Šifra
47742
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Zemljište -
Veličina
19.613 m²
Opis
JURDANI, BREŠCA - zemljišče 19613 m2 (zazidljivo 4122 m2) Z LOKACIJSKIM DOVOLJENJEM!!! za stanovanjsko gradnjo - stanovanja / poslovno-stanovanjski objekt / družinske hiše
Ponudba vključuje zemljišče s skupno površino 19613 m2, od tega je zazidljivi del 4122 m2, z urejenimi papirji in brez kakršnih koli obremenitev.
Teren je konfiguriran v blagem naklonu / ravnini. Teren se nahaja na mirni in mirni legi ter tik ob asfaltni cesti.
Vsa komunalna infrastruktura do terena.
Čista in urejena nepremičnina.
Parcela se nahaja na robu naseljenega dela Brešce.
Na voljo je vsa infrastruktura naselja, vključno z vrtcem in osnovno šolo, zato je zelo primerna za življenje mladih družin, pa tudi ljudi vseh starosti.
V bližini je obvoznica, zato je komunikacija z okoliškimi kraji in mestom Reka (cca. 15 minut vožnje) zelo hitra in nemotena.
Ker je bil prostorski načrt leta 2019 spremenjen, je možna nova parcelacija na parcele velikosti 800 m², na katerih se lahko gradijo stanovanjski objekti s 3 stanovanji.
V prihodnje je z novo spremembo prostorskega načrta mogoče zahtevati širitev obstoječega gradbenega območja, saj je imela predmetna parcela ob nakupu leta 2008 več kot 9500 m² gradbenega zemljišča, leta 2009 pa je bilo s spremembo načrta vse vključeno v zeleno cono, na srečo pa se je na podlagi pridobljenih lokacijskih dovoljenj nekaj rešilo.
Zemljišče se prodaja z nakupom družbe z omejeno odgovornostjo, registrirane za dejavnosti v gradbeništvu in nepremičninskem poslovanju.
Dobra priložnost za vlagatelje, ki se ukvarjajo z gradnjo stanovanjskih objektov - stanovanj/poslovno-stanovanjskih objektov.
IZKLJUČNO SAMO V DUX!!!! V SODELOVANJU S STROKOVNO ARHITEKTURNO BIRJO ANALIZA PROSTORSKEGA NAČRTA OBMOČJA GRADBENI POGOJI, NA KATERIH SE ZEMLJIŠČE NAHAJA - URBANISTIČNE PROSTORSKE MOŽNOSTI, kot so:
- minimalna velikost parcele na lokaciji
- vrsta individualne stanovanjske stavbe in število stanovanjskih enot
- maksimalna površina stavbe (v odstotkih)
- izkoriščenost tlorisa površine (v odstotkih)
- izkoriščenost tlorisa površine (v m2)
- maksimalna višina do strešnega venca
- maksimalna višina do vrha strehe
- število nadstropij: možnost kleti in podzemne garaže + število nadzemnih nadstropij
- minimalna oddaljenost od sosednjih meja (v m)
- minimalna oddaljenost od dostopne ceste (v m)
- obvezno ozelenitev minimalne površine parcele
- parkiranje: koliko parkirnih mest na stanovanjsko enoto do 60 m2 neto površine
- parkiranje: koliko parkirnih mest mesta na stanovanjsko enoto neto površine 60-100 m2
- parkiranje: koliko parkirnih mest na stanovanjsko enoto nad 100 m2 neto površine
- parkiranje: koliko parkirnih mest na stanovanjsko enoto do 40 m2 neto površine
Zaupno se obrnite na posrednika z natančnimi in profesionalnimi informacijami.
Možnost vzpostavitve komunikacije preko agencije DUX s profesionalnim arhitekturnim birojem za oblikovanje vaše želene vizije in druga vprašanja!!
Spoštovane stranke, provizija agencije se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Spoštovani potencialni kupci, najemniki in zakupniki,
ogled nepremičnine, ki vas zanima in za katero imate interes, je možen le in izključno s podpisom Pogodbe o nepremičninskem posredovanju, z namenom zaščite lastnika nepremičnine pred obiski neregistriranih oseb ter v skladu z Zakonom o varstvu podatkov in Zakonom o nepremičninskem posredovanju.
Ob ogledu vsake nepremičnine mora potencialni kupec/najemnik/zakupnik izpolniti in podpisati Pogodbo o posredovanju z nepremičninami, ki navaja naslednje:
- osnovne podatke o potencialnem kupcu/najemniku/zakupniku
- osnovne podatke o agenciji
- višino agencijske provizije
Agencijska provizija za kupca znaša 3 % (+25 % DDV) od skupne dogovorjene kupnine.
Agencijska provizija za najemnika znaša eno mesečno najemnino (+25 % DDV).
Ponudba vključuje zemljišče s skupno površino 19613 m2, od tega je zazidljivi del 4122 m2, z urejenimi papirji in brez kakršnih koli obremenitev.
Teren je konfiguriran v blagem naklonu / ravnini. Teren se nahaja na mirni in mirni legi ter tik ob asfaltni cesti.
Vsa komunalna infrastruktura do terena.
Čista in urejena nepremičnina.
Parcela se nahaja na robu naseljenega dela Brešce.
Na voljo je vsa infrastruktura naselja, vključno z vrtcem in osnovno šolo, zato je zelo primerna za življenje mladih družin, pa tudi ljudi vseh starosti.
V bližini je obvoznica, zato je komunikacija z okoliškimi kraji in mestom Reka (cca. 15 minut vožnje) zelo hitra in nemotena.
Ker je bil prostorski načrt leta 2019 spremenjen, je možna nova parcelacija na parcele velikosti 800 m², na katerih se lahko gradijo stanovanjski objekti s 3 stanovanji.
V prihodnje je z novo spremembo prostorskega načrta mogoče zahtevati širitev obstoječega gradbenega območja, saj je imela predmetna parcela ob nakupu leta 2008 več kot 9500 m² gradbenega zemljišča, leta 2009 pa je bilo s spremembo načrta vse vključeno v zeleno cono, na srečo pa se je na podlagi pridobljenih lokacijskih dovoljenj nekaj rešilo.
