Opis
Na Čiovu, blizu centra Trogirja, se prodaja zazidljivo zemljišče z veljavnim gradbenim dovoljenjem za gradnjo luksuzne vile z bazenom, s skupno bruto površino 366 m². Lokacija ponuja idealno kombinacijo zasebnosti, odprtega pogleda na morje in bližine vseh dobrin ter najbolj znanih plaž v Zgornjem okrožju.
Zasnovana vila se razprostira v petih etažah in je zasnovana kot moderna, visokokakovostna stanovanjska nepremičnina. Klet ima strojnico, medtem ko klet ponuja prostor za telovadnico, savno, garderobo z WC-jem, hodnik, konobo in pokrito teraso.
Pritličje je zasnovano kot nočna cona s štirimi prostornimi spalnicami, vsaka s svojo kopalnico, in dvema z dostopom do balkona. V prvem nadstropju je impresiven bivalni prostor velikosti 77 m², ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, z dodatnim WC-jem in shrambo ter prostornim balkonom s čudovitim pogledom na morje. Posebno vrednost predstavlja strešna terasa, idealna za zunanjo kuhinjo, jacuzzi in prostor za sprostitev ob uživanju v mediteranskih sončnih zahodih.
Končno gradbeno dovoljenje omogoča bodočemu lastniku, da takoj začne z gradnjo, zaradi česar je ta nepremičnina odlična priložnost tako za zasebno luksuzno rezidenco kot za resno turistično naložbo.
Za dodatne informacije in popolno dokumentacijo nas prosimo kontaktirajte.
Čiovo, u blizini centra Trogir, prodaje se građevinsko zemljište s građevinskom dozvolom za izgradnju luksuzne vile s bazenom, ukupne bruto površine 366 m². Lokacija pruža idealan spoj privatnosti, otvorenog pogleda na more i blizine svih sadržaja, kao i najpoznatijih plaža u Okrugu Gornjem.
Projektirana vila proteže se na pet etaža i osmišljena je kao moderna nekretnina visoke kvalitete stanovanja. U podrumu je predviđena strojarnica, dok suteren nudi prostor za teretanu, saunu, garderobu s toaletom, hodnik, konobu te natkrivenu terasu.
Prizemlje je zamišljeno kao noćna zona s četiri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom ,a dvije i s izlazom na balkon. Na katu se nalazi impresivan dnevni prostor od 77 m² koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, uz dodatni toalet i ostavu te prostrani balkon s predivnim pogledom na more. Posebnu vrijednost daje krovna terasa, idealna za vanjsku kuhinju, jacuzzi i lounge zonu za uživanje u mediteranskim zalascima sunca.
Pravomoćna građevinska dozvola omogućuje budućem vlasniku trenutačan početak gradnje, što ovu nekretninu čini izvrsnom prilikom kako za privatnu luksuznu rezidenciju, tako i za ozbiljnu turističku investiciju .
Za dodatne informacije i kompletnu dokumentaciju slobodno se javite.
Auf Ciovo, nahe dem Zentrum von Trogir, wird ein Baugrundstück mit einer gültigen Baugenehmigung für den Bau einer Luxusvilla mit Swimmingpool und einer Gesamtbruttofläche von 366 m² verkauft. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Privatsphäre, offenem Meerblick und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten sowie den bekanntesten Stränden im Oberen Bezirk.
Die entworfene Villa erstreckt sich über fünf Etagen und ist als modernes, hochwertiges Wohnobjekt konzipiert. Das Untergeschoss verfügt über einen Maschinenraum, während das Untergeschoss Platz für einen Fitnessraum, eine Sauna, einen Ankleideraum mit Toilette, einen Flur, eine Taverne und eine überdachte Terrasse bietet.
Das Erdgeschoss ist als Nachtzone mit vier geräumigen Schlafzimmern konzipiert, jedes mit eigenem Bad, und zwei davon mit Zugang zu einem Balkon. Im ersten Stock befindet sich ein beeindruckender Wohnbereich von 77 m², der eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer kombiniert, mit einer zusätzlichen Toilette und einem Abstellraum sowie einem geräumigen Balkon mit wunderschönem Meerblick. Von besonderem Wert ist die Dachterrasse, ideal für eine Außenküche, einen Whirlpool und einen Loungebereich, um mediterrane Sonnenuntergänge zu genießen.
