Opis
Estate - summer house - lookout point, an oasis for rest in untouched nature in the center of the Grocka hunting grounds, 30 minutes' drive from the center of Belgrade, at the entrance to Grocka from the E-75 highway. The area of the property is 4.3ha, with a multi-purpose reinforced-concrete-masonry building, with a gazebo - a terrace with a pergola, with a solar power plant with a power of 4.5 KW (11 solar panels, unit power 410W), with a "drip-by-drip" irrigation system on an area of 3ha (a 63mm diameter supply line was installed to expand the system for another 1ha), with a filter and pumping station in in the brick part of the building, with an excavated pit measuring approx. 10x5x3 m, which is intended for an accumulation or pool for water, with a cherry tree plantation on the entire surface (approx. 4ha). The property - summer house is also suitable for the establishment of an agricultural farm for the activity of choice, which is located in the "Green Ring" of the City of Belgrade (very attractive subsidies in agriculture)
It is located in the center of the Grocka hunting grounds and adjoins the forest complex, so depending on the seasonal regulations, it is possible to hunt for pheasants, rabbits, wild boars and roe deer. Nearby there are attractive Gročan facilities such as the riding school "Urban Cowboy", the famous restaurant "Vinogradi", the cultural center "Rančićeva kuća", the promenade and the marina on the Danube, and for lovers of food and drink, there are several wineries with excellent domestic wines in the immediate vicinity, as well as several tourist attractions.
it is ideal as a safe investment for the future - arable land with a summer house in one of the most beautiful areas in Serbia.
Agency commission 2% of the selling price.
Imanje – letnjikovac - vidikovac, oaza za odmor u netaknutoj prirodi u središtu lovišta Grocka, 30 minuta vožnje od centra Beograda, na ulazu u Grocku od autoputa E-75. Površina imanja je 4,3ha, sa novim višenamenskim armirano-betonskim-zidanim objektom površine 36m2 sa wc i sa vidikovcem - terasom sa pergolom. Čvrste je konstrukcije koja omogućava laku adaptaciju, eventualno proširenje i/ili nadogradnju u rezidencijalni objekat sa pripadajućom delimično pokrivenom terasom - vidikovcem i drvenom pergolom koja natkriva prostali deo terase. Objekat poseduje solarnu elektranu snage 4,5 KW (11 solarnih panela, jedinične snage 410W), sa sistemom za navodnjavanje ”kap-po-kap” na površini od 3ha (postavljen je i napojni vod prečnika 63mm za proširenje sistema za još 1ha), sa filterskom i pumpnom stanicom u zidanom delu objekta, sa iskopanom jamom dimenzija cca 10x5x3 m koja je predviđena za akumulaciju ili bazen za vodu, sa zasadom trešnje na celoj površini (cca 4ha). Imanje - letnjikovac je pogodno kako za život i uživanje tako i za formiranje poljoprivrednog gazdinstva za delatnost po izboru jer je lokacijski pozicionirano u ”Zelenom prstenu” Grada Beograda (vrlo atraktivne subvencije u poljoprivredi).
Nalazi u središtu lovišta Grocka i naslanja se na šumski kompleks, tako da je u zavisnosti od sezonske regulative moguć lov na fazane, zečeve, divlje svinje i srne. U blizini se nalaze atraktivni gročanski sadržaji kao što su škola jahanja ”Urban kauboj”, poznati restoran ”Vinogradi”, kulturni centar ”Rančićeva kuća”, šetalište i marina na Dunavu, a za ljubitelje hrane i pića u neposrednoj blizini ima nekoliko vinarija sa vrhunskim domaćim vinima kao i više turističkih atrakcija
idealno je kao sigurna investicija u budućnost - obradivo zemljište sa kućom / letnjikovcem u jednom od najlepših predela u Srbiji.
Agencijska provizija 2% od prodajne cene.
Усадьба - летний домик - смотровая площадка, оазис для отдыха среди нетронутой природы в центре охотничьих угодий Гроцка, в 30 минутах езды от центра Белграда, при въезде в Гроцку с автомагистрали Е-75. Площадь участка составляет 4,3 га, на котором расположены многофункциональное железобетонно-кирпичное здание, беседка - терраса с перголой, солнечная электростанция мощностью 4,5 кВт (11 солнечных панелей, единичная мощность 410 Вт), система капельного полива на площади 3 га (для расширения системы еще на 1 га проложен водопровод диаметром 63 мм), фильтровально-насосная станция в кирпичной части здания, вырытый котлован размером около 1 га. Участок площадью 10x5x3 м, предназначенный для создания водохранилища или бассейна, с плантацией вишнёвых деревьев на всей поверхности (около 4 га). Этот участок – летний дом – также подходит для создания сельскохозяйственной фермы по вашему выбору. Он расположен в «Зелёном кольце» Белграда (очень привлекательные субсидии в сфере сельского хозяйства).
Он расположен в центре охотничьих угодий Гроцка и примыкает к лесному комплексу, поэтому, в зависимости от сезона, здесь можно охотиться на фазанов, кроликов, кабанов и косуль. Неподалеку находятся привлекательные объекты Грочанской охоты, такие как школа верховой езды «Urban Cowboy», знаменитый ресторан «Vinogradi», культурный центр «Rančićeva kuća», набережная и пристань для яхт на Дунае, а для любителей вкусно поесть и выпить поблизости есть несколько виноделен с отличными местными винами, а также несколько туристических достопримечательностей.
Идеально подходит как надежная инвестиция в будущее - пахотная земля с летним домиком в одном из самых красивых мест в Сербии.
Комиссия агентства 2% от цены продажи.
Oprema nekretnine
Oprema
- Struja
Ostalo
- Uknjiženo