Pribavljena dozvola za gradnju kuće

NALOŽBA, KI JE NE SMETE ZAMUDITI

Ponudba je mestno gradbeno zemljišče za gradnjo stanovanjske družinske hiše s površino 130 m2.

LOKACIJA – BARAJEVO- GUNCATI

Stanovanjsko naselje v coni zgrajenih družinskih hiš. Nedaleč od osnovne šole in cerkve v Guncatih.

ARHITEKTURNI PROJEKT IN KONCEPT HIŠE - Obstaja projekt za stavbo s etažnostjo P+Pk (pritličje + mansarda)

Hiša je zasnovana tako, da izpolnjuje vse zahteve družinskega gospodinjstva.

V pritličju stavbe se nahaja bivalni prostor , obrnjen proti jugu, s priloženo kuhinjo, jedilnico in prostorno dnevno sobo s kaminom in dvojno višino tal. Iz dnevne sobe je možen dostop do galerije , zasnovane kot delovni prostor ali drug kotiček za uživanje s čudovitim razgledom.

V drugem ločenem delu pritličja se nahaja ena spalnica, kopalnica, tehnični prostor in stopnišče v prvo nadstropje.

V prvem nadstropju stavbe sta dve spalnici, kopalnica in galerija.

RAZPOLOŽLJIVE PARCELE IN DOKUMENTACIJA

• Površina parcele je: 4,5 arov
• Dostop: Notranja asfaltirana ulica s pločnikom, elektriko in vodo
• Gradbeno dovoljenje: Pridobivanje gradbenega dovoljenja je v teku

Pokličite še danes za več informacij!

NALOŽBA, KI JE NE SMETE ZAMUDITI

Ponudba je mestno gradbeno zemljišče za gradnjo stanovanjske družinske hiše s površino 130 m2.

LOKACIJA – BARAJEVO- GUNCATI

Stanovanjsko naselje v coni zgrajenih družinskih hiš. Nedaleč od osnovne šole in cerkve v Guncatih.

ARHITEKTURNI PROJEKT IN KONCEPT HIŠE - Obstaja projekt za stavbo s etažnostjo P+Pk (pritličje + mansarda)

Hiša je zasnovana tako, da izpolnjuje vse zahteve družinskega gospodinjstva.

V pritličju stavbe se nahaja bivalni prostor , obrnjen proti jugu, s priloženo kuhinjo, jedilnico in prostorno dnevno sobo s kaminom in dvojno višino tal. Iz dnevne sobe je možen dostop do galerije , zasnovane kot delovni prostor ali drug kotiček za uživanje s čudovitim razgledom.

V drugem ločenem delu pritličja se nahaja ena spalnica, kopalnica, tehnični prostor in stopnišče v prvo nadstropje.

V prvem nadstropju stavbe sta dve spalnici, kopalnica in galerija.

RAZPOLOŽLJIVE PARCELE IN DOKUMENTACIJA

• Površina parcele je: 4,5 arov
• Dostop: Notranja asfaltirana ulica s pločnikom, elektriko in vodo
• Gradbeno dovoljenje: Pridobivanje gradbenega dovoljenja je v teku

Pokličite še danes za več informacij!

Wir präsentieren Ihnen eine exklusive 3,5-Zimmer-Lux-Wohnung mit einer Fläche von 83,28 m2, gelegen im dritten Stock eines einzigartigen Wohngebäudes 2B+D+7+S. Dieses elegante Gebäude erstreckt sich über 11 Ebenen – eine Garage, ein Erdgeschoss, sieben Etagen und eine abgeschiedene oberste Etage. Es stehen 16 tadellos gestaltete Wohneinheiten zum Verkauf, bereichert durch einen zusätzlichen großzügigen Parkplatz mit bis zu 18 Stellplätzen.

