Šifra
48392
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Stan trosoban
Veličina
69 m²
Parcela
25 m²
Sprat
2. / 2
Br. soba
3
Br. spavaćih soba
2
Br. kupatila
2
Opis
VODICE – Stanovanje v zgornjem nadstropju s pogledom na morje, 2 parkirni mesti, mirna lokacija
Stanovanja v zgornjem nadstropju so še posebej zanimiva za kupce, ki iščejo višjo stopnjo zasebnosti, mirnejši občutek bivanja in pogled na morje. Stanovanje S7 se nahaja v drugem nadstropju, ki je tudi zgornje nadstropje novogradnje v Vodicah, in izstopa s svojo funkcionalno razporeditvijo, dvema spalnicama, dvema kopalnicama, balkonom, dvema zunanjima parkirnima mestoma in mirno lokacijo, približno 1000 metrov od plaže.
Ta nepremičnina je zelo dobra izbira za kupce, ki si želijo novogradnje v Vodicah, enostavnega vzdrževanja in prednosti zgornjega nadstropja, brez potrebe po vzdrževanju vrta.
Na resnično mirni lokaciji v Vodicah se gradi moderna stanovanjska stavba s skupno 12 stanovanji, razporejenimi v pritličju, prvem in drugem nadstropju. Stavba je organizirana tako, da so v vsakem nadstropju štiri stanovanja, pri čemer imajo stanovanja v pritličju lastne vrtove, stanovanja v zgornjih nadstropjih pa ponujajo pogled na morje.
Stanovanje S7 se nahaja v drugem nadstropju stavbe. Notranja bivalna površina znaša 62,35 m², medtem ko je izračunana površina 69,98 m². Skupna površina, vključno z notranjim prostorom, balkonom in parkirnimi mesti, znaša 92,60 m².
Stanovanje je sestavljeno iz dveh spalnic, dveh kopalnic in odprtega dnevnega prostora s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, ki se odpira na balkon s pogledom na morje.
Lokacija v zgornjem nadstropju daje stanovanju dodaten občutek zasebnosti in udobnejšega bivanja, še posebej za kupce, ki si želijo mirnejše nepremičnine brez stanovanj nad njo.
Prednost tega stanovanja sta tudi dve zunanji parkirni mesti, kar je zelo praktično za lastno uporabo, prihod gostov ali turistični najem.
RAZPOREDITEV
• notranja bivalna površina – 62,35 m²
• izračunska površina – 69,98 m²
• skupna površina – 92,60 m²
• dve spalnici – 11,25 m² + 11,25 m²
• odprt bivalni prostor s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo – 30,95 m²
• dve kopalnici – 4,50 m² + 4,40 m²
• balkon – 5,25 m²
• dve zunanji parkirni mesti – 12,50 m² + 12,50 m²
Razporeditev je funkcionalna in pregledno organizirana, z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, ki zagotavljajo dodatno raven udobja. Bivalni del je povezan z balkonom, kar stanovanju daje prijetno povezavo med notranjostjo in zunanjostjo ter dodaten prostor za vsakodnevno uporabo.
KAKOVOST GRADNJE IN OPREME
• 10 cm polistirenska fasada
• PVC stavbno pohištvo s troslojno zasteklitvijo
• dvižno-drsno stavbno pohištvo
• električne rolete in komarniki
• električno talno ogrevanje v kopalnicah
• možnost talnega ogrevanja v drugih prostorih med gradnjo
• inverterska klimatska naprava v vsakem prostoru
• možnost izbire laminata ali keramičnih ploščic med gradnjo
• kanalizacija
• popolnoma dokončana nepremičnina na ključ
• opremljene kopalnice
Navedena cena se nanaša na popolnoma dokončano nepremičnino na ključ, z opremljenimi kopalnicami, brez pohištva.
Cena vključuje DDV, kupec pa je oproščen plačila davka na promet nepremičnin v višini 3 %.
V primeru nakupa od podjetja, registriranega na Hrvaškem, je po prodaji možno celotno vračilo DDV.
LOKACIJA
Vodice so ena najbolj znanih destinacij na območju Šibenika, znana po morju, plažah, sprehajališčih, restavracijah in ugodnostih, ki so še posebej priljubljene v turistični sezoni.
Ta mikrolokacija je še posebej zanimiva, ker združuje mirnejše okolje z dobro dostopnostjo do vseh pomembnih ugodnosti. Plaža in center sta oddaljena približno 1000 metrov, kar omogoča enostaven dostop do morja in mestnih ugodnosti, medtem ko lega izven glavnih prometnih poti zagotavlja mirnejši dnevni ritem.
• morje in plaža – 1000 m
• center Vodic – 1000 m
• veliko nakupovalno središče – nekaj minut vožnje
• center Šibenika – 12 km
• izvoz z avtoceste – 16 km
• letališče Split – približno 61 km
• letališče Zadar – približno 61 km
• bližina NP Krka, NP Kornati in naravnega parka Vransko jezero
ZA KOGA JE NEPREMIČNINA IDEALNA
Stanovanje S7 bo še posebej ustrezalo kupcem, ki iščejo funkcionalno stanovanje z dvema spalnicama, dvema kopalnicama, pogledom na morje in prednostjo, da je v zgornjem nadstropju. Zaradi svoje lokacije v drugem nadstropju, dveh parkirnih mest in mirne mikrolokacije je idealno za počitnice, občasno bivanje ob morju ali turistični najem.
Še posebej bo ustrezala kupcem, ki si želijo praktično nepremičnino v novogradnji, brez potrebe po vzdrževanju vrta, vendar z večjo stopnjo zasebnosti, ki jo zagotavlja zgornje nadstropje.
Ta nepremičnina je zelo dobra izbira za kupce, ki si želijo kakovostne novogradnje, enostavnega vzdrževanja, funkcionalne razporeditve prostorov in mirne lokacije v Vodicah.
Za dodatne informacije in rezervacijo apartmaja smo vam na voljo.
Spoštovane stranke, provizija agencije se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Stanovanja v zgornjem nadstropju so še posebej zanimiva za kupce, ki iščejo višjo stopnjo zasebnosti, mirnejši občutek bivanja in pogled na morje. Stanovanje S7 se nahaja v drugem nadstropju, ki je tudi zgornje nadstropje novogradnje v Vodicah, in izstopa s svojo funkcionalno razporeditvijo, dvema spalnicama, dvema kopalnicama, balkonom, dvema zunanjima parkirnima mestoma in mirno lokacijo, približno 1000 metrov od plaže.
Ta nepremičnina je zelo dobra izbira za kupce, ki si želijo novogradnje v Vodicah, enostavnega vzdrževanja in prednosti zgornjega nadstropja, brez potrebe po vzdrževanju vrta.
Na resnično mirni lokaciji v Vodicah se gradi moderna stanovanjska stavba s skupno 12 stanovanji, razporejenimi v pritličju, prvem in drugem nadstropju. Stavba je organizirana tako, da so v vsakem nadstropju štiri stanovanja, pri čemer imajo stanovanja v pritličju lastne vrtove, stanovanja v zgornjih nadstropjih pa ponujajo pogled na morje.
Stanovanje S7 se nahaja v drugem nadstropju stavbe. Notranja bivalna površina znaša 62,35 m², medtem ko je izračunana površina 69,98 m². Skupna površina, vključno z notranjim prostorom, balkonom in parkirnimi mesti, znaša 92,60 m².
Stanovanje je sestavljeno iz dveh spalnic, dveh kopalnic in odprtega dnevnega prostora s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, ki se odpira na balkon s pogledom na morje.
Lokacija v zgornjem nadstropju daje stanovanju dodaten občutek zasebnosti in udobnejšega bivanja, še posebej za kupce, ki si želijo mirnejše nepremičnine brez stanovanj nad njo.
