Šifra
T1896
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Zemljište -
Veličina
833 m²
Opis
OPATIJA | Gradbeno zemljišče z načrtom za luksuzno stanovanjsko stavbo in odprtim pogledom na morje
Na prodaj je privlačno gradbeno zemljišče velikosti 833 m2, ki se nahaja na eni najprestižnejših lokacij v Opatiji, le 500 metrov od morja. Zaradi dvignjene lege parcela nudi odprt panoramski pogled na morje in predstavlja odlično priložnost za izvedbo ekskluzivnega stanovanjskega projekta.
Zemljišče ima pravilno obliko in je rahlo nagnjeno, kar omogoča optimalno načrtovanje objekta in popolno izkoriščanje privlačne lokacije. Dostop je zagotovljen po asfaltirani cesti, zadnji del pa vodi po urejeni beli poti.
Zemljišče je opremljeno z že pripravljenim projektom in pridobljeno lokacijsko dovoljenje za gradnjo moderne stanovanjske stavbe s sedmimi luksuznimi apartmaji. Projekt je zasnovan po visokih standardih sodobne arhitekture in vključuje prostrane terase in balkone s panoramskim pogledom na morje, zasebne zunanje bazene, podzemno garažo s parkirnimi mesti ter funkcionalno razporeditev, ki ustreza zahtevam premium trga.
Vsa potrebna infrastruktura je na voljo ob parceli, vključno z vodo, električno energijo, mestno kanalizacijo in telefonskim omrežjem, kar omogoča hitro začetek gradnje.
Zaradi pripravljene projektne dokumentacije in pridobitve lokacijskega dovoljenja lahko bodoči investitor bistveno pospeši izvedbo projekta. Segment luksuznega trga v Opatiji že vrsto let beleži stabilno povpraševanje, medtem ko omejena ponudba novih premium projektov dodatno povečuje investicijski potencial in dolgoročno vrednost nepremičnine.
To zemljišče predstavlja redko priložnost za razvoj luksuznega stanovanjskega projekta na eni izmed najbolj iskanih lokacij hrvaške obale, z združitvijo prestižnega naslova, vrhunskega razgleda ter odličnega investicijskega potenciala.
Spoštovani stranke, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja.
Na prodaj je privlačno gradbeno zemljišče velikosti 833 m2, ki se nahaja na eni najprestižnejših lokacij v Opatiji, le 500 metrov od morja. Zaradi dvignjene lege parcela nudi odprt panoramski pogled na morje in predstavlja odlično priložnost za izvedbo ekskluzivnega stanovanjskega projekta.
Zemljišče ima pravilno obliko in je rahlo nagnjeno, kar omogoča optimalno načrtovanje objekta in popolno izkoriščanje privlačne lokacije. Dostop je zagotovljen po asfaltirani cesti, zadnji del pa vodi po urejeni beli poti.
Zemljišče je opremljeno z že pripravljenim projektom in pridobljeno lokacijsko dovoljenje za gradnjo moderne stanovanjske stavbe s sedmimi luksuznimi apartmaji. Projekt je zasnovan po visokih standardih sodobne arhitekture in vključuje prostrane terase in balkone s panoramskim pogledom na morje, zasebne zunanje bazene, podzemno garažo s parkirnimi mesti ter funkcionalno razporeditev, ki ustreza zahtevam premium trga.
Vsa potrebna infrastruktura je na voljo ob parceli, vključno z vodo, električno energijo, mestno kanalizacijo in telefonskim omrežjem, kar omogoča hitro začetek gradnje.
Zaradi pripravljene projektne dokumentacije in pridobitve lokacijskega dovoljenja lahko bodoči investitor bistveno pospeši izvedbo projekta. Segment luksuznega trga v Opatiji že vrsto let beleži stabilno povpraševanje, medtem ko omejena ponudba novih premium projektov dodatno povečuje investicijski potencial in dolgoročno vrednost nepremičnine.
To zemljišče predstavlja redko priložnost za razvoj luksuznega stanovanjskega projekta na eni izmed najbolj iskanih lokacij hrvaške obale, z združitvijo prestižnega naslova, vrhunskega razgleda ter odličnega investicijskega potenciala.
Spoštovani stranke, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja.
OPATIJA | Građevinsko zemljište s projektom za luksuznu stambenu zgradu i otvorenim pogledom na more
Prodaje se atraktivno građevinsko zemljište površine 833 m2, smješteno na jednoj od najprestižnijih lokacija u Opatiji, svega 500 metara od mora. Zahvaljujući uzdignutom položaju, parcela pruža otvoren panoramski pogled na more te predstavlja izvrsnu priliku za realizaciju ekskluzivnog stambenog projekta.