Das Gebäude ist ab Juni 2024 bewohnbar

Es stehen nur noch wenige Wohnungen zum Verkauf zur Verfügung, allerdings mit unterschiedlicher Struktur und Quadratmeterzahl:
- 3,5-Zimmer-Wohnung von 83,28 m2
- 3,0-Zimmer-Wohnung von 74,38m2
- 2,5-Zimmer-Wohnung von 74,95 m2
Die letzten beiden Etagen sind als kaskadierende, freistehende Etagen mit Maisonetten von 123,70 m2 und 162,04 m2 konzipiert

Das Gebäude liegt im Herzen von Dušanovac, direkt neben der Ustanička-Straße in der Ozrenska-Straße und bietet eine unglaubliche Nähe zu vielen wichtigen Sehenswürdigkeiten der Stadt, darunter dem Dušanovac-Markt, dem Postamt, der Gemeinde Voždovac, dem prestigeträchtigen VIII. Gymnasium usw sowie zahlreiche Bildungseinrichtungen, Grund- und weiterführende Schulen und Kindergärten. Darüber hinaus gibt es direkt neben dem Grundstück Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel, die alle Teile der Stadt, einschließlich Busse, verbinden und so eine kompromisslose Konnektivität und Bequemlichkeit bieten.

Im Inneren der Wohnung wurde größter Wert auf Ihren Komfort gelegt. Hochwertige Aluminiumschreinerei mit hervorragenden Schall- und Wärmedämmeigenschaften sowie geplante Zentralheizung und Kalorimeter in jeder Wohneinheit ermöglichen Ihnen die Kontrolle des Energieverbrauchs und die Einstellung der gewünschten Temperatur.

Die Böden sind mit hochwertigstem Eichenparkett der Marke Tarket belegt. Brandschutz-Eingangstüren und Innentüren auf höchstem Niveau garantieren Ihre Sicherheit.

Die Fassade des Gebäudes weist eine außergewöhnliche Kammeroptik auf. Die Anlage bietet außerdem einen elektrischen Aufzug, Videoüberwachung und eine Gegensprechanlage für erhöhte Sicherheit und Zugangskontrolle. Die elektronische Öffnung der Eingangstür mittels Token-System erleichtert und gewährleistet zusätzlich einen einfachen Zutritt in die Einrichtung.

Rufen Sie uns an, um weitere Informationen zu erhalten und eine Tour zu vereinbaren.

EINE INVESTITION, DIE SIE NICHT VERPASSEN SOLLTEN

Angeboten wird ein städtisches Baugrundstück für den Bau eines Einfamilienhauses mit einer Fläche von 130 m2.

STANDORT – BARAJEVO-GUNCATI

Wohnsiedlung in der Zone mit gebauten Einfamilienhäusern. Nicht weit von der Grundschule und der Kirche in Guncati.

ARCHITEKTONISCHES PROJEKT UND HAUSKONZEPT - Es liegt ein Projekt für ein Gebäude mit den Etagen P+Pk (Erdgeschoss + Dachgeschoss) vor.

Das Haus ist so konzipiert, dass es alle Anforderungen eines Familienhaushalts erfüllt.

Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich ein nach Süden ausgerichteter Wohnbereich mit angeschlossener Küche, Esszimmer und einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin und doppelter Bodenhöhe. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Galerie , die als Arbeitsbereich oder als weitere Ecke mit schöner Aussicht dient.

Im zweiten separaten Teil des Erdgeschosses befinden sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Technikraum und eine Treppe zum ersten Stock.

Im ersten Stock des Gebäudes befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Galerie.

VERFÜGBARE GRUNDSTÜCKE UND DOKUMENTATION

• Die Fläche des Grundstücks beträgt: 4,5 Ar
• Zugang: Interne asphaltierte Straße mit Gehweg, Strom und Wasser
• Baugenehmigung: Die Einholung einer Baugenehmigung ist in Bearbeitung

Rufen Sie noch heute an, um weitere Informationen zu erhalten!

AN INVESTMENT NOT TO BE MISSED

The offer is urban construction land for the construction of a residential family house with an area of 130 m2.

LOCATION – BARAJEVO- GUNCATI

Residential settlement in the zone of built family houses. Not far from the elementary school and the church in Guncati.

ARCHITECTURAL PROJECT AND HOUSE CONCEPT - There is a project for a building with floors P+Pk (ground floor + attic)

The house is designed to meet all the requirements of a family household.