Prednost tega stanovanja sta tudi dve zunanji parkirni mesti, kar je zelo praktično za lastno uporabo, prihod gostov ali turistični najem.
RAZPOREDITEV
• notranja bivalna površina – 62,35 m²
• izračunska površina – 69,98 m²
• skupna površina – 92,60 m²
• dve spalnici – 11,25 m² + 11,25 m²
• odprt bivalni prostor s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo – 30,95 m²
• dve kopalnici – 4,50 m² + 4,40 m²
• balkon – 5,25 m²
• dve zunanji parkirni mesti – 12,50 m² + 12,50 m²
Razporeditev je funkcionalna in pregledno organizirana, z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, ki zagotavljajo dodatno raven udobja. Bivalni del je povezan z balkonom, kar stanovanju daje prijetno povezavo med notranjostjo in zunanjostjo ter dodaten prostor za vsakodnevno uporabo.
KAKOVOST GRADNJE IN OPREME
• 10 cm polistirenska fasada
• PVC stavbno pohištvo s troslojno zasteklitvijo
• dvižno-drsno stavbno pohištvo
• električne rolete in komarniki
• električno talno ogrevanje v kopalnicah
• možnost talnega ogrevanja v drugih prostorih med gradnjo
• inverterska klimatska naprava v vsakem prostoru
• možnost izbire laminata ali keramičnih ploščic med gradnjo
• kanalizacija
• popolnoma dokončana nepremičnina na ključ
• opremljene kopalnice
Navedena cena se nanaša na popolnoma dokončano nepremičnino na ključ, z opremljenimi kopalnicami, brez pohištva.
Cena vključuje DDV, kupec pa je oproščen plačila davka na promet nepremičnin v višini 3 %.
V primeru nakupa od podjetja, registriranega na Hrvaškem, je po prodaji možno celotno vračilo DDV.
LOKACIJA
Vodice so ena najbolj znanih destinacij na območju Šibenika, znana po morju, plažah, sprehajališčih, restavracijah in ugodnostih, ki so še posebej priljubljene v turistični sezoni.
Ta mikrolokacija je še posebej zanimiva, ker združuje mirnejše okolje z dobro dostopnostjo do vseh pomembnih ugodnosti. Plaža in center sta oddaljena približno 1000 metrov, kar omogoča enostaven dostop do morja in mestnih ugodnosti, medtem ko lega izven glavnih prometnih poti zagotavlja mirnejši dnevni ritem.
• morje in plaža – 1000 m
• center Vodic – 1000 m
• veliko nakupovalno središče – nekaj minut vožnje
• center Šibenika – 12 km
• izvoz z avtoceste – 16 km
• letališče Split – približno 61 km
• letališče Zadar – približno 61 km
• bližina NP Krka, NP Kornati in naravnega parka Vransko jezero
ZA KOGA JE NEPREMIČNINA IDEALNA
Stanovanje S7 bo še posebej ustrezalo kupcem, ki iščejo funkcionalno stanovanje z dvema spalnicama, dvema kopalnicama, pogledom na morje in prednostjo, da je v zgornjem nadstropju. Zaradi svoje lokacije v drugem nadstropju, dveh parkirnih mest in mirne mikrolokacije je idealno za počitnice, občasno bivanje ob morju ali turistični najem.
Še posebej bo ustrezala kupcem, ki si želijo praktično nepremičnino v novogradnji, brez potrebe po vzdrževanju vrta, vendar z večjo stopnjo zasebnosti, ki jo zagotavlja zgornje nadstropje.
Ta nepremičnina je zelo dobra izbira za kupce, ki si želijo kakovostne novogradnje, enostavnega vzdrževanja, funkcionalne razporeditve prostorov in mirne lokacije v Vodicah.
Za dodatne informacije in rezervacijo apartmaja smo vam na voljo.
Spoštovane stranke, provizija agencije se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
VODICE – Stan na zadnjem katu s pogledom na more, 2 parkirna mjesta, mirna lokacija
Stanovi na zadnjem katu posebno su zanimljivi kupcima koji traže višu razinu privatnosti, mirniji osjećaj boravka i pogled na more. Stan S7 nalazi se na drugom katu, ujedno i posljednjoj etaži nove zgrade u Vodicama, te se izdvaja funkcionalnim rasporedom, dvjema spavaćim sobama, dvjema kupaonicama, balkonom, dva vanjska parkirna mjesta i mirnom lokacijom udaljenom približno 1000 metara od plaže.
Ova nekretnina predstavlja vrlo dobar izbor za kupce koji žele novogradnju u Vodicama, jednostavno održavanje i prednosti zadnje etaže, bez potrebe za održavanjem vrta.
Na uistinu mirnoj lokaciji u Vodicama gradi se moderna stambena zgrada s ukupno 12 stanova, raspoređenih kroz prizemlje, prvi i drugi kat. Zgrada je organizirana tako da se na svakoj etaži nalaze po četiri stana, pri čemu stanovi u prizemlju imaju pripadajuće vrtove, dok se sa stanova na katovima pruža pogled na more.
Stan S7 nalazi se na drugom katu zgrade. Unutarnja stambena površina iznosi 62,35 m², dok obračunska površina iznosi 69,98 m². Ukupna pripadajuća površina, uključujući unutarnji prostor, balkon i parkirna mjesta, iznosi 92,60 m².
Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, dvije kupaonice te otvorenog dnevnog prostora s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom, iz kojeg se izlazi na balkon s pogledom na more.
Položaj na zadnjoj etaži daje stanu dodatni osjećaj privatnosti i ugodniji boravak, posebno za kupce koji žele mirniju nekretninu bez stanova iznad sebe.
Prednost ovog stana su i dva vanjska parkirna mjesta, što je vrlo praktično za vlastito korištenje, dolazak gostiju ili turistički najam.
RASPORED
• unutarnja stambena površina – 62,35 m²
• obračunska površina – 69,98 m²
• ukupna pripadajuća površina – 92,60 m²
• dvije spavaće sobe – 11,25 m² + 11,25 m²
• otvoreni dnevni prostor s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom – 30,95 m²
• dvije kupaonice – 4,50 m² + 4,40 m²
• balkon – 5,25 m²
• dva vanjska parkirna mjesta – 12,50 m² + 12,50 m²
Raspored je funkcionalan i jasno organiziran, s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice koje pružaju dodatnu razinu komfora. Dnevni prostor povezan je s balkonom, čime stan dobiva ugodnu povezanost unutarnjeg i vanjskog dijela te dodatni prostor za svakodnevno korištenje.
KVALITETA GRADNJE I OPREMA
• fasada 10 cm stiropor
• PVC stolarija s troslojnim staklima
• podizno-klizna stolarija
• električne rolete i komarnici
• električno podno grijanje u kupaonicama
• mogućnost izvedbe podnog grijanja i u drugim prostorijama dok je objekt u fazi izgradnje
• inverter klima uređaj u svakoj sobi
• mogućnost izbora laminata ili keramičkih pločica dok je objekt u fazi izgradnje
• kanalizacija
• kompletno završena nekretnina po principu ključ u ruke
• namještene kupaonice
Navedena cijena odnosi se na kompletno završen objekt po principu ključ u ruke, s namještenim kupaonicama, bez namještaja.
U cijenu je uključen PDV, a kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina u iznosu od 3%.
U slučaju kupnje na firmu registriranu u Hrvatskoj moguć je povrat kompletnog PDV-a nakon kupoprodaje.
LOKACIJA
Vodice su jedna od poznatijih destinacija šibenskog područja, prepoznatljive po moru, plažama, šetnicama, restoranima i sadržajima koji posebno dolaze do izražaja tijekom turističke sezone.