Zemljišče se prodaja z nakupom družbe z omejeno odgovornostjo, registrirane za dejavnosti v gradbeništvu in nepremičninskem poslovanju.
Dobra priložnost za vlagatelje, ki se ukvarjajo z gradnjo stanovanjskih objektov - stanovanj/poslovno-stanovanjskih objektov.
IZKLJUČNO SAMO V DUX!!!! V SODELOVANJU S STROKOVNO ARHITEKTURNO BIRJO ANALIZA PROSTORSKEGA NAČRTA OBMOČJA GRADBENI POGOJI, NA KATERIH SE ZEMLJIŠČE NAHAJA - URBANISTIČNE PROSTORSKE MOŽNOSTI, kot so:
- minimalna velikost parcele na lokaciji
- vrsta individualne stanovanjske stavbe in število stanovanjskih enot
- maksimalna površina stavbe (v odstotkih)
- izkoriščenost tlorisa površine (v odstotkih)
- izkoriščenost tlorisa površine (v m2)
- maksimalna višina do strešnega venca
- maksimalna višina do vrha strehe
- število nadstropij: možnost kleti in podzemne garaže + število nadzemnih nadstropij
- minimalna oddaljenost od sosednjih meja (v m)
- minimalna oddaljenost od dostopne ceste (v m)
- obvezno ozelenitev minimalne površine parcele
- parkiranje: koliko parkirnih mest na stanovanjsko enoto do 60 m2 neto površine
- parkiranje: koliko parkirnih mest mesta na stanovanjsko enoto neto površine 60-100 m2
- parkiranje: koliko parkirnih mest na stanovanjsko enoto nad 100 m2 neto površine
- parkiranje: koliko parkirnih mest na stanovanjsko enoto do 40 m2 neto površine
Zaupno se obrnite na posrednika z natančnimi in profesionalnimi informacijami.
Možnost vzpostavitve komunikacije preko agencije DUX s profesionalnim arhitekturnim birojem za oblikovanje vaše želene vizije in druga vprašanja!!
Spoštovane stranke, provizija agencije se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Spoštovani potencialni kupci, najemniki in zakupniki,
ogled nepremičnine, ki vas zanima in za katero imate interes, je možen le in izključno s podpisom Pogodbe o nepremičninskem posredovanju, z namenom zaščite lastnika nepremičnine pred obiski neregistriranih oseb ter v skladu z Zakonom o varstvu podatkov in Zakonom o nepremičninskem posredovanju.
Ob ogledu vsake nepremičnine mora potencialni kupec/najemnik/zakupnik izpolniti in podpisati Pogodbo o posredovanju z nepremičninami, ki navaja naslednje:
- osnovne podatke o potencialnem kupcu/najemniku/zakupniku
- osnovne podatke o agenciji
- višino agencijske provizije
Agencijska provizija za kupca znaša 3 % (+25 % DDV) od skupne dogovorjene kupnine.
Agencijska provizija za najemnika znaša eno mesečno najemnino (+25 % DDV).
JURDANI, BREŠCA- zemljište 19613m2 (građevinsko 4122 m2) za stambenu zgradu-stanove /poslovnu stambenu zgradu /obiteljske kuće
U ponudi je parcela ukupne površine 19613 m², od čega je gradevinski dio 4122 m², s čistin papirima I bez ikakva tereta.
Teren je konfiguracijski u blagom padu/ ravan.
Teren se nalazi na tihoj i mirnoj poziciji i odmah do asfaltiranog puta.
Sve komunalije do terena.
Čisto i uredno vlasništvo.
Parcela se nalazi na rubu, nastanjenog dijela mjesta Brešca.
Postoji sva infrastruktura jednog naselja, uključivo dječji vrtić i osnovna škola, tako da je vrlo pogodno za život mladih obitelji, a isto tako i ljudi sve životne dobi.
U blizini je priključak za zaobilaznicu, tako da je komunikacija s okolnim mjestima i gradom Rijeka (cca 15 minuta vožnje) vrlo brza i protočna.
Kako je došlo do promjene prostornog plana 2019 god., moguća je nova parcelacija na parcele od 800 m² na kojoj se mogu graditi stambene zgrade sa po 3 stana,
U perspektivi pri novoj promjeni prostornog plana, moguće je tražiti proširenje postojećeg građevinskog pojasa iz razloga jer je dotična parcela u trenutku kupovine 2008 god. imala preko 9500 m² građevinskog zemljišta, a 2009 god., promjenom plana je sve uvršteno u zeleni pojas srećom temeljem dobivenih lokacijskih dozvola uspjelo se nešto sačuvati.
Zemljište se prodaje kupnjom društva d.o.o. koje je registrirano za djelatnosti u gradevinarstvu poslovanje nekretninama.
Dobra prilika za investitore koji se bave izgradnjom stambenih zgrada – stanova / poslovno- stambenih zgrada.
EXLUZIVNO SAMO U DUX-u!!!! U SURADNJI SA STRUČNIM ARHITEKTONSKIM UREDOM ANALIZA PROSTORNOG PLANA PODRUČJA UVJETA GRADNJE NA KOJOJ SE ZEMLJIŠTE NALAZI - URBANISTIČKO PROSTORNE MOGUĆNOSTI kao što su:
- minimalna veličina parcele na lokaciji
- vrsta individualne stambene građevina i broj stambenih jedinica
- maximalna izgrađenost objekta (u postocima %)
- iskorištenost tlocrtne površine (u postocima %)
- iskorištenost tlocrtne površine (u m2)
- maximalna visina do krovnog vijenca
- maximalna visina do vrha krova
- katnost: mogućnost podruma i podzemne garaže + broj nadzemnih etaža
- minimalna udaljenosti od susjednih međa (u m)
- minimalna udaljenost od pristupne ceste (u m)
- obavezno zelenilo minimalne površine čestice
- parkiranje: koliko parking mjesta po stambenoj jedinici do 60 m2 neto površine
- parkiranje: koliko parking mjesta po stambenoj jedinici od 60-100 m2 neto površine
- parkiranje: koliko parking mjesta po stambenoj jedinici većoj od 100 m2 neto površine
- parkiranje: koliko parking mjesta po stambenoj jedinici do 40m2 neto površine
Obratite se s povjerenjem agentu sa točnim i stručnim informacijama.
