Šifra
47543
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Zemljište -
Veličina
1.970 m²
Opis
ŠOLTA - gradbena parcela 1970m2 PRVA VRSTA DO MORJA!!! s čudovitim pogledom na morje za apartmaje / družinsko vilo / vilo za najem z bazenom
Gradbena parcela 1. VRSTA DO MORJA
Parcela je velika 620m2 in je v gradbeni coni, preostalih 1350m2 pa je v zelenem pasu (ni mogoče graditi - lahko je dvorišče, vrt, sadovnjak, teniško igrišče, bazen ali podobno).
Teren je popolnoma ravne konfiguracije z blagim naklonom.
Teren se nahaja na mirni in spokojni lokaciji ter tik ob cesti.
Čista in urejena nepremičnina.
Teren je delno očiščen in pripravljen za gradnjo.
Prihodnja nepremičnina, zgrajena na tej parceli, bi imela panoramski odprt pogled na morje, že iz pritličja!
Dobra priložnost za vlagatelje, ki se ukvarjajo z gradnjo stanovanjskih objektov - stanovanj - apartmajev, pa tudi za tiste, ki bi radi zgradili hišo za najem - počitnice z bazenom ali družinsko hišo / vilo v mirnem, mirnem okolju.
Nepremičnina, od katere se lahko do morja in plaže sprehodite dobesedno v 10 sekundah!
NEPREMIČNINA NA ODLIČNI IN EDINSTVENI LOKACIJI Z VELIKIM POTENCIALOM!!!
IZKLJUČNO SAMO V DUXU!!!! V SODELOVANJU S STROKOVNO ARHITEKTURNO BIRJO ANALIZA PROSTORSKEGA NAČRTA OBMOČJA GRADBENI POGOJI, NA KATERIH SE ZEMLJIŠČE NAHAJA - URBANISTIČNE PROSTORSKE MOŽNOSTI, kot so:
- minimalna velikost parcele na lokaciji
- vrsta individualne stanovanjske stavbe in število stanovanjskih enot
- maksimalna površina stavbe (v odstotkih)
- izkoriščenost tlorisa površine (v odstotkih)
- izkoriščenost tlorisa površine (v m2)
- maksimalna višina do strešnega venca
- maksimalna višina do vrha strehe
- število nadstropij: možnost kleti in podzemne garaže + število nadzemnih nadstropij
- minimalna oddaljenost od sosednjih meja (v m)
- minimalna oddaljenost od dostopne ceste (v m)
- obvezno ozelenitev minimalne površine parcele
- parkiranje: koliko parkirnih mest na stanovanjsko enoto do 60 m2 neto površine
- parkiranje: koliko parkirnih mest mesta na stanovanjsko enoto neto površine 60-100 m2
- parkiranje: koliko parkirnih mest na stanovanjsko enoto nad 100 m2 neto površine
- parkiranje: koliko parkirnih mest na stanovanjsko enoto do 40 m2 neto površine
Zaupno se obrnite na posrednika z natančnimi in profesionalnimi informacijami.
Možnost vzpostavitve komunikacije preko agencije DUX s profesionalnim arhitekturnim birojem za oblikovanje vaše želene vizije in druga vprašanja!!
Spoštovane stranke, provizija agencije se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Spoštovani potencialni kupci, najemniki in zakupniki,
ogled nepremičnine, ki vas zanima in za katero imate interes, je možen le in izključno s podpisom Pogodbe o nepremičninskem posredovanju, z namenom zaščite lastnika nepremičnine pred obiski neregistriranih oseb ter v skladu z Zakonom o varstvu podatkov in Zakonom o nepremičninskem posredovanju.
Ob ogledu vsake nepremičnine mora potencialni kupec/najemnik/zakupnik izpolniti in podpisati Pogodbo o posredovanju z nepremičninami, ki navaja naslednje:
- osnovne podatke o potencialnem kupcu/najemniku/zakupniku
- osnovne podatke o agenciji
- višino agencijske provizije
Agencijska provizija za kupca znaša 3 % (+25 % DDV) od skupne dogovorjene kupnine.
Agencijska provizija za najemnika znaša eno mesečno najemnino (+25 % DDV).
Gradbena parcela 1. VRSTA DO MORJA
Parcela je velika 620m2 in je v gradbeni coni, preostalih 1350m2 pa je v zelenem pasu (ni mogoče graditi - lahko je dvorišče, vrt, sadovnjak, teniško igrišče, bazen ali podobno).
Teren je popolnoma ravne konfiguracije z blagim naklonom.
Teren se nahaja na mirni in spokojni lokaciji ter tik ob cesti.
Čista in urejena nepremičnina.
Teren je delno očiščen in pripravljen za gradnjo.
Prihodnja nepremičnina, zgrajena na tej parceli, bi imela panoramski odprt pogled na morje, že iz pritličja!
Dobra priložnost za vlagatelje, ki se ukvarjajo z gradnjo stanovanjskih objektov - stanovanj - apartmajev, pa tudi za tiste, ki bi radi zgradili hišo za najem - počitnice z bazenom ali družinsko hišo / vilo v mirnem, mirnem okolju.
Nepremičnina, od katere se lahko do morja in plaže sprehodite dobesedno v 10 sekundah!
NEPREMIČNINA NA ODLIČNI IN EDINSTVENI LOKACIJI Z VELIKIM POTENCIALOM!!!
