Šifra
ID0K091
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Stan dvosoban
Veličina
57 m²
Godina renoviranja
2023
Godina izgradnje
1985
Sprat
4. / 4
Br. soba
2
Br. spavaćih soba
2
Br. kupatila
1
Opis
U mirnom dijelu Vinkovaca prodaje se moderno adaptiran dvosoban stan površine 57 m². Smješten je na četvrtom katu stambene zgrade i sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje s blagovaonicom, dvije udobne spavaće sobe, kupaonice, zasebnog WC-a te praktične ostave.
Stan raspolaže s dva balkona – jedan je zatvoren radi dodatnog iskorištenja prostora, dok se na drugi izlazi iz jedne od spavaćih soba, što dodatno doprinosi funkcionalnosti.
Potpuno je namješten, a posljednja adaptacija izvedena je 2023. godine. Grijanje je centralno preko gradske toplane, a dodatnu ugodnost pruža klima uređaj. Uz stan dolazi i pripadajuća šupa u suterenu, a zgrada stanarima nudi i zajedničku biciklanu.
Zbog funkcionalnog rasporeda, dobrog održavanja i odlične mikrolokacije u blizini svih sadržaja – škola, trgovina, vrtića i javnog prijevoza – stan predstavlja izvrsnu priliku kako za život, tako i za najam.
Stan raspolaže s dva balkona – jedan je zatvoren radi dodatnog iskorištenja prostora, dok se na drugi izlazi iz jedne od spavaćih soba, što dodatno doprinosi funkcionalnosti.
Potpuno je namješten, a posljednja adaptacija izvedena je 2023. godine. Grijanje je centralno preko gradske toplane, a dodatnu ugodnost pruža klima uređaj. Uz stan dolazi i pripadajuća šupa u suterenu, a zgrada stanarima nudi i zajedničku biciklanu.
Zbog funkcionalnog rasporeda, dobrog održavanja i odlične mikrolokacije u blizini svih sadržaja – škola, trgovina, vrtića i javnog prijevoza – stan predstavlja izvrsnu priliku kako za život, tako i za najam.
In einem ruhigen Teil von Vinkovci steht diese modern adaptierte Zweizimmerwohnung mit 57 m² zum Verkauf. Sie befindet sich im vierten Stock eines Wohngebäudes und besteht aus einem Eingangsflur, einer Küche mit Essbereich, zwei komfortablen Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem separaten WC und einem Abstellraum.
Die Wohnung verfügt über zwei Balkone – einer ist geschlossen und als zusätzlicher Raum genutzt, der andere ist von einem Schlafzimmer aus zugänglich.
Sie ist komplett möbliert und die letzte Adaptierung wurde im Jahr 2023 durchgeführt. Die Beheizung erfolgt über die städtische Fernwärme, eine Klimaanlage sorgt für zusätzlichen Komfort. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil, und im Gebäude steht den Bewohnern ein gemeinsamer Fahrradraum zur Verfügung.
Dank der durchdachten Raumaufteilung, des gepflegten Zustands und der ausgezeichneten Lage in der Nähe von Schulen, Geschäften, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln ist diese Immobilie ideal für Eigennutzer oder als Investition zur Vermietung.
Die Wohnung verfügt über zwei Balkone – einer ist geschlossen und als zusätzlicher Raum genutzt, der andere ist von einem Schlafzimmer aus zugänglich.
Sie ist komplett möbliert und die letzte Adaptierung wurde im Jahr 2023 durchgeführt. Die Beheizung erfolgt über die städtische Fernwärme, eine Klimaanlage sorgt für zusätzlichen Komfort. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil, und im Gebäude steht den Bewohnern ein gemeinsamer Fahrradraum zur Verfügung.
Dank der durchdachten Raumaufteilung, des gepflegten Zustands und der ausgezeichneten Lage in der Nähe von Schulen, Geschäften, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln ist diese Immobilie ideal für Eigennutzer oder als Investition zur Vermietung.
A modern, well-adapted two-bedroom apartment of 57 m² is for sale in a quiet area of Vinkovci. Located on the fourth floor of a residential building, it features an entrance hallway, kitchen with dining area, two comfortable bedrooms, a bathroom, separate toilet, and a storage room.
The apartment includes two balconies – one enclosed and converted into additional space, and the other accessible from a bedroom, enhancing practicality.
It is fully furnished, and the last adaptation was carried out in 2023. Heating is provided via the city’s central system, and a climate unit ensures extra comfort. A private basement storage room is included, and the building also offers a shared bicycle room for residents.
Thanks to its practical layout, good maintenance, and excellent micro-location close to schools, shops, kindergartens, and public transport, this apartment is ideal for both living and investment.
The apartment includes two balconies – one enclosed and converted into additional space, and the other accessible from a bedroom, enhancing practicality.
It is fully furnished, and the last adaptation was carried out in 2023. Heating is provided via the city’s central system, and a climate unit ensures extra comfort. A private basement storage room is included, and the building also offers a shared bicycle room for residents.
Thanks to its practical layout, good maintenance, and excellent micro-location close to schools, shops, kindergartens, and public transport, this apartment is ideal for both living and investment.
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Vukovarsko-srijemska žup.
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
624 € za mesec*
Iznos kredita
94.500 €
Depozit
40.500 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
135.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.