Opis
V mirnem in iskanem puljskem naselju Valdebek, le nekaj minut od centra mesta in čudovitih plaž, se nahaja to privlačno stanovanje v pritličju moderne stavbe s samo štirimi stanovanjskimi enotami.
Skupna neto uporabna površina nepremičnine je 102,01 m2, dodatno vrednost pa zagotavlja prostoren vrt v izmeri 231,07 m2. Bivalni del v izmeri 53,28 m2 obsega predsobo, prostorno odprto dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, dve spalnici, shrambo in kopalnico z električnim talnim gretjem.
Stanovanje je v celoti in moderno opremljeno, opremljeno s tromi klimatskimi napravami z možnostjo daljinskega upravljanja preko WiFi, kaminom na drva v dnevni sobi in kuhinjo s kakovostnimi aparati, vključno s pomivalnim strojem z WiFi funkcijo.
Nepremičnina vključuje eno pokrito parkirno mesto in dve zunanji shrambi, od katerih je ena urejena kot praktična pralnica. Ta nepremičnina je še posebej dragocena zaradi svojega prostornega zunanjega dela, ki vključuje veliko teraso, bazen velikosti 38,23 m2, urejen vrt z avtomatskim namakanjem in pokrito pergolo s plinskim žarom. Zahvaljujoč južni in zahodni orientaciji bazena, ambientalni razsvetljavi in zeleni ograji je zagotovljena visoka stopnja zasebnosti in prijetno vzdušje za sprostitev skozi vse leto.
Za dodatno varnost in udobje je nepremičnina opremljena z video nadzorom in alarmnim sistemom, medtem ko solarni paneli prispevajo k energetski učinkovitosti. Lastništvo je urejeno in nepremičnina ima uporabno dovoljenje.
To je redka priložnost za nakup luksuzne nepremičnine, idealne za ljubitelje zasebnega vrta in bazena, na lokaciji, ki ponuja mir in tišino, hkrati pa omogoča hiter dostop do plaž, narave, mesta in vseh potrebnih dobrin v desetih minutah vožnje.
Za več informacij ali dogovor za ogled smo vam na voljo.
U mirnom i traženom pulskom naselju Valdebek, svega nekoliko minuta od centra grada i predivnih plaža, smješten je ovaj atraktivan stan u prizemlju moderne zgrade sa samo četiri stambene jedinice.
Ukupna neto korisna površina nekretnine iznosi 102,01 m2, a dodatnu vrijednost pruža prostrana okućnica od čak 231,07 m2. Stambeni dio površine 53,28 m2 sastoji se od ulaznog hodnika, prostranog open-space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, ostave te kupaonice s električnim podnim grijanjem.
Stan je kompletno i moderno namješten, opremljen s tri klima uređaja s mogućnošću daljinskog upravljanja putem WiFi-ja, peći na drva u dnevnom boravku te kuhinjom s kvalitetnim uređajima, uključujući perilicu posuđa s WiFi funkcijom.
Nekretnini pripada jedno natkriveno parkirno mjesto te dva vanjska spremišta, od kojih je jedno uređeno kao praktičan vešeraj. Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje prostrani vanjski prostor koji obuhvaća veliku terasu, bazen površine 38,23 m2, uređeni vrt s automatskim navodnjavanjem te natkrivena pergola s plinskim roštiljem. Zahvaljujući južnoj i zapadnoj orijentaciji bazena, ambijentalnoj rasvjeti i zelenoj ogradi, osigurana je visoka razina privatnosti i ugodna atmosfera za opuštanje tijekom cijele godine.
Za dodatnu sigurnost i komfor nekretnina je opremljena video nadzorom i alarmnim sustavom, dok solarni paneli pridonose energetskoj učinkovitosti. Vlasništvo je uredno, a nekretnina posjeduje uporabnu dozvolu.
