Šifra
VZ3381
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Zemljište -
Veličina
8.132 m²
Opis
INVESTICIJSKI POTENCIAL: Gradbeno zemljišče 8.132 m² ob glavni cesti (Breznički Hum)
Prodamo atraktivno gradbeno zemljišče na odlični lokaciji v samem centru občine Breznički Hum. Ta nepremičnina se nahaja tik ob glavni cesti Varaždin - Zagreb in ponuja maksimalno vidljivost in frekvenco, kar je bistvenega pomena za vsako poslovno dejavnost.
KLJUČNI PODATKI:
Lokacija: Breznički Hum (center), ob glavni cesti
Skupna površina zemljišča: 8.132 m²
Obstoječi objekti: 764 m² (tlorisna površina objektov)
Cona: Gradbena cona z velikim razvojnim potencialom
KOMPLETNA INFRASTRUKTURA:
Zemljišče je primerno za gradnjo ali obnovo, saj ima na lokaciji izvedene vse priključke:
Elektrika
Plin
voda
ZAKAJ INVESTIRATI TUKAJ?
Strateška mikrolokacija: Neposredna bližina avtocestnega priključka in glavne državne ceste je idealna za logistični center, proizvodni obrat, prodajno halo ali gostinsko-turistični kompleks.
Velikost in oblika: redka priložnost, da pridobite to veliko površino v enem kosu znotraj gradbenega območja.
Takoj vseljivo/uporabno: Obstoječe objekte v izmeri 764 m² je možno adaptirati ali odstraniti glede na potrebe investitorja.
To je priložnost za podjetnike, ki iščejo lokacijo, ki zagotavlja enostavno dostopnost in stalno kroženje strank/kupcev.
Prodamo atraktivno gradbeno zemljišče na odlični lokaciji v samem centru občine Breznički Hum. Ta nepremičnina se nahaja tik ob glavni cesti Varaždin - Zagreb in ponuja maksimalno vidljivost in frekvenco, kar je bistvenega pomena za vsako poslovno dejavnost.
KLJUČNI PODATKI:
Lokacija: Breznički Hum (center), ob glavni cesti
Skupna površina zemljišča: 8.132 m²
Obstoječi objekti: 764 m² (tlorisna površina objektov)
Cona: Gradbena cona z velikim razvojnim potencialom
KOMPLETNA INFRASTRUKTURA:
Zemljišče je primerno za gradnjo ali obnovo, saj ima na lokaciji izvedene vse priključke:
Elektrika
Plin
voda
ZAKAJ INVESTIRATI TUKAJ?
Strateška mikrolokacija: Neposredna bližina avtocestnega priključka in glavne državne ceste je idealna za logistični center, proizvodni obrat, prodajno halo ali gostinsko-turistični kompleks.
Velikost in oblika: redka priložnost, da pridobite to veliko površino v enem kosu znotraj gradbenega območja.
Takoj vseljivo/uporabno: Obstoječe objekte v izmeri 764 m² je možno adaptirati ali odstraniti glede na potrebe investitorja.
To je priložnost za podjetnike, ki iščejo lokacijo, ki zagotavlja enostavno dostopnost in stalno kroženje strank/kupcev.
INVESTICIJSKI POTENCIJAL: Građevinsko zemljište 8.132 m² uz glavnu cestu (Breznički Hum)
Prodaje se atraktivno građevinsko zemljište na vrhunskoj lokaciji u samom centru općine Breznički Hum. Smještena neposredno uz glavnu prometnicu Varaždin – Zagreb, ova nekretnina nudi maksimalnu vidljivost i frekventnost, što je ključno za svaku poslovnu djelatnost.
KLJUČNI PODACI:
Lokacija: Breznički Hum (centar), uz glavnu cestu
Ukupna površina zemljišta: 8.132 m²
Postojeći objekti: 764 m² (tlocrtna površina zgrada)
Zona: Građevinska zona s ogromnim potencijalom razvoja
KOMPLETNA INFRASTRUKTURA:
Zemljište je spremno za gradnju ili adaptaciju jer posjeduje sve potrebne priključke izvedene na lokaciji:
Struja
Plin
Voda
ZAŠTO INVESTIRATI OVDJE?
Strateška mikrolokacija: Neposredna blizina čvora autoceste i glavne državne ceste čini ga idealnim za logistički centar, proizvodni pogon, prodajni salon ili ugostiteljsko-turistički kompleks.