On the ground floor of the building, there is a living area , oriented to the south, with an attached kitchen, dining room and a spacious living room with a fireplace and a double floor height. From the living room it is possible to access the gallery , designed as a workspace or another corner to enjoy with a beautiful view.

In the second separate part of the ground floor, there is one bedroom, a bathroom, a technical room and a staircase to the first floor.

On the first floor of the building there are two bedrooms, a bathroom and a gallery.

AVAILABLE PLOTS AND DOCUMENTATION

• The area of the plot is: 4.5 ares
• Access: Internal paved street with sidewalk, electricity and water
• Building permit: Obtaining a building permit is in progress

Call today for more information!

Представляем Вам эксклюзивную 3,5-комнатную квартиру класса Люкс площадью 83,28м2, расположенную на третьем этаже уникального жилого дома 2B+D+7+S. Это элегантное здание расположено на 11 уровнях: гараж, цокольный этаж, семь этажей и уединенный верхний этаж. Он предлагает на продажу 16 жилых квартир с безупречным дизайном, а также дополнительную просторную парковку на 18 мест.

Здание пригодно для проживания с июня 2024 года.

На продажу пока доступно лишь небольшое количество квартир, но различной планировки и метража:
- 3,5-комнатная квартира площадью 83,28 м².
- 3,0-комнатная квартира площадью 74,38м2.
- 2,5-комнатная квартира площадью 74,95 м².
Последние два этажа спроектированы как каскадные отдельно стоящие этажи с дуплексами площадью 123,70 м2 и 162,04 м2.

Расположенное в самом центре Душановаца, рядом с улицей Устаничка на улице Озренской, здание предлагает невероятную близость ко многим важным достопримечательностям города, включая рынок Душановаца, почтовое отделение, муниципалитет Вождоваца, престижную VIII гимназию, а также а также многочисленные учебные заведения, начальные и средние школы и детские сады. Кроме того, рядом с объектом находятся остановки общественного транспорта, которые соединяют все части города, включая автобусы, что обеспечивает бескомпромиссное сообщение и удобство.

Внутри квартиры детальное внимание уделено всем аспектам вашего комфорта. Высококачественная алюминиевая столярка с выдающимися звуко- и теплоизоляционными свойствами, а также запланированное центральное отопление и калориметры в каждом жилом помещении позволяют контролировать потребление энергии и регулировать желаемую температуру.

Полы покрыты дубовым паркетом высочайшего качества марки Tarket. Противопожарные входные двери и межкомнатные двери самого высокого стандарта гарантируют вашу безопасность.

Фасад здания имеет необыкновенную камерную отделку. На объекте также есть электрический лифт, видеонаблюдение и домофон для повышения безопасности и контроля доступа. Электронное открытие входной двери с помощью системы жетонов еще больше облегчает и обеспечивает простой вход в здание.

Позвоните нам, чтобы узнать подробности и записаться на тур.

UN INVESTISSEMENT À NE PAS MANQUER

L'offre est un terrain à bâtir urbain pour la construction d' une maison familiale résidentielle d'une superficie de 130 m2.

LIEU – BARAJEVO – GUNCATI

Lotissement résidentiel dans la zone résidentielle de Guncati, non loin de l'école primaire et de l'église.

PROJET ARCHITECTURAL ET CONCEPT DE MAISON - Il existe un projet de bâtiment avec étages P+Pk (rez-de-chaussée + combles)

La maison est conçue pour répondre à toutes les exigences d'un foyer familial.

Au rez-de-chaussée , l'immeuble comprend un espace de vie exposé sud avec une cuisine attenante, une salle à manger et un spacieux salon avec cheminée et double hauteur sous plafond. Depuis le salon, on accède à la galerie , aménagée en espace de travail ou en coin détente avec vue imprenable.

Dans la deuxième partie séparée du rez-de-chaussée, se trouvent une chambre, une salle de bain, un local technique et un escalier menant au premier étage.

Au premier étage du bâtiment se trouvent deux chambres, une salle de bain et une galerie.

PARCELLES DISPONIBLES ET DOCUMENTATION

• La superficie du terrain est de : 4,5 ares
• Accès : Rue intérieure pavée avec trottoir, électricité et eau
• Permis de construire : L'obtention du permis de construire est en cours

Appelez dès aujourd'hui pour plus d'informations !

