KROMBERK – 365 m², mogućnost uređenja 3 stana, mirna lokacija, otvoren pogled

Na prodaj so 3 zemljišča v mirnem in sončnem okolju – čudovit razgled proti Umagu!

Na prodaj je čudovito zemljišče s sončno lego, ki ga sestavljejo 3 parcele v naselju Grintovec: MO Koper

1. Parcela z gozdnim zemljiščem: 2.421m2

2. Parcela z gozdom in kmetijsko površino: 1.513m2

3. Parcela z gozdom in kmetijsko površino: 988m2

Lokacija je sončna in mirna, z odprtim pogledom proti Umagu.

Dodatno je na voljo tudi parcela oljčnik z 52 drevesi: 1.257m3

• na voljo več različnih površin ali možnost nakupa celote v skupni velikosti 7.336m2

Na zemljišču oljčnik so že zasajene oljke (52 dreves), kmetijske površine pa so primerne za obdelovalne površine (njive).

Če iščete zemljišče za sproščeno dejavnost v naravi ali kot investicijo v prihodnost, je to odlična priložnost.

Na prodaju je kuća u prvoj fazi gradnje u blizini centra Ljubljane kod parkirališta Parkiraj i Pelji.
Parcela se nalazi na području koje omogućava brz pristup urbanom središtu, a istovremeno nudi sve prednosti života u uređenom i mirnom okruženju. Lokacija predstavlja izvrsnu polaznu točku za sve koji cijene blizinu grada te jednostavan pristup glavnim prometnim vezama, a istovremeno žele privatnost i kvalitetno stambeno okruženje.
Dobivena građevinska dozvola i započeta gradnja.

Mogućnost gradnje pasivne kuće; plivajuća ploča kvalitetno izlivena. Mogućnost grijanja toplinskom pumpom voda-voda, jer je na parceli vlastiti bunar s podzemnom vodom, koja se može koristiti i kao sanitarna voda te voda za zalijevanje.

Projekt se može prilagoditi u dvostambenu kuću – mogućnost dva stana.

Parcela odnosno kuća je pogodna za investitore i pojedince koji traže priliku u uređenom dijelu Ljubljane.

Pozvani na razgledavanje i kupnju.

Zum Verkauf steht ein Haus in der ersten Bauphase in der Nähe des Zentrums von Ljubljana beim Parkširaj in Pelji Parkplatz.
Das Grundstück befindet sich in einem Gebiet, das einen schnellen Zugang zum urbanen Zentrum ermöglicht und gleichzeitig alle Vorteile des Wohnens in einer gepflegten und ruhigen Umgebung bietet. Die Lage stellt einen ausgezeichneten Ausgangspunkt für alle dar, die die Nähe zur Stadt und den einfachen Zugang zu den Hauptverkehrsverbindungen schätzen, dabei aber Privatsphäre und eine hochwertige Wohnumgebung wünschen.
Baugenehmigung erteilt und Bau begonnen.

Möglichkeit zum Bau eines Passivhauses; schwimmende Bodenplatte qualitativ hochwertig gegossen. Möglichkeit der Beheizung mit einer Wasser-Wasser-Wärmepumpe, da sich auf dem Grundstück ein eigener Brunnen mit Grundwasser befindet. Dieses kann auch als Brauchwasser sowie zur Bewässerung genutzt werden.

Das Projekt kann in ein Zweifamilienhaus mit der Möglichkeit von zwei Wohnungen geändert werden.

Das Grundstück bzw. Haus eignet sich für Investoren und Einzelpersonen, die eine Gelegenheit in einem gepflegten Teil Ljubljanas suchen.

Wir laden Sie zur Besichtigung und zum Kauf ein.

In vendita una casa nella prima fase di costruzione vicino al centro di Lubiana, presso il parcheggio Parkiraj in Pelji.
Il terreno si trova in una zona che consente un rapido accesso al centro urbano, offrendo allo stesso tempo tutti i vantaggi di vivere in un ambiente ordinato e tranquillo. La posizione rappresenta un eccellente punto di partenza per chi apprezza la vicinanza alla città e un facile accesso alle principali vie di comunicazione, desiderando al contempo privacy e un ambiente abitativo di qualità.
Permessi di costruzione ottenuti e lavori avviati.

Possibilità di costruire una casa passiva; platea flottante di alta qualità colata. Possibilità di riscaldamento con pompa di calore acqua-acqua, poiché sul terreno è presente un pozzo privato con acqua sotterranea, utilizzabile anche come acqua sanitaria e per l’irrigazione.

Il progetto può essere modificato in una casa bifamiliare con possibilità di due appartamenti.

Il terreno o la casa sono adatti a investitori e privati che cercano un’opportunità in una zona ordinata di Lubiana.

Invitiamo a visionare e acquistare.

For sale are 3 plots of land in a quiet and sunny environment – a beautiful view towards Umag!

For sale is a beautiful plot of land with a sunny location, consisting of 3 parcels in the settlement of Grintovec: MO Koper

1. Parcel with forest land: 2,421 m2

2. Parcel with forest and agricultural area: 1,513 m2

3. Parcel with forest and agricultural area: 988 m2

The location is sunny and quiet, with an open view towards Umag.

Additionally, an olive grove parcel with 52 trees is also available: 1,257 m2

• various different areas available or the option to purchase the entire lot with a total size of 7,336 m2

The olive grove already has olive trees planted (52 trees), and the agricultural areas are suitable for cultivable land (fields).

If you are looking for land for a relaxed activity in nature or as an investment for the future, this is an excellent opportunity.