IZKLJUČNO SAMO V DUXU!!!! V SODELOVANJU S STROKOVNO ARHITEKTURNO BIRJO ANALIZA PROSTORSKEGA NAČRTA OBMOČJA GRADBENI POGOJI, NA KATERIH SE ZEMLJIŠČE NAHAJA - URBANISTIČNE PROSTORSKE MOŽNOSTI, kot so:
- minimalna velikost parcele na lokaciji
- vrsta individualne stanovanjske stavbe in število stanovanjskih enot
- maksimalna površina stavbe (v odstotkih)
- izkoriščenost tlorisa površine (v odstotkih)
- izkoriščenost tlorisa površine (v m2)
- maksimalna višina do strešnega venca
- maksimalna višina do vrha strehe
- število nadstropij: možnost kleti in podzemne garaže + število nadzemnih nadstropij
- minimalna oddaljenost od sosednjih meja (v m)
- minimalna oddaljenost od dostopne ceste (v m)
- obvezno ozelenitev minimalne površine parcele
- parkiranje: koliko parkirnih mest na stanovanjsko enoto do 60 m2 neto površine
- parkiranje: koliko parkirnih mest mesta na stanovanjsko enoto neto površine 60-100 m2
- parkiranje: koliko parkirnih mest na stanovanjsko enoto nad 100 m2 neto površine
- parkiranje: koliko parkirnih mest na stanovanjsko enoto do 40 m2 neto površine
Zaupno se obrnite na posrednika z natančnimi in profesionalnimi informacijami.
Možnost vzpostavitve komunikacije preko agencije DUX s profesionalnim arhitekturnim birojem za oblikovanje vaše želene vizije in druga vprašanja!!
Spoštovane stranke, provizija agencije se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Spoštovani potencialni kupci, najemniki in zakupniki,
ogled nepremičnine, ki vas zanima in za katero imate interes, je možen le in izključno s podpisom Pogodbe o nepremičninskem posredovanju, z namenom zaščite lastnika nepremičnine pred obiski neregistriranih oseb ter v skladu z Zakonom o varstvu podatkov in Zakonom o nepremičninskem posredovanju.
Ob ogledu vsake nepremičnine mora potencialni kupec/najemnik/zakupnik izpolniti in podpisati Pogodbo o posredovanju z nepremičninami, ki navaja naslednje:
- osnovne podatke o potencialnem kupcu/najemniku/zakupniku
- osnovne podatke o agenciji
- višino agencijske provizije
Agencijska provizija za kupca znaša 3 % (+25 % DDV) od skupne dogovorjene kupnine.
Agencijska provizija za najemnika znaša eno mesečno najemnino (+25 % DDV).
ŠOLTA - građevinsko zemljište 1970m2 PRVI RED DO MORA!!! s prekrasnim pogledom na more za apartmane / obiteljsku villu / villu za iznajmljivanje s bazenom
Građevinsko zemljište udaljeno 1.RED DO MORA
Zemljište je 620m2 u građevinskoj zoni, dok je ostalo 1350m2 u zelenom pojasu (ne može se graditi - može biti dvorište, vrt, voćnjak, teniski teren, bazen ili sl)
Teren je konfiguracijski u blagom padu potpuno ravan.
Teren se nalazi na tihoj i mirnoj poziciji i odmah do puta.
Čisto i uredno vlasništvo.
Teren je djelomično očišćen i spreman za gradnju.
Buduće izgrađena nekretnina na ovoj parceli bi imala panoramski otvoreni pogled na more, čak iz prizemlja!
Dobra prilika za investitore koji se bave izgradnjom stambenih zgrada–stanova-apartmana, ali i za one koji bi htjeli izgraditi kuću za iznajmljivanje - odmor s bazenom ili obiteljsku kuću / villu u tihom, mirnom okruženju.
Nekretnina s koje ste pješice do mora i plaže doslovno za 10 sec!
NEKRETNINA NA ODLIČNOJ I JEDINSTVENOJ LOKACIJI S VELIKIM POTENCIJALOM!!!
EXLUZIVNO SAMO U DUX-u!!!! U SURADNJI SA STRUČNIM ARHITEKTONSKIM UREDOM ANALIZA PROSTORNOG PLANA PODRUČJA UVJETA GRADNJE NA KOJOJ SE ZEMLJIŠTE NALAZI - URBANISTIČKO PROSTORNE MOGUĆNOSTI kao što su:
- minimalna veličina parcele na lokaciji
- vrsta individualne stambene građevina i broj stambenih jedinica
- maximalna izgrađenost objekta (u postocima %)
- iskorištenost tlocrtne površine (u postocima %)
- iskorištenost tlocrtne površine (u m2)
- maximalna visina do krovnog vijenca
- maximalna visina do vrha krova
- katnost: mogućnost podruma i podzemne garaže + broj nadzemnih etaža
- minimalna udaljenosti od susjednih međa (u m)
- minimalna udaljenost od pristupne ceste (u m)
- obavezno zelenilo minimalne površine čestice
- parkiranje: koliko parking mjesta po stambenoj jedinici do 60 m2 neto površine
- parkiranje: koliko parking mjesta po stambenoj jedinici od 60-100 m2 neto površine
- parkiranje: koliko parking mjesta po stambenoj jedinici većoj od 100 m2 neto površine
- parkiranje: koliko parking mjesta po stambenoj jedinici do 40m2 neto površine
Obratite se s povjerenjem agentu sa točnim i stručnim informacijama.
