Zemljište za izgradnju, Zagrebačka županija, Križ

Križ, Poduzetnička zona, prodaje se građevinsko zemljište od 20.647 m2 s postojećim objektom, unutar gospodarske zone proizvodne namjene na vrlo dobroj lokaciji u blizini pristupa autocesti.Zemljište je pravokutnog oblika te se nalazi unutar poduzetničke zone Križ, proizvodne i poslovne namjene, te se mogu graditi industrijske, proizvodne, skladišne, poslovne i druge zgrade namijenjene industrijskoj i zanatskoj proizvodnji te građevine i uređaji za proizvodnju električne energije iz obnovljivih izvora.Građevine gospodarskih djelatnosti grade se prema slijedećim lokacijskim uvjetima:površina parcele min 1000 m2koeficijent izgrađenosti parcele max. 0.5koeficijent iskorištenosti parcele max 0.8najveća visina vijenca / sljemena 16m (dijelovi građevine mogu iznimno biti i viši od 16 m ako je to uvjetovano tehnološkim ili proizvodnim procesima)najveća katnost podrum ili suteren + prizemlje + 2 kata + potkrovljenajmanja udaljenost od regulacijske linije 6 m najmanja udaljenost od ostalih međa 6m ili hparkirna mjesta riješiti na vlastitoj čestici prema kriteriju 5 parkirnih mjesta/1000m2Nalazi se na 45 km od Zagreba, 2 km do izlaska na autocestu A3 te ima vrlo dobar potencijal razvoja s obzirom na to da se unutar zone razvijaju razne poslovne djelatnosti.Za ostala pitanja stojimo Vam na raspolaganju.
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Kriz, Gewerbegebiet, ein Baugrundstück von 20.647 m² mit Bestandsgebäude steht zum Verkauf, gelegen in einer produktionsorientierten Wirtschaftszone in sehr guter Lage nahe Autobahnanschluss.Das Grundstück ist rechteckig geformt und befindet sich innerhalb der Gewerbezone Kriz, die für Produktions- und Gewerbezwecke ausgewiesen ist. Es eignet sich für den Bau von Industrie-, Fertigungs-, Lager-, Gewerbe- und anderen Gebäuden, die für die industrielle und handwerkliche Produktion bestimmt sind, sowie für Anlagen und Installationen zur Erzeugung erneuerbarer Energien.Gebäude für wirtschaftliche Aktivitäten dürfen unter folgenden Standortbedingungen errichtet werden:Mindestgrundstücksgröße 1.000 m²Grundflächenzahl (GRZ) max. 0,5Geschossflächenzahl (GFZ) max. 0,8maximale Höhe an der Traufe (h) / am First (s) 16 m (Teile des Gebäudes dürfen ausnahmsweise 16 m überschreiten, wenn dies durch technologische oder Produktionsprozesse erforderlich ist)maximale Geschosszahl Keller oder Souterrain + Erdgeschoss + 2 Obergeschosse + DachgeschossMindestabstand zur Baulinie 6 mMindestabstand zu anderen Grundstücksgrenzen 6 m oder hParkplätze sind auf dem Grundstück nach dem Kriterium von 5 Stellplätzen pro 1.000 m² bereitzustellenDas Objekt befindet sich 45 km von Zagreb und 2 km von der Autobahnabfahrt A3 entfernt, mit sehr gutem Entwicklungspotenzial angesichts der anhaltenden Expansion verschiedener Geschäftsaktivitäten innerhalb der Zone.Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Kriz, zona industriale, è in vendita un terreno edificabile di 20.647 m² con un edificio esistente, situato all'interno di una zona economica orientata alla produzione in un'ottima posizione vicino all'accesso autostradale.Il terreno è di forma rettangolare e si trova all'interno della zona industriale di Kriz, destinata a scopi produttivi e commerciali. È adatto per la costruzione di edifici industriali, manifatturieri, magazzini, commerciali e altri edifici destinati alla produzione industriale e artigianale, nonché strutture e installazioni per la generazione di energia rinnovabile.Gli edifici per attività economiche possono essere costruiti alle seguenti condizioni di localizzazione:superficie minima del lotto 1.000 m²coefficiente di copertura del suolo (kiz) max. 0,5rapporto di superficie utile (kis) max. 0,8altezza massima alla gronda (h) / al colmo (s) 16 m (parti dell'edificio possono eccezionalmente superare i 16 m se richiesto da processi tecnologici o produttivi)numero massimo di piani seminterrato o piano terra rialzato + piano terra + 2 piani + mansardadistanza minima dalla linea di regolamentazione 6 mdistanza minima dagli altri confini 6 m o hi parcheggi devono essere previsti sul lotto secondo il criterio di 5 posti ogni 1.000 m²La proprietà si trova a 45 km da Zagabria e a 2 km dall'uscita autostradale A3, con un ottimo potenziale di sviluppo data la continua espansione di varie attività commerciali all'interno della zona.Per qualsiasi ulteriore domanda, restiamo a vostra disposizione.
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Križ, business zone, a construction plot of 20,647 m² with an existing building is for sale, located within a production-oriented economic zone in a very good location near highway access.The land is rectangular in shape and situated within the Križ business zone, designated for production and commercial purposes. It is suitable for the construction of industrial, manufacturing, warehouse, commercial and other buildings intended for industrial and craft production, as well as facilities and installations for renewable energy generation.Buildings for economic activities may be constructed under the following location conditions:minimum plot size 1,000 m²site coverage coefficient (kiz) max. 0.5floor area ratio (kis) max. 0.8maximum height at the eaves (h) / ridge (s) 16 m (parts of the building may exceptionally exceed 16 m if required by technological or production processes)maximum number of floors basement or semi-basement + ground floor + 2 floors + atticminimum distance from the regulation line 6 mminimum distance from other boundaries 6 m or hparking spaces to be provided on the plot according to the criterion of 5 spaces per 1,000 m²The property is located 45 km from Zagreb and 2 km from the A3 highway exit, with very good development potential given the ongoing expansion of various business activities within the zone.For any additional questions, we remain at your disposal.
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Kriz, zone d'activités, un terrain constructible de 20 647 m² avec un bâtiment existant est à vendre, situé dans une zone économique à vocation de production, très bien située à proximité de l'accès autoroutier.Le terrain est de forme rectangulaire et est situé dans la zone d'activités de Kriz, désignée à des fins de production et commerciales. Il convient à la construction de bâtiments industriels, manufacturiers, d'entrepôts, commerciaux et autres bâtiments destinés à la production industrielle et artisanale, ainsi qu'à des installations et équipements pour la production d'énergie renouvelable.Les bâtiments destinés aux activités économiques peuvent être construits selon les conditions d'implantation suivantes :taille minimale de la parcelle 1 000 m²coefficient d'occupation des sols (COS) max. 0,5coefficient d'emprise au sol (CES) max. 0,8hauteur maximale à l'égout (h) / au faîte (s) 16 m (des parties du bâtiment peuvent exceptionnellement dépasser 16 m si requis par des processus technologiques ou de production)nombre maximal d'étages sous-sol ou semi-sous-sol + rez-de-chaussée + 2 étages + comblesdistance minimale de la ligne de régulation 6 mdistance minimale des autres limites 6 m ou hplaces de parking à prévoir sur la parcelle selon le critère de 5 places pour 1 000 m²La propriété est située à 45 km de Zagreb et à 2 km de la sortie de l'autoroute A3, avec un très bon potentiel de développement compte tenu de l'expansion continue de diverses activités commerciales au sein de la zone.Pour toute question supplémentaire, nous restons à votre disposition.
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