Mogućnost uspostave komunikacije preko DUX agencije sa stručnim arhitektonskim uredom za projektiranje vaše željene vizije i ostala pitanja!!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Poštovani potencijalni kupci, najmoprimci i zakupoprimci,
razgledavanje nekretnine koja vas zanima i za koju imate interes moguće je jedino i isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju nekretnina, i to u svrhu zaštite vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a i u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Pri razgledavanju svake nekretnine potencijalni kupac/najmoprimatelj/ zakupoprimac je obavezan ispuniti i potpisati Ugovor o posredovanju nekkretnina u kojem je navedeno sljedeće:
- osnovni podaci o potencijalnom kupcu/najmoprimatelju/ zakupoprimacu
- osnovni podaci o agenciji
- iznos agencijske provizije
Agencijska provizija za kupca iznosi 3% (+25% PDV) od ukupno dogovorene kupoprodajne cijene.
Agencijska provizija za najmoprimca/zakupnika iznosi jednu mjesečnu najamninu/zakupninu (+ 25% PDV).
U ponudi je parcela ukupne površine 19613 m², od čega je gradevinski dio 4122 m², s čistin papirima I bez ikakva tereta.
Teren je konfiguracijski u blagom padu/ ravan.
Teren se nalazi na tihoj i mirnoj poziciji i odmah do asfaltiranog puta.
Sve komunalije do terena.
Čisto i uredno vlasništvo.
Parcela se nalazi na rubu, nastanjenog dijela mjesta Brešca.
Postoji sva infrastruktura jednog naselja, uključivo dječji vrtić i osnovna škola, tako da je vrlo pogodno za život mladih obitelji, a isto tako i ljudi sve životne dobi.
U blizini je priključak za zaobilaznicu, tako da je komunikacija s okolnim mjestima i gradom Rijeka (cca 15 minuta vožnje) vrlo brza i protočna.
Kako je došlo do promjene prostornog plana 2019 god., moguća je nova parcelacija na parcele od 800 m² na kojoj se mogu graditi stambene zgrade sa po 3 stana,
U perspektivi pri novoj promjeni prostornog plana, moguće je tražiti proširenje postojećeg građevinskog pojasa iz razloga jer je dotična parcela u trenutku kupovine 2008 god. imala preko 9500 m² građevinskog zemljišta, a 2009 god., promjenom plana je sve uvršteno u zeleni pojas srećom temeljem dobivenih lokacijskih dozvola uspjelo se nešto sačuvati.
Zemljište se prodaje kupnjom društva d.o.o. koje je registrirano za djelatnosti u gradevinarstvu poslovanje nekretninama.
Dobra prilika za investitore koji se bave izgradnjom stambenih zgrada – stanova / poslovno- stambenih zgrada.
EXLUZIVNO SAMO U DUX-u!!!! U SURADNJI SA STRUČNIM ARHITEKTONSKIM UREDOM ANALIZA PROSTORNOG PLANA PODRUČJA UVJETA GRADNJE NA KOJOJ SE ZEMLJIŠTE NALAZI - URBANISTIČKO PROSTORNE MOGUĆNOSTI kao što su:
- minimalna veličina parcele na lokaciji
- vrsta individualne stambene građevina i broj stambenih jedinica
- maximalna izgrađenost objekta (u postocima %)
- iskorištenost tlocrtne površine (u postocima %)
- iskorištenost tlocrtne površine (u m2)
- maximalna visina do krovnog vijenca
- maximalna visina do vrha krova
- katnost: mogućnost podruma i podzemne garaže + broj nadzemnih etaža
- minimalna udaljenosti od susjednih međa (u m)
- minimalna udaljenost od pristupne ceste (u m)
- obavezno zelenilo minimalne površine čestice
- parkiranje: koliko parking mjesta po stambenoj jedinici do 60 m2 neto površine
- parkiranje: koliko parking mjesta po stambenoj jedinici od 60-100 m2 neto površine
- parkiranje: koliko parking mjesta po stambenoj jedinici većoj od 100 m2 neto površine
- parkiranje: koliko parking mjesta po stambenoj jedinici do 40m2 neto površine
Obratite se s povjerenjem agentu sa točnim i stručnim informacijama.
Mogućnost uspostave komunikacije preko DUX agencije sa stručnim arhitektonskim uredom za projektiranje vaše željene vizije i ostala pitanja!!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Poštovani potencijalni kupci, najmoprimci i zakupoprimci,
razgledavanje nekretnine koja vas zanima i za koju imate interes moguće je jedino i isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju nekretnina, i to u svrhu zaštite vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a i u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Pri razgledavanju svake nekretnine potencijalni kupac/najmoprimatelj/ zakupoprimac je obavezan ispuniti i potpisati Ugovor o posredovanju nekkretnina u kojem je navedeno sljedeće:
- osnovni podaci o potencijalnom kupcu/najmoprimatelju/ zakupoprimacu
- osnovni podaci o agenciji
- iznos agencijske provizije
Agencijska provizija za kupca iznosi 3% (+25% PDV) od ukupno dogovorene kupoprodajne cijene.
Agencijska provizija za najmoprimca/zakupnika iznosi jednu mjesečnu najamninu/zakupninu (+ 25% PDV).
JURDANI, BREŠCA – Grundstück 19613 m² (bebaut 4122 m²) MIT BAUGENEHMIGUNG!!! Für Wohnbebauung (Apartments), Gewerbe- und Wohngebäude oder Einfamilienhäuser
Das Angebot umfasst ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von 19613 m², davon 4122 m² bebaubare Fläche. Alle Dokumente sind vorhanden und das Grundstück ist lastenfrei.
Das Gelände ist leicht abfallend/eben.
Das Grundstück befindet sich in ruhiger und friedlicher Lage direkt an einer asphaltierten Straße.
Alle Anschlüsse sind vorhanden.
Das Grundstück ist sauber und gepflegt.
Es liegt am Ortsrand von Brešca.
Die gesamte Infrastruktur einer Siedlung, inklusive Kindergarten und Grundschule, ist vorhanden. Daher eignet es sich hervorragend für junge Familien und Menschen jeden Alters.