Mogućnost uspostave komunikacije preko DUX agencije sa stručnim arhitektonskim uredom za projektiranje vaše željene vizije i ostala pitanja!!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Poštovani potencijalni kupci, najmoprimci i zakupoprimci,
razgledavanje nekretnine koja vas zanima i za koju imate interes moguće je jedino i isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju nekretnina, i to u svrhu zaštite vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a i u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Pri razgledavanju svake nekretnine potencijalni kupac/najmoprimatelj/ zakupoprimac je obavezan ispuniti i potpisati Ugovor o posredovanju nekkretnina u kojem je navedeno sljedeće:
- osnovni podaci o potencijalnom kupcu/najmoprimatelju/ zakupoprimacu
- osnovni podaci o agenciji
- iznos agencijske provizije
Agencijska provizija za kupca iznosi 3% (+25% PDV) od ukupno dogovorene kupoprodajne cijene.
Agencijska provizija za najmoprimca/zakupnika iznosi jednu mjesečnu najamninu/zakupninu (+ 25% PDV).
Građevinsko zemljište udaljeno 1.RED DO MORA
Zemljište je 620m2 u građevinskoj zoni, dok je ostalo 1350m2 u zelenom pojasu (ne može se graditi - može biti dvorište, vrt, voćnjak, teniski teren, bazen ili sl)
Teren je konfiguracijski u blagom padu potpuno ravan.
Teren se nalazi na tihoj i mirnoj poziciji i odmah do puta.
Čisto i uredno vlasništvo.
Teren je djelomično očišćen i spreman za gradnju.
Buduće izgrađena nekretnina na ovoj parceli bi imala panoramski otvoreni pogled na more, čak iz prizemlja!
Dobra prilika za investitore koji se bave izgradnjom stambenih zgrada–stanova-apartmana, ali i za one koji bi htjeli izgraditi kuću za iznajmljivanje - odmor s bazenom ili obiteljsku kuću / villu u tihom, mirnom okruženju.
Nekretnina s koje ste pješice do mora i plaže doslovno za 10 sec!
NEKRETNINA NA ODLIČNOJ I JEDINSTVENOJ LOKACIJI S VELIKIM POTENCIJALOM!!!
EXLUZIVNO SAMO U DUX-u!!!! U SURADNJI SA STRUČNIM ARHITEKTONSKIM UREDOM ANALIZA PROSTORNOG PLANA PODRUČJA UVJETA GRADNJE NA KOJOJ SE ZEMLJIŠTE NALAZI - URBANISTIČKO PROSTORNE MOGUĆNOSTI kao što su:
- minimalna veličina parcele na lokaciji
- vrsta individualne stambene građevina i broj stambenih jedinica
- maximalna izgrađenost objekta (u postocima %)
- iskorištenost tlocrtne površine (u postocima %)
- iskorištenost tlocrtne površine (u m2)
- maximalna visina do krovnog vijenca
- maximalna visina do vrha krova
- katnost: mogućnost podruma i podzemne garaže + broj nadzemnih etaža
- minimalna udaljenosti od susjednih međa (u m)
- minimalna udaljenost od pristupne ceste (u m)
- obavezno zelenilo minimalne površine čestice
- parkiranje: koliko parking mjesta po stambenoj jedinici do 60 m2 neto površine
- parkiranje: koliko parking mjesta po stambenoj jedinici od 60-100 m2 neto površine
- parkiranje: koliko parking mjesta po stambenoj jedinici većoj od 100 m2 neto površine
- parkiranje: koliko parking mjesta po stambenoj jedinici do 40m2 neto površine
Obratite se s povjerenjem agentu sa točnim i stručnim informacijama.
Mogućnost uspostave komunikacije preko DUX agencije sa stručnim arhitektonskim uredom za projektiranje vaše željene vizije i ostala pitanja!!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Poštovani potencijalni kupci, najmoprimci i zakupoprimci,
razgledavanje nekretnine koja vas zanima i za koju imate interes moguće je jedino i isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju nekretnina, i to u svrhu zaštite vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a i u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Pri razgledavanju svake nekretnine potencijalni kupac/najmoprimatelj/ zakupoprimac je obavezan ispuniti i potpisati Ugovor o posredovanju nekkretnina u kojem je navedeno sljedeće:
- osnovni podaci o potencijalnom kupcu/najmoprimatelju/ zakupoprimacu
- osnovni podaci o agenciji
- iznos agencijske provizije
Agencijska provizija za kupca iznosi 3% (+25% PDV) od ukupno dogovorene kupoprodajne cijene.
Agencijska provizija za najmoprimca/zakupnika iznosi jednu mjesečnu najamninu/zakupninu (+ 25% PDV).
ŠOLTA – Baugrundstück 1970 m² in erster Reihe zum Meer!!! Mit traumhaftem Meerblick für Wohnungen/Familienvillen/Villen zur Miete mit Pool
Baugrundstück in erster Reihe zum Meer
620 m² des Grundstücks sind bebaubar, die restlichen 1350 m² liegen im Grüngürtel (nicht bebaubar – ideal für Hof, Garten, Obstgarten, Tennisplatz, Pool o. Ä.).
Das Gelände ist eben mit leichtem Gefälle.
Das Grundstück befindet sich in ruhiger und friedlicher Lage direkt an der Straße.
Sauberes und gepflegtes Grundstück.