UN INVESTISSEMENT À NE PAS MANQUER

L'offre est un terrain à bâtir urbain pour la construction d' une maison familiale résidentielle d'une superficie de 130 m2.

LIEU – BARAJEVO – GUNCATI

Lotissement résidentiel dans la zone résidentielle de Guncati, non loin de l'école primaire et de l'église.

PROJET ARCHITECTURAL ET CONCEPT DE MAISON - Il existe un projet de bâtiment avec étages P+Pk (rez-de-chaussée + combles)

La maison est conçue pour répondre à toutes les exigences d'un foyer familial.

Au rez-de-chaussée , l'immeuble comprend un espace de vie exposé sud avec une cuisine attenante, une salle à manger et un spacieux salon avec cheminée et double hauteur sous plafond. Depuis le salon, on accède à la galerie , aménagée en espace de travail ou en coin détente avec vue imprenable.

Dans la deuxième partie séparée du rez-de-chaussée, se trouvent une chambre, une salle de bain, un local technique et un escalier menant au premier étage.

Au premier étage du bâtiment se trouvent deux chambres, une salle de bain et une galerie.

PARCELLES DISPONIBLES ET DOCUMENTATION

• La superficie du terrain est de : 4,5 ares
• Accès : Rue intérieure pavée avec trottoir, électricité et eau
• Permis de construire : L'obtention du permis de construire est en cours

Appelez dès aujourd'hui pour plus d'informations !

NJË INVESTIM QË NUK DUHET HUMBUR

Oferta është tokë ndërtimore urbane për ndërtimin e një shtëpie familjare banimi me një sipërfaqe prej 130 m2.

LOKACIONI – BARAJEVE- GUNCATI

Vendbanim në zonën e shtëpive familjare të ndërtuara. Jo shumë larg shkollës fillore dhe kishës në Guncati.

PROJEKT ARKITEKTONIK DHE KONCEPTI I SHTËPISË - Ekziston një projekt për një ndërtesë me kate P+Pk (kati përdhes + papafingo)

Shtëpia është projektuar për të përmbushur të gjitha kërkesat e një familjeje.

Në katin përdhes të ndërtesës, ndodhet një zonë ndenjeje , e orientuar nga jugu, me një kuzhinë të bashkangjitur, dhomë ngrënieje dhe një dhomë ndenjeje të bollshme me oxhak dhe një lartësi dyshemeje të dyfishtë. Nga dhoma e ndenjes është e mundur të hysh në galeri , e projektuar si një hapësirë pune ose një cep tjetër për të shijuar një pamje të bukur.

Në pjesën e dytë të veçantë të katit përdhes, ka një dhomë gjumi, një banjo, një dhomë teknike dhe një shkallë për në katin e parë.

Në katin e parë të ndërtesës ka dy dhoma gjumi, një banjo dhe një galeri.

PARCELAT DHE DOKUMENTACIONI I DISPONUESHËM

• Sipërfaqja e truallit është: 4.5 ari
• Qasja: Rrugë e brendshme e shtruar me trotuar, energji elektrike dhe ujë
• Leja e ndërtimit: Marrja e një leje ndërtimi është në proces

Telefononi sot për më shumë informacion!

EN INVESTERING SOM INTE FÅR MISSAS

Erbjudandet avser mark för byggnation av ett bostadshus med en yta på 130 m2.

PLATS – BARAJEVO- GUNCATI

Bostadsområde i zonen med bebyggda enfamiljshus. Inte långt från grundskolan och kyrkan i Guncati.

ARKITEKTONISKT PROJEKT OCH HUSKONCEPT - Det finns ett projekt för en byggnad med våningar P+Pk (bottenvåning + vind)

Huset är utformat för att uppfylla alla krav som en familjehushåll ställer.

På bottenvåningen i byggnaden finns ett vardagsrum i söderläge med ett anslutet kök, matsal och ett rymligt vardagsrum med öppen spis och dubbel golvhöjd. Från vardagsrummet är det möjligt att nå galleriet , utformat som arbetsyta eller ett annat hörn för att njuta av en vacker utsikt.