Die endgültige Baugenehmigung ermöglicht es dem zukünftigen Eigentümer, sofort mit dem Bau zu beginnen, was diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Gelegenheit sowohl für eine private Luxusresidenz als auch für eine ernsthafte touristische Investition macht.
Für weitere Informationen und vollständige Unterlagen kontaktieren Sie uns bitte.
A Ciovo, vicino al centro di Trogir, è in vendita un terreno edificabile con un valido permesso di costruzione per la realizzazione di una villa di lusso con piscina, con una superficie lorda totale di 366 m². La posizione offre una combinazione ideale di privacy, vista mare aperta e vicinanza a tutti i servizi, nonché alle spiagge più famose del Distretto Superiore.
La villa progettata si estende su cinque piani ed è concepita come una proprietà residenziale moderna e di alta qualità. Il seminterrato dispone di un locale tecnico, mentre il seminterrato offre spazio per una palestra, sauna, spogliatoio con WC, corridoio, taverna e terrazza coperta.
Il piano terra è concepito come zona notte con quattro ampie camere da letto, ognuna con il proprio bagno, e due con accesso a un balcone. Al primo piano si trova un'impressionante zona giorno di 77 m² che combina cucina, sala da pranzo e soggiorno, con un ulteriore WC e ripostiglio e un ampio balcone con una splendida vista mare. Di particolare valore è la terrazza sul tetto, ideale per una cucina esterna, una vasca idromassaggio e un'area lounge per godere dei tramonti mediterranei.
Il permesso di costruzione definitivo consente al futuro proprietario di iniziare immediatamente la costruzione, rendendo questa proprietà un'ottima opportunità sia per una residenza di lusso privata che per un serio investimento turistico.
Per ulteriori informazioni e documentazione completa, non esitate a contattarci.
Čiovo, near the center of Trogir, is selling a building plot with a valid building permit for the construction of a luxury villa with a swimming pool, with a total gross area of 366 m². The location offers an ideal combination of privacy, open sea views and proximity to all amenities, as well as the most famous beaches in the Upper District.
The designed villa extends over five floors and is designed as a modern, high-quality residential property. The basement has a machine room, while the basement offers space for a gym, sauna, dressing room with toilet, hallway, tavern and covered terrace.
The ground floor is designed as a night zone with four spacious bedrooms, each with its own bathroom, and two with access to a balcony. On the first floor there is an impressive living area of 77 m² that combines a kitchen, dining room and living room, with an additional toilet and storage room and a spacious balcony with a beautiful sea view. Of particular value is the roof terrace, ideal for an outdoor kitchen, jacuzzi and lounge area for enjoying Mediterranean sunsets.
The final building permit allows the future owner to immediately begin construction, making this property an excellent opportunity for both a private luxury residence and a serious tourist investment.
For additional information and complete documentation, please feel free to contact us.
À Ciovo, près du centre de Trogir, est à vendre un terrain à bâtir avec un permis de construire valide pour la construction d'une villa de luxe avec piscine, d'une surface brute totale de 366 m². L'emplacement offre une combinaison idéale d'intimité, de vues imprenables sur la mer et de proximité de toutes les commodités, ainsi que des plages les plus célèbres du quartier supérieur.
La villa conçue s'étend sur cinq étages et est conçue comme une propriété résidentielle moderne et de haute qualité. Le sous-sol dispose d'une salle des machines, tandis que le sous-sol offre de l'espace pour une salle de sport, un sauna, un dressing avec toilettes, un couloir, une taverne et une terrasse couverte.
Le rez-de-chaussée est conçu comme une zone nuit avec quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain, et deux avec accès à un balcon. Au premier étage, il y a un impressionnant espace de vie de 77 m² qui combine une cuisine, une salle à manger et un salon, avec des toilettes supplémentaires et un débarras, ainsi qu'un grand balcon avec une belle vue sur la mer. La terrasse sur le toit est d'une valeur particulière, idéale pour une cuisine extérieure, un jacuzzi et un coin salon pour profiter des couchers de soleil méditerranéens.
Le permis de construire définitif permet au futur propriétaire de commencer immédiatement la construction, faisant de cette propriété une excellente opportunité à la fois pour une résidence de luxe privée et un investissement touristique sérieux.
Pour des informations supplémentaires et une documentation complète, n'hésitez pas à nous contacter.
