Opis
For sale, one of the most exclusive plots in the center of Surčin (Vidovdanska, near the stadium), in an exceptional and quiet location in one of the most sought-after streets in Surčin. The plot has an ideal, regular shape, positioned in a peaceful environment. Ideal for building a modern family home, for those who want to start building right away.
- Land: 8.82 ares, regular shape, registered, without encumbrances and notes, with house number.
- Building permit: Legal decision for all buildings on the plot
- Infrastructure: water, electricity
- Owns the project
- Center and transport: Close to the municipality and main bus lines (601, 604, 610).
- Very close to Park Surcin Shopping Center, Lidl, Market, Maxi, health center, schools and kindergartens within a 10-minute walk.
- EXPO 2027 & National Stadium: ~4.5 km (8 min drive) - sure value growth
- Excellent connection with the Ring Road around Belgrade, the Miloš Veliki Highway and the Airport, and soon the BG VOZA branch, and according to the plans, the third line of the Belgrade Metro which will connect Nikola Tesla Airport and the future National Stadium directly with the city center
The agency commission is 2%.
What does the agency commission of 2% mean:
The agency, together with the agent, is here for you regarding:
- viewing real estate on the ground,
- management of the entire buying and selling process,
- collection and verification of documentation,
- preparation of the Pre-Contract or Purchase Agreement,
- providing assistance in negotiations,
- scheduling the notarization of the contract and accompanying the agent to the notary,
- assisting with tax on absolute rights and possible exemption from the same,
- organizing the handover and everything else that is implied by the Law on Intermediation in Traffic and Leasing of Real Estate.
The agency and the agent assigned to you are your help and support from the first day of cooperation, to the final completion of the work.
Na prodaju jedna od najekskluzivnijih parcela u centru Surčina (Vidovdanska, kod stadiona),na izuzetnoj i mirnoj lokaciji u jednoj od najtraženijih ulica u Surčinu. Plac je idealnog, pravilnog oblika, pozicioniran u mirnom okruženju. Idealno za izgradnju moderne porodične kuće, za one koji žele da započnu gradnju odmah.
- Zemljište: 8,82 ara, pravilan oblik, uknjiženo, bez tereta i zabeležbi, sa kućnim brojem
- Građevinska dozvola: Pravosnažno rešenje za sve objekte na placu
- Infrastruktura: voda, struja
- Poseduje projekat
- Centar i prevoz: Blizu opštine i glavnih autobuskih linija (601, 604, 610)
- Veoma blizu Šoping centar Park Surčin, Lidl, Pijaca, Maxi, dom zdravlja, škole i vrtići u krugu od 10 minuta hoda.
- EXPO 2027 & Nacionalni stadion: ~4,5 km (8 min vožnje) – siguran rast vrednosti
- Odlična povezanost sa Obilaznicom oko Beograda, Autoputem Miloš Veliki i Aerodromom, a uskoro i krakom BG VOZA, a prema planovima i trećom linijom Beogradskog metroa koji će povezati Aerodrom Nikola Tesla i budući Nacionalni stadion direktno sa centrum grada
Agencijska provizija je 2%
Šta podrazumeva agencijska provizija od 2%:
Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za:
- razgledanje nepokretnosti na terenu,
- vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa,
- prikupljanje i proveru dokumentacije,
- izradu Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji,
- pružanje pomoći u pregovorima,
- zakazivanje overe ugovora i odlazak u pratnji agenta kod notara,
- asistiranje za porez na apsolutna prava i eventualno oslobađanje od istog,
- organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti.
Agencija i agent koji Vam je dodeljen su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška.
Продается один из самых эксклюзивных участков в центре Сурчина (Видовданска, рядом со стадионом), в исключительно тихом и спокойном месте на одной из самых востребованных улиц Сурчина. Участок имеет идеальную, правильную форму и расположен в тихом районе. Идеально подходит для строительства современного семейного дома, для тех, кто хочет начать строительство прямо сейчас.
- Земельный участок: 8,82 ара, правильной формы, зарегистрирован, без обременений и записей, с номером дома.
- Разрешение на строительство: Юридическое решение по всем зданиям на участке.
- Инфраструктура: водоснабжение, электроснабжение.
- Владелец проекта
- Центр и транспорт: Близко к муниципалитету и основным автобусным маршрутам (601, 604, 610).
- В непосредственной близости находятся торговый центр Park Surcin, магазины Lidl, Market, Maxi, медицинский центр, школы и детские сады (в 10 минутах ходьбы).
- Выставка EXPO 2027 и Национальный стадион: ~4,5 км (8 минут езды) - гарантированный рост стоимости.
- Отличное сообщение с кольцевой дорогой вокруг Белграда, шоссе имени Милоша Великого и аэропортом, а в скором времени и с веткой BG VOZA, и, согласно планам, с третьей линией Белградского метрополитена. который соединит аэропорт имени Николы Теслы и будущий Национальный стадион напрямую с центром города.
Комиссия агентства составляет 2%.
Что означает агентская комиссия в размере 2%:
Агентство, совместно с агентом, готово помочь вам по следующим вопросам:
- осмотр недвижимости на месте,
- управление всем процессом купли-продажи.
- сбор и проверка документации,
- подготовка преддоговорного соглашения или соглашения о купле-продаже.
- оказание помощи в переговорах,
- организация нотариального заверения договора и сопровождение агента к нотариусу.
- оказание помощи в вопросах налогообложения абсолютных прав и возможного освобождения от него.
- организация передачи объекта и всего остального, что подразумевается Законом о посредничестве в сфере торговли и аренды недвижимости.
Агентство и назначенный вам агент будут оказывать вам помощь и поддержку с первого дня сотрудничества до окончательного завершения работы.