Das Grundstück ist teilweise geräumt und baureif.
Ein zukünftiges Gebäude auf diesem Grundstück bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer, sogar vom Erdgeschoss aus!
Eine hervorragende Gelegenheit für Investoren im Bereich Wohnungsbau – Wohnungen, Apartments – sowie für alle, die ein Ferienhaus mit Pool oder ein Familienhaus/eine Villa in ruhiger, friedlicher Lage errichten möchten.
Von diesem Grundstück aus erreichen Sie Meer und Strand in nur 10 Sekunden!
Eine Immobilie in exzellenter und einzigartiger Lage mit großem Potenzial!
Exklusiv nur bei DUX! In Zusammenarbeit mit einem Architekturbüro: Analyse des Raumplans des Gebiets und der Bebauungsbedingungen des Grundstücks – städtebauliche Möglichkeiten wie:
- Mindestgrundstücksgröße
- Art des Einfamilienhauses und Anzahl der Wohneinheiten
- Maximale Gebäudefläche (in Prozent)
- Flächennutzung (in Prozent)
- Flächennutzung (in m²)
- Maximale Höhe bis zum Dachfirst
- Maximale Höhe bis zum Dachfirst
- Anzahl der Geschosse: Möglichkeit von Keller und Tiefgarage + Anzahl der oberirdischen Geschosse
- Mindestabstand zu Nachbargrundstücken (in m)
- Mindestabstand zur Zufahrtsstraße (in m)
- Vorgeschriebene Grünfläche auf der Mindestgrundstücksfläche
- Parkplätze: Anzahl der Stellplätze pro Wohneinheit bis zu 60 m² Nettogrundstücksfläche Parkplätze: Wie viele Parkplätze pro Wohneinheit mit 60–100 m² Nettofläche?
- Parkplätze: Wie viele Parkplätze pro Wohneinheit mit mehr als 100 m² Nettofläche?
- Parkplätze: Wie viele Parkplätze pro Wohneinheit mit bis zu 40 m² Nettofläche?
Kontaktieren Sie den Makler vertrauensvoll für präzise und professionelle Informationen.
Die Agentur DUX bietet Ihnen die Möglichkeit, mit einem Architekturbüro in Kontakt zu treten, um Ihre Wünsche zu besprechen und weitere Fragen zu klären!
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Sehr geehrte Kauf-, Miet- und Pachtinteressenten,
die Besichtigung der Immobilie, die Sie interessiert, ist ausschließlich nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich. Dies dient dem Schutz des Eigentümers vor unberechtigten Besuchen und entspricht dem Datenschutzgesetz und dem Maklergesetz. Bei der Besichtigung jeder Immobilie muss der potenzielle Käufer/Mieter/Pächter den Maklervertrag ausfüllen und unterschreiben. Dieser enthält folgende Angaben:
- Grundlegende Informationen zum potenziellen Käufer/Mieter/Pächter
- Grundlegende Informationen zum Maklerbüro
- Höhe der Maklerprovision
Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % (+ 25 % MwSt.) des vereinbarten Kaufpreises.
Die Maklerprovision für den Pächter beträgt eine Monatsmiete (+ 25 % MwSt.).
Baugrundstück in erster Reihe zum Meer
620 m² des Grundstücks sind bebaubar, die restlichen 1350 m² liegen im Grüngürtel (nicht bebaubar – ideal für Hof, Garten, Obstgarten, Tennisplatz, Pool o. Ä.).
Das Gelände ist eben mit leichtem Gefälle.
Das Grundstück befindet sich in ruhiger und friedlicher Lage direkt an der Straße.
Sauberes und gepflegtes Grundstück.
Das Grundstück ist teilweise geräumt und baureif.
Ein zukünftiges Gebäude auf diesem Grundstück bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer, sogar vom Erdgeschoss aus!
Eine hervorragende Gelegenheit für Investoren im Bereich Wohnungsbau – Wohnungen, Apartments – sowie für alle, die ein Ferienhaus mit Pool oder ein Familienhaus/eine Villa in ruhiger, friedlicher Lage errichten möchten.
Von diesem Grundstück aus erreichen Sie Meer und Strand in nur 10 Sekunden!
Eine Immobilie in exzellenter und einzigartiger Lage mit großem Potenzial!
Exklusiv nur bei DUX! In Zusammenarbeit mit einem Architekturbüro: Analyse des Raumplans des Gebiets und der Bebauungsbedingungen des Grundstücks – städtebauliche Möglichkeiten wie:
- Mindestgrundstücksgröße
- Art des Einfamilienhauses und Anzahl der Wohneinheiten
- Maximale Gebäudefläche (in Prozent)
- Flächennutzung (in Prozent)
- Flächennutzung (in m²)
- Maximale Höhe bis zum Dachfirst
- Maximale Höhe bis zum Dachfirst
- Anzahl der Geschosse: Möglichkeit von Keller und Tiefgarage + Anzahl der oberirdischen Geschosse
- Mindestabstand zu Nachbargrundstücken (in m)
- Mindestabstand zur Zufahrtsstraße (in m)
- Vorgeschriebene Grünfläche auf der Mindestgrundstücksfläche
- Parkplätze: Anzahl der Stellplätze pro Wohneinheit bis zu 60 m² Nettogrundstücksfläche Parkplätze: Wie viele Parkplätze pro Wohneinheit mit 60–100 m² Nettofläche?