Zemljište je pravilnog oblika i blago nakošeno, što omogućuje optimalno projektiranje objekta i potpuno iskorištavanje atraktivne lokacije. Pristup je osiguran asfaltiranom cestom, dok posljednji dio vodi uređenim bijelim putem.
Uz zemljište dolazi kompletno pripremljen projekt te ishođena lokacijska dozvola za izgradnju moderne stambene zgrade sa sedam luksuznih apartmana. Projekt je osmišljen prema visokim standardima suvremene arhitekture te uključuje prostrane terase i balkone s panoramskim pogledom na more, privatne vanjske bazene, podzemnu garažu s parkirnim mjestima te funkcionalan raspored koji odgovara zahtjevima premium tržišta.
Sva potrebna infrastruktura nalazi se uz parcelu, uključujući vodu, električnu energiju, gradsku kanalizaciju i telefonsku mrežu, što omogućuje brz početak gradnje.
Zahvaljujući spremnoj projektnoj dokumentaciji i ishođenoj lokacijskoj dozvoli, budući investitor može značajno ubrzati realizaciju projekta. Luksuzni segment tržišta u Opatiji već godinama bilježi stabilnu potražnju, dok ograničena ponuda novih premium projekata dodatno povećava investicijski potencijal i dugoročnu vrijednost ove nekretnine.
Ovo zemljište predstavlja rijetku priliku za razvoj luksuznog stambenog projekta na jednoj od najtraženijih lokacija hrvatske obale, uz spoj prestižne adrese, vrhunskog pogleda i izvrsnog investicijskog potencijala.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
Prodaje se atraktivno građevinsko zemljište površine 833 m2, smješteno na jednoj od najprestižnijih lokacija u Opatiji, svega 500 metara od mora. Zahvaljujući uzdignutom položaju, parcela pruža otvoren panoramski pogled na more te predstavlja izvrsnu priliku za realizaciju ekskluzivnog stambenog projekta.
Zemljište je pravilnog oblika i blago nakošeno, što omogućuje optimalno projektiranje objekta i potpuno iskorištavanje atraktivne lokacije. Pristup je osiguran asfaltiranom cestom, dok posljednji dio vodi uređenim bijelim putem.
Uz zemljište dolazi kompletno pripremljen projekt te ishođena lokacijska dozvola za izgradnju moderne stambene zgrade sa sedam luksuznih apartmana. Projekt je osmišljen prema visokim standardima suvremene arhitekture te uključuje prostrane terase i balkone s panoramskim pogledom na more, privatne vanjske bazene, podzemnu garažu s parkirnim mjestima te funkcionalan raspored koji odgovara zahtjevima premium tržišta.
Sva potrebna infrastruktura nalazi se uz parcelu, uključujući vodu, električnu energiju, gradsku kanalizaciju i telefonsku mrežu, što omogućuje brz početak gradnje.
Zahvaljujući spremnoj projektnoj dokumentaciji i ishođenoj lokacijskoj dozvoli, budući investitor može značajno ubrzati realizaciju projekta. Luksuzni segment tržišta u Opatiji već godinama bilježi stabilnu potražnju, dok ograničena ponuda novih premium projekata dodatno povećava investicijski potencijal i dugoročnu vrijednost ove nekretnine.
Ovo zemljište predstavlja rijetku priliku za razvoj luksuznog stambenog projekta na jednoj od najtraženijih lokacija hrvatske obale, uz spoj prestižne adrese, vrhunskog pogleda i izvrsnog investicijskog potencijala.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
OPATIJA | Baugrundstück mit Projekt für luxuriöses Wohngebäude und offenem Meerblick
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück von 833 m2, das sich an einer der prestigeträchtigsten Standorte in Opatija befindet, nur 500 Meter vom Meer entfernt. Dank seiner erhöhten Lage bietet das Grundstück einen offenen Panoramablick auf das Meer und bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für die Umsetzung eines exklusiven Wohnprojekts.
Das Grundstück ist regelmäßig geformt und leicht abfallend, was eine optimale Planung des Gebäudes und die volle Nutzung des attraktiven Standorts ermöglicht. Der Zugang ist über eine asphaltierte Straße gesichert, während der letzte Teil über einen gepflegten weißen Weg führt.