Dank einer nahegelegenen Umgehungsstraße ist die Anbindung an die umliegenden Städte und Rijeka (ca. 15 Autominuten) schnell und unkompliziert.
Nach der Änderung des Flächennutzungsplans im Jahr 2019 ist eine neue Aufteilung in 800 m² große Parzellen möglich, auf denen Wohngebäude mit bis zu drei Wohnungen errichtet werden können.
Zukünftig kann aufgrund der neuen Flächennutzungsplanänderung eine Erweiterung der bestehenden Baufläche beantragt werden. Das betreffende Grundstück umfasste zum Zeitpunkt des Kaufs im Jahr 2008 über 9.500 m² Bauland. Durch die Planänderung im Jahr 2009 wurde die gesamte Fläche in die Grünzone einbezogen. Dank der erteilten Baugenehmigungen konnte glücklicherweise etwas erhalten werden.
Das Grundstück wird durch den Kauf einer GmbH verkauft, die im Bau- und Immobiliengewerbe tätig ist.
Eine attraktive Gelegenheit für Investoren, die im Wohnungsbau oder in der Entwicklung von gemischt genutzten Gebäuden mit Gewerbeanteil aktiv sind.
Exklusiv nur bei DUX! In Zusammenarbeit mit einem Architekturbüro: Analyse des Raumplans des Gebiets und der Bebauungsbedingungen des Grundstücks – städtebauliche Möglichkeiten wie:
- Mindestgrundstücksgröße
- Art des Einfamilienhauses und Anzahl der Wohneinheiten
- Maximale Gebäudefläche (in Prozent)
- Flächennutzung (in Prozent)
- Flächennutzung (in m²)
- Maximale Höhe bis zum Dachfirst
- Maximale Höhe bis zum Dachfirst
- Anzahl der Geschosse: Möglichkeit von Keller und Tiefgarage + Anzahl der oberirdischen Geschosse
- Mindestabstand zu Nachbargrundstücken (in m)
- Mindestabstand zur Zufahrtsstraße (in m)
- Vorgeschriebene Grünfläche auf der Mindestgrundstücksfläche
- Parkplätze: Anzahl der Stellplätze pro Wohneinheit bis zu 60 m² Nettogrundstücksfläche Parkplätze: Wie viele Parkplätze pro Wohneinheit mit 60–100 m² Nettofläche?
- Parkplätze: Wie viele Parkplätze pro Wohneinheit mit mehr als 100 m² Nettofläche?
- Parkplätze: Wie viele Parkplätze pro Wohneinheit mit bis zu 40 m² Nettofläche?
Kontaktieren Sie den Makler vertrauensvoll für präzise und professionelle Informationen.
Die Agentur DUX bietet Ihnen die Möglichkeit, mit einem Architekturbüro in Kontakt zu treten, um Ihre Wünsche zu besprechen und weitere Fragen zu klären!
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Sehr geehrte Kauf-, Miet- und Pachtinteressenten,
die Besichtigung der Immobilie, die Sie interessiert, ist ausschließlich nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich. Dies dient dem Schutz des Eigentümers vor unberechtigten Besuchen und entspricht dem Datenschutzgesetz und dem Maklergesetz. Bei der Besichtigung jeder Immobilie muss der potenzielle Käufer/Mieter/Pächter den Maklervertrag ausfüllen und unterschreiben. Dieser enthält folgende Angaben:
- Grundlegende Informationen zum potenziellen Käufer/Mieter/Pächter
- Grundlegende Informationen zum Maklerbüro
- Höhe der Maklerprovision
Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % (+ 25 % MwSt.) des vereinbarten Kaufpreises.
Die Maklerprovision für den Pächter beträgt eine Monatsmiete (+ 25 % MwSt.).
Das Angebot umfasst ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von 19613 m², davon 4122 m² bebaubare Fläche. Alle Dokumente sind vorhanden und das Grundstück ist lastenfrei.
Das Gelände ist leicht abfallend/eben.
Das Grundstück befindet sich in ruhiger und friedlicher Lage direkt an einer asphaltierten Straße.
Alle Anschlüsse sind vorhanden.
Das Grundstück ist sauber und gepflegt.
Es liegt am Ortsrand von Brešca.
Die gesamte Infrastruktur einer Siedlung, inklusive Kindergarten und Grundschule, ist vorhanden. Daher eignet es sich hervorragend für junge Familien und Menschen jeden Alters.
Dank einer nahegelegenen Umgehungsstraße ist die Anbindung an die umliegenden Städte und Rijeka (ca. 15 Autominuten) schnell und unkompliziert.
Nach der Änderung des Flächennutzungsplans im Jahr 2019 ist eine neue Aufteilung in 800 m² große Parzellen möglich, auf denen Wohngebäude mit bis zu drei Wohnungen errichtet werden können.
Zukünftig kann aufgrund der neuen Flächennutzungsplanänderung eine Erweiterung der bestehenden Baufläche beantragt werden. Das betreffende Grundstück umfasste zum Zeitpunkt des Kaufs im Jahr 2008 über 9.500 m² Bauland. Durch die Planänderung im Jahr 2009 wurde die gesamte Fläche in die Grünzone einbezogen. Dank der erteilten Baugenehmigungen konnte glücklicherweise etwas erhalten werden.
Das Grundstück wird durch den Kauf einer GmbH verkauft, die im Bau- und Immobiliengewerbe tätig ist.
Eine attraktive Gelegenheit für Investoren, die im Wohnungsbau oder in der Entwicklung von gemischt genutzten Gebäuden mit Gewerbeanteil aktiv sind.