Veličina i oblik: Rijetka prilika za dobivanje ovako velike površine u komadu unutar građevinske zone.
Odmah useljivo/upotrebljivo: Postojeće zgrade od 764 m² mogu se adaptirati ili ukloniti ovisno o potrebama investitora.
Ovo je prilika za poduzetnike koji traže lokaciju koja jamči laku dostupnost i stalnu cirkulaciju kupaca/klijenata.
Prodaje se atraktivno građevinsko zemljište na vrhunskoj lokaciji u samom centru općine Breznički Hum. Smještena neposredno uz glavnu prometnicu Varaždin – Zagreb, ova nekretnina nudi maksimalnu vidljivost i frekventnost, što je ključno za svaku poslovnu djelatnost.
KLJUČNI PODACI:
Lokacija: Breznički Hum (centar), uz glavnu cestu
Ukupna površina zemljišta: 8.132 m²
Postojeći objekti: 764 m² (tlocrtna površina zgrada)
Zona: Građevinska zona s ogromnim potencijalom razvoja
KOMPLETNA INFRASTRUKTURA:
Zemljište je spremno za gradnju ili adaptaciju jer posjeduje sve potrebne priključke izvedene na lokaciji:
Struja
Plin
Voda
ZAŠTO INVESTIRATI OVDJE?
Strateška mikrolokacija: Neposredna blizina čvora autoceste i glavne državne ceste čini ga idealnim za logistički centar, proizvodni pogon, prodajni salon ili ugostiteljsko-turistički kompleks.
Veličina i oblik: Rijetka prilika za dobivanje ovako velike površine u komadu unutar građevinske zone.
Odmah useljivo/upotrebljivo: Postojeće zgrade od 764 m² mogu se adaptirati ili ukloniti ovisno o potrebama investitora.
Ovo je prilika za poduzetnike koji traže lokaciju koja jamči laku dostupnost i stalnu cirkulaciju kupaca/klijenata.
INVESTITIONSPOTENZIAL: Baugrundstück 8.132 m² neben der Hauptstraße (Breznički Hum)
Ein attraktives Baugrundstück zum Verkauf in bester Lage im Zentrum der Gemeinde Breznički Hum. Direkt an der Hauptstraße Varaždin - Zagreb gelegen, bietet diese Immobilie maximale Sichtbarkeit und Frequenz, die für jede Geschäftstätigkeit unerlässlich ist.
Eckdaten:
Standort: Breznički Hum (Mitte), neben der Hauptstraße
Gesamtgrundstücksfläche: 8.132 m²
Bestandsgebäude: 764 m² (Gebäudegrundfläche)
Zone: Bauzone mit großem Entwicklungspotenzial
KOMPLETTE INFRASTRUKTUR:
Das Grundstück ist für den Bau oder die Renovierung bereit, da alle notwendigen Anschlüsse vor Ort hergestellt wurden:
Strom
Gas
Wasser
WARUM HIER INVESTIEREN?
Strategischer Mikrostandort: Die unmittelbare Nähe des Autobahnkreuzes und der Hauptnationalstraße macht es ideal für ein Logistikzentrum, eine Produktionsstätte, eine Verkaufshalle oder einen Hotel- und Tourismuskomplex.
Größe und Form: Eine seltene Gelegenheit, diese große Fläche in einem Stück innerhalb einer Bauzone zu erhalten.
Sofort bewohnbar/nutzbar: Bestandsgebäude von 764 m² können je nach Bedarf des Investors angepasst oder abgebaut werden.
Dies ist eine Chance für Unternehmer, die einen Standort suchen, der eine gute Erreichbarkeit und einen ständigen Kunden-/Kundenverkehr gewährleistet.
Ein attraktives Baugrundstück zum Verkauf in bester Lage im Zentrum der Gemeinde Breznički Hum. Direkt an der Hauptstraße Varaždin - Zagreb gelegen, bietet diese Immobilie maximale Sichtbarkeit und Frequenz, die für jede Geschäftstätigkeit unerlässlich ist.
Eckdaten:
Standort: Breznički Hum (Mitte), neben der Hauptstraße
Gesamtgrundstücksfläche: 8.132 m²
Bestandsgebäude: 764 m² (Gebäudegrundfläche)
Zone: Bauzone mit großem Entwicklungspotenzial
KOMPLETTE INFRASTRUKTUR:
Das Grundstück ist für den Bau oder die Renovierung bereit, da alle notwendigen Anschlüsse vor Ort hergestellt wurden:
Strom
Gas
Wasser
WARUM HIER INVESTIEREN?