Zum Grundstück gehört ein vollständig vorbereitetes Projekt und eine Genehmigung für den Bau eines modernen Wohngebäudes mit sieben luxuriösen Apartments. Das Projekt wurde nach hohen Standards zeitgenössischer Architektur konzipiert und umfasst großzügige Terrassen und Balkone mit Panoramablick auf das Meer, private Außenpools, eine Tiefgarage mit Stellplätzen und eine funktionale Aufteilung, die den Anforderungen des Premium-Marktes entspricht.
Die erforderliche Infrastruktur befindet sich neben dem Grundstück, einschließlich Wasser, Strom, städtischer Kanalisation und Telefonnetz, was einen schnellen Baubeginn ermöglicht.
Dank der vorhandenen Projektdokumentation und der Genehmigung vor Ort kann der zukünftige Investor die Projektumsetzung erheblich beschleunigen. Der Luxusmarkt in Opatija verzeichnet seit Jahren eine stabile Nachfrage, während das begrenzte Angebot neuer Premium-Projekte das Investitionspotenzial und den langfristigen Wert dieses Immobilienobjekts weiter erhöht.
Dieses Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit zur Entwicklung eines Luxuswohnprojekts an einem der gefragtesten Standorte an der kroatischen Küste, mit einer Kombination aus prestigeträchtiger Adresse, erstklassiger Aussicht und hervorragendem Investitionspotenzial.
Liebe Kunden, die Provision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück von 833 m2, das sich an einer der prestigeträchtigsten Standorte in Opatija befindet, nur 500 Meter vom Meer entfernt. Dank seiner erhöhten Lage bietet das Grundstück einen offenen Panoramablick auf das Meer und bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für die Umsetzung eines exklusiven Wohnprojekts.
Das Grundstück ist regelmäßig geformt und leicht abfallend, was eine optimale Planung des Gebäudes und die volle Nutzung des attraktiven Standorts ermöglicht. Der Zugang ist über eine asphaltierte Straße gesichert, während der letzte Teil über einen gepflegten weißen Weg führt.
Zum Grundstück gehört ein vollständig vorbereitetes Projekt und eine Genehmigung für den Bau eines modernen Wohngebäudes mit sieben luxuriösen Apartments. Das Projekt wurde nach hohen Standards zeitgenössischer Architektur konzipiert und umfasst großzügige Terrassen und Balkone mit Panoramablick auf das Meer, private Außenpools, eine Tiefgarage mit Stellplätzen und eine funktionale Aufteilung, die den Anforderungen des Premium-Marktes entspricht.
Die erforderliche Infrastruktur befindet sich neben dem Grundstück, einschließlich Wasser, Strom, städtischer Kanalisation und Telefonnetz, was einen schnellen Baubeginn ermöglicht.
Dank der vorhandenen Projektdokumentation und der Genehmigung vor Ort kann der zukünftige Investor die Projektumsetzung erheblich beschleunigen. Der Luxusmarkt in Opatija verzeichnet seit Jahren eine stabile Nachfrage, während das begrenzte Angebot neuer Premium-Projekte das Investitionspotenzial und den langfristigen Wert dieses Immobilienobjekts weiter erhöht.
Dieses Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit zur Entwicklung eines Luxuswohnprojekts an einem der gefragtesten Standorte an der kroatischen Küste, mit einer Kombination aus prestigeträchtiger Adresse, erstklassiger Aussicht und hervorragendem Investitionspotenzial.
Liebe Kunden, die Provision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.
OPATIJA | Terreno edificabile con progetto per lussuoso edificio residenziale e vista aperta sul mare
Si vende un terreno edificabile attraente di 833 m2, situato in una delle località più prestigiose di Opatija, a soli 500 metri dal mare. Grazie alla posizione elevata, il terreno offre una vista panoramica aperta sul mare e rappresenta un'ottima opportunità per la realizzazione di un esclusivo progetto residenziale.
Il terreno ha una forma regolare e una leggera pendenza, che consente una progettazione ottimale dell'edificio e sfrutta appieno la posizione attraente. L'accesso è garantito da una strada asfaltata, mentre l'ultima parte è raggiungibile tramite una strada bianca ben tenuta.
Il terreno è venduto con un progetto completamente preparato e un permesso di costruzione ottenuto per la realizzazione di un moderno edificio residenziale con sette lussuosi appartamenti. Il progetto è stato concepito secondo elevati standard di architettura contemporanea e include ampie terrazze e balconi con vista panoramica sul mare, piscine esterne private, un garage sotterraneo con posti auto e una disposizione funzionale che risponde alle esigenze del mercato premium.
Tutte le infrastrutture necessarie si trovano vicino al terreno, inclusi acqua, energia elettrica, fognature cittadine e rete telefonica, garantendo così un avvio rapido della costruzione.