Exklusiv nur bei DUX! In Zusammenarbeit mit einem Architekturbüro: Analyse des Raumplans des Gebiets und der Bebauungsbedingungen des Grundstücks – städtebauliche Möglichkeiten wie:
- Mindestgrundstücksgröße
- Art des Einfamilienhauses und Anzahl der Wohneinheiten
- Maximale Gebäudefläche (in Prozent)
- Flächennutzung (in Prozent)
- Flächennutzung (in m²)
- Maximale Höhe bis zum Dachfirst
- Maximale Höhe bis zum Dachfirst
- Anzahl der Geschosse: Möglichkeit von Keller und Tiefgarage + Anzahl der oberirdischen Geschosse
- Mindestabstand zu Nachbargrundstücken (in m)
- Mindestabstand zur Zufahrtsstraße (in m)
- Vorgeschriebene Grünfläche auf der Mindestgrundstücksfläche
- Parkplätze: Anzahl der Stellplätze pro Wohneinheit bis zu 60 m² Nettogrundstücksfläche Parkplätze: Wie viele Parkplätze pro Wohneinheit mit 60–100 m² Nettofläche?
- Parkplätze: Wie viele Parkplätze pro Wohneinheit mit mehr als 100 m² Nettofläche?
- Parkplätze: Wie viele Parkplätze pro Wohneinheit mit bis zu 40 m² Nettofläche?
Kontaktieren Sie den Makler vertrauensvoll für präzise und professionelle Informationen.
Die Agentur DUX bietet Ihnen die Möglichkeit, mit einem Architekturbüro in Kontakt zu treten, um Ihre Wünsche zu besprechen und weitere Fragen zu klären!
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Sehr geehrte Kauf-, Miet- und Pachtinteressenten,
die Besichtigung der Immobilie, die Sie interessiert, ist ausschließlich nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich. Dies dient dem Schutz des Eigentümers vor unberechtigten Besuchen und entspricht dem Datenschutzgesetz und dem Maklergesetz. Bei der Besichtigung jeder Immobilie muss der potenzielle Käufer/Mieter/Pächter den Maklervertrag ausfüllen und unterschreiben. Dieser enthält folgende Angaben:
- Grundlegende Informationen zum potenziellen Käufer/Mieter/Pächter
- Grundlegende Informationen zum Maklerbüro
- Höhe der Maklerprovision
Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % (+ 25 % MwSt.) des vereinbarten Kaufpreises.
Die Maklerprovision für den Pächter beträgt eine Monatsmiete (+ 25 % MwSt.).
JURDANI, BREŠCA - Terreno 19613 m2 (edificabile 4122 m2) CON PERMESSO DI COSTRUZIONE!!! per edificio residenziale/residenziale/commerciale/familiare
L'offerta comprende un terreno di 19613 m2 di superficie totale, di cui 4122 m2 edificabili, con documenti in regola e senza vincoli.
Il terreno presenta una leggera pendenza/pianeggiante.
Si trova in una posizione tranquilla e silenziosa, proprio accanto alla strada asfaltata.
Tutte le utenze sono presenti sul terreno.
Proprietà pulita e in ordine.
Il terreno si trova ai margini della parte abitata di Brešca.
Sono presenti tutte le infrastrutture di un insediamento, tra cui un asilo nido e una scuola elementare, quindi è ideale per la vita di giovani famiglie, così come per persone di tutte le età.
Nelle vicinanze è presente una tangenziale, quindi i collegamenti con le città circostanti e con la città di Fiume (circa 15 minuti di auto) sono molto rapidi e agevoli.
A seguito della modifica del piano regolatore nel 2019, è possibile una nuova suddivisione in lotti di 800 m², sui quali si possono costruire edifici residenziali con 3 appartamenti.
In futuro, con la nuova modifica del piano regolatore, sarà possibile richiedere un ampliamento dell'area edificabile esistente, poiché il lotto in questione disponeva di oltre 9500 m² di terreno edificabile al momento dell'acquisto nel 2008. Nel 2009, con la modifica del piano regolatore, l'intera area è stata inclusa nella zona verde. Fortunatamente, grazie ai permessi di costruzione ottenuti, parte del terreno è stata preservata.
Il terreno viene venduto tramite l'acquisto di una società a responsabilità limitata registrata per l'attività di costruzione e immobiliare.
Un'ottima opportunità per investitori interessati alla costruzione di edifici residenziali (appartamenti) o a uso misto residenziale e commerciale.
IN ESCLUSIVA SOLO A DUX!!!! IN COLLABORAZIONE CON UNO STUDIO DI ARCHITETTURA PROFESSIONALE, ANALISI DEL PIANO STRADALE DELL'AREA E DELLE CONDIZIONI EDIFICABILI DEL TERRENO SU CUI SI TROVA IL TERRENO - POSSIBILITÀ SPAZIALI URBANE quali:
- dimensione minima del lotto sul sito
- tipologia di edificio residenziale individuale e numero di unità abitative
- superficie massima edificabile (in percentuale)
- utilizzo della superficie in pianta (in percentuale)
- utilizzo della superficie in pianta (in m2)
- altezza massima del cornicione del tetto
- altezza massima del tetto
- numero di piani: possibilità di seminterrato e garage interrato + numero di piani fuori terra
- distanza minima dai confini confinanti (in m)
- distanza minima dalla strada di accesso (in m)
- verde obbligatorio per la superficie minima del lotto
- parcheggio: numero di posti auto per unità abitativa fino a 60 m2 di superficie netta
- parcheggio: numero di posti auto per unità abitativa - Superficie netta: da 60 a 100 m²
- Parcheggio: quanti posti auto per unità abitativa con superficie netta superiore a 100 m²
- Parcheggio: quanti posti auto per unità abitativa con superficie netta fino a 40 m²
Contattate l'agente con fiducia, fornendo informazioni accurate e professionali.
Possibilità di contattare, tramite l'agenzia DUX, uno studio di architettura professionista per la progettazione della vostra casa e per qualsiasi altra domanda!
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Gentili potenziali acquirenti, inquilini e locatari,
la visione dell'immobile di vostro interesse è possibile solo ed esclusivamente previa sottoscrizione di un Contratto di Intermediazione Immobiliare, al fine di tutelare il proprietario da visite non autorizzate e in conformità con la Legge sulla Protezione dei Dati e la Legge sull'Intermediazione Immobiliare.
Al momento della visita di ciascun immobile, il potenziale acquirente/inquilino/locatario è tenuto a compilare e firmare il Contratto di Intermediazione Immobiliare, che riporta le seguenti informazioni:
- dati anagrafici del potenziale acquirente/inquilino/locatario
- dati anagrafici dell'agenzia
- importo della commissione d'agenzia
La commissione d'agenzia per l'acquirente è pari al 3% (+25% IVA) del prezzo totale di acquisto concordato.