Ovo je rijetka prilika za kupnju luksuzne nekretnine idealne za ljubitelje privatnog vrta i bazena, na lokaciji koja nudi mir, a istovremeno omogućuje brz pristup plažama, prirodi, gradu i svim potrebnim sadržajima unutar desetak minuta vožnje.
Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, stojimo Vam na raspolaganju.
In der ruhigen und begehrten Pulaer Siedlung Valdebek, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und wunderschönen Stränden entfernt, befindet sich dieses attraktive Apartment im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes mit nur vier Wohneinheiten.
Die gesamte Nettonutzfläche der Immobilie beträgt 102,01 m2, und der zusätzliche Wert wird durch den großzügigen Garten von 231,07 m2 geboten. Die Wohnfläche von 53,28 m2 besteht aus einem Eingangsbereich, einem geräumigen offenen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einem Hauswirtschaftsraum und einem Badezimmer mit elektrischer Fußbodenheizung.
Die Wohnung ist komplett und modern eingerichtet, ausgestattet mit drei Klimaanlagen mit Fernbedienung über WLAN, einem Holzofen im Wohnzimmer und einer Küche mit hochwertigen Geräten, einschließlich eines Geschirrspülers mit WLAN-Funktion.
Zur Immobilie gehören ein überdachter Parkplatz und zwei Außenabstellräume, von denen einer als praktischer Waschraum eingerichtet ist. Diese Immobilie ist besonders wertvoll aufgrund ihres großzügigen Außenbereichs, der eine große Terrasse, einen 38,23 m2 großen Swimmingpool, einen gepflegten Garten mit automatischer Bewässerung und eine überdachte Pergola mit Gasgrill umfasst. Dank der Süd- und Westausrichtung des Pools, der Ambientebeleuchtung und eines grünen Zauns ist das ganze Jahr über ein hohes Maß an Privatsphäre und eine angenehme Atmosphäre zur Entspannung gewährleistet.
Für zusätzliche Sicherheit und Komfort ist die Immobilie mit Videoüberwachung und einem Alarmsystem ausgestattet, während Solarpaneele zur Energieeffizienz beitragen. Das Eigentum ist in Ordnung und die Immobilie verfügt über eine Nutzungserlaubnis.
Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine Luxusimmobilie zu erwerben, ideal für Liebhaber eines privaten Gartens und Pools, in einer Lage, die Ruhe und Frieden bietet und gleichzeitig schnellen Zugang zu Stränden, Natur, der Stadt und allen notwendigen Annehmlichkeiten innerhalb einer zehnminütigen Fahrt ermöglicht.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Nella tranquilla e ricercata località di Valdebek a Pola, a pochi minuti dal centro città e dalle bellissime spiagge, si trova questo attraente appartamento al piano terra di un moderno edificio con solo quattro unità abitative.
La superficie netta utile totale della proprietà è di 102,01 m2, e il valore aggiunto è fornito dall'ampio giardino di 231,07 m2. La zona residenziale di 53,28 m2 è composta da un ingresso, un ampio soggiorno open-space con cucina e sala da pranzo, due camere da letto, un ripostiglio e un bagno con riscaldamento elettrico a pavimento.
L'appartamento è completamente e modernamente arredato, dotato di tre condizionatori d'aria con possibilità di controllo remoto tramite WiFi, una stufa a legna nel soggiorno e una cucina con elettrodomestici di qualità, inclusa una lavastoviglie con funzione WiFi.
La proprietà include un posto auto coperto e due ripostigli esterni, uno dei quali è adibito a pratica lavanderia. Questa proprietà è particolarmente preziosa grazie alla sua spaziosa area esterna, che comprende un'ampia terrazza, una piscina di 38,23 m2, un giardino paesaggistico con irrigazione automatica e una pergola coperta con barbecue a gas. Grazie all'orientamento sud e ovest della piscina, all'illuminazione ambientale e a una siepe verde, è garantito un alto livello di privacy e un'atmosfera piacevole per il relax durante tutto l'anno.
