Šifra
45145
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Zemljište -
Veličina
2.496 m²
Opis
MATULJI, MIHOTIĆI - Zemljišče s pogledom na morje
Ponujamo vam gradbeno parcelo velikosti 2.496 m², ki se nahaja v gradbeni coni S-4. Zemljišče je idealno za gradnjo vile ali družinske hiše, s parcelizacijo pa je možna realizacija projekta za dve ločeni nepremičnini.
Lokacija je atraktivna, z bližino vse infrastrukture, le 5 minut vožnje od centra Opatije in 3 minute od centra Matuljev. Zemljišče je razdeljeno v tri kaskade, pri čemer ena kaskada zagotavlja dovolj površine za realizacijo objekta.
Dvignjena lega zemljišča zagotavlja visoko stopnjo zasebnosti, čeprav se nahaja ob cesti, kar omogoča enostaven dostop. Parcela ponuja možnosti za oblikovanje v skladu z vašimi željami, pa naj gre za razkošno vilo z bazenom ali mirno družinsko hišo.
Nepremičnina je v lastništvu in ponuja odličen potencial za naložbo ali bivanje na atraktivni lokaciji blizu morja in vseh ugodnosti.
Za predmetno zemljišče je bila izdelana strokovna analiza in konceptualno-prostorska elaborat s strani pooblaščenega arhitekta, ki opredeljuje gradbeni potencial, možne scenarije razvoja in optimalno izrabo prostora v skladu z veljavno prostorsko-uredsko dokumentacijo.
Spoštovane stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponujamo vam gradbeno parcelo velikosti 2.496 m², ki se nahaja v gradbeni coni S-4. Zemljišče je idealno za gradnjo vile ali družinske hiše, s parcelizacijo pa je možna realizacija projekta za dve ločeni nepremičnini.
Lokacija je atraktivna, z bližino vse infrastrukture, le 5 minut vožnje od centra Opatije in 3 minute od centra Matuljev. Zemljišče je razdeljeno v tri kaskade, pri čemer ena kaskada zagotavlja dovolj površine za realizacijo objekta.
Dvignjena lega zemljišča zagotavlja visoko stopnjo zasebnosti, čeprav se nahaja ob cesti, kar omogoča enostaven dostop. Parcela ponuja možnosti za oblikovanje v skladu z vašimi željami, pa naj gre za razkošno vilo z bazenom ali mirno družinsko hišo.
Nepremičnina je v lastništvu in ponuja odličen potencial za naložbo ali bivanje na atraktivni lokaciji blizu morja in vseh ugodnosti.
Za predmetno zemljišče je bila izdelana strokovna analiza in konceptualno-prostorska elaborat s strani pooblaščenega arhitekta, ki opredeljuje gradbeni potencial, možne scenarije razvoja in optimalno izrabo prostora v skladu z veljavno prostorsko-uredsko dokumentacijo.
Spoštovane stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
MATULJI, MIHOTIĆI - Zemljište s pogledom na more
Iz ponude izdvajamo građevinsko zemljište površine 2.496 m² smješteno u S-4 građevinskoj zoni. Zemljište je idealno za izgradnju vile ili obiteljske kuće, a uz parcelizaciju moguće je realizirati projekt za dvije zasebne nekretnine.
Lokacija je atraktivna, s blizinom cjelokupne infrastrukture, udaljena samo 5 minuta vožnje od centra Opatije i 3 minute od centra Matulja. Zemljište je podijeljeno na tri kaskade, pri čemu već jedna kaskada pruža dovoljnu površinu za realizaciju objekta.
Povišena pozicija zemljišta osigurava visoku razinu privatnosti, iako se nalazi uz cestu, što je čini praktičnom za pristup. Okućnica pruža mogućnosti za oblikovanje u skladu s vlastitim željama, bilo da se radi o luksuznoj vili s bazenom ili mirnom obiteljskom domu.
Nekretnina je u čistom vlasništvu i nudi izvrstan potencijal za investiciju ili život na atraktivnoj lokaciji blizu mora i svih sadržaja.
