Šifra
I33430
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Zemljište za izgradnju
Veličina
451 m²
Opis
Zemljište 451 m² s dozvolom za vilu, Trogir, pogled na otok
Zemljište 451 m² s dozvolom za vilu, Trogir, pogled na otok
U mirnom trogirskom predjelu Marinova Draga, na nekoliko minuta hoda do mora i plaže, nalazi se građevinsko zemljište od 451 m² s otvorenim, nesmetanim pogledom na otoke. Parcela je pravilnog oblika, smještena uz asfaltirani javni pristup, u okruženju obiteljskih kuća i suvremenih vila. Položaj spaja ono što se traži, ali rijetko nalazi: tišinu i privatnost, a opet blizinu šetnice, marina, restorana i svih svakodnevnih sadržaja.
Dok većina parcela tek čeka dokumentaciju, ovdje je sve spremno za gradnju. Izdana je pravomoćna građevinska dozvola i izrađen projekt za modernu vilu na tri etaže s četiri spavaće sobe, neto površine oko 200 m². Koncept predviđa prostranu dnevnu zonu koja izlazi na terase, vrt i bazen, velike staklene otvore prema pogledu i logičnu organizaciju spavaćih soba za mir i privatnost. Panorama otoka prati kuću kroz dan, a zalasci sunca postaju svakodnevna scena.
Komunalije su plaćene kao i priključak na kanalizaciju koji je osiguran, pa se u gradnju može krenuti odmah, bez dugih procedura i neizvjesnih rokova. Infrastruktura je u neposrednoj blizini, što pojednostavljuje izvođenje i kontrolu troškova.
Za budućeg vlasnika to znači više od same parcele: dobiva se jasan, izvediv plan, ušteda vremena i smanjenje rizika, uz mikrolokaciju koja nosi trajnu vrijednost. Bilo kao luksuzna obiteljska kuća ili visokokategorizirana vila za odmor i najam, projekt je spreman da se pretvori u dom i proizvod koji tržište prepoznaje.
Trogir je povijesni grad pod zaštitom UNESCO-a poznat po povijesnoj jezgri koja je pravo remek-djelo romaničke i gotičke arhitekture, kamenim ulicama i živahnoj rivi. Zračna luka Split udaljena je približno 10–15 minuta vožnje, a autocesta A1 dostupna je u kratkom priključku, što olakšava dolaske tijekom cijele godine. Regija je jahtaški hotspot s više marina u blizini, odličnom gastronomijom, uređenim plažama i blagom mediteranskom klimom. U radijusu jednodnevnog izleta nalaze se Split, Šolta, Drvenik te Nacionalni park Krka.
USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Zemljište 451 m² s dozvolom za vilu, Trogir, pogled na otok
U mirnom trogirskom predjelu Marinova Draga, na nekoliko minuta hoda do mora i plaže, nalazi se građevinsko zemljište od 451 m² s otvorenim, nesmetanim pogledom na otoke. Parcela je pravilnog oblika, smještena uz asfaltirani javni pristup, u okruženju obiteljskih kuća i suvremenih vila. Položaj spaja ono što se traži, ali rijetko nalazi: tišinu i privatnost, a opet blizinu šetnice, marina, restorana i svih svakodnevnih sadržaja.
Dok većina parcela tek čeka dokumentaciju, ovdje je sve spremno za gradnju. Izdana je pravomoćna građevinska dozvola i izrađen projekt za modernu vilu na tri etaže s četiri spavaće sobe, neto površine oko 200 m². Koncept predviđa prostranu dnevnu zonu koja izlazi na terase, vrt i bazen, velike staklene otvore prema pogledu i logičnu organizaciju spavaćih soba za mir i privatnost. Panorama otoka prati kuću kroz dan, a zalasci sunca postaju svakodnevna scena.
Komunalije su plaćene kao i priključak na kanalizaciju koji je osiguran, pa se u gradnju može krenuti odmah, bez dugih procedura i neizvjesnih rokova. Infrastruktura je u neposrednoj blizini, što pojednostavljuje izvođenje i kontrolu troškova.
Za budućeg vlasnika to znači više od same parcele: dobiva se jasan, izvediv plan, ušteda vremena i smanjenje rizika, uz mikrolokaciju koja nosi trajnu vrijednost. Bilo kao luksuzna obiteljska kuća ili visokokategorizirana vila za odmor i najam, projekt je spreman da se pretvori u dom i proizvod koji tržište prepoznaje.
Trogir je povijesni grad pod zaštitom UNESCO-a poznat po povijesnoj jezgri koja je pravo remek-djelo romaničke i gotičke arhitekture, kamenim ulicama i živahnoj rivi. Zračna luka Split udaljena je približno 10–15 minuta vožnje, a autocesta A1 dostupna je u kratkom priključku, što olakšava dolaske tijekom cijele godine. Regija je jahtaški hotspot s više marina u blizini, odličnom gastronomijom, uređenim plažama i blagom mediteranskom klimom. U radijusu jednodnevnog izleta nalaze se Split, Šolta, Drvenik te Nacionalni park Krka.
USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Splitsko-dalmatinska žup.
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
1.224 € za mesec*
Iznos kredita
185.500 €
Depozit
79.500 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
265.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