I den andra separata delen av bottenvåningen finns ett sovrum, ett badrum, ett tekniskt utrymme och en trappa till första våningen.

På byggnadens första våning finns två sovrum, ett badrum och ett galleri.

TILLGÄNGLIGA TOMTER OCH DOKUMENTATION

• Tomtens area är: 4,5 ar
• Tillgång: Asfalterad intern gata med trottoar, el och vatten
• Bygglov: Arbetet med att få bygglov pågår

Ring idag för mer information!

INVESTICE, KTEROU SI NEMŮŽETE NECHAT UJÍT

Nabízíme stavební pozemek pro výstavbu rodinného domu o rozloze 130 m2.

POLOHA – BARAJEVO- GUNCATI

Obytné sídlo v zóně zástavby rodinných domů. Nedaleko základní školy a kostela v Guncati.

ARCHITEKTONICKÝ PROJEKT A KONCEPT DOMU - Existuje projekt na budovu s podlahovými plochami P+Pk (přízemí + podkroví)

Dům je navržen tak, aby splňoval všechny požadavky rodinného domu.

V přízemí budovy se nachází obývací prostor orientovaný na jih s připojenou kuchyní, jídelnou a prostorným obývacím pokojem s krbem a dvojitou podlahou. Z obývacího pokoje je přístup na galerii , která je koncipována jako pracovní prostor nebo další kout s krásným výhledem.

V druhé samostatné části přízemí se nachází jedna ložnice, koupelna, technická místnost a schodiště do prvního patra.

V prvním patře budovy se nacházejí dvě ložnice, koupelna a galerie.

DOSTUPNÉ POZEMKY A DOKUMENTACE

• Plocha pozemku je: 4,5 arů
• Přístup: Vnitřní zpevněná ulice s chodníkem, elektřinou a vodou
• Stavební povolení: Probíhá proces získávání stavebního povolení.

Zavolejte ještě dnes pro více informací!

Ви претставуваме ексклузивен 3,5-собен лукс стан со површина од 83,28м2, кој се наоѓа на третиот кат во единствена станбена зграда 2B+D+7+S. Оваа елегантна зграда се простира на 11 нивоа - гаража, приземје, седум ката и пензиониран последен кат. Располага со 16 беспрекорно дизајнирани станбени единици за продажба, збогатени со дополнителен простран паркинг со дури 18 места.

Објектот е вселив од јуни 2024 година

Сè уште се достапни само мал број станови за продажба, но со различна градба и квадратура:
- Стан со 3,5 соби од 83,28 м2
- Стан со 3,0 соби од 74,38м2
- Стан со 2,5 соби од 74,95 м2
Последните два ката се дизајнирани како каскадни одвоени подови со дуплекси од 123,70м2 и 162,04м2

Сместена во срцето на Душановац, веднаш до улицата Устаничка на улицата Озренска, зградата нуди неверојатна близина до многу важни атракции на градот, вклучувајќи го пазарот Душановац, поштата, општина Вождовац, престижната VIII гимназија, како и како и бројни образовни институции, основни и средни училишта и градинки. Покрај тоа, веднаш до имотот има станици за јавен превоз кои се поврзуваат со сите делови на градот, вклучувајќи ги и автобусите, обезбедувајќи бескомпромисна поврзаност и удобност.

Внатре во станот е посветено детално внимание на сите аспекти на вашата удобност. Висококвалитетната алуминиумска столарија, со извонредни звучни и топлински изолациски својства, заедно со планираното централно греење и калориметрите во секоја станбена единица, ви овозможуваат да ја контролирате потрошувачката на енергија и да ја прилагодите саканата температура.

Подовите се обложени со најквалитетниот дабов паркет од брендот Tarket. Влезните врати за заштита од пожари и внатрешните врати со највисоки стандарди ја гарантираат вашата безбедност.

Фасадата на зградата има извонредна камерна завршница. Објектот нуди и електричен лифт, видео надзор и домофон за зголемена безбедност и контрола на пристапот. Електронското отворање на влезната врата со помош на системот за токени дополнително го олеснува и обезбедува едноставното влегување во зградата.

Јавете ни се за повеќе детали и да закажете турнеја.