La commissione d'agenzia per il locatario è pari a un canone mensile (+25% IVA).
L'offerta comprende un terreno di 19613 m2 di superficie totale, di cui 4122 m2 edificabili, con documenti in regola e senza vincoli.
Il terreno presenta una leggera pendenza/pianeggiante.
Si trova in una posizione tranquilla e silenziosa, proprio accanto alla strada asfaltata.
Tutte le utenze sono presenti sul terreno.
Proprietà pulita e in ordine.
Il terreno si trova ai margini della parte abitata di Brešca.
Sono presenti tutte le infrastrutture di un insediamento, tra cui un asilo nido e una scuola elementare, quindi è ideale per la vita di giovani famiglie, così come per persone di tutte le età.
Nelle vicinanze è presente una tangenziale, quindi i collegamenti con le città circostanti e con la città di Fiume (circa 15 minuti di auto) sono molto rapidi e agevoli.
A seguito della modifica del piano regolatore nel 2019, è possibile una nuova suddivisione in lotti di 800 m², sui quali si possono costruire edifici residenziali con 3 appartamenti.
In futuro, con la nuova modifica del piano regolatore, sarà possibile richiedere un ampliamento dell'area edificabile esistente, poiché il lotto in questione disponeva di oltre 9500 m² di terreno edificabile al momento dell'acquisto nel 2008. Nel 2009, con la modifica del piano regolatore, l'intera area è stata inclusa nella zona verde. Fortunatamente, grazie ai permessi di costruzione ottenuti, parte del terreno è stata preservata.
Il terreno viene venduto tramite l'acquisto di una società a responsabilità limitata registrata per l'attività di costruzione e immobiliare.
Un'ottima opportunità per investitori interessati alla costruzione di edifici residenziali (appartamenti) o a uso misto residenziale e commerciale.
IN ESCLUSIVA SOLO A DUX!!!! IN COLLABORAZIONE CON UNO STUDIO DI ARCHITETTURA PROFESSIONALE, ANALISI DEL PIANO STRADALE DELL'AREA E DELLE CONDIZIONI EDIFICABILI DEL TERRENO SU CUI SI TROVA IL TERRENO - POSSIBILITÀ SPAZIALI URBANE quali:
- dimensione minima del lotto sul sito
- tipologia di edificio residenziale individuale e numero di unità abitative
- superficie massima edificabile (in percentuale)
- utilizzo della superficie in pianta (in percentuale)
- utilizzo della superficie in pianta (in m2)
- altezza massima del cornicione del tetto
- altezza massima del tetto
- numero di piani: possibilità di seminterrato e garage interrato + numero di piani fuori terra
- distanza minima dai confini confinanti (in m)
- distanza minima dalla strada di accesso (in m)
- verde obbligatorio per la superficie minima del lotto
- parcheggio: numero di posti auto per unità abitativa fino a 60 m2 di superficie netta
- parcheggio: numero di posti auto per unità abitativa - Superficie netta: da 60 a 100 m²
- Parcheggio: quanti posti auto per unità abitativa con superficie netta superiore a 100 m²
- Parcheggio: quanti posti auto per unità abitativa con superficie netta fino a 40 m²
Contattate l'agente con fiducia, fornendo informazioni accurate e professionali.
Possibilità di contattare, tramite l'agenzia DUX, uno studio di architettura professionista per la progettazione della vostra casa e per qualsiasi altra domanda!
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Gentili potenziali acquirenti, inquilini e locatari,
la visione dell'immobile di vostro interesse è possibile solo ed esclusivamente previa sottoscrizione di un Contratto di Intermediazione Immobiliare, al fine di tutelare il proprietario da visite non autorizzate e in conformità con la Legge sulla Protezione dei Dati e la Legge sull'Intermediazione Immobiliare.
Al momento della visita di ciascun immobile, il potenziale acquirente/inquilino/locatario è tenuto a compilare e firmare il Contratto di Intermediazione Immobiliare, che riporta le seguenti informazioni:
- dati anagrafici del potenziale acquirente/inquilino/locatario
- dati anagrafici dell'agenzia
- importo della commissione d'agenzia
La commissione d'agenzia per l'acquirente è pari al 3% (+25% IVA) del prezzo totale di acquisto concordato.
La commissione d'agenzia per il locatario è pari a un canone mensile (+25% IVA).
JURDANI, BREŠCA- land 19613m2 (construction 4122 m2) WITH LOCATION PERMIT!!! for residential building-apartments / commercial residential building / family houses
The offer includes a plot of land with a total area of 19613 m2, of which the construction part is 4122 m2, with clear papers and no encumbrances.
The terrain is configured in a gentle slope / flat.
The terrain is located in a quiet and peaceful position and right next to the asphalt road.
All utilities to the terrain.
Clean and tidy property.
The plot is located on the edge of the inhabited part of Brešca.
There is all the infrastructure of a settlement, including a kindergarten and an elementary school, so it is very suitable for the life of young families, as well as people of all ages.
There is a bypass connection nearby, so communication with surrounding towns and the city of Rijeka (approx. 15 minutes drive) is very fast and smooth.
As the spatial plan was changed in 2019, a new subdivision into 800 m² plots is possible, on which residential buildings with 3 apartments can be built,
In the future, with the new spatial plan change, it is possible to request an expansion of the existing construction zone because the plot in question had over 9500 m² of construction land at the time of purchase in 2008, and in 2009, with the change in the plan, everything was included in the green zone, fortunately, based on the location permits obtained, something was saved.
The land is being sold by purchasing a limited liability company registered for activities in construction and real estate business.
A good opportunity for investors who are engaged in the construction of residential buildings - apartments / commercial-residential buildings.