Per maggiore sicurezza e comfort, la proprietà è dotata di videosorveglianza e sistema di allarme, mentre i pannelli solari contribuiscono all'efficienza energetica. La proprietà è in ordine e dispone di un permesso d'uso.
Questa è una rara opportunità di acquistare una proprietà di lusso ideale per gli amanti di un giardino privato e di una piscina, in una posizione che offre pace e tranquillità, fornendo allo stesso tempo un rapido accesso a spiagge, natura, città e tutti i servizi necessari entro dieci minuti di auto.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, siamo a vostra disposizione.
In the quiet and sought-after Pula settlement of Valdebek, just a few minutes from the city center and beautiful beaches, this attractive apartment is located on the ground floor of a modern building with only four residential units.
The total net usable area of the property is 102.01 m2, and the additional value is provided by the spacious garden of 231.07 m2. The residential area of 53.28 m2 consists of an entrance hall, a spacious open-space living room with kitchen and dining room, two bedrooms, a utility room and a bathroom with electric underfloor heating.
The apartment is fully and modernly furnished, equipped with three air conditioners with the possibility of remote control via WiFi, a wood-burning stove in the living room and a kitchen with quality appliances, including a dishwasher with WiFi function.
The property includes one covered parking space and two outdoor storage rooms, one of which is arranged as a practical laundry room. This property is particularly valuable due to its spacious outdoor area, which includes a large terrace, a 38.23 m2 swimming pool, a landscaped garden with automatic irrigation, and a covered pergola with a gas barbecue. Thanks to the south and west orientation of the pool, ambient lighting, and a green fence, a high level of privacy and a pleasant atmosphere for relaxation are ensured throughout the year.
For additional security and comfort, the property is equipped with video surveillance and an alarm system, while solar panels contribute to energy efficiency. The ownership is in order, and the property has a use permit.
This is a rare opportunity to purchase a luxury property ideal for lovers of a private garden and pool, in a location that offers peace and quiet, while at the same time providing quick access to beaches, nature, the city, and all necessary amenities within a ten-minute drive.
For more information or to arrange a viewing, we are at your disposal.
Dans le quartier calme et recherché de Valdebek à Pula, à quelques minutes du centre-ville et des belles plages, cet appartement attrayant est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble moderne avec seulement quatre unités résidentielles.
La surface nette utilisable totale de la propriété est de 102,01 m2, et la valeur ajoutée est fournie par le spacieux jardin de 231,07 m2. La surface habitable de 53,28 m2 se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux salon ouvert avec cuisine et salle à manger, de deux chambres, d'une buanderie et d'une salle de bain avec chauffage électrique au sol.
L'appartement est entièrement et modernement meublé, équipé de trois climatiseurs avec possibilité de télécommande via WiFi, d'un poêle à bois dans le salon et d'une cuisine avec des appareils de qualité, y compris un lave-vaisselle avec fonction WiFi.
La propriété comprend une place de parking couverte et deux débarras extérieurs, dont l'un est aménagé en buanderie pratique. Cette propriété est particulièrement précieuse grâce à son vaste espace extérieur, qui comprend une grande terrasse, une piscine de 38,23 m2, un jardin paysager avec irrigation automatique et une pergola couverte avec un barbecue à gaz. Grâce à l'orientation sud et ouest de la piscine, à l'éclairage ambiant et à une clôture végétale, un haut niveau d'intimité et une atmosphère agréable pour la détente sont assurés tout au long de l'année.
Pour plus de sécurité et de confort, la propriété est équipée de vidéosurveillance et d'un système d'alarme, tandis que les panneaux solaires contribuent à l'efficacité énergétique. La propriété est en ordre et dispose d'un permis d'utilisation.
C'est une opportunité rare d'acquérir une propriété de luxe idéale pour les amateurs de jardin privé et de piscine, dans un emplacement qui offre paix et tranquillité, tout en offrant un accès rapide aux plages, à la nature, à la ville et à toutes les commodités nécessaires en dix minutes de route.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition.