Ova mikrolokacija posebno je zanimljiva jer spaja mirnije okruženje s dobrom dostupnošću svih važnih sadržaja. Plaža i centar udaljeni su približno 1000 metara, što omogućuje jednostavan pristup moru i gradskim sadržajima, dok pozicija izvan glavnih prometnih pravaca pruža mirniji svakodnevni ritam.
• more i plaža – 1000 m
• centar Vodica – 1000 m
• veliki trgovački centar – nekoliko minuta vožnje
• centar Šibenika – 12 km
• izlaz na autocestu – 16 km
• Zračna luka Split – cca 61 km
• Zračna luka Zadar – cca 61 km
• blizina NP Krka, NP Kornati i Parka prirode Vransko jezero
ZA KOGA JE NEKRETNINA IDEALNA
Stan S7 posebno će odgovarati kupcima koji traže funkcionalan stan s dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, pogledom na more i prednošću zadnje etaže. Zbog položaja na drugom katu, dva parkirna mjesta i mirne mikrolokacije, idealan je za odmor, povremeni boravak na moru ili turistički najam.
Posebno će odgovarati kupcima koji žele praktičnu nekretninu u novogradnji, bez potrebe za održavanjem vrta, ali uz veću razinu privatnosti koju pruža zadnja etaža.
Ova nekretnina predstavlja vrlo dobar izbor za kupce koji žele kvalitetnu novogradnju, jednostavno održavanje, funkcionalan raspored i mirnu lokaciju u Vodicama.
Za dodatne informacije i rezervaciju stana, stojimo vam na raspolaganju.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Stanovi na zadnjem katu posebno su zanimljivi kupcima koji traže višu razinu privatnosti, mirniji osjećaj boravka i pogled na more. Stan S7 nalazi se na drugom katu, ujedno i posljednjoj etaži nove zgrade u Vodicama, te se izdvaja funkcionalnim rasporedom, dvjema spavaćim sobama, dvjema kupaonicama, balkonom, dva vanjska parkirna mjesta i mirnom lokacijom udaljenom približno 1000 metara od plaže.
Ova nekretnina predstavlja vrlo dobar izbor za kupce koji žele novogradnju u Vodicama, jednostavno održavanje i prednosti zadnje etaže, bez potrebe za održavanjem vrta.
Na uistinu mirnoj lokaciji u Vodicama gradi se moderna stambena zgrada s ukupno 12 stanova, raspoređenih kroz prizemlje, prvi i drugi kat. Zgrada je organizirana tako da se na svakoj etaži nalaze po četiri stana, pri čemu stanovi u prizemlju imaju pripadajuće vrtove, dok se sa stanova na katovima pruža pogled na more.
Stan S7 nalazi se na drugom katu zgrade. Unutarnja stambena površina iznosi 62,35 m², dok obračunska površina iznosi 69,98 m². Ukupna pripadajuća površina, uključujući unutarnji prostor, balkon i parkirna mjesta, iznosi 92,60 m².
Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, dvije kupaonice te otvorenog dnevnog prostora s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom, iz kojeg se izlazi na balkon s pogledom na more.
Položaj na zadnjoj etaži daje stanu dodatni osjećaj privatnosti i ugodniji boravak, posebno za kupce koji žele mirniju nekretninu bez stanova iznad sebe.
Prednost ovog stana su i dva vanjska parkirna mjesta, što je vrlo praktično za vlastito korištenje, dolazak gostiju ili turistički najam.
RASPORED
• unutarnja stambena površina – 62,35 m²
• obračunska površina – 69,98 m²
• ukupna pripadajuća površina – 92,60 m²
• dvije spavaće sobe – 11,25 m² + 11,25 m²
• otvoreni dnevni prostor s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom – 30,95 m²
• dvije kupaonice – 4,50 m² + 4,40 m²
• balkon – 5,25 m²
• dva vanjska parkirna mjesta – 12,50 m² + 12,50 m²
Raspored je funkcionalan i jasno organiziran, s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice koje pružaju dodatnu razinu komfora. Dnevni prostor povezan je s balkonom, čime stan dobiva ugodnu povezanost unutarnjeg i vanjskog dijela te dodatni prostor za svakodnevno korištenje.
KVALITETA GRADNJE I OPREMA
• fasada 10 cm stiropor
• PVC stolarija s troslojnim staklima
• podizno-klizna stolarija
• električne rolete i komarnici
• električno podno grijanje u kupaonicama
• mogućnost izvedbe podnog grijanja i u drugim prostorijama dok je objekt u fazi izgradnje
• inverter klima uređaj u svakoj sobi
• mogućnost izbora laminata ili keramičkih pločica dok je objekt u fazi izgradnje
• kanalizacija
• kompletno završena nekretnina po principu ključ u ruke
• namještene kupaonice
Navedena cijena odnosi se na kompletno završen objekt po principu ključ u ruke, s namještenim kupaonicama, bez namještaja.
U cijenu je uključen PDV, a kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina u iznosu od 3%.
U slučaju kupnje na firmu registriranu u Hrvatskoj moguć je povrat kompletnog PDV-a nakon kupoprodaje.
LOKACIJA
Vodice su jedna od poznatijih destinacija šibenskog područja, prepoznatljive po moru, plažama, šetnicama, restoranima i sadržajima koji posebno dolaze do izražaja tijekom turističke sezone.
Ova mikrolokacija posebno je zanimljiva jer spaja mirnije okruženje s dobrom dostupnošću svih važnih sadržaja. Plaža i centar udaljeni su približno 1000 metara, što omogućuje jednostavan pristup moru i gradskim sadržajima, dok pozicija izvan glavnih prometnih pravaca pruža mirniji svakodnevni ritam.
• more i plaža – 1000 m
• centar Vodica – 1000 m
• veliki trgovački centar – nekoliko minuta vožnje
• centar Šibenika – 12 km
• izlaz na autocestu – 16 km
• Zračna luka Split – cca 61 km
• Zračna luka Zadar – cca 61 km
• blizina NP Krka, NP Kornati i Parka prirode Vransko jezero
ZA KOGA JE NEKRETNINA IDEALNA
Stan S7 posebno će odgovarati kupcima koji traže funkcionalan stan s dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, pogledom na more i prednošću zadnje etaže. Zbog položaja na drugom katu, dva parkirna mjesta i mirne mikrolokacije, idealan je za odmor, povremeni boravak na moru ili turistički najam.
Posebno će odgovarati kupcima koji žele praktičnu nekretninu u novogradnji, bez potrebe za održavanjem vrta, ali uz veću razinu privatnosti koju pruža zadnja etaža.
Ova nekretnina predstavlja vrlo dobar izbor za kupce koji žele kvalitetnu novogradnju, jednostavno održavanje, funkcionalan raspored i mirnu lokaciju u Vodicama.
Za dodatne informacije i rezervaciju stana, stojimo vam na raspolaganju.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
VODICE – Dachgeschosswohnung mit Meerblick, 2 Parkplätzen, ruhige Lage
Dachgeschosswohnungen sind besonders interessant für Käufer, die Wert auf Privatsphäre, Ruhe und Meerblick legen. Wohnung S7 befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Neubaus in Vodice und besticht durch ihren funktionalen Grundriss, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen Balkon, zwei Außenstellplätze und die ruhige Lage ca. 1000 Meter vom Strand entfernt.
Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für Käufer, die ein neues Gebäude in Vodice mit geringem Wartungsaufwand und den Vorteilen einer Dachgeschosswohnung suchen, ohne einen Garten pflegen zu müssen.
In ruhiger Lage in Vodice entsteht ein modernes Wohngebäude mit insgesamt 12 Wohnungen, verteilt auf Erdgeschoss, erstes und zweites Obergeschoss. Jede Etage verfügt über vier Wohnungen. Die Erdgeschosswohnungen haben einen eigenen Garten, während die Wohnungen in den oberen Etagen Meerblick bieten.
