Opis
Istra, Sošići, privlačno zemljišče naprodaj blizu Rovinja - zazidljivo zemljišče z dodatnim kmetijskim zemljiščem
Naprodaj je prostorno zemljišče s skupno površino 5.856 m², ki se nahaja v očarljivi vasici Sošići, le 10 km od čudovitega mesta Rovinj in le 2,5 km od morja in Limskega kanala.
Nepremičnina je sestavljena iz dveh katastrskih parcel, od katerih je približno 1.190 m² zazidljivega zemljišča, preostala površina pa je kmetijsko zemljišče, ki ponuja številne možnosti za razvoj in dodatne zunanje ureditve.
Ena ključnih prednosti te nepremičnine je njena lega ob glavni cesti na vhodu v vas, kar omogoča enostaven dostop in neposredne povezave z vso bistveno infrastrukturo. Elektrika in voda sta na voljo neposredno ob parceli, prav tako telefonski priključki.
Zemljišče ima nepravilno obliko, ožje pri vhodu in se širi globlje v posest. Teren ima blag naklon, ki postopoma postaja strmejši, kar omogoča privlačne arhitekturne rešitve in potencial za čudovite razglede na okoliško pokrajino.
Lokacija ponuja idealno kombinacijo miru, zasebnosti in odlične dostopnosti. V bližini boste našli supermarket, šolo, dostop do avtoceste in vse potrebne dobrine za udobno življenje ali počitniško zatočišče.
Poudarki nepremičnine:
- Skupna površina zemljišča: 5.856 m²
- Zazidljivo zemljišče: pribl. 1.190 m²
- Elektrika in voda na voljo ob parceli
- Neposreden dostop z glavne ceste
- Samo 10 km od Rovinja
- 2,5 km od morja in Limskega kanala
- Mirna lokacija z velikim potencialom
- Primerno za družinsko hišo, počitniško vilo ali investicijski projekt
Za več informacij ali dogovor za ogled nas prosimo kontaktirajte
Istra, Sošići, atraktivno zemljište kod Rovinja - građevinski i poljoprivredni dio
Na prodaju je prostrano zemljište ukupne površine 5.856 m², smješteno na izuzetnoj lokaciji u naselju Sošići, svega 10 km od Rovinja i samo 2,5 km od Limskog kanala i mora.
Zemljište se sastoji od dvije katastarske čestice, od kojih je približno 1.190 m² građevinsko zemljište, dok ostatak čini poljoprivredni dio, pružajući brojne mogućnosti za gradnju i dodatne sadržaje.
Posebna prednost ove nekretnine je položaj uz glavnu cestu na ulazu u mjesto, što omogućuje jednostavan pristup te lako priključenje na kompletnu infrastrukturu. Struja i voda nalaze se neposredno uz parcelu, kao i telefonska mreža.
Parcela je nepravilnog oblika, uža na ulaznom dijelu, a zatim se širi prema unutrašnjosti. Teren je u blagom padu koji se postupno povećava, što omogućuje zanimljiva arhitektonska rješenja te pruža potencijal za otvorene poglede na okolni krajolik.
Lokacija nudi idealan spoj mira i privatnosti, uz odličnu prometnu povezanost. U neposrednoj blizini nalaze se trgovina, škola, pristup autocesti te svi sadržaji potrebni za ugodan život ili odmor.
Prednosti nekretnine:
- Ukupna površina: 5.856 m²
- Građevinski dio: cca 1.190 m²
- Struja i voda uz parcelu
- Pristup s glavne prometnice
- Samo 10 km od Rovinja
- 2,5 km od mora i Limskog kanala
- Mirna lokacija s mnogo potencijala
- Mogućnost gradnje obiteljske kuće, vile za odmor ili investicijskog projekta
Za više informacija i razgledavanje slobodno nas kontaktirajte.
Istrien, Sosici, attraktives Grundstück zum Verkauf in der Nähe von Rovinj - Baugrundstück mit zusätzlichem landwirtschaftlichem Land
Ein geräumiges Grundstück mit einer Gesamtfläche von 5.856 m² steht zum Verkauf, gelegen im charmanten Dorf Sosici, nur 10 km von der schönen Stadt Rovinj und nur 2,5 km vom Meer und dem Limski-Fjord entfernt.
Das Anwesen besteht aus zwei Katasterparzellen, wovon ca. 1.190 m² als Bauland ausgewiesen sind, während die restliche Fläche landwirtschaftliches Land ist, das zahlreiche Möglichkeiten für Entwicklung und zusätzliche Außenanlagen bietet.
Einer der Hauptvorteile dieser Immobilie ist ihre Lage entlang der Hauptstraße am Ortseingang, die einen einfachen Zugang und unkomplizierte Verbindungen zu allen wesentlichen Infrastrukturen bietet. Strom und Wasser sind direkt neben dem Grundstück verfügbar, ebenso wie Telefonanschlüsse.
Das Grundstück hat eine unregelmäßige Form, schmaler am Eingang und sich weiter in das Grundstück hinein verbreiternd. Das Gelände weist eine sanfte Neigung auf, die allmählich steiler wird, was attraktive architektonische Lösungen und das Potenzial für schöne Ausblicke auf die umliegende Landschaft ermöglicht.
Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und hervorragender Erreichbarkeit. In der Nähe finden Sie einen Supermarkt, eine Schule, Autobahnanschluss und alle Annehmlichkeiten, die für ein komfortables Leben oder einen Urlaubsort notwendig sind.
