Opis
Na prodaj je privlačno gradbeno zemljišče na mirni lokaciji v zaledju Crikvenice, v vasi Grižane-Belgrad. To je idealna priložnost za tiste, ki želijo preskočiti dolgotrajne faze načrtovanja in pridobivanja dovoljenj ter takoj začeti uresničevati svoj sanjski dom ali počitniško vilo.
Ključne značilnosti projekta:
Velikost hiše: 107 m² (sodoben arhitekturni dizajn).
Trenutno stanje lokacije: Temeljna plošča in vsi potrebni podporni zidovi so že dokončani.
Dokumentacija: Končan projekt in veljavno gradbeno dovoljenje – gradnja se lahko nadaljuje takoj.
Notranja razporeditev po projektu:
Pritličje: Prostoren odprt dnevni prostor, kuhinja in jedilnica, kopalnica, spalnica, dodatno stranišče in hodnik.
Prvo nadstropje: 3 udobne spalnice, vsaka s svojo kopalnico, kar zagotavlja maksimalno zasebnost.
Najtežja zemeljska dela in betoniranje temeljev so že opravljena.
Projekt omogoča nadaljevanje tradicionalne gradnje, je pa tudi idealen za montažno (modularno) hišo, kar bistveno pospeši datum vselitve. Skupaj je na voljo skoraj 800 m² zemljišča.
Vsi komunalni prispevki so v celoti plačani. Priključek za elektriko je na voljo brez izkopavanja, vodovod je v bližini, dovozna cesta pa vodi neposredno do hiše. Na voljo je tudi namenski prostor za bazen.
Mirno okolje z avtentičnim šarmom, le deset minut vožnje od morja in živahne Crikveniške riviere. Odprt je pogled na sončni vzhod in zahod.
Kontaktirajte nas za več informacij in dogovor za ogled!
Prodaje se atraktivno zemljište na mirnoj lokaciji u zaleđu Crikvenice, u naselju Grižane-Belgrad. Idealna prilika za one koji žele preskočiti dugotrajne procese projektiranja i odmah krenuti s realizacijom svog doma ili kuće za odmor.
Ključne karakteristike projekta:
Površina kuće: 200 m² (moderno koncipiran prostor).
Stanje na terenu: Izgrađena temeljna ploča i svi potrebni potporni zidovi.
Dokumentacija: Gotov projekt i važeća dozvola – gradnja se može nastaviti odmah.
Raspored prostorija prema projektu:
- Prizemlje: Prostrani "open space" dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica, jedna spavaća soba kupaonica, WC te hodnik.
Kat: 3 komforne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom (en-suite koncept), što jamči maksimalnu privatnost.
Projekt dopušta nastavak klasične gradnje, ali je idealan i za postavljanje montažne kuće, što znatno ubrzava useljenje.
Mirno okruženje s autohtonim šarmom, svega desetak minuta vožnje od mora i vreve Crikveničke rivijere.
Javite nam se za više informacija i razgled!
Ein attraktives Baugrundstück steht in ruhiger Lage im Hinterland von Crikvenica, im Dorf Grizane-Belgrad, zum Verkauf. Dies ist eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die die langwierigen Planungs- und Genehmigungsphasen überspringen und sofort mit der Realisierung ihres Traumhauses oder ihrer Ferienvilla beginnen möchten.
Wesentliche Projektmerkmale:
Hausgröße: 107 m² (modernes architektonisches Design).
Aktueller Zustand des Grundstücks: Fundamentplatte und alle notwendigen Stützmauern sind bereits fertiggestellt.
Dokumentation: Fertiges Projekt und gültige Baugenehmigung – der Bau kann sofort fortgesetzt werden.
Innenaufteilung gemäß Projekt:
Erdgeschoss: Geräumiges offenes Wohnzimmer, Küche und Essbereich, Badezimmer, Schlafzimmer, zusätzliche Toilette und Flur.
Erster Stock: 3 komfortable Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, um maximale Privatsphäre zu gewährleisten.
Die schwierigsten Erdarbeiten und das Gießen des Fundaments sind bereits erledigt.
Das Projekt ermöglicht eine fortgesetzte traditionelle Bauweise, ist aber auch ideal für ein Fertighaus (Modulhaus), was den Einzugstermin erheblich beschleunigt. Insgesamt gibt es fast 800 m² Land.
Alle Nebenkosten sind vollständig bezahlt. Der Stromanschluss ist ohne Erdarbeiten verfügbar, die Wasserversorgung ist in der Nähe, und die Zufahrtsstraße führt direkt zum Haus. Es gibt auch einen speziellen Platz für einen Swimmingpool.