Grazie alla documentazione progettuale pronta e al permesso di costruzione ottenuto, il futuro investitore può notevolmente accelerare la realizzazione del progetto. Il settore del lusso a Opatija registra da anni una domanda stabile, mentre l'offerta limitata di nuovi progetti premium aumenta ulteriormente il potenziale d'investimento e il valore a lungo termine di questa proprietà.
Questo terreno rappresenta un'opportunità rara per lo sviluppo di un progetto residenziale di lusso in una delle località più ricercate lungo la costa croata, unendo un indirizzo prestigioso, una vista eccezionale e un ottimo potenziale di investimento.
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in base ai Termini e Condizioni Generali.
Si vende un terreno edificabile attraente di 833 m2, situato in una delle località più prestigiose di Opatija, a soli 500 metri dal mare. Grazie alla posizione elevata, il terreno offre una vista panoramica aperta sul mare e rappresenta un'ottima opportunità per la realizzazione di un esclusivo progetto residenziale.
Il terreno ha una forma regolare e una leggera pendenza, che consente una progettazione ottimale dell'edificio e sfrutta appieno la posizione attraente. L'accesso è garantito da una strada asfaltata, mentre l'ultima parte è raggiungibile tramite una strada bianca ben tenuta.
Il terreno è venduto con un progetto completamente preparato e un permesso di costruzione ottenuto per la realizzazione di un moderno edificio residenziale con sette lussuosi appartamenti. Il progetto è stato concepito secondo elevati standard di architettura contemporanea e include ampie terrazze e balconi con vista panoramica sul mare, piscine esterne private, un garage sotterraneo con posti auto e una disposizione funzionale che risponde alle esigenze del mercato premium.
Tutte le infrastrutture necessarie si trovano vicino al terreno, inclusi acqua, energia elettrica, fognature cittadine e rete telefonica, garantendo così un avvio rapido della costruzione.
Grazie alla documentazione progettuale pronta e al permesso di costruzione ottenuto, il futuro investitore può notevolmente accelerare la realizzazione del progetto. Il settore del lusso a Opatija registra da anni una domanda stabile, mentre l'offerta limitata di nuovi progetti premium aumenta ulteriormente il potenziale d'investimento e il valore a lungo termine di questa proprietà.
Questo terreno rappresenta un'opportunità rara per lo sviluppo di un progetto residenziale di lusso in una delle località più ricercate lungo la costa croata, unendo un indirizzo prestigioso, una vista eccezionale e un ottimo potenziale di investimento.
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in base ai Termini e Condizioni Generali.
OPATIJA | Construction land with a project for a luxury residential building and open sea view
Attractive building plot for sale with a project for a luxury residential building and open sea view
An attractive building plot of 833 m2 is for sale, located in one of the most prestigious locations in Opatija, just 500 meters from the sea. Thanks to its elevated position, the plot offers an open panoramic sea view and represents an excellent opportunity for the realization of an exclusive residential project. The land has a regular shape and a slight slope, allowing for optimal design of the building and full utilization of the attractive location. Access is provided by an asphalt road, while the last part leads to the plot by a well-maintained white road. The plot comes with a fully prepared project and obtained location permit for the construction of a modern residential building with seven luxury apartments. The project is designed according to high standards of contemporary architecture and includes spacious terraces and balconies with panoramic sea views, private outdoor pools, underground garage with parking spaces, and a functional layout that meets the demands of the premium market. All necessary infrastructure is located next to the plot, including water, electricity, city sewage, and telephone network, allowing for a quick start of construction. Thanks to the ready project documentation and obtained location permit, the future investor can significantly accelerate the realization of the project. The luxury segment of the market in Opatija has been showing stable demand for years, while the limited supply of new premium projects further increases the investment potential and long-term value of this property. This plot represents a rare opportunity for the development of a luxury residential project in one of the most sought-after locations on the Croatian coast, offering a combination of a prestigious address, excellent views, and outstanding investment potential.
