Opis
Gradbeno zemljišče s projektom in gradbenim dovoljenjem za gradnjo vile z bazenom, oddaljeno od morja le 400 m.
Zemljišče površine 370 m2, na odlični lokaciji, južne orientacije z obilo sončne svetlobe z vseh strani, omejeno s kamnitimi zidovi, ki dajejo šarm in zagotavljajo zasebnost.
Nahaja se v centru mesta znotraj cone za pešce, v celoti gradbeno in pravilne oblike (dimenzije cca 17m x 20m).
Vsa potrebna infrastruktura je na voljo neposredno do parcele.
Pravnomočno gradbeno dovoljenje z plačanimi vsemi komunalnimi prispevki.
Načrtovana je gradnja vile v avtohtonem dalmatinskem slogu v kamnu z zunanjim bazenom, višine pritličja in enega nadstropja, skupne stanovanjske bruto površine 240 m2, pred njo je terasa z vrtom in prostorom za sončenje ter zunanjim bazenom površine 30 m2. Tu se nahaja tudi dodatna shramba, prostor za bazensko tehniko in kotlovnica.
Vila je zasnovana tako, da ima v pritličju veliko dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, skupni WC, eno prostorno sobo z lastno kopalnico in z dnevno sobo povezano veliko teraso.
V prvem nadstropju vile sta dve komfortni spalnici, vsaka z lastno kopalnico, ter velika prostorna terasa s katere se ponuja pogled na vrt in Šibeniški arhipelag.
Prostor je zasnovan tako, da je celotna vila prežeta z naravno svetlobo, zahvaljujoč velikim steklenim stenam, ki odpirajo notranjost objekta proti čudovitemu pogledu na vrt, prostor za sončenje in bazen.
Pri nakupu te nepremičnine v skladu z zakonom Republike Hrvaške kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 3%.
Za vsa dodatna vprašanja in več informacij smo vam na voljo.
Građevinsko zemljište s projektom i građevinskom dozvolom za gradnju vile s bazenom, udaljeno od mora svega 400 m.
Zemljište površine 370 m2, na odličnoj lokaciji, južne orijentacije uz obilje sunčeve svjetlosti sa svih strana, omeđena kamenim zidinama koje daju šarm i osiguravaju privatnost.
Smještena u centru grada unutar pješačke zone, u potpunosti građevna te pravilnog oblika (dimenzija cca 17m x 20m).
Sva potrebna infrastruktura ja dostupna direktno do parcele.
Pravomoćna građevinska dozvola uz plaćene sve komunalije.
Planirana je gradnja vile u autohtonom dalmatinskom stilu u kamenu s vanjskim bazenom, visine prizemlje i jedan kat, ukupne stambene bruto površine 240 m2, ispred je terasa s vrtom i sunčalištem, te vanjskim bazenom površine 30 m2. Tu se nalazi i dodatna ostava, spremište za bazensku tehniku i kotlovnica.
Vila je zamišljena tako da u prizemlju ima veliki dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, zajednički WC, jednu prostranu sobu s vlastitom kupaonicom, te uz dnevni boravak povezanu veliku terasu.
Na prvom katu vile su dvije komforne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, te velika prostrana terasa s koje se pruža pogled na vrt i Šibenski arhipelag.
Prostor je tako osmišljen da je cijela vila ispunjena prirodnim svjetlom, zahvaljujući velikim staklenim stijenkama koje otvaraju unutrašnjost objekta prema prekrasnom pogledu na vrt, sunčalište i bazen.
Kod kupnje ove nekretnine sukladno zakonu RH kupac plaća porez na promet nekretnina u visini 3%.
Za sva dodatna pitanja i više informacija stojimo Vam na raspolaganju.
Baugrundstück mit Projekt und Baugenehmigung für den Bau einer Villa mit Pool, nur 400 m vom Meer entfernt.
Grundstück mit einer Fläche von 370 m2, in ausgezeichneter Lage, Südausrichtung mit viel Sonnenlicht von allen Seiten, umgeben von Steinmauern, die Charme verleihen und Privatsphäre gewährleisten.
Das Grundstück befindet sich im Stadtzentrum innerhalb der Fußgängerzone, ist vollständig bebaubar und hat eine regelmäßige Form (Abmessungen ca. 17m x 20m).
Die gesamte erforderliche Infrastruktur ist direkt am Grundstück verfügbar.
Rechtskräftige Baugenehmigung mit Bezahlung aller Nebenkosten.
Geplant ist der Bau einer Villa im authentischen dalmatinischen Stil aus Stein mit Außenpool, Erdgeschoss und einem Stockwerk, mit einer gesamten Wohnbruttofläche von 240 m2. Davor befindet sich eine Terrasse mit Garten und Liegewiese sowie ein Außenpool von 30 m2. Es gibt auch einen zusätzlichen Abstellraum, Lagerraum für die Pooltechnik und einen Heizraum.
Die Villa ist so konzipiert, dass sie im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, eine Gemeinschaftstoilette, ein geräumiges Zimmer mit eigenem Bad und eine große Terrasse mit Verbindung zum Wohnzimmer hat.
Im ersten Stock der Villa befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und eine große, geräumige Terrasse mit Blick auf den Garten und das Archipel von Šibenik.
Der Raum ist so gestaltet, dass die gesamte Villa dank großer Glaswände, die das Innere des Gebäudes zum wunderschönen Blick auf den Garten, die Liegewiese und den Pool öffnen, mit natürlichem Licht erfüllt ist.