Wohnung S7 befindet sich im zweiten Obergeschoss des Gebäudes. Die Wohnfläche beträgt 62,35 m², die bebaute Fläche 69,98 m². Die Gesamtfläche inklusive Wohnfläche, Balkon und Stellplätzen beträgt 92,60 m².
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen offenen Wohnbereich mit Küche, Ess- und Wohnzimmer, der auf einen Balkon mit Meerblick führt.
Die Lage im obersten Stockwerk sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre und einen besonders komfortablen Aufenthalt, insbesondere für Käufer, die eine ruhige Immobilie ohne darüberliegende Wohnungen bevorzugen.
Zusätzlich bietet die Wohnung zwei Außenstellplätze, die sich ideal für die Eigennutzung, die Ankunft von Gästen oder die touristische Vermietung eignen.
AUFTEILUNG
• Wohnfläche innen – 62,35 m²
• Nutzfläche – 69,98 m²
• Gesamtfläche – 92,60 m²
• zwei Schlafzimmer – 11,25 m² + 11,25 m²
• offener Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer – 30,95 m²
• zwei Badezimmer – 4,50 m² + 4,40 m²
• Balkon – 5,25 m²
• zwei Außenstellplätze – 12,50 m² + 12,50 m²
Die Aufteilung ist funktional und übersichtlich. Zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer bieten zusätzlichen Komfort. Der Wohnbereich ist mit dem Balkon verbunden, wodurch eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich entsteht und zusätzlicher Platz für den Alltag geschaffen wird.
BAUQUALITÄT UND AUSSTATTUNG
• 10 cm Polystyrolfassade
• PVC-Fenster und -Türen mit Dreifachverglasung
• Hebe-Schiebe-Fenster
• Elektrische Rollläden und Insektenschutzgitter
• Elektrische Fußbodenheizung in den Badezimmern
• Möglichkeit zur Installation einer Fußbodenheizung in weiteren Räumen während der Bauphase
• Inverter-Klimaanlage in jedem Zimmer
• Möglichkeit zur Wahl zwischen Laminat- und Keramikfliesen während der Bauphase
• Abwassersystem
• Komplett fertiggestelltes Objekt schlüsselfertig
• Möblierte Badezimmer
Der angegebene Preis bezieht sich auf ein komplett fertiggestelltes Objekt schlüsselfertig mit möblierten Badezimmern, jedoch ohne Möbel.
Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer. Der Käufer ist von der 3%igen Grunderwerbsteuer befreit.
Beim Kauf von einem in Kroatien registrierten Unternehmen ist eine vollständige Mehrwertsteuerrückerstattung nach dem Kauf möglich.
LAGE
Vodice ist einer der bekanntesten Orte in der Region Šibenik und berühmt für sein Meer, seine Strände, Promenaden, Restaurants und Annehmlichkeiten, die besonders in der Touristensaison beliebt sind.
Diese Lage ist besonders interessant, da sie eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen verbindet. Strand und Zentrum sind ca. 1000 Meter entfernt, was einen bequemen Zugang zum Meer und den städtischen Annehmlichkeiten ermöglicht. Gleichzeitig sorgt die Lage abseits der Hauptverkehrsstraßen für einen entspannteren Tagesablauf.
• Meer und Strand – 1000 m
• Zentrum von Vodice – 1000 m
• Großes Einkaufszentrum – wenige Autominuten
• Zentrum von Šibenik – 12 km
• Autobahnausfahrt – 16 km
• Flughafen Split – ca. 61 km
• Flughafen Zadar – ca. 61 km
• Nähe zum Nationalpark Krka, Nationalpark Kornati und Naturpark Vrana-See
FÜR WEN IST DIESE IMMOBILIE IDEAL?
Die Wohnung S7 eignet sich besonders für Käufer, die eine funktionale Wohnung mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, Meerblick und dem Vorteil einer Lage im obersten Stockwerk suchen. Dank der Lage im zweiten Stock, zwei Parkplätzen und der ruhigen Mikrolage ist sie ideal für Urlaub, gelegentliche Aufenthalte am Meer oder die touristische Vermietung.
Sie eignet sich besonders für Käufer, die eine praktische Immobilie in einem Neubau wünschen, ohne Gartenpflege, aber mit der durch das oberste Stockwerk gebotenen Privatsphäre.
Diese Immobilie ist eine sehr gute Wahl für Käufer, die Wert auf einen hochwertigen Neubau, einfache Instandhaltung, einen funktionalen Grundriss und eine ruhige Lage in Vodice legen.
Für weitere Informationen und zur Wohnungsreservierung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Dachgeschosswohnungen sind besonders interessant für Käufer, die Wert auf Privatsphäre, Ruhe und Meerblick legen. Wohnung S7 befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Neubaus in Vodice und besticht durch ihren funktionalen Grundriss, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen Balkon, zwei Außenstellplätze und die ruhige Lage ca. 1000 Meter vom Strand entfernt.
Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für Käufer, die ein neues Gebäude in Vodice mit geringem Wartungsaufwand und den Vorteilen einer Dachgeschosswohnung suchen, ohne einen Garten pflegen zu müssen.
In ruhiger Lage in Vodice entsteht ein modernes Wohngebäude mit insgesamt 12 Wohnungen, verteilt auf Erdgeschoss, erstes und zweites Obergeschoss. Jede Etage verfügt über vier Wohnungen. Die Erdgeschosswohnungen haben einen eigenen Garten, während die Wohnungen in den oberen Etagen Meerblick bieten.
Wohnung S7 befindet sich im zweiten Obergeschoss des Gebäudes. Die Wohnfläche beträgt 62,35 m², die bebaute Fläche 69,98 m². Die Gesamtfläche inklusive Wohnfläche, Balkon und Stellplätzen beträgt 92,60 m².
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen offenen Wohnbereich mit Küche, Ess- und Wohnzimmer, der auf einen Balkon mit Meerblick führt.
Die Lage im obersten Stockwerk sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre und einen besonders komfortablen Aufenthalt, insbesondere für Käufer, die eine ruhige Immobilie ohne darüberliegende Wohnungen bevorzugen.
Zusätzlich bietet die Wohnung zwei Außenstellplätze, die sich ideal für die Eigennutzung, die Ankunft von Gästen oder die touristische Vermietung eignen.
AUFTEILUNG
• Wohnfläche innen – 62,35 m²
• Nutzfläche – 69,98 m²
• Gesamtfläche – 92,60 m²
• zwei Schlafzimmer – 11,25 m² + 11,25 m²
• offener Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer – 30,95 m²
• zwei Badezimmer – 4,50 m² + 4,40 m²
• Balkon – 5,25 m²
• zwei Außenstellplätze – 12,50 m² + 12,50 m²
Die Aufteilung ist funktional und übersichtlich. Zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer bieten zusätzlichen Komfort. Der Wohnbereich ist mit dem Balkon verbunden, wodurch eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich entsteht und zusätzlicher Platz für den Alltag geschaffen wird.
BAUQUALITÄT UND AUSSTATTUNG
• 10 cm Polystyrolfassade
• PVC-Fenster und -Türen mit Dreifachverglasung
• Hebe-Schiebe-Fenster
• Elektrische Rollläden und Insektenschutzgitter
• Elektrische Fußbodenheizung in den Badezimmern
• Möglichkeit zur Installation einer Fußbodenheizung in weiteren Räumen während der Bauphase
• Inverter-Klimaanlage in jedem Zimmer
• Möglichkeit zur Wahl zwischen Laminat- und Keramikfliesen während der Bauphase
• Abwassersystem
• Komplett fertiggestelltes Objekt schlüsselfertig
• Möblierte Badezimmer
Der angegebene Preis bezieht sich auf ein komplett fertiggestelltes Objekt schlüsselfertig mit möblierten Badezimmern, jedoch ohne Möbel.
Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer. Der Käufer ist von der 3%igen Grunderwerbsteuer befreit.
Beim Kauf von einem in Kroatien registrierten Unternehmen ist eine vollständige Mehrwertsteuerrückerstattung nach dem Kauf möglich.
LAGE
Vodice ist einer der bekanntesten Orte in der Region Šibenik und berühmt für sein Meer, seine Strände, Promenaden, Restaurants und Annehmlichkeiten, die besonders in der Touristensaison beliebt sind.
Diese Lage ist besonders interessant, da sie eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen verbindet. Strand und Zentrum sind ca. 1000 Meter entfernt, was einen bequemen Zugang zum Meer und den städtischen Annehmlichkeiten ermöglicht. Gleichzeitig sorgt die Lage abseits der Hauptverkehrsstraßen für einen entspannteren Tagesablauf.
• Meer und Strand – 1000 m
• Zentrum von Vodice – 1000 m
• Großes Einkaufszentrum – wenige Autominuten
• Zentrum von Šibenik – 12 km
• Autobahnausfahrt – 16 km
• Flughafen Split – ca. 61 km
• Flughafen Zadar – ca. 61 km
• Nähe zum Nationalpark Krka, Nationalpark Kornati und Naturpark Vrana-See
FÜR WEN IST DIESE IMMOBILIE IDEAL?
Die Wohnung S7 eignet sich besonders für Käufer, die eine funktionale Wohnung mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, Meerblick und dem Vorteil einer Lage im obersten Stockwerk suchen. Dank der Lage im zweiten Stock, zwei Parkplätzen und der ruhigen Mikrolage ist sie ideal für Urlaub, gelegentliche Aufenthalte am Meer oder die touristische Vermietung.
Sie eignet sich besonders für Käufer, die eine praktische Immobilie in einem Neubau wünschen, ohne Gartenpflege, aber mit der durch das oberste Stockwerk gebotenen Privatsphäre.
Diese Immobilie ist eine sehr gute Wahl für Käufer, die Wert auf einen hochwertigen Neubau, einfache Instandhaltung, einen funktionalen Grundriss und eine ruhige Lage in Vodice legen.
Für weitere Informationen und zur Wohnungsreservierung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
VODICE – Appartamento all'ultimo piano con vista mare, 2 posti auto, posizione tranquilla
Gli appartamenti all'ultimo piano sono particolarmente interessanti per chi cerca maggiore privacy, una sensazione di tranquillità e una vista mare. L'appartamento S7 si trova al secondo piano, l'ultimo di un nuovo edificio a Vodice, e si distingue per la sua disposizione funzionale, due camere da letto, due bagni, balcone, due posti auto esterni e una posizione tranquilla a circa 1000 metri dalla spiaggia.
Questa proprietà è un'ottima scelta per chi desidera un nuovo edificio a Vodice, di facile manutenzione e con i vantaggi di un ultimo piano, senza la necessità di curare un giardino.
In una posizione davvero tranquilla a Vodice, è in costruzione un moderno edificio residenziale con un totale di 12 appartamenti, distribuiti su piano terra, primo e secondo piano. L'edificio è organizzato in modo che ci siano quattro appartamenti per piano, con gli appartamenti al piano terra dotati di giardino privato e quelli ai piani superiori con vista mare.
L'appartamento S7 si trova al secondo piano dell'edificio. La superficie abitabile interna è di 62,35 m², mentre la superficie utile è di 69,98 m². La superficie totale, comprensiva di spazio interno, balcone e posti auto, è di 92,60 m².
L'appartamento è composto da due camere da letto, due bagni e una zona giorno open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno, che si apre su un balcone con vista mare.
La posizione all'ultimo piano conferisce all'appartamento una maggiore privacy e un soggiorno più confortevole, soprattutto per chi desidera una proprietà più tranquilla senza appartamenti sovrastanti.
Un ulteriore vantaggio di questo appartamento sono i due posti auto esterni, molto pratici per uso personale, per l'arrivo di ospiti o per affitti turistici.
DISPOSIZIONE
• Superficie abitabile interna – 62,35 m²
• Superficie calpestabile – 69,98 m²
• Superficie totale – 92,60 m²
• Due camere da letto – 11,25 m² + 11,25 m²
• Zona giorno open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno – 30,95 m²
• Due bagni – 4,50 m² + 4,40 m²
• Balcone – 5,25 m²
• Due posti auto esterni – 12,50 m² + 12,50 m²
La disposizione è funzionale e ben organizzata, con due camere da letto e due bagni che offrono un ulteriore livello di comfort. La zona giorno si collega al balcone, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno e uno spazio aggiuntivo per l'uso quotidiano.
QUALITÀ COSTRUZIONALE E DOTAZIONI
• Facciata in polistirene da 10 cm
• Infissi in PVC con triplo vetro
• Infissi scorrevoli a sollevamento
• Tapparelle e zanzariere elettriche
• Riscaldamento elettrico a pavimento nei bagni
• Possibilità di installare il riscaldamento a pavimento anche in altri ambienti durante la costruzione
• Aria condizionata inverter in ogni ambiente
• Possibilità di scegliere pavimenti in laminato o piastrelle in ceramica durante la costruzione
• Impianto fognario
• Immobile completamente rifinito e consegnato chiavi in mano
• Bagni arredati
Il prezzo indicato si riferisce a un immobile completamente rifinito e consegnato chiavi in mano, con bagni arredati, senza mobili.
Il prezzo è comprensivo di IVA e l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare del 3%.
In caso di acquisto da una società registrata in Croazia, è possibile ottenere il rimborso totale dell'IVA dopo la vendita.
POSIZIONE
Vodice è una delle destinazioni più famose della zona di Sebenico, nota per il suo mare, le spiagge, i lungomare, i ristoranti e i servizi, particolarmente apprezzati durante la stagione turistica.
Questa micro-località è particolarmente interessante perché combina un ambiente più tranquillo con un'ottima accessibilità a tutti i principali servizi. La spiaggia e il centro distano circa 1000 metri, il che consente un facile accesso al mare e ai servizi cittadini, mentre la posizione al di fuori delle principali arterie stradali garantisce un ritmo di vita più tranquillo.
• Mare e spiaggia – 1000 m
• Centro di Vodice – 1000 m
• Grande centro commerciale – a pochi minuti di auto
• Centro di Sebenico – 12 km
• Uscita autostradale – 16 km
• Aeroporto di Spalato – circa 61 km
• Aeroporto di Zara – circa 61 km
• Vicinanza al Parco Nazionale di Krka, al Parco Nazionale delle Kornati e al Parco Naturale del Lago di Vrana
PER CHI È IDEALE L'IMMOBILE
L'appartamento S7 è particolarmente adatto a chi cerca un appartamento funzionale con due camere da letto, due bagni, vista mare e il vantaggio di trovarsi all'ultimo piano. Grazie alla sua posizione al secondo piano, ai due posti auto e alla tranquilla micro-località, è ideale per vacanze, soggiorni occasionali al mare o affitti turistici.
È particolarmente indicato per chi desidera un immobile pratico in un edificio di nuova costruzione, senza la necessità di curare un giardino, ma con una maggiore privacy offerta dall'ultimo piano.
Questo immobile rappresenta un'ottima scelta per chi desidera una nuova costruzione di qualità, di facile manutenzione, con una disposizione funzionale e una posizione tranquilla a Vodice.
Per ulteriori informazioni e per prenotare l'appartamento, siamo a vostra disposizione.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Gli appartamenti all'ultimo piano sono particolarmente interessanti per chi cerca maggiore privacy, una sensazione di tranquillità e una vista mare. L'appartamento S7 si trova al secondo piano, l'ultimo di un nuovo edificio a Vodice, e si distingue per la sua disposizione funzionale, due camere da letto, due bagni, balcone, due posti auto esterni e una posizione tranquilla a circa 1000 metri dalla spiaggia.