Za predmetno zemljište izrađena je stručna analiza i idejno-prostorna razrada od strane ovlaštenog arhitekta, koja definira potencijal gradnje, moguće scenarije razvoja te optimalno korištenje prostora u skladu s važećom prostorno-planskom dokumentacijom.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Iz ponude izdvajamo građevinsko zemljište površine 2.496 m² smješteno u S-4 građevinskoj zoni. Zemljište je idealno za izgradnju vile ili obiteljske kuće, a uz parcelizaciju moguće je realizirati projekt za dvije zasebne nekretnine.
Lokacija je atraktivna, s blizinom cjelokupne infrastrukture, udaljena samo 5 minuta vožnje od centra Opatije i 3 minute od centra Matulja. Zemljište je podijeljeno na tri kaskade, pri čemu već jedna kaskada pruža dovoljnu površinu za realizaciju objekta.
Povišena pozicija zemljišta osigurava visoku razinu privatnosti, iako se nalazi uz cestu, što je čini praktičnom za pristup. Okućnica pruža mogućnosti za oblikovanje u skladu s vlastitim željama, bilo da se radi o luksuznoj vili s bazenom ili mirnom obiteljskom domu.
Nekretnina je u čistom vlasništvu i nudi izvrstan potencijal za investiciju ili život na atraktivnoj lokaciji blizu mora i svih sadržaja.
Za predmetno zemljište izrađena je stručna analiza i idejno-prostorna razrada od strane ovlaštenog arhitekta, koja definira potencijal gradnje, moguće scenarije razvoja te optimalno korištenje prostora u skladu s važećom prostorno-planskom dokumentacijom.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
MATULJI, MIHOTIĆI – Grundstück mit Meerblick
Wir bieten ein 2.496 m² großes Baugrundstück in der Bauzone S-4 an. Das Grundstück eignet sich ideal für den Bau einer Villa oder eines Einfamilienhauses. Durch die Aufteilung in Parzellen ist es möglich, ein Projekt mit zwei separaten Wohneinheiten zu realisieren.
Die Lage ist attraktiv: In unmittelbarer Nähe zu allen Infrastruktureinrichtungen, nur 5 Fahrminuten vom Zentrum von Opatija und 3 Minuten vom Zentrum von Matulji entfernt. Das Grundstück ist in drei Abschnitte unterteilt, wobei ein Abschnitt ausreichend Fläche für die Bebauung bietet.
Die erhöhte Lage des Grundstücks gewährleistet ein hohes Maß an Privatsphäre, obwohl es direkt an der Straße liegt und somit gut erreichbar ist. Das Grundstück bietet Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren individuellen Wünschen – ob luxuriöse Villa mit Pool oder ruhiges Einfamilienhaus.
Das Grundstück ist im Alleineigentum und bietet hervorragendes Potenzial für Investitionen oder zum Wohnen in attraktiver Lage nahe dem Meer und allen Annehmlichkeiten.
Für das betreffende Grundstück wurde eine fachliche Analyse und eine konzeptionell-räumliche Ausarbeitung durch einen autorisierten Architekten erstellt. Diese definiert das Baupotenzial, mögliche Entwicklungsszenarien und die optimale Raumnutzung gemäß den geltenden raumplanerischen Vorgaben.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Wir bieten ein 2.496 m² großes Baugrundstück in der Bauzone S-4 an. Das Grundstück eignet sich ideal für den Bau einer Villa oder eines Einfamilienhauses. Durch die Aufteilung in Parzellen ist es möglich, ein Projekt mit zwei separaten Wohneinheiten zu realisieren.
Die Lage ist attraktiv: In unmittelbarer Nähe zu allen Infrastruktureinrichtungen, nur 5 Fahrminuten vom Zentrum von Opatija und 3 Minuten vom Zentrum von Matulji entfernt. Das Grundstück ist in drei Abschnitte unterteilt, wobei ein Abschnitt ausreichend Fläche für die Bebauung bietet.