Beim Kauf dieser Immobilie zahlt der Käufer gemäß dem Gesetz der Republik Kroatien eine Grunderwerbsteuer in Höhe von 3 %.
Für alle weiteren Fragen und Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Terreno edificabile con progetto e permesso di costruzione per una villa con piscina, a soli 400 metri dal mare.
Terreno di 370 m2, in ottima posizione, orientato a sud con abbondante luce solare da tutti i lati, delimitato da muri in pietra che conferiscono fascino e garantiscono la privacy.
Situato nel centro della città all'interno della zona pedonale, completamente edificabile e di forma regolare (dimensioni circa 17m x 20m).
Tutte le infrastrutture necessarie sono disponibili direttamente al terreno.
Permesso di costruzione definitivo con tutte le utenze pagate.
È prevista la costruzione di una villa in autentico stile dalmata in pietra con piscina esterna, con piano terra e un piano, per una superficie lorda abitabile totale di 240 m2, di fronte c'è una terrazza con giardino e solarium, e una piscina esterna di 30 m2. C'è anche un ripostiglio aggiuntivo, un deposito per la tecnica della piscina e una sala caldaie.
La villa è concepita in modo che al piano terra ci sia un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, un bagno in comune, una spaziosa camera da letto con bagno privato e una grande terrazza collegata al soggiorno.
Al primo piano della villa ci sono due confortevoli camere da letto, ognuna con il proprio bagno, e una grande terrazza spaziosa con vista sul giardino e sull'arcipelago di Sebenico.
Lo spazio è concepito in modo che l'intera villa sia piena di luce naturale, grazie alle grandi pareti di vetro che aprono l'interno dell'edificio verso la splendida vista sul giardino, sul solarium e sulla piscina.
Al momento dell'acquisto di questo immobile, in conformità con la legge croata, l'acquirente paga l'imposta sul trasferimento immobiliare pari al 3%.
Per qualsiasi ulteriore domanda e maggiori informazioni, siamo a Vostra disposizione.
Građevinsko zemljište s projektom i građevinskom dozvolom za gradnju vile s bazenom, udaljeno od mora svega 400 m.
Zemljište površine 370 m2, na odličnoj lokaciji, južne orijentacije uz obilje sunčeve svjetlosti sa svih strana, omeđeno kamenim zidovima koje daju šarm i osiguravaju privatnost.
Smještena u centru grada unutar pješačke zone, u potpunosti građevna te pravilnog oblika (dimenzija cca 17m x 20m).
Sva potrebna infrastruktura dostupna je direktno do parcele.
Pravomoćna građevinska dozvola uz plaćene sve komunalije.
Planirana je gradnja vile u autohtonom dalmatinskom stilu u kamenu s vanjskim bazenom, visine prizemlja i jedna kat, ukupne stambene bruto površine 240 m2, ispred je terasa s vrtom i sunčalištem, te vanjskim bazenom površine 30 m2. Tu se nalazi i dodatna ostava, spremište za bazensku tehniku i kotlovnica.
Vila je zamišljena tako da u prizemlju ima veliki dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, zajednički WC, jednu prostranu sobu s vlastitom kupaonicom, te uz dnevni boravak povezanu veliku terasu.
Na prvom katu vile su dvije komforne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, te velika prostrana terasa s koje se pruža pogled na vrt i Šibenski arhipelag.
Prostor je tako osmišljen da je cijela vila ispunjena prirodnim svjetlom, zahvaljujući velikim staklenim stijenkama koje otvaraju unutrašnjost objekta prema prekrasnom pogledu na vrt, sunčalište i bazen.
Kod kupnje ove nekretnine sukladno zakonu RH kupac plaća porez na promet nekretnina u visini 3%.
Za sva dodatna pitanja i više informacija stojimo Vam na raspolaganju.
Terrain à bâtir avec projet et permis de construire pour une villa avec piscine, à seulement 400 m de la mer.
Terrain d'une superficie de 370 m2, dans un excellent emplacement, orienté plein sud avec beaucoup de soleil de tous les côtés, bordé de murs en pierre qui donnent du charme et assurent l'intimité.
Situé au centre-ville, dans une zone piétonne, entièrement constructible et de forme régulière (dimensions d'environ 17m x 20m).
Toutes les infrastructures nécessaires sont disponibles directement sur la parcelle.
Permis de construire définitif avec toutes les charges payées.
La construction d'une villa de style dalmate authentique en pierre avec une piscine extérieure est prévue, d'une hauteur de rez-de-chaussée et un étage, d'une surface brute habitable totale de 240 m2, devant laquelle se trouve une terrasse avec jardin et solarium, ainsi qu'une piscine extérieure de 30 m2. Il y a aussi un débarras supplémentaire, un local pour la technique de piscine et une chaufferie.
La villa est conçue de manière à avoir au rez-de-chaussée un grand salon avec cuisine et salle à manger, des toilettes communes, une chambre spacieuse avec sa propre salle de bain, et une grande terrasse reliée au salon.
Au premier étage de la villa se trouvent deux chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bain, et une grande terrasse spacieuse offrant une vue sur le jardin et l'archipel de Šibenik.
L'espace est conçu de telle sorte que toute la villa soit remplie de lumière naturelle, grâce à de grandes baies vitrées qui ouvrent l'intérieur de la propriété sur une vue magnifique sur le jardin, le solarium et la piscine.
Lors de l'achat de ce bien, conformément à la loi croate, l'acheteur paie une taxe de mutation immobilière de 3 %.
Pour toute question supplémentaire et plus d'informations, nous restons à votre disposition.