- Parkplätze: Wie viele Parkplätze pro Wohneinheit mit mehr als 100 m² Nettofläche?
- Parkplätze: Wie viele Parkplätze pro Wohneinheit mit bis zu 40 m² Nettofläche?
Kontaktieren Sie den Makler vertrauensvoll für präzise und professionelle Informationen.
Die Agentur DUX bietet Ihnen die Möglichkeit, mit einem Architekturbüro in Kontakt zu treten, um Ihre Wünsche zu besprechen und weitere Fragen zu klären!
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Sehr geehrte Kauf-, Miet- und Pachtinteressenten,
die Besichtigung der Immobilie, die Sie interessiert, ist ausschließlich nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich. Dies dient dem Schutz des Eigentümers vor unberechtigten Besuchen und entspricht dem Datenschutzgesetz und dem Maklergesetz. Bei der Besichtigung jeder Immobilie muss der potenzielle Käufer/Mieter/Pächter den Maklervertrag ausfüllen und unterschreiben. Dieser enthält folgende Angaben:
- Grundlegende Informationen zum potenziellen Käufer/Mieter/Pächter
- Grundlegende Informationen zum Maklerbüro
- Höhe der Maklerprovision
Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % (+ 25 % MwSt.) des vereinbarten Kaufpreises.
Die Maklerprovision für den Pächter beträgt eine Monatsmiete (+ 25 % MwSt.).
ŠOLTA - Terreno edificabile 1970 m² IN PRIMA FILA SUL MARE!!! con splendida vista mare per appartamenti / villa familiare / villa in affitto con piscina
Terreno edificabile IN PRIMA FILA SUL MARE
Il terreno è di 620 m² in zona edificabile, mentre i restanti 1350 m² si trovano nella fascia verde (non edificabile - può essere adibito a cortile, giardino, frutteto, campo da tennis, piscina o simili)
Il terreno è completamente pianeggiante con una leggera pendenza.
Il terreno si trova in una posizione tranquilla e silenziosa, proprio accanto alla strada.
Proprietà pulita e in ordine.
Il terreno è parzialmente disboscato e pronto per la costruzione.
Una futura proprietà costruita su questo terreno godrebbe di una vista panoramica aperta sul mare, anche dal piano terra!
Un'ottima opportunità per investitori impegnati nella costruzione di edifici residenziali - appartamenti - ma anche per chi desidera costruire una casa da affittare, una casa vacanze con piscina o una casa/villa per famiglie in un ambiente tranquillo e silenzioso.
Una proprietà da cui si può raggiungere il mare e la spiaggia in soli 10 secondi!
UN IMMOBILE IN UNA POSIZIONE ECCELLENTE E UNICA CON UN GRANDE POTENZIALE!!!
IN ESCLUSIVA SOLO A DUX!!!! IN COLLABORAZIONE CON UNO STUDIO DI ARCHITETTURA PROFESSIONALE, ANALISI DEL PIANO STRADALE DELL'AREA E DELLE CONDIZIONI EDIFICABILI DEL TERRENO SU CUI SI TROVA IL TERRENO - POSSIBILITÀ SPAZIALI URBANE quali:
- dimensione minima del lotto sul sito
- tipologia di edificio residenziale individuale e numero di unità abitative
- superficie massima edificabile (in percentuale)
- utilizzo della superficie in pianta (in percentuale)
- utilizzo della superficie in pianta (in m2)
- altezza massima del cornicione del tetto
- altezza massima del tetto
- numero di piani: possibilità di seminterrato e garage interrato + numero di piani fuori terra
- distanza minima dai confini confinanti (in m)
- distanza minima dalla strada di accesso (in m)
- verde obbligatorio per la superficie minima del lotto
- parcheggio: numero di posti auto per unità abitativa fino a 60 m2 di superficie netta
- parcheggio: numero di posti auto per unità abitativa - Superficie netta: da 60 a 100 m²
- Parcheggio: quanti posti auto per unità abitativa con superficie netta superiore a 100 m²
- Parcheggio: quanti posti auto per unità abitativa con superficie netta fino a 40 m²
Contattate l'agente con fiducia, fornendo informazioni accurate e professionali.
Possibilità di contattare, tramite l'agenzia DUX, uno studio di architettura professionista per la progettazione della vostra casa e per qualsiasi altra domanda!
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Gentili potenziali acquirenti, inquilini e locatari,
la visione dell'immobile di vostro interesse è possibile solo ed esclusivamente previa sottoscrizione di un Contratto di Intermediazione Immobiliare, al fine di tutelare il proprietario da visite non autorizzate e in conformità con la Legge sulla Protezione dei Dati e la Legge sull'Intermediazione Immobiliare.
Al momento della visita di ciascun immobile, il potenziale acquirente/inquilino/locatario è tenuto a compilare e firmare il Contratto di Intermediazione Immobiliare, che riporta le seguenti informazioni:
- dati anagrafici del potenziale acquirente/inquilino/locatario
- dati anagrafici dell'agenzia
- importo della commissione d'agenzia
La commissione d'agenzia per l'acquirente è pari al 3% (+25% IVA) del prezzo totale di acquisto concordato.
La commissione d'agenzia per il locatario è pari a un canone mensile (+25% IVA).
Terreno edificabile IN PRIMA FILA SUL MARE
Il terreno è di 620 m² in zona edificabile, mentre i restanti 1350 m² si trovano nella fascia verde (non edificabile - può essere adibito a cortile, giardino, frutteto, campo da tennis, piscina o simili)
Il terreno è completamente pianeggiante con una leggera pendenza.