Questa proprietà è un'ottima scelta per chi desidera un nuovo edificio a Vodice, di facile manutenzione e con i vantaggi di un ultimo piano, senza la necessità di curare un giardino.
In una posizione davvero tranquilla a Vodice, è in costruzione un moderno edificio residenziale con un totale di 12 appartamenti, distribuiti su piano terra, primo e secondo piano. L'edificio è organizzato in modo che ci siano quattro appartamenti per piano, con gli appartamenti al piano terra dotati di giardino privato e quelli ai piani superiori con vista mare.
L'appartamento S7 si trova al secondo piano dell'edificio. La superficie abitabile interna è di 62,35 m², mentre la superficie utile è di 69,98 m². La superficie totale, comprensiva di spazio interno, balcone e posti auto, è di 92,60 m².
L'appartamento è composto da due camere da letto, due bagni e una zona giorno open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno, che si apre su un balcone con vista mare.
La posizione all'ultimo piano conferisce all'appartamento una maggiore privacy e un soggiorno più confortevole, soprattutto per chi desidera una proprietà più tranquilla senza appartamenti sovrastanti.
Un ulteriore vantaggio di questo appartamento sono i due posti auto esterni, molto pratici per uso personale, per l'arrivo di ospiti o per affitti turistici.
DISPOSIZIONE
• Superficie abitabile interna – 62,35 m²
• Superficie calpestabile – 69,98 m²
• Superficie totale – 92,60 m²
• Due camere da letto – 11,25 m² + 11,25 m²
• Zona giorno open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno – 30,95 m²
• Due bagni – 4,50 m² + 4,40 m²
• Balcone – 5,25 m²
• Due posti auto esterni – 12,50 m² + 12,50 m²
La disposizione è funzionale e ben organizzata, con due camere da letto e due bagni che offrono un ulteriore livello di comfort. La zona giorno si collega al balcone, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno e uno spazio aggiuntivo per l'uso quotidiano.
QUALITÀ COSTRUZIONALE E DOTAZIONI
• Facciata in polistirene da 10 cm
• Infissi in PVC con triplo vetro
• Infissi scorrevoli a sollevamento
• Tapparelle e zanzariere elettriche
• Riscaldamento elettrico a pavimento nei bagni
• Possibilità di installare il riscaldamento a pavimento anche in altri ambienti durante la costruzione
• Aria condizionata inverter in ogni ambiente
• Possibilità di scegliere pavimenti in laminato o piastrelle in ceramica durante la costruzione
• Impianto fognario
• Immobile completamente rifinito e consegnato chiavi in mano
• Bagni arredati
Il prezzo indicato si riferisce a un immobile completamente rifinito e consegnato chiavi in mano, con bagni arredati, senza mobili.
Il prezzo è comprensivo di IVA e l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare del 3%.
In caso di acquisto da una società registrata in Croazia, è possibile ottenere il rimborso totale dell'IVA dopo la vendita.
POSIZIONE
Vodice è una delle destinazioni più famose della zona di Sebenico, nota per il suo mare, le spiagge, i lungomare, i ristoranti e i servizi, particolarmente apprezzati durante la stagione turistica.
Questa micro-località è particolarmente interessante perché combina un ambiente più tranquillo con un'ottima accessibilità a tutti i principali servizi. La spiaggia e il centro distano circa 1000 metri, il che consente un facile accesso al mare e ai servizi cittadini, mentre la posizione al di fuori delle principali arterie stradali garantisce un ritmo di vita più tranquillo.
• Mare e spiaggia – 1000 m
• Centro di Vodice – 1000 m
• Grande centro commerciale – a pochi minuti di auto
• Centro di Sebenico – 12 km
• Uscita autostradale – 16 km
• Aeroporto di Spalato – circa 61 km
• Aeroporto di Zara – circa 61 km
• Vicinanza al Parco Nazionale di Krka, al Parco Nazionale delle Kornati e al Parco Naturale del Lago di Vrana
PER CHI È IDEALE L'IMMOBILE
L'appartamento S7 è particolarmente adatto a chi cerca un appartamento funzionale con due camere da letto, due bagni, vista mare e il vantaggio di trovarsi all'ultimo piano. Grazie alla sua posizione al secondo piano, ai due posti auto e alla tranquilla micro-località, è ideale per vacanze, soggiorni occasionali al mare o affitti turistici.
È particolarmente indicato per chi desidera un immobile pratico in un edificio di nuova costruzione, senza la necessità di curare un giardino, ma con una maggiore privacy offerta dall'ultimo piano.
Questo immobile rappresenta un'ottima scelta per chi desidera una nuova costruzione di qualità, di facile manutenzione, con una disposizione funzionale e una posizione tranquilla a Vodice.
Per ulteriori informazioni e per prenotare l'appartamento, siamo a vostra disposizione.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
VODICE – Top floor apartment with sea view, 2 parking spaces, quiet location
Top floor apartments are particularly interesting for buyers looking for a higher level of privacy, a more peaceful feeling of living and a sea view. Apartment S7 is located on the second floor, also the top floor of a new building in Vodice, and stands out with its functional layout, two bedrooms, two bathrooms, balcony, two outdoor parking spaces and a quiet location approximately 1000 meters from the beach.
This property is a very good choice for buyers who want a new building in Vodice, easy maintenance and the advantages of a top floor, without the need to maintain a garden.
In a truly quiet location in Vodice, a modern residential building is being built with a total of 12 apartments, spread over the ground floor, first and second floors. The building is organized so that there are four apartments on each floor, with the apartments on the ground floor having their own gardens, while the apartments on the upper floors offer a sea view.
Apartment S7 is located on the second floor of the building. The internal living area is 62.35 m², while the calculation area is 69.98 m². The total area, including the internal space, balcony and parking spaces, is 92.60 m².
The apartment consists of two bedrooms, two bathrooms and an open living area with a kitchen, dining room and living room, which opens onto a balcony with a sea view.
The location on the top floor gives the apartment an additional sense of privacy and a more comfortable stay, especially for buyers who want a quieter property without apartments above it.
The advantage of this apartment is also two outdoor parking spaces, which is very practical for your own use, the arrival of guests or tourist rental.
LAYOUT
• internal living area – 62.35 m²
• calculation area – 69.98 m²
• total area – 92.60 m²
• two bedrooms – 11.25 m² + 11.25 m²
• open living area with kitchen, dining room and living room – 30.95 m²
• two bathrooms – 4.50 m² + 4.40 m²
• balcony – 5.25 m²
• two outdoor parking spaces – 12.50 m² + 12.50 m²
The layout is functional and clearly organized, with two bedrooms and two bathrooms that provide an additional level of comfort. The living area is connected to the balcony, which gives the apartment a pleasant connection between the interior and exterior and additional space for everyday use.
QUALITY OF CONSTRUCTION AND EQUIPMENT
• 10 cm polystyrene facade
• PVC joinery with triple glazing
• lift-and-slide joinery
• electric shutters and mosquito nets
• electric underfloor heating in bathrooms
• possibility of installing underfloor heating in other rooms while the building is under construction
• inverter air conditioning in each room
• possibility of choosing laminate or ceramic tiles while the building is under construction
• sewage system
• completely finished property on a turnkey basis
• furnished bathrooms
The listed price refers to a completely finished property on a turnkey basis, with furnished bathrooms, without furniture.
The price includes VAT, and the buyer is exempt from paying the 3% real estate transfer tax.
In the case of purchasing from a company registered in Croatia, a full VAT refund is possible after the sale.
