Opis
In the most beautiful part of Višnjička Banja, in Sestara Bukumirović Street, with a view of the Danube, in the immediate vicinity of an elementary school, kindergarten, public transport and Maxi, a functional three-room apartment, 61 m2, is for sale, whose structure consists of:
spacious entrance hall, kitchen, dining room, two bedrooms, bathroom and spacious terrace.
The apartment is ready for immediate occupancy, heating is on marble radiators, wooden joinery.
In agreement with the owners, there is the possibility of buying the attic space above the apartment itself, with an area of 50 m2, which is sold separately and can be attached to the apartment.
The agency commission is 2%.
What does the agency commission of 2% mean:
The agency, together with the agent, is here for you regarding:
- viewing real estate on the ground,
- management of the entire buying and selling process,
- collection and verification of documentation,
- preparation of the Pre-Contract or Purchase Agreement,
- providing assistance in negotiations,
- scheduling the notarization of the contract and accompanying the agent to the notary,
- assisting with tax on absolute rights and possible exemption from the same,
- organizing the handover and everything else that is implied by the Law on Intermediation in Traffic and Leasing of Real Estate.
The agency and the agent assigned to you are your help and support from the first day of cooperation, to the final completion of the work.
U najlepšem delu Višnjičke banje u ulici Sestara Bukumirović sa pogledom na Dunav u neposrednoj blizini osnovne škole, vrtića, gradskog prevoza i Maxija na prodaju uknjižen, funkcionalan trosoban stan, površine 61 m2, čiju strukturu čine:
prostran ulazni hodnik, kuhinja, trpezarija, dve sobe, kupatilo i prostrana terasa.
Stan je odmah useljiv, grejanje je na mermerne radijatore, drvena stolarija.
U dogovoru sa vlasnicima postoji mogućnost kupovine tavanskog prostora koji se nalazi iznad samog stana, površine 50 m2 koji se prodaje zasebno i koji može biti pripojen stanu.
Agencijska provizija je 2%
Šta podrazumeva agencijska provizija od 2%:
Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za:
- razgledanje nepokretnosti na terenu,
- vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa,
- prikupljanje i proveru dokumentacije,
- izradu Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji,
- pružanje pomoći u pregovorima,
- zakazivanje overe ugovora i odlazak u pratnji agenta kod notara,
- asistiranje za porez na apsolutna prava i eventualno oslobađanje od istog,
- organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti.
Agencija i agent koji Vam je dodeljen su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška.
В самой красивой части Вишничка-Бани, на улице Сестара Букумирович, с видом на Дунай, в непосредственной близости от начальной школы, детского сада, остановок общественного транспорта и автовокзала Макси, продается функциональная трехкомнатная квартира площадью 61 м2, планировка которой включает в себя:
Просторный холл, кухня, столовая, две спальни, ванная комната и просторная терраса.
Квартира готова к немедленному заселению, отопление осуществляется мраморными радиаторами, деревянная отделка.
По договоренности с собственниками, существует возможность приобретения мансардного помещения над самой квартирой площадью 50 м2, которое продается отдельно и может быть пристроено к квартире.
Комиссия агентства составляет 2%.
Что означает агентская комиссия в размере 2%:
Агентство, совместно с агентом, готово помочь вам по следующим вопросам:
- осмотр недвижимости на месте,
- управление всем процессом купли-продажи.
- сбор и проверка документации,
- подготовка преддоговорного соглашения или соглашения о купле-продаже.
- оказание помощи в переговорах,
- организация нотариального заверения договора и сопровождение агента к нотариусу.
- оказание помощи в вопросах налогообложения абсолютных прав и возможного освобождения от него.
- организация передачи объекта и всего остального, что подразумевается Законом о посредничестве в сфере торговли и аренды недвижимости.
Агентство и назначенный вам агент будут оказывать вам помощь и поддержку с первого дня сотрудничества до окончательного завершения работы.