Il terreno si trova in una posizione tranquilla e silenziosa, proprio accanto alla strada.
Proprietà pulita e in ordine.
Il terreno è parzialmente disboscato e pronto per la costruzione.
Una futura proprietà costruita su questo terreno godrebbe di una vista panoramica aperta sul mare, anche dal piano terra!
Un'ottima opportunità per investitori impegnati nella costruzione di edifici residenziali - appartamenti - ma anche per chi desidera costruire una casa da affittare, una casa vacanze con piscina o una casa/villa per famiglie in un ambiente tranquillo e silenzioso.
Una proprietà da cui si può raggiungere il mare e la spiaggia in soli 10 secondi!
UN IMMOBILE IN UNA POSIZIONE ECCELLENTE E UNICA CON UN GRANDE POTENZIALE!!!
IN ESCLUSIVA SOLO A DUX!!!! IN COLLABORAZIONE CON UNO STUDIO DI ARCHITETTURA PROFESSIONALE, ANALISI DEL PIANO STRADALE DELL'AREA E DELLE CONDIZIONI EDIFICABILI DEL TERRENO SU CUI SI TROVA IL TERRENO - POSSIBILITÀ SPAZIALI URBANE quali:
- dimensione minima del lotto sul sito
- tipologia di edificio residenziale individuale e numero di unità abitative
- superficie massima edificabile (in percentuale)
- utilizzo della superficie in pianta (in percentuale)
- utilizzo della superficie in pianta (in m2)
- altezza massima del cornicione del tetto
- altezza massima del tetto
- numero di piani: possibilità di seminterrato e garage interrato + numero di piani fuori terra
- distanza minima dai confini confinanti (in m)
- distanza minima dalla strada di accesso (in m)
- verde obbligatorio per la superficie minima del lotto
- parcheggio: numero di posti auto per unità abitativa fino a 60 m2 di superficie netta
- parcheggio: numero di posti auto per unità abitativa - Superficie netta: da 60 a 100 m²
- Parcheggio: quanti posti auto per unità abitativa con superficie netta superiore a 100 m²
- Parcheggio: quanti posti auto per unità abitativa con superficie netta fino a 40 m²
Contattate l'agente con fiducia, fornendo informazioni accurate e professionali.
Possibilità di contattare, tramite l'agenzia DUX, uno studio di architettura professionista per la progettazione della vostra casa e per qualsiasi altra domanda!
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Gentili potenziali acquirenti, inquilini e locatari,
la visione dell'immobile di vostro interesse è possibile solo ed esclusivamente previa sottoscrizione di un Contratto di Intermediazione Immobiliare, al fine di tutelare il proprietario da visite non autorizzate e in conformità con la Legge sulla Protezione dei Dati e la Legge sull'Intermediazione Immobiliare.
Al momento della visita di ciascun immobile, il potenziale acquirente/inquilino/locatario è tenuto a compilare e firmare il Contratto di Intermediazione Immobiliare, che riporta le seguenti informazioni:
- dati anagrafici del potenziale acquirente/inquilino/locatario
- dati anagrafici dell'agenzia
- importo della commissione d'agenzia
La commissione d'agenzia per l'acquirente è pari al 3% (+25% IVA) del prezzo totale di acquisto concordato.
La commissione d'agenzia per il locatario è pari a un canone mensile (+25% IVA).
ŠOLTA - building plot 1970m2 FIRST ROW TO THE SEA!!! with a beautiful sea view for apartments / family villa / villa for rent with swimming pool
Building plot 1ST ROW TO THE SEA
The plot is 620m2 in the construction zone, while the remaining 1350m2 is in the green belt (cannot be built - can be a yard, garden, orchard, tennis court, swimming pool or similar)
The terrain is completely flat in configuration with a gentle slope.
The terrain is located in a quiet and peaceful position and right next to the road.
Clean and tidy property.
The terrain is partially cleared and ready for construction.
A future property built on this plot would have a panoramic open view of the sea, even from the ground floor!
A good opportunity for investors who are engaged in the construction of residential buildings - flats - apartments, but also for those who would like to build a house for rent - a vacation with a pool or a family house / villa in a quiet, peaceful environment.
A property from which you can walk to the sea and the beach literally in 10 seconds!
A PROPERTY IN AN EXCELLENT AND UNIQUE LOCATION WITH GREAT POTENTIAL!!!
EXCLUSIVE ONLY IN DUX!!!! IN COOPERATION WITH A PROFESSIONAL ARCHITECTURAL OFFICE ANALYSIS OF THE SPATIAL PLAN OF THE AREA BUILDING CONDITIONS ON WHICH THE LAND IS LOCATED - URBAN SPATIAL POSSIBILITIES such as:
- minimum plot size on the location
- type of individual residential building and number of residential units
- maximum building area (in percentages)
- utilization of the floor plan area (in percentages)
- utilization of the floor plan area (in m2)
- maximum height to the roof cornice
- maximum height to the top of the roof
- number of floors: possibility of basement and underground garage + number of above-ground floors
- minimum distance from neighboring boundaries (in m)
- minimum distance from the access road (in m)
- mandatory greenery of the minimum plot area
- parking: how many parking spaces per residential unit up to 60 m2 net area
- parking: how many parking spaces per residential unit of 60-100 m2 net area
- parking: how many parking spaces per residential unit of more than 100 m2 net area
- parking: how many parking spaces per residential unit of up to 40m2 net area
Contact the agent with confidence with accurate and professional information.