Dear clients, agency fee is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
Attractive building plot for sale with a project for a luxury residential building and open sea view
An attractive building plot of 833 m2 is for sale, located in one of the most prestigious locations in Opatija, just 500 meters from the sea. Thanks to its elevated position, the plot offers an open panoramic sea view and represents an excellent opportunity for the realization of an exclusive residential project. The land has a regular shape and a slight slope, allowing for optimal design of the building and full utilization of the attractive location. Access is provided by an asphalt road, while the last part leads to the plot by a well-maintained white road. The plot comes with a fully prepared project and obtained location permit for the construction of a modern residential building with seven luxury apartments. The project is designed according to high standards of contemporary architecture and includes spacious terraces and balconies with panoramic sea views, private outdoor pools, underground garage with parking spaces, and a functional layout that meets the demands of the premium market. All necessary infrastructure is located next to the plot, including water, electricity, city sewage, and telephone network, allowing for a quick start of construction. Thanks to the ready project documentation and obtained location permit, the future investor can significantly accelerate the realization of the project. The luxury segment of the market in Opatija has been showing stable demand for years, while the limited supply of new premium projects further increases the investment potential and long-term value of this property. This plot represents a rare opportunity for the development of a luxury residential project in one of the most sought-after locations on the Croatian coast, offering a combination of a prestigious address, excellent views, and outstanding investment potential.
Dear clients, agency fee is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
ОПАТИЯ | Участок с проектом для роскошного жилого здания с открытым видом на море
Продается привлекательный участок площадью 833 кв.м, расположенный в одном из самых престижных мест в Опатии, всего в 500 метрах от моря. Благодаря поднятому положению, участок предлагает открытый панорамный вид на море и представляет отличную возможность для реализации эксклюзивного жилого проекта.
Участок имеет правильную форму и слегка наклонен, что позволяет оптимально спроектировать здание и полностью использовать привлекательное местоположение. Доступ обеспечен асфальтированной дорогой, а последняя часть ведет к ухоженной белой дорогой.
Вместе с участком предоставляется готовый проект и получено местное разрешение на строительство современного жилого здания с семью роскошными апартаментами. Проект разработан в соответствии с высокими стандартами современной архитектуры и включает в себя просторные террасы и балконы с панорамным видом на море, частные открытые бассейны, подземный гараж с парковочными местами и функциональную планировку, соответствующую требованиям премиального рынка.
Вся необходимая инфраструктура находится рядом с участком, включая воду, электричество, городскую канализацию и телефонную сеть, что позволяет быстро начать строительство.
Благодаря готовой проектной документации и полученному местному разрешению, будущий инвестор может значительно ускорить реализацию проекта. Рынок роскоши в Опатии уже много лет имеет стабильный спрос, а ограниченное предложение новых премиум-проектов дополнительно увеличивает инвестиционный потенциал и долгосрочную стоимость этой недвижимости.
Этот участок представляет собой редкую возможность для развития роскошного жилого проекта в одном из самых востребованных мест на хорватском побережье, сочетая в себе престижный адрес, высокий вид и отличный инвестиционный потенциал.
Уважаемые клиенты, агентское вознаграждение взимается в соответствии с Общими условиями.
Продается привлекательный участок площадью 833 кв.м, расположенный в одном из самых престижных мест в Опатии, всего в 500 метрах от моря. Благодаря поднятому положению, участок предлагает открытый панорамный вид на море и представляет отличную возможность для реализации эксклюзивного жилого проекта.
Участок имеет правильную форму и слегка наклонен, что позволяет оптимально спроектировать здание и полностью использовать привлекательное местоположение. Доступ обеспечен асфальтированной дорогой, а последняя часть ведет к ухоженной белой дорогой.
Вместе с участком предоставляется готовый проект и получено местное разрешение на строительство современного жилого здания с семью роскошными апартаментами. Проект разработан в соответствии с высокими стандартами современной архитектуры и включает в себя просторные террасы и балконы с панорамным видом на море, частные открытые бассейны, подземный гараж с парковочными местами и функциональную планировку, соответствующую требованиям премиального рынка.
Вся необходимая инфраструктура находится рядом с участком, включая воду, электричество, городскую канализацию и телефонную сеть, что позволяет быстро начать строительство.
Благодаря готовой проектной документации и полученному местному разрешению, будущий инвестор может значительно ускорить реализацию проекта. Рынок роскоши в Опатии уже много лет имеет стабильный спрос, а ограниченное предложение новых премиум-проектов дополнительно увеличивает инвестиционный потенциал и долгосрочную стоимость этой недвижимости.
Этот участок представляет собой редкую возможность для развития роскошного жилого проекта в одном из самых востребованных мест на хорватском побережье, сочетая в себе престижный адрес, высокий вид и отличный инвестиционный потенциал.
Уважаемые клиенты, агентское вознаграждение взимается в соответствии с Общими условиями.
Primorsko-goranska žup.
Zemljevid
U blizini
- GSP Travel
Stambeni kredit kalkulator
5.544 € za mesec*
Iznos kredita
840.000 €
Depozit
360.000 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
1.200.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