LOCATION
Vodice is one of the most famous destinations in the Šibenik area, known for its sea, beaches, promenades, restaurants and amenities that are especially popular during the tourist season.
This micro-location is particularly interesting because it combines a quieter environment with good accessibility to all important amenities. The beach and the center are approximately 1000 meters away, which allows easy access to the sea and city amenities, while the position outside the main traffic routes provides a calmer daily rhythm.
• sea and beach – 1000 m
• Vodice center – 1000 m
• large shopping center – a few minutes drive
• Šibenik center – 12 km
• highway exit – 16 km
• Split airport – approx. 61 km
• Zadar airport – approx. 61 km
• proximity to NP Krka, NP Kornati and Vrana Lake Nature Park
WHO IS THE PROPERTY IDEAL FOR
Apartment S7 will especially suit buyers looking for a functional apartment with two bedrooms, two bathrooms, sea view and the advantage of being on the top floor. Due to its location on the second floor, two parking spaces and quiet microlocation, it is ideal for vacation, occasional stay at the seaside or tourist rental.
It will especially suit buyers who want a practical property in a new building, without the need to maintain a garden, but with a greater level of privacy provided by the top floor.
This property is a very good choice for buyers who want quality new construction, easy maintenance, a functional layout and a quiet location in Vodice.
For additional information and apartment reservation, we are at your disposal.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Top floor apartments are particularly interesting for buyers looking for a higher level of privacy, a more peaceful feeling of living and a sea view. Apartment S7 is located on the second floor, also the top floor of a new building in Vodice, and stands out with its functional layout, two bedrooms, two bathrooms, balcony, two outdoor parking spaces and a quiet location approximately 1000 meters from the beach.
This property is a very good choice for buyers who want a new building in Vodice, easy maintenance and the advantages of a top floor, without the need to maintain a garden.
In a truly quiet location in Vodice, a modern residential building is being built with a total of 12 apartments, spread over the ground floor, first and second floors. The building is organized so that there are four apartments on each floor, with the apartments on the ground floor having their own gardens, while the apartments on the upper floors offer a sea view.
Apartment S7 is located on the second floor of the building. The internal living area is 62.35 m², while the calculation area is 69.98 m². The total area, including the internal space, balcony and parking spaces, is 92.60 m².
The apartment consists of two bedrooms, two bathrooms and an open living area with a kitchen, dining room and living room, which opens onto a balcony with a sea view.
The location on the top floor gives the apartment an additional sense of privacy and a more comfortable stay, especially for buyers who want a quieter property without apartments above it.
The advantage of this apartment is also two outdoor parking spaces, which is very practical for your own use, the arrival of guests or tourist rental.
LAYOUT
• internal living area – 62.35 m²
• calculation area – 69.98 m²
• total area – 92.60 m²
• two bedrooms – 11.25 m² + 11.25 m²
• open living area with kitchen, dining room and living room – 30.95 m²
• two bathrooms – 4.50 m² + 4.40 m²
• balcony – 5.25 m²
• two outdoor parking spaces – 12.50 m² + 12.50 m²
The layout is functional and clearly organized, with two bedrooms and two bathrooms that provide an additional level of comfort. The living area is connected to the balcony, which gives the apartment a pleasant connection between the interior and exterior and additional space for everyday use.
QUALITY OF CONSTRUCTION AND EQUIPMENT
• 10 cm polystyrene facade
• PVC joinery with triple glazing
• lift-and-slide joinery
• electric shutters and mosquito nets
• electric underfloor heating in bathrooms
• possibility of installing underfloor heating in other rooms while the building is under construction
• inverter air conditioning in each room
• possibility of choosing laminate or ceramic tiles while the building is under construction
• sewage system
• completely finished property on a turnkey basis
• furnished bathrooms
The listed price refers to a completely finished property on a turnkey basis, with furnished bathrooms, without furniture.
The price includes VAT, and the buyer is exempt from paying the 3% real estate transfer tax.
In the case of purchasing from a company registered in Croatia, a full VAT refund is possible after the sale.
LOCATION
Vodice is one of the most famous destinations in the Šibenik area, known for its sea, beaches, promenades, restaurants and amenities that are especially popular during the tourist season.
This micro-location is particularly interesting because it combines a quieter environment with good accessibility to all important amenities. The beach and the center are approximately 1000 meters away, which allows easy access to the sea and city amenities, while the position outside the main traffic routes provides a calmer daily rhythm.
• sea and beach – 1000 m
• Vodice center – 1000 m
• large shopping center – a few minutes drive
• Šibenik center – 12 km
• highway exit – 16 km
• Split airport – approx. 61 km
• Zadar airport – approx. 61 km
• proximity to NP Krka, NP Kornati and Vrana Lake Nature Park
WHO IS THE PROPERTY IDEAL FOR
Apartment S7 will especially suit buyers looking for a functional apartment with two bedrooms, two bathrooms, sea view and the advantage of being on the top floor. Due to its location on the second floor, two parking spaces and quiet microlocation, it is ideal for vacation, occasional stay at the seaside or tourist rental.
It will especially suit buyers who want a practical property in a new building, without the need to maintain a garden, but with a greater level of privacy provided by the top floor.
This property is a very good choice for buyers who want quality new construction, easy maintenance, a functional layout and a quiet location in Vodice.
For additional information and apartment reservation, we are at your disposal.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ВОДИЦЕ – Квартира на верхнем этаже с видом на море, 2 парковочных места, тихое место
Квартиры на верхних этажах особенно интересны покупателям, ищущим более высокий уровень приватности, спокойную обстановку и вид на море. Квартира S7 расположена на втором этаже, также на верхнем этаже нового здания в Водице, и выделяется своей функциональной планировкой, двумя спальнями, двумя ванными комнатами, балконом, двумя открытыми парковочными местами и тихим местом примерно в 1000 метрах от пляжа.
Эта недвижимость – отличный выбор для покупателей, которые хотят жить в новом здании в Водице, иметь простоту в обслуживании и преимущества верхнего этажа, без необходимости ухаживать за садом.
В действительно тихом месте в Водице строится современный жилой дом, состоящий из 12 квартир, расположенных на первом, втором и третьем этажах. Здание организовано таким образом, что на каждом этаже находится по четыре квартиры, при этом квартиры на первом этаже имеют собственные сады, а квартиры на верхних этажах предлагают вид на море.
Квартира S7 расположена на втором этаже здания. Внутренняя жилая площадь составляет 62,35 м², а расчетная площадь — 69,98 м². Общая площадь, включая внутреннее пространство, балкон и парковочные места, составляет 92,60 м².
Квартира состоит из двух спален, двух ванных комнат и открытой гостиной, объединенной с кухней, столовой и зоной отдыха, которая выходит на балкон с видом на море.
Расположение на верхнем этаже обеспечивает квартире дополнительное ощущение приватности и более комфортное проживание, особенно для покупателей, желающих жить в тихом месте без квартир над ней.
Преимуществом этой квартиры также являются два открытых парковочных места, что очень удобно для собственного использования, приема гостей или сдачи в аренду туристам.
ПЛАНИРОВКА
• Внутренняя жилая площадь – 62,35 м²
• Расчетная площадь – 69,98 м²
• Общая площадь – 92,60 м²
• Две спальни – 11,25 м² + 11,25 м²
• Открытая гостиная зона с кухней, столовой и зоной отдыха – 30,95 м²
• Две ванные комнаты – 4,50 м² + 4,40 м²
• Балкон – 5,25 м²
• Два парковочных места на открытом воздухе – 12,50 м² + 12,50 м²
Планировка функциональная и четко организованная, с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, обеспечивающими дополнительный уровень комфорта. Гостиная зона соединена с балконом, что создает приятную связь между интерьером и экстерьером квартиры и дополнительное пространство для повседневного использования.
КАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ОБОРУДОВАНИЯ
• Фасад из пенополистирола толщиной 10 см
• Оконные рамы из ПВХ с тройным остеклением
• Раздвижные окна
• Электрические жалюзи и москитные сетки
• Электрический подогрев пола в ванных комнатах
• Возможность установки подогрева пола в других комнатах во время строительства
• Инверторные кондиционеры в каждой комнате
• Возможность выбора ламината или керамической плитки во время строительства
• Канализация
• Полностью готовая недвижимость «под ключ»
• Меблированные ванные комнаты
Указанная цена относится к полностью готовой недвижимости «под ключ», с меблированными ванными комнатами, без мебели.
Цена включает НДС, покупатель освобождается от уплаты 3% налога на передачу недвижимости.
В случае покупки у компании, зарегистрированной в Хорватии, после продажи возможен полный возврат НДС.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Водице — одно из самых известных мест отдыха в районе Шибеника, известное своим морем, пляжами, набережными, ресторанами и удобствами, которые особенно популярны в туристический сезон.
Это микро-местоположение особенно интересно, поскольку сочетает в себе более спокойную обстановку с хорошей доступностью ко всем важным удобствам. Пляж и центр города находятся примерно в 1000 метрах, что обеспечивает легкий доступ к морю и городской инфраструктуре, а расположение вдали от основных транспортных магистралей обеспечивает более спокойный распорядок дня.
• Море и пляж — 1000 м
• Центр Водице — 1000 м
• Крупный торговый центр — несколько минут езды
• Центр Шибеника — 12 км
• Съезд с автомагистрали — 16 км
• Аэропорт Сплита — около 61 км
• Аэропорт Задара — около 61 км
• Близость к национальным паркам Крка, Корнати и природному парку озера Врана
КОМУ ПОДХОДИТ ЭТА НЕДВИЖИМОСТЬ?
Квартира S7 особенно подойдет покупателям, ищущим функциональную квартиру с двумя спальнями, двумя ванными комнатами, видом на море и преимуществом расположения на верхнем этаже. Благодаря своему расположению на втором этаже, двум парковочным местам и тихому микрорайону, она идеально подходит для отдыха, периодического пребывания на море или туристической аренды.
Она особенно подойдет покупателям, которые хотят практичную недвижимость в новостройке, не требующую ухода за садом, но с большей приватностью, обеспечиваемой верхним этажом.
Эта недвижимость — очень хороший выбор для покупателей, которые хотят качественную новостройку, простоту в обслуживании, функциональную планировку и тихое местоположение в Водице.
Для получения дополнительной информации и бронирования квартиры мы к вашим услугам.
Уважаемые клиенты, агентское вознаграждение взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Квартиры на верхних этажах особенно интересны покупателям, ищущим более высокий уровень приватности, спокойную обстановку и вид на море. Квартира S7 расположена на втором этаже, также на верхнем этаже нового здания в Водице, и выделяется своей функциональной планировкой, двумя спальнями, двумя ванными комнатами, балконом, двумя открытыми парковочными местами и тихим местом примерно в 1000 метрах от пляжа.
Эта недвижимость – отличный выбор для покупателей, которые хотят жить в новом здании в Водице, иметь простоту в обслуживании и преимущества верхнего этажа, без необходимости ухаживать за садом.
В действительно тихом месте в Водице строится современный жилой дом, состоящий из 12 квартир, расположенных на первом, втором и третьем этажах. Здание организовано таким образом, что на каждом этаже находится по четыре квартиры, при этом квартиры на первом этаже имеют собственные сады, а квартиры на верхних этажах предлагают вид на море.
Квартира S7 расположена на втором этаже здания. Внутренняя жилая площадь составляет 62,35 м², а расчетная площадь — 69,98 м². Общая площадь, включая внутреннее пространство, балкон и парковочные места, составляет 92,60 м².
Квартира состоит из двух спален, двух ванных комнат и открытой гостиной, объединенной с кухней, столовой и зоной отдыха, которая выходит на балкон с видом на море.
Расположение на верхнем этаже обеспечивает квартире дополнительное ощущение приватности и более комфортное проживание, особенно для покупателей, желающих жить в тихом месте без квартир над ней.
Преимуществом этой квартиры также являются два открытых парковочных места, что очень удобно для собственного использования, приема гостей или сдачи в аренду туристам.
ПЛАНИРОВКА
• Внутренняя жилая площадь – 62,35 м²
• Расчетная площадь – 69,98 м²
• Общая площадь – 92,60 м²
• Две спальни – 11,25 м² + 11,25 м²
• Открытая гостиная зона с кухней, столовой и зоной отдыха – 30,95 м²
• Две ванные комнаты – 4,50 м² + 4,40 м²
• Балкон – 5,25 м²
• Два парковочных места на открытом воздухе – 12,50 м² + 12,50 м²
Планировка функциональная и четко организованная, с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, обеспечивающими дополнительный уровень комфорта. Гостиная зона соединена с балконом, что создает приятную связь между интерьером и экстерьером квартиры и дополнительное пространство для повседневного использования.
КАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ОБОРУДОВАНИЯ
• Фасад из пенополистирола толщиной 10 см
• Оконные рамы из ПВХ с тройным остеклением
• Раздвижные окна
• Электрические жалюзи и москитные сетки
• Электрический подогрев пола в ванных комнатах
• Возможность установки подогрева пола в других комнатах во время строительства
• Инверторные кондиционеры в каждой комнате
• Возможность выбора ламината или керамической плитки во время строительства
• Канализация
• Полностью готовая недвижимость «под ключ»
• Меблированные ванные комнаты
Указанная цена относится к полностью готовой недвижимости «под ключ», с меблированными ванными комнатами, без мебели.
Цена включает НДС, покупатель освобождается от уплаты 3% налога на передачу недвижимости.
В случае покупки у компании, зарегистрированной в Хорватии, после продажи возможен полный возврат НДС.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Водице — одно из самых известных мест отдыха в районе Шибеника, известное своим морем, пляжами, набережными, ресторанами и удобствами, которые особенно популярны в туристический сезон.
Это микро-местоположение особенно интересно, поскольку сочетает в себе более спокойную обстановку с хорошей доступностью ко всем важным удобствам. Пляж и центр города находятся примерно в 1000 метрах, что обеспечивает легкий доступ к морю и городской инфраструктуре, а расположение вдали от основных транспортных магистралей обеспечивает более спокойный распорядок дня.
• Море и пляж — 1000 м
• Центр Водице — 1000 м
• Крупный торговый центр — несколько минут езды
• Центр Шибеника — 12 км
• Съезд с автомагистрали — 16 км
• Аэропорт Сплита — около 61 км
• Аэропорт Задара — около 61 км
• Близость к национальным паркам Крка, Корнати и природному парку озера Врана
КОМУ ПОДХОДИТ ЭТА НЕДВИЖИМОСТЬ?
Квартира S7 особенно подойдет покупателям, ищущим функциональную квартиру с двумя спальнями, двумя ванными комнатами, видом на море и преимуществом расположения на верхнем этаже. Благодаря своему расположению на втором этаже, двум парковочным местам и тихому микрорайону, она идеально подходит для отдыха, периодического пребывания на море или туристической аренды.
Она особенно подойдет покупателям, которые хотят практичную недвижимость в новостройке, не требующую ухода за садом, но с большей приватностью, обеспечиваемой верхним этажом.
Эта недвижимость — очень хороший выбор для покупателей, которые хотят качественную новостройку, простоту в обслуживании, функциональную планировку и тихое местоположение в Водице.
Для получения дополнительной информации и бронирования квартиры мы к вашим услугам.
Уважаемые клиенты, агентское вознаграждение взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Šibensko-kninska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
873 € za mesec*
Iznos kredita
132.300 €
Depozit
56.700 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
189.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
