Šifra
T1705
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Zemljište -
Veličina
3.045 m²
Opis
Na prodaj je zazidljivo zemljišče v velikosti 3.045 m2, ki se nahaja v mirnem in naravnem okolju v Marčanih, znotraj območja, ki je primerno za gradnjo družinske hiše ali kot dolgoročno naložbo. Čeprav se nahaja na območju, namenjenem za gradnjo in ima stanovanjski namen, je pomembno poudariti, da trenutno zemljišče nima zagotovljene dostopne poti, kar mora bodoči kupec upoštevati pri načrtovanju in izvedbi projekta. Parcela je večinoma pravilne, skoraj kvadratne oblike, kar omogoča dobro organizacijo in izkoriščanje prostora. Na zemljišču je urejen nasad oljk s približno 40 oljkami, kar dodatno poudarja sredozemski značaj in daje posebno vrednost nepremičnini. Okolica je izjemno mirna, z odprtim pogledom na naravo, idealna za tiste, ki iščejo zasebnost in sproščen način življenja. Voda je na parceli, medtem ko je priključek na elektriko oddaljen le 15 metrov. Spoštovani stranke, agencijska provizija se zaračuna v skladu z Splošnimi pogoji poslovanja.
Prodaje se građevinsko zemljište površine 3.045 m2 smješteno u mirnom i prirodnom okruženju Marčane, unutar građevinske zone, što ga čini pogodnim za izgradnju obiteljske kuće ili kao dugoročnu investiciju. Iako se nalazi u zoni predviđenoj za gradnju i ima stambenu namjenu, važno je istaknuti da zemljište trenutačno nema osiguran pristupni put, što budući kupac treba uzeti u obzir prilikom planiranja i realizacije projekta.
Parcela je većim dijelom pravilnog, gotovo kvadratnog oblika, što omogućuje dobru organizaciju i iskoristivost prostora. Na zemljištu se nalazi održavani maslinik s oko 40 maslina, koji dodatno naglašava mediteranski karakter i daje posebnu vrijednost nekretnini.
Okruženje je izuzetno mirno, s otvorenim pogledom na prirodu, idealno za one koji traže privatnost i opušten način života.
Voda se nalazi na parceli, dok je priključak struje udaljen svega 15 metara.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
Parcela je većim dijelom pravilnog, gotovo kvadratnog oblika, što omogućuje dobru organizaciju i iskoristivost prostora. Na zemljištu se nalazi održavani maslinik s oko 40 maslina, koji dodatno naglašava mediteranski karakter i daje posebnu vrijednost nekretnini.
Okruženje je izuzetno mirno, s otvorenim pogledom na prirodu, idealno za one koji traže privatnost i opušten način života.
Voda se nalazi na parceli, dok je priključak struje udaljen svega 15 metara.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
Es wird ein Baugrundstück von 3.045 m2 in einer ruhigen und natürlichen Umgebung in Marčana zum Verkauf angeboten, innerhalb der Bauzone, was es ideal für den Bau eines Familienhauses oder als langfristige Investition macht. Obwohl es sich in einer für den Bau vorgesehenen Zone befindet und für Wohnzwecke genutzt werden kann, ist es wichtig zu betonen, dass das Grundstück derzeit keinen Zufahrtsweg hat, was der zukünftige Käufer bei der Planung und Umsetzung des Projekts berücksichtigen sollte.
Das Grundstück ist größtenteils von regelmäßiger, fast quadratischer Form, was eine gute Organisation und Nutzung des Raumes ermöglicht. Auf dem Land befindet sich ein gepflegter Olivenhain mit etwa 40 Olivenbäumen, der den mediterranen Charakter betont und der Immobilie einen besonderen Wert verleiht.
Die Umgebung ist äußerst ruhig, mit freiem Blick auf die Natur, ideal für diejenigen, die Privatsphäre und einen entspannten Lebensstil suchen.
Wasser befindet sich auf dem Grundstück, während der Stromanschluss nur 15 Meter entfernt ist.
Geschätzte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.
Das Grundstück ist größtenteils von regelmäßiger, fast quadratischer Form, was eine gute Organisation und Nutzung des Raumes ermöglicht. Auf dem Land befindet sich ein gepflegter Olivenhain mit etwa 40 Olivenbäumen, der den mediterranen Charakter betont und der Immobilie einen besonderen Wert verleiht.
Die Umgebung ist äußerst ruhig, mit freiem Blick auf die Natur, ideal für diejenigen, die Privatsphäre und einen entspannten Lebensstil suchen.
Wasser befindet sich auf dem Grundstück, während der Stromanschluss nur 15 Meter entfernt ist.
Geschätzte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.
Si vende un terreno edificabile di 3.045 m2 situato in una zona tranquilla e naturale a Marčana, all'interno della zona edificabile, rendendolo adatto per la costruzione di una casa familiare o come investimento a lungo termine. Anche se si trova in una zona destinata alla costruzione e ha scopo residenziale, è importante sottolineare che attualmente il terreno non ha un accesso diretto, il che l'acquirente futuro dovrebbe considerare durante la pianificazione e l'implementazione del progetto.
Il lotto è per la maggior parte di forma regolare, quasi quadrata, il che permette una buona organizzazione e utilizzo dello spazio. Sul terreno c'è un uliveto ben curato con circa 40 ulivi, che sottolinea ulteriormente il carattere mediterraneo e conferisce un valore aggiunto alla proprietà.
L'ambiente è estremamente tranquillo, con una vista aperta sulla natura, ideale per coloro che cercano privacy e un modo di vita rilassato.
L'acqua è presente sul lotto, mentre il collegamento elettrico è a soli 15 metri di distanza.
Gentili clienti, la commissione dell'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita.
Il lotto è per la maggior parte di forma regolare, quasi quadrata, il che permette una buona organizzazione e utilizzo dello spazio. Sul terreno c'è un uliveto ben curato con circa 40 ulivi, che sottolinea ulteriormente il carattere mediterraneo e conferisce un valore aggiunto alla proprietà.
L'ambiente è estremamente tranquillo, con una vista aperta sulla natura, ideale per coloro che cercano privacy e un modo di vita rilassato.
L'acqua è presente sul lotto, mentre il collegamento elettrico è a soli 15 metri di distanza.
Gentili clienti, la commissione dell'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita.
Building land of 3,045 m2 is for sale in a quiet and natural environment in Marčana, within the construction zone, making it suitable for building a family house or as a long-term investment. Although located in a zone designated for construction and has residential purpose, it is important to note that the land currently does not have access road, which the future buyer should consider when planning and implementing the project.
The plot is mostly of a regular, almost square shape, allowing for good organization and utilization of space. There is a well-maintained olive grove with around 40 olive trees on the land, which further emphasizes the Mediterranean character and adds special value to the property.
The surroundings are extremely peaceful, with an open view of nature, ideal for those seeking privacy and a relaxed way of life.
There is water on the plot, while the electricity connection is just 15 meters away.
Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General terms and conditions.
The plot is mostly of a regular, almost square shape, allowing for good organization and utilization of space. There is a well-maintained olive grove with around 40 olive trees on the land, which further emphasizes the Mediterranean character and adds special value to the property.
The surroundings are extremely peaceful, with an open view of nature, ideal for those seeking privacy and a relaxed way of life.
There is water on the plot, while the electricity connection is just 15 meters away.
Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General terms and conditions.
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
1.314 € za mesec*
Iznos kredita
199.150 €
Depozit
85.350 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
284.500 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