Eine friedliche Umgebung mit authentischem Charme, nur zehn Autominuten vom Meer und der lebhaften Riviera von Crikvenica entfernt. Es gibt eine freie Sicht auf Sonnenaufgang und Sonnenuntergang.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Un attraente terreno edificabile è in vendita in una posizione tranquilla nell'entroterra di Crikvenica, nel villaggio di Grizane-Belgrad. Questa è un'opportunità ideale per coloro che desiderano saltare le lunghe fasi di progettazione e autorizzazione e iniziare immediatamente a realizzare la casa dei loro sogni o la villa per le vacanze.
Caratteristiche principali del progetto:
Dimensioni della casa: 107 m² (design architettonico moderno).
Condizioni attuali del sito: La soletta di fondazione e tutti i muri di contenimento necessari sono già stati completati.
Documentazione: Progetto finito e permesso di costruzione valido – la costruzione può continuare immediatamente.
Disposizione interna secondo il progetto:
Piano Terra: Ampio soggiorno open space, cucina e zona pranzo, bagno, camera da letto, toilette aggiuntiva e corridoio.
Primo Piano: 3 confortevoli camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato, garantendo la massima privacy.
I lavori di sterro più difficili e la gettata delle fondamenta sono già stati eseguiti.
Il progetto consente la continuazione della costruzione tradizionale ma è anche ideale per una casa prefabbricata (modulare), il che accelera significativamente la data di trasferimento. In totale, ci sono quasi 800 m² di terreno.
Tutte le utenze sono completamente pagate. L'allacciamento elettrico è disponibile senza scavi, l'approvvigionamento idrico è nelle vicinanze e la strada di accesso conduce direttamente alla casa. C'è anche uno spazio dedicato per una piscina.
Un ambiente tranquillo con un fascino autentico, a soli dieci minuti di auto dal mare e dalla vivace Riviera di Crikvenica. C'è una vista aperta sia sull'alba che sul tramonto.
Contattateci per maggiori informazioni e per fissare una visita!
An attractive building plot is for sale in a quiet location in the hinterland of Crikvenica, in the village of Grižane-Belgrad. This is an ideal opportunity for those looking to skip the lengthy design and permitting phases and immediately begin realizing their dream home or vacation villa.
Key project features:
House size: 200 m² (modern architectural design).
Current site condition: Foundation slab and all necessary retaining walls are already completed.
Documentation: Finished project and valid building permit – construction can continue immediately.
Interior layout per project:
Ground Floor: Spacious open-plan living room, kitchen, and dining area, bathroom, additional toilet, and hallway.
First Floor: 3 comfortable bedrooms, each with its own en-suite bathroom, ensuring maximum privacy.
The most difficult earthworks and foundation pouring are already done.
The project allows for continued traditional construction but is also ideal for a prefabricated (modular) house, which significantly speeds up the move-in date.
A peaceful environment with authentic charm, only a ten-minute drive from the sea and the vibrant Crikvenica Riviera.
Contact us for more information and to schedule a viewing!
Un terrain à bâtir attrayant est à vendre dans un endroit calme de l'arrière-pays de Crikvenica, dans le village de Grizane-Belgrad. C'est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent éviter les longues phases de conception et d'autorisation et commencer immédiatement à réaliser la maison de leurs rêves ou leur villa de vacances.
Principales caractéristiques du projet :
Taille de la maison : 107 m² (design architectural moderne).
État actuel du site : La dalle de fondation et tous les murs de soutènement nécessaires sont déjà terminés.
Documentation : Projet terminé et permis de construire valide – la construction peut se poursuivre immédiatement.
Aménagement intérieur selon le projet :
Rez-de-chaussée : Spacieux salon, cuisine et salle à manger ouverts, salle de bain, chambre, toilettes supplémentaires et couloir.
Premier étage : 3 chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bain attenante, assurant une intimité maximale.
Les travaux de terrassement les plus difficiles et le coulage des fondations sont déjà effectués.
Le projet permet une construction traditionnelle continue mais est également idéal pour une maison préfabriquée (modulaire), ce qui accélère considérablement la date d'emménagement. Au total, il y a près de 800 m² de terrain.
Tous les frais de services publics sont entièrement payés. Le raccordement à l'électricité est disponible sans excavation, l'approvisionnement en eau est à proximité et la route d'accès mène directement à la maison. Il y a aussi un espace dédié pour une piscine.
Un environnement paisible au charme authentique, à seulement dix minutes en voiture de la mer et de la vibrante Riviera de Crikvenica. Il y a une vue dégagée sur le lever et le coucher du soleil.
Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite !
