Велика кућа на великој парцели на Раковнику, нуди могућност коришћења као 3 стам

Na prodaj je parcela s hišo v prvi gradbeni fazi v bližini centra Ljubljane pri parkirišču Parkiraj in Pelji.
Parcela se nahaja na območju, ki omogoča hiter dostop do urbanega središča, hkrati pa nudi vse prednosti bivanja v urejenem in umirjenem okolju. Lokacija predstavlja odlično izhodišče za vse, ki cenijo bližino mesta ter enostaven dostop do glavnih prometnih povezav, obenem pa želijo zasebnost in kakovostno bivalno okolje.
Pridobljeno gradbeno dovoljenj in začeta garadnja. Novi lastnik prejeme projekt z načrtom in Gradbenim dovoljenjem in dokonča projekt ali gre v spremembo.

Možnost graditve pasivne hiše; plavajoča plošča kvalitetno ulita. Možnost ogrevanja s toplotno črpalko voda-voda, ker je na parceli lasten vodnjak s talno vodo. Ki jo je možno uporabljati tudi kot sanitarno vodo ter vodo za zalivanje.

Projekt lahko spremenite v dvestanovanjsko hišo-možnost dveh stanovanj.

Parcela oz hiša je primerna za investitorje in posameznike, ki iščejo priložnost v urejenem delu Ljubljane.

Vabljeni k ogledu in nakupu.

Na prodaju je kuća u prvoj fazi gradnje u blizini centra Ljubljane kod parkirališta Parkiraj i Pelji.
Parcela se nalazi na području koje omogućava brz pristup urbanom središtu, a istovremeno nudi sve prednosti života u uređenom i mirnom okruženju. Lokacija predstavlja izvrsnu polaznu točku za sve koji cijene blizinu grada te jednostavan pristup glavnim prometnim vezama, a istovremeno žele privatnost i kvalitetno stambeno okruženje.
Dobivena građevinska dozvola i započeta gradnja.

Mogućnost gradnje pasivne kuće; plivajuća ploča kvalitetno izlivena. Mogućnost grijanja toplinskom pumpom voda-voda, jer je na parceli vlastiti bunar s podzemnom vodom, koja se može koristiti i kao sanitarna voda te voda za zalijevanje.

Projekt se može prilagoditi u dvostambenu kuću – mogućnost dva stana.

Parcela odnosno kuća je pogodna za investitore i pojedince koji traže priliku u uređenom dijelu Ljubljane.

Pozvani na razgledavanje i kupnju.

Zum Verkauf steht ein Haus in der ersten Bauphase in der Nähe des Zentrums von Ljubljana beim Parkširaj in Pelji Parkplatz.
Das Grundstück befindet sich in einem Gebiet, das einen schnellen Zugang zum urbanen Zentrum ermöglicht und gleichzeitig alle Vorteile des Wohnens in einer gepflegten und ruhigen Umgebung bietet. Die Lage stellt einen ausgezeichneten Ausgangspunkt für alle dar, die die Nähe zur Stadt und den einfachen Zugang zu den Hauptverkehrsverbindungen schätzen, dabei aber Privatsphäre und eine hochwertige Wohnumgebung wünschen.
Baugenehmigung erteilt und Bau begonnen.

Möglichkeit zum Bau eines Passivhauses; schwimmende Bodenplatte qualitativ hochwertig gegossen. Möglichkeit der Beheizung mit einer Wasser-Wasser-Wärmepumpe, da sich auf dem Grundstück ein eigener Brunnen mit Grundwasser befindet. Dieses kann auch als Brauchwasser sowie zur Bewässerung genutzt werden.

Das Projekt kann in ein Zweifamilienhaus mit der Möglichkeit von zwei Wohnungen geändert werden.

Das Grundstück bzw. Haus eignet sich für Investoren und Einzelpersonen, die eine Gelegenheit in einem gepflegten Teil Ljubljanas suchen.

Wir laden Sie zur Besichtigung und zum Kauf ein.

In vendita una casa nella prima fase di costruzione vicino al centro di Lubiana, presso il parcheggio Parkiraj in Pelji.
Il terreno si trova in una zona che consente un rapido accesso al centro urbano, offrendo allo stesso tempo tutti i vantaggi di vivere in un ambiente ordinato e tranquillo. La posizione rappresenta un eccellente punto di partenza per chi apprezza la vicinanza alla città e un facile accesso alle principali vie di comunicazione, desiderando al contempo privacy e un ambiente abitativo di qualità.
Permessi di costruzione ottenuti e lavori avviati.

Possibilità di costruire una casa passiva; platea flottante di alta qualità colata. Possibilità di riscaldamento con pompa di calore acqua-acqua, poiché sul terreno è presente un pozzo privato con acqua sotterranea, utilizzabile anche come acqua sanitaria e per l’irrigazione.

Il progetto può essere modificato in una casa bifamiliare con possibilità di due appartamenti.

Il terreno o la casa sono adatti a investitori e privati che cercano un’opportunità in una zona ordinata di Lubiana.

Invitiamo a visionare e acquistare.

A house in the first construction phase is for sale near the center of Ljubljana by the Park and Ride parking lot.
The plot is located in an area that allows quick access to the urban center, while offering all the advantages of living in a well-maintained and quiet environment. The location is an excellent starting point for those who value proximity to the city and easy access to main traffic connections, while also wanting privacy and a quality living environment.
Building permits obtained and construction started.

Possibility to build a passive house; floating slab professionally cast. Heating with a water-to-water heat pump is possible, as there is a private well with groundwater on the plot. This water can also be used as sanitary water and for irrigation.

The project can be converted into a two-apartment house – possibility of two separate apartments.

The plot or house is suitable for investors and individuals looking for an opportunity in a well-established part of Ljubljana.

You are invited to view and purchase.