Possibility of establishing communication through the DUX agency with a professional architectural office for designing your desired vision and other questions!!
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Dear potential buyers, tenants and lessees,
viewing the property that interests you and in which you have an interest is possible only and exclusively with the signing of a Real Estate Brokerage Agreement, for the purpose of protecting the property owner from visits by unregistered persons, and in accordance with the Data Protection Act and the Real Estate Brokerage Act.
When viewing each property, the potential buyer/tenant/lessee is required to fill out and sign the Real Estate Brokerage Agreement, which states the following:
- basic information about the potential buyer/tenant/lessee
- basic information about the agency
- amount of agency commission
The agency commission for the buyer is 3% (+25% VAT) of the total agreed purchase price.
The agency commission for the lessee is one monthly rent (+ 25% VAT).
Building plot 1ST ROW TO THE SEA
The plot is 620m2 in the construction zone, while the remaining 1350m2 is in the green belt (cannot be built - can be a yard, garden, orchard, tennis court, swimming pool or similar)
The terrain is completely flat in configuration with a gentle slope.
The terrain is located in a quiet and peaceful position and right next to the road.
Clean and tidy property.
The terrain is partially cleared and ready for construction.
A future property built on this plot would have a panoramic open view of the sea, even from the ground floor!
A good opportunity for investors who are engaged in the construction of residential buildings - flats - apartments, but also for those who would like to build a house for rent - a vacation with a pool or a family house / villa in a quiet, peaceful environment.
A property from which you can walk to the sea and the beach literally in 10 seconds!
A PROPERTY IN AN EXCELLENT AND UNIQUE LOCATION WITH GREAT POTENTIAL!!!
EXCLUSIVE ONLY IN DUX!!!! IN COOPERATION WITH A PROFESSIONAL ARCHITECTURAL OFFICE ANALYSIS OF THE SPATIAL PLAN OF THE AREA BUILDING CONDITIONS ON WHICH THE LAND IS LOCATED - URBAN SPATIAL POSSIBILITIES such as:
- minimum plot size on the location
- type of individual residential building and number of residential units
- maximum building area (in percentages)
- utilization of the floor plan area (in percentages)
- utilization of the floor plan area (in m2)
- maximum height to the roof cornice
- maximum height to the top of the roof
- number of floors: possibility of basement and underground garage + number of above-ground floors
- minimum distance from neighboring boundaries (in m)
- minimum distance from the access road (in m)
- mandatory greenery of the minimum plot area
- parking: how many parking spaces per residential unit up to 60 m2 net area
- parking: how many parking spaces per residential unit of 60-100 m2 net area
- parking: how many parking spaces per residential unit of more than 100 m2 net area
- parking: how many parking spaces per residential unit of up to 40m2 net area
Contact the agent with confidence with accurate and professional information.
Possibility of establishing communication through the DUX agency with a professional architectural office for designing your desired vision and other questions!!
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Dear potential buyers, tenants and lessees,
viewing the property that interests you and in which you have an interest is possible only and exclusively with the signing of a Real Estate Brokerage Agreement, for the purpose of protecting the property owner from visits by unregistered persons, and in accordance with the Data Protection Act and the Real Estate Brokerage Act.
When viewing each property, the potential buyer/tenant/lessee is required to fill out and sign the Real Estate Brokerage Agreement, which states the following:
- basic information about the potential buyer/tenant/lessee
- basic information about the agency
- amount of agency commission
The agency commission for the buyer is 3% (+25% VAT) of the total agreed purchase price.
The agency commission for the lessee is one monthly rent (+ 25% VAT).
ШОЛТА - земельный участок под застройку 1970 м2, ПЕРВЫЙ РЯД К МОРЕ!!! с прекрасным видом на море для строительства апартаментов / семейной виллы / виллы в аренду с бассейном.
Земельный участок, ПЕРВЫЙ РЯД К МОРЕ.
620 м2 участка находятся в зоне застройки, а оставшиеся 1350 м2 - в зеленой зоне (застройка запрещена - можно использовать двор, сад, фруктовый сад, теннисный корт, бассейн или что-то подобное).
Участок полностью ровный, с небольшим уклоном.
Участок расположен в тихом и спокойном месте, прямо рядом с дорогой.
Чистый и ухоженный участок.
Участок частично расчищен и готов к застройке.
Будущий дом, построенный на этом участке, будет иметь панорамный открытый вид на море, даже с первого этажа!
Отличная возможность для инвесторов, занимающихся строительством жилых домов – квартир, а также для тех, кто хотел бы построить дом для сдачи в аренду, дачный домик с бассейном или семейный дом/виллу в тихом, спокойном месте.
Недвижимость, от которой до моря и пляжа можно дойти буквально за 10 секунд!
НЕДВИЖИМОСТЬ В ОТЛИЧНОМ И УНИКАЛЬНОМ МЕСТЕ С БОЛЬШИМ ПОТЕНЦИАЛОМ!!!