Die erhöhte Lage des Grundstücks gewährleistet ein hohes Maß an Privatsphäre, obwohl es direkt an der Straße liegt und somit gut erreichbar ist. Das Grundstück bietet Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren individuellen Wünschen – ob luxuriöse Villa mit Pool oder ruhiges Einfamilienhaus.
Das Grundstück ist im Alleineigentum und bietet hervorragendes Potenzial für Investitionen oder zum Wohnen in attraktiver Lage nahe dem Meer und allen Annehmlichkeiten.
Für das betreffende Grundstück wurde eine fachliche Analyse und eine konzeptionell-räumliche Ausarbeitung durch einen autorisierten Architekten erstellt. Diese definiert das Baupotenzial, mögliche Entwicklungsszenarien und die optimale Raumnutzung gemäß den geltenden raumplanerischen Vorgaben.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
MATULJI, MIHOTIĆI - Terreno con vista mare
Offriamo un terreno edificabile di 2.496 m² situato nella zona edificabile S-4. Il terreno è ideale per la costruzione di una villa o di una casa unifamiliare e, con la parcellizzazione, è possibile realizzare un progetto per due proprietà separate.
La posizione è attraente, vicina a tutte le infrastrutture, a soli 5 minuti di auto dal centro di Abbazia e a 3 minuti dal centro di Matulji. Il terreno è suddiviso in tre lotti, uno dei quali offre un'area sufficiente per la realizzazione dell'immobile.
La posizione elevata del terreno garantisce un elevato livello di privacy, pur trovandosi vicino alla strada, il che lo rende facilmente raggiungibile. Il terreno offre opportunità di progettazione secondo i propri desideri, che si tratti di una lussuosa villa con piscina o di una tranquilla casa unifamiliare.
L'immobile è di proprietà assoluta e offre un ottimo potenziale per investimento o per vivere in una posizione privilegiata vicino al mare e a tutti i servizi.
Per il terreno in questione è stata effettuata un'analisi specialistica e un'elaborazione concettuale-spaziale da parte di un architetto abilitato, che ha definito il potenziale di costruzione, i possibili scenari di sviluppo e l'utilizzo ottimale dello spazio in conformità con la documentazione urbanistica vigente.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Offriamo un terreno edificabile di 2.496 m² situato nella zona edificabile S-4. Il terreno è ideale per la costruzione di una villa o di una casa unifamiliare e, con la parcellizzazione, è possibile realizzare un progetto per due proprietà separate.
La posizione è attraente, vicina a tutte le infrastrutture, a soli 5 minuti di auto dal centro di Abbazia e a 3 minuti dal centro di Matulji. Il terreno è suddiviso in tre lotti, uno dei quali offre un'area sufficiente per la realizzazione dell'immobile.
La posizione elevata del terreno garantisce un elevato livello di privacy, pur trovandosi vicino alla strada, il che lo rende facilmente raggiungibile. Il terreno offre opportunità di progettazione secondo i propri desideri, che si tratti di una lussuosa villa con piscina o di una tranquilla casa unifamiliare.
L'immobile è di proprietà assoluta e offre un ottimo potenziale per investimento o per vivere in una posizione privilegiata vicino al mare e a tutti i servizi.
Per il terreno in questione è stata effettuata un'analisi specialistica e un'elaborazione concettuale-spaziale da parte di un architetto abilitato, che ha definito il potenziale di costruzione, i possibili scenari di sviluppo e l'utilizzo ottimale dello spazio in conformità con la documentazione urbanistica vigente.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
MATULJI, MIHOTIĆI - Land with a sea view
We offer a building plot of 2,496 m² located in the S-4 construction zone. The land is ideal for building a villa or a family house, and with parcelization it is possible to realize a project for two separate properties.
The location is attractive, with proximity to all infrastructure, only 5 minutes drive from the center of Opatija and 3 minutes from the center of Matulji. The land is divided into three cascades, with one cascade providing sufficient area for the realization of the object.