Strategischer Mikrostandort: Die unmittelbare Nähe des Autobahnkreuzes und der Hauptnationalstraße macht es ideal für ein Logistikzentrum, eine Produktionsstätte, eine Verkaufshalle oder einen Hotel- und Tourismuskomplex.
Größe und Form: Eine seltene Gelegenheit, diese große Fläche in einem Stück innerhalb einer Bauzone zu erhalten.
Sofort bewohnbar/nutzbar: Bestandsgebäude von 764 m² können je nach Bedarf des Investors angepasst oder abgebaut werden.
Dies ist eine Chance für Unternehmer, die einen Standort suchen, der eine gute Erreichbarkeit und einen ständigen Kunden-/Kundenverkehr gewährleistet.
POTENZIALE DI INVESTIMENTO: Terreno edificabile 8.132 m² vicino alla strada principale (Breznički Hum)
Vendesi attraente terreno edificabile in una posizione privilegiata nel centro del comune di Breznički Hum. Situata proprio accanto alla strada principale Varaždin - Zagabria, questa struttura offre la massima visibilità e frequenza, essenziali per qualsiasi attività commerciale.
DATI CHIAVE:
Posizione: Breznički Hum (centro), vicino alla strada principale
Superficie totale: 8.132 m²
Edifici esistenti: 764 m² (superficie degli edifici)
Zona: zona edificabile con enorme potenziale di sviluppo
INFRASTRUTTURA COMPLETA:
Il terreno è pronto per la costruzione o la ristrutturazione perché dispone di tutti i collegamenti necessari realizzati in loco:
Elettricità
Gas
Acqua
PERCHÉ INVESTIRE QUI?
Microubicazione strategica: L'immediata vicinanza dello svincolo autostradale e della strada statale principale lo rende ideale per un centro logistico, uno stabilimento produttivo, un capannone vendita o un complesso ricettivo-turistico.
Dimensioni e forma: Una rara opportunità per ottenere questa vasta area in un unico pezzo all'interno di una zona edificabile.
Abitabile/utilizzabile immediatamente: Edifici esistenti di 764 m² possono essere adattati o rimossi a seconda delle esigenze dell'investitore.
Si tratta di un'opportunità per gli imprenditori che cercano una location che garantisca una facile accessibilità e una circolazione costante di clienti/clienti.
Vendesi attraente terreno edificabile in una posizione privilegiata nel centro del comune di Breznički Hum. Situata proprio accanto alla strada principale Varaždin - Zagabria, questa struttura offre la massima visibilità e frequenza, essenziali per qualsiasi attività commerciale.
DATI CHIAVE:
Posizione: Breznički Hum (centro), vicino alla strada principale
Superficie totale: 8.132 m²
Edifici esistenti: 764 m² (superficie degli edifici)
Zona: zona edificabile con enorme potenziale di sviluppo
INFRASTRUTTURA COMPLETA:
Il terreno è pronto per la costruzione o la ristrutturazione perché dispone di tutti i collegamenti necessari realizzati in loco:
Elettricità
Gas
Acqua
PERCHÉ INVESTIRE QUI?
Microubicazione strategica: L'immediata vicinanza dello svincolo autostradale e della strada statale principale lo rende ideale per un centro logistico, uno stabilimento produttivo, un capannone vendita o un complesso ricettivo-turistico.
Dimensioni e forma: Una rara opportunità per ottenere questa vasta area in un unico pezzo all'interno di una zona edificabile.
Abitabile/utilizzabile immediatamente: Edifici esistenti di 764 m² possono essere adattati o rimossi a seconda delle esigenze dell'investitore.
Si tratta di un'opportunità per gli imprenditori che cercano una location che garantisca una facile accessibilità e una circolazione costante di clienti/clienti.
INVESTMENT POTENTIAL: Building plot 8,132 m² next to the main road (Breznički Hum)
An attractive building plot for sale in a prime location in the very center of the municipality of Breznički Hum. Located right next to the main road Varaždin - Zagreb, this property offers maximum visibility and frequency, which is essential for any business activity.
KEY DATA:
Location: Breznički Hum (center), next to the main road
Total land area: 8,132 m²
Existing buildings: 764 m² (floor area of buildings)
Zone: Construction zone with huge development potential
COMPLETE INFRASTRUCTURE:
The land is ready for construction or renovation because it has all the necessary connections made on site:
Electricity
Gas
Water
WHY INVEST HERE?
