se banci vrati glavni kredit u vrednosti od 75 odsto, tako da je kupcu dovoljno da u džepu ima pet odsto vrednosti stana za učešće i može da krene u akciju. Pod uslovom da ima od čega da kredit vraća. Ali, ni rata nije mnogo veća od podstanarske kirije.

Novi program subvencionisanog stambenog kreditiranja, koji je u primeni od 27. jula, odnosi se na stambene kredite indeksirane samo u evrima jer je ukinuto dotiranje zajmova u švajcarskim francima, koje je nova vlada ocenila veoma rizičnim, a koje je pre nekoliko meseci uvela tadašnja tehnička vlada, ali za njih nije bilo većeg interesovanja građana.

Sagovornica kaže da su visoka konkurentnost tržišta dugoročnih stambenih kredita i smanjenje kamatnih stopa omogućili ukidanje garancijskog depozita od deset odsto, koji je do sada polagan na račun izabrane banke. Tako će se većem broju građana omogućiti da dođe do stambenog kredita uz subvenciju države. Ona smatra da, i pored ukidanja garancijskog depozita, kamatne stope na deo kredita koji plasira poslovna banka treba da ostanu nepromenjene, iako su pod njihovom ingerencijom.