The elevated position of the land ensures a high level of privacy, although it is located next to the road, which makes it convenient for access. The plot offers opportunities for design in accordance with your own wishes, whether it is a luxurious villa with a swimming pool or a quiet family home.
The property is in freehold ownership and offers excellent potential for investment or living in an attractive location close to the sea and all amenities.
For the land in question, an expert analysis and conceptual-spatial elaboration was made by an authorized architect, which defines the construction potential, possible development scenarios and the optimal use of space in accordance with valid spatial planning documentation.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
We offer a building plot of 2,496 m² located in the S-4 construction zone. The land is ideal for building a villa or a family house, and with parcelization it is possible to realize a project for two separate properties.
The location is attractive, with proximity to all infrastructure, only 5 minutes drive from the center of Opatija and 3 minutes from the center of Matulji. The land is divided into three cascades, with one cascade providing sufficient area for the realization of the object.
The elevated position of the land ensures a high level of privacy, although it is located next to the road, which makes it convenient for access. The plot offers opportunities for design in accordance with your own wishes, whether it is a luxurious villa with a swimming pool or a quiet family home.
The property is in freehold ownership and offers excellent potential for investment or living in an attractive location close to the sea and all amenities.
For the land in question, an expert analysis and conceptual-spatial elaboration was made by an authorized architect, which defines the construction potential, possible development scenarios and the optimal use of space in accordance with valid spatial planning documentation.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
МАТУЛЬИ, МИХОТИЧИ - Земельный участок с видом на море
Мы предлагаем земельный участок под застройку площадью 2496 м², расположенный в строительной зоне S-4. Участок идеально подходит для строительства виллы или семейного дома, а благодаря разделению на участки возможно реализовать проект двух отдельных объектов.
Местоположение привлекательное, с близостью ко всей инфраструктуре, всего в 5 минутах езды от центра Опатии и в 3 минутах от центра Матуля. Участок разделен на три каскада, один из которых обеспечивает достаточную площадь для реализации объекта.
Возвышенное положение участка обеспечивает высокий уровень приватности, несмотря на то, что он расположен рядом с дорогой, что делает его удобным для доступа. Участок предоставляет возможности для проектирования в соответствии с вашими пожеланиями, будь то роскошная вилла с бассейном или тихий семейный дом.
Недвижимость находится в полной собственности и предлагает отличный потенциал для инвестиций или проживания в привлекательном месте недалеко от моря и всей необходимой инфраструктуры.
Для рассматриваемого земельного участка был проведен экспертный анализ и концептуально-пространственная разработка уполномоченным архитектором, определяющая потенциал строительства, возможные сценарии развития и оптимальное использование пространства в соответствии с действующей градостроительной документацией.
Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Мы предлагаем земельный участок под застройку площадью 2496 м², расположенный в строительной зоне S-4. Участок идеально подходит для строительства виллы или семейного дома, а благодаря разделению на участки возможно реализовать проект двух отдельных объектов.
Местоположение привлекательное, с близостью ко всей инфраструктуре, всего в 5 минутах езды от центра Опатии и в 3 минутах от центра Матуля. Участок разделен на три каскада, один из которых обеспечивает достаточную площадь для реализации объекта.
Возвышенное положение участка обеспечивает высокий уровень приватности, несмотря на то, что он расположен рядом с дорогой, что делает его удобным для доступа. Участок предоставляет возможности для проектирования в соответствии с вашими пожеланиями, будь то роскошная вилла с бассейном или тихий семейный дом.
Недвижимость находится в полной собственности и предлагает отличный потенциал для инвестиций или проживания в привлекательном месте недалеко от моря и всей необходимой инфраструктуры.
Для рассматриваемого земельного участка был проведен экспертный анализ и концептуально-пространственная разработка уполномоченным архитектором, определяющая потенциал строительства, возможные сценарии развития и оптимальное использование пространства в соответствии с действующей градостроительной документацией.
Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Primorsko-goranska žup.
Zemljevid
U blizini
- GSP Travel
Stambeni kredit kalkulator
1.201 € za mesec*
Iznos kredita
182.000 €
Depozit
78.000 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
260.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
