Opis
Premises for sale in an excellent location in Cara Dušana Street.
It can be used as a business space or as an apartment.
The space can also be divided into two units with two separate entrances and exits to the yard.
For sale: 160m² of living space and 193m² of concreted yard in a new building.
Under the building is a garage with 14 parking spaces.
The space represents an excellent investment for renting out, but also if you plan to run your own business. It can also be used as an apartment with a large yard, which would give you the impression that you live in a house, while still having all the conveniences of a residential building.
The location is such that Gardoš and Pupin bridge are close to you, and the Zemun gates are in the immediate vicinity.
The space is easily divided and has a regular shape.
The building is well built, the entrance and corridors are finished and equipped.
The agency commission is 2%.
What does the agency commission of 2% mean:
The agency, together with the agent, is here for you regarding:
- viewing real estate on the ground,
- management of the entire buying and selling process,
- collection and verification of documentation,
- preparation of the Pre-Contract or Purchase Agreement,
- providing assistance in negotiations,
- scheduling the notarization of the contract and accompanying the agent to the notary,
- assisting with tax on absolute rights and possible exemption from the same,
- organizing the handover and everything else that is implied by the Law on Intermediation in Traffic and Leasing of Real Estate.
The agency and the agent assigned to you are your help and support from the first day of cooperation, to the final completion of the work.
Prodaje se prostor na odličnoj lokaciji u Ulici Cara Dušana.
Može da se koristi kao poslovni prostor ili kao stan.
Prostor takodje može da se podeli u dve celine sa dva odvojena ulaza i izlaza u dvorište.
Prodaje se 160m² stambenog prostora i 193m² izbetoniranog dvorišta u novoj zgradi.
Ispod objekta je garaža sa 14 parking mesta.
Prostor predstavlja odličnu investiciju za izdavanje ali i ako planirate vodjenje sopstvenog posla. Takodje može se koristiti i kao stan sa velikim dvorištem što bi Vam pružilo utisak da živite u kući, a ostaju Vam sve pogodnosti koje pruža stambena zgrada.
Lokacija je takva da su Vam blizu i Gardoš i Pupinov most, a Zemunske kapije su u neposrednoj blizini.
Prostor je lako deljiv i pravilnog oblika.
Zgrada je kvalitetno gradjena, ulaz i hodnici su završeni i opremljeni.
Agencijska provizija je 2%
Šta podrazumeva agencijska provizija od 2%:
Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za:
- razgledanje nepokretnosti na terenu,
- vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa,
- prikupljanje i proveru dokumentacije,
- izradu Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji,
- pružanje pomoći u pregovorima,
- zakazivanje overe ugovora i odlazak u pratnji agenta kod notara,
- asistiranje za porez na apsolutna prava i eventualno oslobađanje od istog,
- organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti.
Agencija i agent koji Vam je dodeljen su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška.
Продается помещение в отличном месте на улице Цара Душана.
Его можно использовать как коммерческое помещение или как квартиру.
Пространство также можно разделить на две части с двумя отдельными входами и выходами во двор.
Продается: 160 м² жилой площади и 193 м² забетонированного двора в новом здании.
Под зданием находится гараж на 14 парковочных мест.
Это помещение представляет собой отличную инвестицию для сдачи в аренду, а также для открытия собственного бизнеса. Его также можно использовать как квартиру с большим двором, что создаст ощущение проживания в доме, сохраняя при этом все удобства жилого здания.
Расположение таково, что мосты Гардош и Пупин находятся совсем рядом, а Земунские ворота — в непосредственной близости.
Пространство легко делится и имеет правильную форму.
Здание построено добротно, вход и коридоры отделаны и оборудованы.
Комиссия агентства составляет 2%.
Что означает комиссия агентства в размере 2%:
Агентство вместе с агентом к вашим услугам по вопросам:
- осмотр недвижимости на местности,
- управление всем процессом купли-продажи,
- сбор и проверка документации,
- подготовка предварительного договора или договора купли-продажи,
- оказание помощи в переговорах,
- планирование нотариального удостоверения договора и сопровождение агента к нотариусу,
- помощь в уплате налога на абсолютные права и возможное освобождение от него,
- организация передачи и все остальное, что подразумевается Законом о посредничестве в торговле и аренде недвижимости.
Агентство и закрепленный за вами агент — ваша помощь и поддержка с первого дня сотрудничества, до окончательного завершения работы.
Oprema nekretnine
Oprema
- Grejanje na struju
- Interfon
- Alarm
- Video nadzor
- Luksuzno opremljen
- Osnovna oprema
- Bašta
- Ograđena bašta
- Pristupačno invalidskim kolicima
- Pogodno za porodicu (blizina parkova
- Vrtića,...)
Ostalo
- Lift
- Garaža
- Više parking mesta