ЭКСКЛЮЗИВНО ТОЛЬКО В DUX!!!! В сотрудничестве с профессиональным архитектурным бюро проведен анализ пространственной планировки участка, условий застройки, на которых расположен земельный участок, а также городских пространственных возможностей, таких как:
- минимальный размер участка
- тип индивидуального жилого здания и количество жилых единиц
- максимальная площадь здания (в процентах)
- использование площади застройки (в процентах)
- использование площади застройки (в м2)
- максимальная высота до карниза крыши
- максимальная высота до вершины крыши
- количество этажей: возможность подвала и подземного гаража + количество надземных этажей
- минимальное расстояние от соседних участков (в м)
- минимальное расстояние от подъездной дороги (в м)
- обязательное озеленение минимальной площади участка
- парковка: количество парковочных мест на одну жилую единицу площадью до 60 м2 чистой площади
- Парковка: сколько парковочных мест на одну жилую единицу площадью 60-100 м2?
- Парковка: сколько парковочных мест на одну жилую единицу площадью более 100 м2?
- Парковка: сколько парковочных мест на одну жилую единицу площадью до 40 м2?
Обратитесь к агенту с уверенностью, получив точную и профессиональную информацию.
Возможность установить связь через агентство DUX с профессиональным архитектурным бюро для разработки желаемого проекта и по другим вопросам!
Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Уважаемые потенциальные покупатели, арендаторы и лизингополучатели,
просмотр интересующей вас недвижимости возможен только и исключительно при подписании Договора об оказании риэлторских услуг, в целях защиты собственника недвижимости от посещений незарегистрированными лицами и в соответствии с Законом о защите персональных данных и Законом о риэлторской деятельности.
При осмотре каждой недвижимости потенциальный покупатель/арендатор/лизингополучатель обязан заполнить и подписать Договор об оказании риэлторских услуг, в котором указывается следующее:
- основная информация о потенциальном покупателе/арендаторе/лизингополучателе
- основная информация об агентстве
- размер агентской комиссии
Агентская комиссия для покупателя составляет 3% (+25% НДС) от общей согласованной цены покупки.
Комиссия агентства для арендатора составляет одну ежемесячную арендную плату (+ 25% НДС).
Земельный участок, ПЕРВЫЙ РЯД К МОРЕ.
620 м2 участка находятся в зоне застройки, а оставшиеся 1350 м2 - в зеленой зоне (застройка запрещена - можно использовать двор, сад, фруктовый сад, теннисный корт, бассейн или что-то подобное).
Участок полностью ровный, с небольшим уклоном.
Участок расположен в тихом и спокойном месте, прямо рядом с дорогой.
Чистый и ухоженный участок.
Участок частично расчищен и готов к застройке.
Будущий дом, построенный на этом участке, будет иметь панорамный открытый вид на море, даже с первого этажа!
Отличная возможность для инвесторов, занимающихся строительством жилых домов – квартир, а также для тех, кто хотел бы построить дом для сдачи в аренду, дачный домик с бассейном или семейный дом/виллу в тихом, спокойном месте.
Недвижимость, от которой до моря и пляжа можно дойти буквально за 10 секунд!
НЕДВИЖИМОСТЬ В ОТЛИЧНОМ И УНИКАЛЬНОМ МЕСТЕ С БОЛЬШИМ ПОТЕНЦИАЛОМ!!!
ЭКСКЛЮЗИВНО ТОЛЬКО В DUX!!!! В сотрудничестве с профессиональным архитектурным бюро проведен анализ пространственной планировки участка, условий застройки, на которых расположен земельный участок, а также городских пространственных возможностей, таких как:
- минимальный размер участка
- тип индивидуального жилого здания и количество жилых единиц
- максимальная площадь здания (в процентах)
- использование площади застройки (в процентах)
- использование площади застройки (в м2)
- максимальная высота до карниза крыши
- максимальная высота до вершины крыши
- количество этажей: возможность подвала и подземного гаража + количество надземных этажей
- минимальное расстояние от соседних участков (в м)
- минимальное расстояние от подъездной дороги (в м)
- обязательное озеленение минимальной площади участка
- парковка: количество парковочных мест на одну жилую единицу площадью до 60 м2 чистой площади
- Парковка: сколько парковочных мест на одну жилую единицу площадью 60-100 м2?
- Парковка: сколько парковочных мест на одну жилую единицу площадью более 100 м2?
- Парковка: сколько парковочных мест на одну жилую единицу площадью до 40 м2?
Обратитесь к агенту с уверенностью, получив точную и профессиональную информацию.
Возможность установить связь через агентство DUX с профессиональным архитектурным бюро для разработки желаемого проекта и по другим вопросам!
Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Уважаемые потенциальные покупатели, арендаторы и лизингополучатели,
просмотр интересующей вас недвижимости возможен только и исключительно при подписании Договора об оказании риэлторских услуг, в целях защиты собственника недвижимости от посещений незарегистрированными лицами и в соответствии с Законом о защите персональных данных и Законом о риэлторской деятельности.
При осмотре каждой недвижимости потенциальный покупатель/арендатор/лизингополучатель обязан заполнить и подписать Договор об оказании риэлторских услуг, в котором указывается следующее:
- основная информация о потенциальном покупателе/арендаторе/лизингополучателе
- основная информация об агентстве
- размер агентской комиссии
Агентская комиссия для покупателя составляет 3% (+25% НДС) от общей согласованной цены покупки.
Комиссия агентства для арендатора составляет одну ежемесячную арендную плату (+ 25% НДС).
Splitsko-dalmatinska žup.
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
1.478 € za mesec*
Iznos kredita
224.000 €
Depozit
96.000 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
320.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