EXCLUSIVE ONLY IN DUX!!!! IN COOPERATION WITH A PROFESSIONAL ARCHITECTURAL OFFICE ANALYSIS OF THE SPATIAL PLAN OF THE AREA BUILDING CONDITIONS ON WHICH THE LAND IS LOCATED - URBAN SPATIAL POSSIBILITIES such as:
- minimum plot size on the location
- type of individual residential building and number of residential units
- maximum building area (in percentages)
- utilization of the floor plan area (in percentages)
- utilization of the floor plan area (in m2)
- maximum height to the roof cornice
- maximum height to the top of the roof
- number of floors: possibility of basement and underground garage + number of above-ground floors
- minimum distance from neighboring boundaries (in m)
- minimum distance from the access road (in m)
- mandatory greenery of the minimum plot area
- parking: how many parking spaces per residential unit up to 60 m2 net area
- parking: how many parking spaces per residential unit of 60-100 m2 net area
- parking: how many parking spaces per residential unit of more than 100 m2 net area
- parking: how many parking spaces per residential unit of up to 40m2 net area
Contact the agent with confidence with accurate and professional information.
Possibility of establishing communication through the DUX agency with a professional architectural office for designing your desired vision and other questions!!
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Dear potential buyers, tenants and lessees,
viewing the property that interests you and in which you have an interest is possible only and exclusively with the signing of a Real Estate Brokerage Agreement, for the purpose of protecting the property owner from visits by unregistered persons, and in accordance with the Data Protection Act and the Real Estate Brokerage Act.
When viewing each property, the potential buyer/tenant/lessee is required to fill out and sign the Real Estate Brokerage Agreement, which states the following:
- basic information about the potential buyer/tenant/lessee
- basic information about the agency
- amount of agency commission
The agency commission for the buyer is 3% (+25% VAT) of the total agreed purchase price.
The agency commission for the lessee is one monthly rent (+ 25% VAT).
The offer includes a plot of land with a total area of 19613 m2, of which the construction part is 4122 m2, with clear papers and no encumbrances.
The terrain is configured in a gentle slope / flat.
The terrain is located in a quiet and peaceful position and right next to the asphalt road.
All utilities to the terrain.
Clean and tidy property.
The plot is located on the edge of the inhabited part of Brešca.
There is all the infrastructure of a settlement, including a kindergarten and an elementary school, so it is very suitable for the life of young families, as well as people of all ages.
There is a bypass connection nearby, so communication with surrounding towns and the city of Rijeka (approx. 15 minutes drive) is very fast and smooth.
As the spatial plan was changed in 2019, a new subdivision into 800 m² plots is possible, on which residential buildings with 3 apartments can be built,
In the future, with the new spatial plan change, it is possible to request an expansion of the existing construction zone because the plot in question had over 9500 m² of construction land at the time of purchase in 2008, and in 2009, with the change in the plan, everything was included in the green zone, fortunately, based on the location permits obtained, something was saved.
The land is being sold by purchasing a limited liability company registered for activities in construction and real estate business.
A good opportunity for investors who are engaged in the construction of residential buildings - apartments / commercial-residential buildings.
EXCLUSIVE ONLY IN DUX!!!! IN COOPERATION WITH A PROFESSIONAL ARCHITECTURAL OFFICE ANALYSIS OF THE SPATIAL PLAN OF THE AREA BUILDING CONDITIONS ON WHICH THE LAND IS LOCATED - URBAN SPATIAL POSSIBILITIES such as:
- minimum plot size on the location
- type of individual residential building and number of residential units
- maximum building area (in percentages)
- utilization of the floor plan area (in percentages)
- utilization of the floor plan area (in m2)
- maximum height to the roof cornice
- maximum height to the top of the roof
- number of floors: possibility of basement and underground garage + number of above-ground floors
- minimum distance from neighboring boundaries (in m)
- minimum distance from the access road (in m)
- mandatory greenery of the minimum plot area
- parking: how many parking spaces per residential unit up to 60 m2 net area
- parking: how many parking spaces per residential unit of 60-100 m2 net area
- parking: how many parking spaces per residential unit of more than 100 m2 net area
- parking: how many parking spaces per residential unit of up to 40m2 net area
Contact the agent with confidence with accurate and professional information.
Possibility of establishing communication through the DUX agency with a professional architectural office for designing your desired vision and other questions!!
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Dear potential buyers, tenants and lessees,
viewing the property that interests you and in which you have an interest is possible only and exclusively with the signing of a Real Estate Brokerage Agreement, for the purpose of protecting the property owner from visits by unregistered persons, and in accordance with the Data Protection Act and the Real Estate Brokerage Act.
When viewing each property, the potential buyer/tenant/lessee is required to fill out and sign the Real Estate Brokerage Agreement, which states the following:
- basic information about the potential buyer/tenant/lessee
- basic information about the agency
- amount of agency commission
The agency commission for the buyer is 3% (+25% VAT) of the total agreed purchase price.
The agency commission for the lessee is one monthly rent (+ 25% VAT).
ЮРДАНЫ, БРЕШЦА - земельный участок 19613 м2 (площадь под застройку 4122 м2) С РАЗРЕШЕНИЕМ НА СТРОИТЕЛЬСТВО!!! для жилого дома - многоквартирного / коммерческого жилого дома / семейного дома
Предложение включает земельный участок общей площадью 19613 м2, из которых 4122 м2 отведены под застройку, с чистыми документами и без обременений.
Участок имеет пологий склон / ровную местность.
Участок расположен в тихом и спокойном месте, прямо рядом с асфальтированной дорогой.
Все коммуникации подведены к участку.
Чистый и ухоженный участок.
Участок расположен на окраине населенного пункта Брешка.
Здесь есть вся инфраструктура поселка, включая детский сад и начальную школу, поэтому он очень подходит для жизни молодых семей, а также людей всех возрастов.
Рядом проходит объездная дорога, поэтому сообщение с окрестными городами и Риекой (примерно 15 минут езды) очень быстрое и удобное.
В связи с изменением плана застройки в 2019 году стало возможным новое разделение участка на участки площадью 800 м², на которых можно построить жилые дома с 3 квартирами.
В будущем, с изменением плана застройки, возможно расширение существующей зоны застройки, поскольку на момент покупки в 2008 году площадь застройки составляла более 9500 м², а в 2009 году, после изменения плана, вся территория была включена в зеленую зону. К счастью, благодаря полученным разрешениям на застройку, удалось сохранить часть участка.