Strategic micro-location: The immediate proximity of the highway junction and the main national road makes it ideal for a logistics center, production plant, sales hall or hospitality-tourism complex.
Size and shape: A rare opportunity to obtain this large area in one piece within a building zone.
Immediately habitable/usable: Existing buildings of 764 m² can be adapted or removed depending on the needs of the investor.
This is an opportunity for entrepreneurs looking for a location that guarantees easy accessibility and constant circulation of customers/customers.
An attractive building plot for sale in a prime location in the very center of the municipality of Breznički Hum. Located right next to the main road Varaždin - Zagreb, this property offers maximum visibility and frequency, which is essential for any business activity.
KEY DATA:
Location: Breznički Hum (center), next to the main road
Total land area: 8,132 m²
Existing buildings: 764 m² (floor area of buildings)
Zone: Construction zone with huge development potential
COMPLETE INFRASTRUCTURE:
The land is ready for construction or renovation because it has all the necessary connections made on site:
Electricity
Gas
Water
WHY INVEST HERE?
Strategic micro-location: The immediate proximity of the highway junction and the main national road makes it ideal for a logistics center, production plant, sales hall or hospitality-tourism complex.
Size and shape: A rare opportunity to obtain this large area in one piece within a building zone.
Immediately habitable/usable: Existing buildings of 764 m² can be adapted or removed depending on the needs of the investor.
This is an opportunity for entrepreneurs looking for a location that guarantees easy accessibility and constant circulation of customers/customers.
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ: Участок под застройку 8 132 м² рядом с главной дорогой (Брезнички Хум).
Продается привлекательный участок под застройку в отличном месте в самом центре муниципалитета Брезнички Хум. Расположенный рядом с главной дорогой Вараждин - Загреб, этот объект недвижимости предлагает максимальную видимость и частоту, что важно для любой деловой деятельности.
КЛЮЧЕВЫЕ ДАННЫЕ:
Расположение: Брезнички Хум (центр), рядом с главной дорогой.
Общая площадь земельного участка: 8 132 м²
Существующие здания: 764 м² (площадь зданий)
Зона: Строительная зона с огромным потенциалом развития.
ПОЛНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА:
Земля готова к строительству или реконструкции, поскольку на участке сделаны все необходимые подключения:
Электричество
Газ
Вода
ПОЧЕМУ ИНВЕСТИРОВАТЬ ЗДЕСЬ?
Стратегическое микрорасположение: Непосредственная близость развязки шоссе и главной национальной дороги делает его идеальным для логистического центра, производственного предприятия, торгового зала или гостинично-туристического комплекса.
Размер и форма: редкая возможность получить эту большую площадь целиком в пределах зоны застройки.
Сразу же пригодны для проживания/использования: существующие здания площадью 764 м² могут быть адаптированы или снесены в зависимости от потребностей инвестора.
Это возможность для предпринимателей, которые ищут место, гарантирующее легкий доступ и постоянную циркуляцию клиентов/клиентов.
Продается привлекательный участок под застройку в отличном месте в самом центре муниципалитета Брезнички Хум. Расположенный рядом с главной дорогой Вараждин - Загреб, этот объект недвижимости предлагает максимальную видимость и частоту, что важно для любой деловой деятельности.
КЛЮЧЕВЫЕ ДАННЫЕ:
Расположение: Брезнички Хум (центр), рядом с главной дорогой.
Общая площадь земельного участка: 8 132 м²
Существующие здания: 764 м² (площадь зданий)
Зона: Строительная зона с огромным потенциалом развития.
ПОЛНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА:
Земля готова к строительству или реконструкции, поскольку на участке сделаны все необходимые подключения:
Электричество
Газ
Вода
ПОЧЕМУ ИНВЕСТИРОВАТЬ ЗДЕСЬ?
Стратегическое микрорасположение: Непосредственная близость развязки шоссе и главной национальной дороги делает его идеальным для логистического центра, производственного предприятия, торгового зала или гостинично-туристического комплекса.
Размер и форма: редкая возможность получить эту большую площадь целиком в пределах зоны застройки.
Сразу же пригодны для проживания/использования: существующие здания площадью 764 м² могут быть адаптированы или снесены в зависимости от потребностей инвестора.
Это возможность для предпринимателей, которые ищут место, гарантирующее легкий доступ и постоянную циркуляцию клиентов/клиентов.
Varaždinska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
5.959 € za mesec*
Iznos kredita
903.000 €
Depozit
387.000 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
1.290.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.