Opis
In the most beautiful part of Novi Slankamen, in the immediate vicinity of the exclusive "Šapat" winery, with a wonderful view of the Danube, there is this plot of 33.59 acres. The dimensions of the plot are 50x65m and it is ideal for building a weekend house or winery, and enjoying peace and nature. Location conditions have been issued that confirm this. For access to the plot for more than 30 years. an access dirt road is used, but its official status must be determined. The plot needs to be cleared, so the price is more favorable than the average price of plots in this location.
Agency commission is 1000e.
The agency, together with the agent, is here for you regarding:
- viewing real estate on the ground,
- management of the entire buying and selling process,
- collection and verification of documentation,
- preparation of the Pre-Contract or Purchase Agreement,
- providing assistance in negotiations,
- scheduling the notarization of the contract and accompanying the agent to the notary,
- assisting with tax on absolute rights and possible exemption from the same,
- organizing the handover and everything else that is implied by the Law on Intermediation in Traffic and Leasing of Real Estate.
The agency and the agent assigned to you are your help and support from the first day of cooperation, to the final completion of the work.
U najlepšem delu Novog Slankamena, u neposrednoj blizini ekskluzivne vinarije "Šapat", sa predivnim vidokrugom koji se prostire na Dunav, nalazi se ovaj plac površine 33,59a. Dimenzije placa su 50x65m i idealan je za izgradnju vikend kuće ili vinarije, i uživanje u miru i prirodi. Izdati su lokacijski uslovi koji ovo potvrđuju. Za pristup placu već više od 30god. koristi se pristupni zemljani put, ali se njegova službenost mora utvrditi. Plac treba iskrčiti pa je shodno tome i cena povoljnija nego prosečna cena placeva na ovoj lokaciji.
Agencijska provizija je 1000e.
Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za:
- razgledanje nepokretnosti na terenu,
- vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa,
- prikupljanje i proveru dokumentacije,
- izradu Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji,
- pružanje pomoći u pregovorima,
- zakazivanje overe ugovora i odlazak u pratnji agenta kod notara,
- asistiranje za porez na apsolutna prava i eventualno oslobađanje od istog,
- organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti.
Agencija i agent koji Vam je dodeljen su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška.
В самой живописной части Нови-Сланкамен, в непосредственной близости от эксклюзивной винодельни «Шапат», с прекрасным видом на Дунай, расположен участок площадью 33,59 акра. Размеры участка — 50х65 м, он идеально подходит для строительства загородного дома или винодельни, а также для наслаждения тишиной и природой. Условия застройки подтверждают это. Для доступа к участку более 30 лет используется грунтовая дорога, но её официальный статус ещё не определён. Участок нуждается в расчистке, поэтому цена более выгодная, чем средняя цена участков в этом районе.
Комиссия агентства составляет 1000 евро.
Агентство, совместно с агентом, готово помочь вам по следующим вопросам:
- осмотр недвижимости на месте,
- управление всем процессом купли-продажи.
- сбор и проверка документации,
- подготовка преддоговорного соглашения или соглашения о купле-продаже.
- оказание помощи в переговорах,
- организация нотариального заверения договора и сопровождение агента к нотариусу.
- оказание помощи в вопросах налогообложения абсолютных прав и возможного освобождения от него.
- организация передачи объекта и всего остального, что подразумевается Законом о посредничестве в сфере торговли и аренды недвижимости.
Агентство и назначенный вам агент будут оказывать вам помощь и поддержку с первого дня сотрудничества до окончательного завершения работы.