Земельный участок продается путем покупки компанией с ограниченной ответственностью, зарегистрированной для осуществления деятельности в сфере строительства и недвижимости.
Отличная возможность для инвесторов, занимающихся строительством жилых домов – многоквартирных / коммерческо-жилых зданий.
ЭКСКЛЮЗИВНО ТОЛЬКО В DUX!!!! В сотрудничестве с профессиональным архитектурным бюро проведен анализ пространственной планировки участка, условий застройки, на которых расположен земельный участок, а также городских пространственных возможностей, таких как:
- минимальный размер участка
- тип индивидуального жилого здания и количество жилых единиц
- максимальная площадь здания (в процентах)
- использование площади застройки (в процентах)
- использование площади застройки (в м2)
- максимальная высота до карниза крыши
- максимальная высота до вершины крыши
- количество этажей: возможность подвала и подземного гаража + количество надземных этажей
- минимальное расстояние от соседних участков (в м)
- минимальное расстояние от подъездной дороги (в м)
- обязательное озеленение минимальной площади участка
- парковка: количество парковочных мест на одну жилую единицу площадью до 60 м2 чистой площади
- Парковка: сколько парковочных мест на одну жилую единицу площадью 60-100 м2?
- Парковка: сколько парковочных мест на одну жилую единицу площадью более 100 м2?
- Парковка: сколько парковочных мест на одну жилую единицу площадью до 40 м2?
Обратитесь к агенту с уверенностью, получив точную и профессиональную информацию.
Возможность установить связь через агентство DUX с профессиональным архитектурным бюро для разработки желаемого проекта и по другим вопросам!
Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Уважаемые потенциальные покупатели, арендаторы и лизингополучатели,
просмотр интересующей вас недвижимости возможен только и исключительно при подписании Договора об оказании риэлторских услуг, в целях защиты собственника недвижимости от посещений незарегистрированными лицами и в соответствии с Законом о защите персональных данных и Законом о риэлторской деятельности.
При осмотре каждой недвижимости потенциальный покупатель/арендатор/лизингополучатель обязан заполнить и подписать Договор об оказании риэлторских услуг, в котором указывается следующее:
- основная информация о потенциальном покупателе/арендаторе/лизингополучателе
- основная информация об агентстве
- размер агентской комиссии
Агентская комиссия для покупателя составляет 3% (+25% НДС) от общей согласованной цены покупки.
Комиссия агентства для арендатора составляет одну ежемесячную арендную плату (+ 25% НДС).
Предложение включает земельный участок общей площадью 19613 м2, из которых 4122 м2 отведены под застройку, с чистыми документами и без обременений.
Участок имеет пологий склон / ровную местность.
Участок расположен в тихом и спокойном месте, прямо рядом с асфальтированной дорогой.
Все коммуникации подведены к участку.
Чистый и ухоженный участок.
Участок расположен на окраине населенного пункта Брешка.
Здесь есть вся инфраструктура поселка, включая детский сад и начальную школу, поэтому он очень подходит для жизни молодых семей, а также людей всех возрастов.
Рядом проходит объездная дорога, поэтому сообщение с окрестными городами и Риекой (примерно 15 минут езды) очень быстрое и удобное.
В связи с изменением плана застройки в 2019 году стало возможным новое разделение участка на участки площадью 800 м², на которых можно построить жилые дома с 3 квартирами.
В будущем, с изменением плана застройки, возможно расширение существующей зоны застройки, поскольку на момент покупки в 2008 году площадь застройки составляла более 9500 м², а в 2009 году, после изменения плана, вся территория была включена в зеленую зону. К счастью, благодаря полученным разрешениям на застройку, удалось сохранить часть участка.
Земельный участок продается путем покупки компанией с ограниченной ответственностью, зарегистрированной для осуществления деятельности в сфере строительства и недвижимости.
Отличная возможность для инвесторов, занимающихся строительством жилых домов – многоквартирных / коммерческо-жилых зданий.
ЭКСКЛЮЗИВНО ТОЛЬКО В DUX!!!! В сотрудничестве с профессиональным архитектурным бюро проведен анализ пространственной планировки участка, условий застройки, на которых расположен земельный участок, а также городских пространственных возможностей, таких как:
- минимальный размер участка
- тип индивидуального жилого здания и количество жилых единиц
- максимальная площадь здания (в процентах)
- использование площади застройки (в процентах)
- использование площади застройки (в м2)
- максимальная высота до карниза крыши
- максимальная высота до вершины крыши
- количество этажей: возможность подвала и подземного гаража + количество надземных этажей
- минимальное расстояние от соседних участков (в м)
- минимальное расстояние от подъездной дороги (в м)
- обязательное озеленение минимальной площади участка
- парковка: количество парковочных мест на одну жилую единицу площадью до 60 м2 чистой площади
- Парковка: сколько парковочных мест на одну жилую единицу площадью 60-100 м2?
- Парковка: сколько парковочных мест на одну жилую единицу площадью более 100 м2?
- Парковка: сколько парковочных мест на одну жилую единицу площадью до 40 м2?
Обратитесь к агенту с уверенностью, получив точную и профессиональную информацию.
Возможность установить связь через агентство DUX с профессиональным архитектурным бюро для разработки желаемого проекта и по другим вопросам!
Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Уважаемые потенциальные покупатели, арендаторы и лизингополучатели,
просмотр интересующей вас недвижимости возможен только и исключительно при подписании Договора об оказании риэлторских услуг, в целях защиты собственника недвижимости от посещений незарегистрированными лицами и в соответствии с Законом о защите персональных данных и Законом о риэлторской деятельности.
При осмотре каждой недвижимости потенциальный покупатель/арендатор/лизингополучатель обязан заполнить и подписать Договор об оказании риэлторских услуг, в котором указывается следующее:
- основная информация о потенциальном покупателе/арендаторе/лизингополучателе
- основная информация об агентстве
- размер агентской комиссии
Агентская комиссия для покупателя составляет 3% (+25% НДС) от общей согласованной цены покупки.
Комиссия агентства для арендатора составляет одну ежемесячную арендную плату (+ 25% НДС).
Primorsko-goranska žup.
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
762 € za mesec*
Iznos kredita
115.500 €
Depozit
49.500 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
165.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