Immobilien-Highlights:
- Gesamtgrundstücksfläche: 5.856 m²
- Baugrundstück: ca. 1.190 m²
- Strom und Wasser neben dem Grundstück verfügbar
- Direkter Zugang von der Hauptstraße
- Nur 10 km von Rovinj entfernt
- 2,5 km vom Meer und dem Limski-Fjord
- Ruhige Lage mit großem Potenzial
- Geeignet für ein Familienhaus, eine Ferienvilla oder ein Investitionsprojekt
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne
Istria, Sosici, terreno attraente in vendita vicino a Rovigno - terreno edificabile con terreno agricolo aggiuntivo
È in vendita un ampio terreno con una superficie totale di 5.856 m², situato nell'incantevole villaggio di Sosici, a soli 10 km dalla bellissima città di Rovigno e a soli 2,5 km dal mare e dal Canale di Leme.
La proprietà è composta da due particelle catastali, di cui circa 1.190 m² sono designati come terreno edificabile, mentre la restante area è terreno agricolo, offrendo numerose possibilità di sviluppo e servizi esterni aggiuntivi.
Uno dei principali vantaggi di questa proprietà è la sua posizione lungo la strada principale all'ingresso del villaggio, che offre un facile accesso e collegamenti diretti a tutte le infrastrutture essenziali. Elettricità e acqua sono disponibili direttamente accanto al terreno, così come i collegamenti telefonici.
Il terreno ha una forma irregolare, più stretto all'ingresso e che si allarga ulteriormente all'interno della proprietà. Il terreno presenta una leggera pendenza che diventa gradualmente più ripida, consentendo soluzioni architettoniche attraenti e il potenziale per splendide viste sulla campagna circostante.
La posizione offre una combinazione ideale di pace, privacy ed eccellente accessibilità. Nelle vicinanze troverete un supermercato, una scuola, l'accesso all'autostrada e tutti i servizi necessari per una vita confortevole o un rifugio per le vacanze.
Punti salienti della proprietà:
- Superficie totale del terreno: 5.856 m²
- Terreno edificabile: circa 1.190 m²
- Elettricità e acqua disponibili accanto al terreno
- Accesso diretto dalla strada principale
- A soli 10 km da Rovigno
- A 2,5 km dal mare e dal Canale di Leme
- Posizione tranquilla con grande potenziale
- Adatto per una casa familiare, una villa per le vacanze o un progetto di investimento
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci
Istria, Sošići, attractive land for sale near Rovinj - building plot with additional agricultutal land
A spacious plot of land with a total area of 5,856 m² is for sale, located in the charming village of Sošići, only 10 km from the beautiful town of Rovinj and just 2.5 km from the sea and the Lim Fjord.
The property consists of two cadastral parcels, of which approximately 1,190 m² is designated as building land, while the remaining area is agricultural land, offering numerous possibilities for development and additional outdoor amenities.
One of the key advantages of this property is its position along the main road at the entrance to the village, providing easy access and straightforward connections to all essential infrastructure. Electricity and water are available directly alongside the plot, as well as telephone connections.
The land has an irregular shape, narrower at the entrance and widening further into the property. The terrain features a gentle slope that gradually becomes steeper, allowing for attractive architectural solutions and the potential for beautiful views of the surrounding countryside.
The location offers an ideal combination of peace, privacy, and excellent accessibility. Nearby you will find a supermarket, school, motorway access, and all amenities necessary for comfortable living or a holiday retreat.
Property Highlights:
- Total land area: 5,856 m²
- Building land: approx. 1,190 m²
- Electricity and water available next to the plot
- Direct access from the main road
- Only 10 km from Rovinj
- 2.5 km from the sea and the Lim Fjord
- Peaceful location with great potential
- Suitable for a family home, holiday villa, or investment project
For more information or to arrange a viewing, please feel free to contact us
Istrie, Sosici, terrain attrayant à vendre près de Rovinj - terrain constructible avec terrain agricole supplémentaire
Un terrain spacieux d'une superficie totale de 5 856 m² est à vendre, situé dans le charmant village de Sosici, à seulement 10 km de la belle ville de Rovinj et à seulement 2,5 km de la mer et du fjord de Lim.
La propriété se compose de deux parcelles cadastrales, dont environ 1 190 m² sont désignés comme terrain constructible, tandis que la zone restante est un terrain agricole, offrant de nombreuses possibilités de développement et d'aménagements extérieurs supplémentaires.
L'un des principaux avantages de cette propriété est sa position le long de la route principale à l'entrée du village, offrant un accès facile et des connexions simples à toutes les infrastructures essentielles. L'électricité et l'eau sont disponibles directement à côté de la parcelle, ainsi que les raccordements téléphoniques.
Le terrain a une forme irrégulière, plus étroite à l'entrée et s'élargissant plus loin dans la propriété. Le terrain présente une légère pente qui devient progressivement plus raide, permettant des solutions architecturales attrayantes et le potentiel de belles vues sur la campagne environnante.
L'emplacement offre une combinaison idéale de paix, d'intimité et d'excellente accessibilité. À proximité, vous trouverez un supermarché, une école, un accès autoroutier et toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable ou une retraite de vacances.
Points forts de la propriété :
- Superficie totale du terrain : 5 856 m²
- Terrain constructible : environ 1 190 m²
- Électricité et eau disponibles à côté de la parcelle
- Accès direct depuis la route principale
- À seulement 10 km de Rovinj
- À 2,5 km de la mer et du fjord de Lim
- Emplacement paisible avec un grand potentiel
- Convient pour une maison familiale, une villa de vacances ou un projet d'investissement
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter
