Šifra
1597
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Stan dvosoban
Veličina
73 m²
Godina izgradnje
2025
Sprat
2.
Br. soba
2
Br. spavaćih soba
1
Br. kupatila
1
Opis
Istra – Umag
Stanovanje 212
Prodamo moderno enosobno stanovanje v novi stanovanjski stavbi s skupno 57 stanovanji, ki se nahaja le 700 m od morja in centra Umaga ter čudovite umaške promenade.
Stanovanje z notranjo neto površino 42,57 m2 se nahaja v drugem nadstropju in je sestavljeno iz predsobe, dnevne sobe z odprto kuhinjo in jedilnico, spalnice in kopalnice. Dnevna soba se odpira na prostorno ložo, povezano s teraso, s skupno površino 25,57 m2.
Stanovanju pripada tudi shramba v kleti in eno parkirno mesto v garaži. Skupna NPC z vključenimi koeficienti znaša 73,06 m2.
Stavba je zgrajena iz najkakovostnejših materialov, vsa stanovanja pa so opremljena z aluminijastimi okni, komarniki, električnimi roletami in video domofonom, kar zagotavlja maksimalno udobje in priročnost.
Za ogrevanje in hlajenje se v vseh prostorih uporablja klimatska naprava, kopalnica pa ima električno talno ogrevanje.
Stavba se nahaja na mirni lokaciji v bližini vseh bistvenih objektov in je idealna priložnost za vse, ki iščejo privlačno nepremičnino v bližini morja in centra mesta, primerno tako za stanovanje kot za oddajo v turistične namene.
Nakup na ključ, popolnoma dokončana in takoj vseljiva, brez pohištva. Predviden zaključek del je december 2026.
Spoštovane stranke, posredniška provizija za kupca znaša 3 % + DDV in se obračuna v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju.
OPOMBA: Ne odgovarjamo za morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar si prizadevamo biti čim bolj natančni in točni.
ID KODA AGENCIJE: 1597
Stanovanje 212
Prodamo moderno enosobno stanovanje v novi stanovanjski stavbi s skupno 57 stanovanji, ki se nahaja le 700 m od morja in centra Umaga ter čudovite umaške promenade.
Stanovanje z notranjo neto površino 42,57 m2 se nahaja v drugem nadstropju in je sestavljeno iz predsobe, dnevne sobe z odprto kuhinjo in jedilnico, spalnice in kopalnice. Dnevna soba se odpira na prostorno ložo, povezano s teraso, s skupno površino 25,57 m2.
Stanovanju pripada tudi shramba v kleti in eno parkirno mesto v garaži. Skupna NPC z vključenimi koeficienti znaša 73,06 m2.
Stavba je zgrajena iz najkakovostnejših materialov, vsa stanovanja pa so opremljena z aluminijastimi okni, komarniki, električnimi roletami in video domofonom, kar zagotavlja maksimalno udobje in priročnost.
Za ogrevanje in hlajenje se v vseh prostorih uporablja klimatska naprava, kopalnica pa ima električno talno ogrevanje.
Stavba se nahaja na mirni lokaciji v bližini vseh bistvenih objektov in je idealna priložnost za vse, ki iščejo privlačno nepremičnino v bližini morja in centra mesta, primerno tako za stanovanje kot za oddajo v turistične namene.
Nakup na ključ, popolnoma dokončana in takoj vseljiva, brez pohištva. Predviden zaključek del je december 2026.
Spoštovane stranke, posredniška provizija za kupca znaša 3 % + DDV in se obračuna v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju.
OPOMBA: Ne odgovarjamo za morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar si prizadevamo biti čim bolj natančni in točni.
ID KODA AGENCIJE: 1597
Istra – Umag
Stan 212
Prodaje se moderan jednosoban stan u stambenoj zgradi u novogradnji sa ukupno 57 stanova, udaljenoj svega 700 m od mora i centra grada Umaga te lijepe umaške promenade.
Stan unutarnje neto površine 42,57 m2 smješten je na drugom katu i sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog tipa, spavaće sobe, kupaonice. Iz dnevnog boravka izlazi se na prostranu loggiu povezanu s terasom, ukupne površine 25,57 m2.
Stanu pripadaju i ostava u podrumu te jedno garažno parkirno mjesto. Ukupna NKP sa uključenim koeficijentima iznosi 73.06 m2.
Zgrada se gradi od najkvalitetnijih materijala a svi stanovi su opremljeni aluminijskim prozorima, komarnicima, električnim roletama i videointerfonom što osigurava maksimalnu udobnost i komfor.
Za grijanje i hlađenje koriste se klima uređaji u svim prostorijama, dok je u kupaonici postavljeno podno grijanje na struju.
Zgrada je smještena u mirnoj lokaciji u blizini svih bitnih sadržaja te je idealna prilika za sve one koji traže atraktivnu nekretninu u blizini mora i centra grada, pogodnu kako za stanovanje tako i za iznajmljivanje u turističke svrhe.
Kupnja po principu "ključ u ruke", kompletno dovršena i useljiva, bez namještaja. Planirani završetak radova je prosinac 2026.
Poštovani klijenti, agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV i naplaćuje se sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji.
ID KOD AGENCIJE: 1597
Stan 212
Prodaje se moderan jednosoban stan u stambenoj zgradi u novogradnji sa ukupno 57 stanova, udaljenoj svega 700 m od mora i centra grada Umaga te lijepe umaške promenade.
Stan unutarnje neto površine 42,57 m2 smješten je na drugom katu i sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog tipa, spavaće sobe, kupaonice. Iz dnevnog boravka izlazi se na prostranu loggiu povezanu s terasom, ukupne površine 25,57 m2.
Stanu pripadaju i ostava u podrumu te jedno garažno parkirno mjesto. Ukupna NKP sa uključenim koeficijentima iznosi 73.06 m2.
Zgrada se gradi od najkvalitetnijih materijala a svi stanovi su opremljeni aluminijskim prozorima, komarnicima, električnim roletama i videointerfonom što osigurava maksimalnu udobnost i komfor.
Za grijanje i hlađenje koriste se klima uređaji u svim prostorijama, dok je u kupaonici postavljeno podno grijanje na struju.
Zgrada je smještena u mirnoj lokaciji u blizini svih bitnih sadržaja te je idealna prilika za sve one koji traže atraktivnu nekretninu u blizini mora i centra grada, pogodnu kako za stanovanje tako i za iznajmljivanje u turističke svrhe.
Kupnja po principu "ključ u ruke", kompletno dovršena i useljiva, bez namještaja. Planirani završetak radova je prosinac 2026.
Poštovani klijenti, agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV i naplaćuje se sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji.
ID KOD AGENCIJE: 1597
Istrien – Umag
Wohnung 212
Moderne 1-Zimmer-Wohnung in einem Neubau mit insgesamt 57 Wohneinheiten zu verkaufen. Nur 700 m vom Meer, dem Zentrum von Umag und der wunderschönen Promenade entfernt.
Die Wohnung mit einer Nettowohnfläche von 42,57 m² befindet sich im zweiten Obergeschoss und besteht aus Eingangsbereich, Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, Schlafzimmer und Badezimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine geräumige Loggia mit Zugang zu einer 25,57 m² großen Terrasse.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum im Untergeschoss und ein Garagenstellplatz. Die Gesamtnettofläche inklusive Nebenkosten beträgt 73,06 m².
Das Gebäude wurde mit hochwertigen Materialien errichtet. Alle Wohnungen sind mit Aluminiumfenstern, Insektenschutzgittern, elektrischen Rollläden und einer Video-Gegensprechanlage ausgestattet und bieten so maximalen Komfort.
Alle Räume sind klimatisiert, das Badezimmer verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung.
Das Gebäude befindet sich in ruhiger Lage in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen und bietet eine ideale Gelegenheit für alle, die eine attraktive Immobilie in Meeresnähe und zentraler Lage suchen – sowohl zum Wohnen als auch zur touristischen Vermietung.
Schlüsselfertiger Kauf, komplett fertiggestellt und bezugsfertig, unmöbliert. Die geplante Fertigstellung ist Dezember 2026.
Sehr geehrter Kunde, die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird gemäß dem Maklergesetz berechnet.
Hinweis: Wir übernehmen keine Haftung für Fehler in den Objektbeschreibungen, bemühen uns jedoch um größtmögliche Genauigkeit.
AGENTUR-ID: 1597
Wohnung 212
Moderne 1-Zimmer-Wohnung in einem Neubau mit insgesamt 57 Wohneinheiten zu verkaufen. Nur 700 m vom Meer, dem Zentrum von Umag und der wunderschönen Promenade entfernt.
Die Wohnung mit einer Nettowohnfläche von 42,57 m² befindet sich im zweiten Obergeschoss und besteht aus Eingangsbereich, Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, Schlafzimmer und Badezimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine geräumige Loggia mit Zugang zu einer 25,57 m² großen Terrasse.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum im Untergeschoss und ein Garagenstellplatz. Die Gesamtnettofläche inklusive Nebenkosten beträgt 73,06 m².
Das Gebäude wurde mit hochwertigen Materialien errichtet. Alle Wohnungen sind mit Aluminiumfenstern, Insektenschutzgittern, elektrischen Rollläden und einer Video-Gegensprechanlage ausgestattet und bieten so maximalen Komfort.
Alle Räume sind klimatisiert, das Badezimmer verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung.
Das Gebäude befindet sich in ruhiger Lage in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen und bietet eine ideale Gelegenheit für alle, die eine attraktive Immobilie in Meeresnähe und zentraler Lage suchen – sowohl zum Wohnen als auch zur touristischen Vermietung.
Schlüsselfertiger Kauf, komplett fertiggestellt und bezugsfertig, unmöbliert. Die geplante Fertigstellung ist Dezember 2026.
Sehr geehrter Kunde, die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird gemäß dem Maklergesetz berechnet.
Hinweis: Wir übernehmen keine Haftung für Fehler in den Objektbeschreibungen, bemühen uns jedoch um größtmögliche Genauigkeit.
AGENTUR-ID: 1597
Istria – Umag
Appartamento 212
Moderno appartamento con una camera da letto in vendita in un nuovo edificio residenziale di 57 unità, situato a soli 700 m dal mare, dal centro di Umag e dal suo splendido lungomare.
L'appartamento, con una superficie netta interna di 42,57 m2, si trova al secondo piano ed è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista e zona pranzo, camera da letto e bagno. Il soggiorno si apre su un'ampia loggia collegata a una terrazza, per una superficie totale di 25,57 m2.
L'appartamento comprende anche un ripostiglio al piano interrato e un posto auto in garage. La superficie netta totale, comprensiva di tasse, è di 73,06 m2.
L'edificio è costruito con materiali di altissima qualità e tutti gli appartamenti sono dotati di finestre in alluminio, zanzariere, tapparelle elettriche e videocitofono, garantendo il massimo comfort e praticità.
L'aria condizionata è presente in tutti gli ambienti, mentre il bagno è dotato di riscaldamento a pavimento elettrico.
L'immobile si trova in una posizione tranquilla, vicino a tutti i servizi essenziali, ed è un'opportunità ideale per chi cerca una proprietà attraente vicino al mare e al centro città, adatta sia per uso abitativo che per affitto turistico.
Acquisto chiavi in mano, completamente rifinito e pronto per essere abitato, senza arredi. Il completamento dei lavori è previsto per dicembre 2026.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene calcolata in conformità alla legge sull'intermediazione immobiliare.
NOTA: Non siamo responsabili di eventuali errori nelle descrizioni degli immobili, ma ci impegniamo a essere il più precisi e accurati possibile.
CODICE AGENZIA: 1597
Appartamento 212
Moderno appartamento con una camera da letto in vendita in un nuovo edificio residenziale di 57 unità, situato a soli 700 m dal mare, dal centro di Umag e dal suo splendido lungomare.
L'appartamento, con una superficie netta interna di 42,57 m2, si trova al secondo piano ed è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista e zona pranzo, camera da letto e bagno. Il soggiorno si apre su un'ampia loggia collegata a una terrazza, per una superficie totale di 25,57 m2.
L'appartamento comprende anche un ripostiglio al piano interrato e un posto auto in garage. La superficie netta totale, comprensiva di tasse, è di 73,06 m2.
L'edificio è costruito con materiali di altissima qualità e tutti gli appartamenti sono dotati di finestre in alluminio, zanzariere, tapparelle elettriche e videocitofono, garantendo il massimo comfort e praticità.
L'aria condizionata è presente in tutti gli ambienti, mentre il bagno è dotato di riscaldamento a pavimento elettrico.
L'immobile si trova in una posizione tranquilla, vicino a tutti i servizi essenziali, ed è un'opportunità ideale per chi cerca una proprietà attraente vicino al mare e al centro città, adatta sia per uso abitativo che per affitto turistico.
Acquisto chiavi in mano, completamente rifinito e pronto per essere abitato, senza arredi. Il completamento dei lavori è previsto per dicembre 2026.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene calcolata in conformità alla legge sull'intermediazione immobiliare.
NOTA: Non siamo responsabili di eventuali errori nelle descrizioni degli immobili, ma ci impegniamo a essere il più precisi e accurati possibile.
CODICE AGENZIA: 1597
Istria – Umag
Apartment 212
A modern one-bedroom apartment for sale in a new residential building with a total of 57 apartments, located only 700 m from the sea and the center of Umag and the beautiful Umag promenade.
The apartment with an internal net area of 42.57 m2 is located on the second floor and consists of an entrance hall, a living room with an open-plan kitchen and dining room, a bedroom, and a bathroom. The living room opens onto a spacious loggia connected to a terrace, with a total area of 25.57 m2.
The apartment also includes a storage room in the basement and one garage parking space. The total NPC with coefficients included is 73.06 m2.
The building is built from the highest quality materials and all apartments are equipped with aluminum windows, mosquito nets, electric shutters and a video intercom, which ensures maximum comfort and convenience.
Air conditioning is used in all rooms for heating and cooling, while the bathroom has electric underfloor heating.
The building is located in a quiet location near all essential facilities and is an ideal opportunity for all those who are looking for an attractive property near the sea and the city center, suitable both for housing and for renting for tourist purposes.
Turnkey purchase, completely finished and ready to move in, without furniture. The planned completion of the works is December 2026.
Dear Client, The agency commission for the buyer is 3% + VAT and is charged in accordance with the Real Estate Brokerage Act.
NOTE: We are not responsible for any errors in the property descriptions, but we aim to be as precise and accurate as possible.
AGENCY ID CODE: 1597
Apartment 212
A modern one-bedroom apartment for sale in a new residential building with a total of 57 apartments, located only 700 m from the sea and the center of Umag and the beautiful Umag promenade.
The apartment with an internal net area of 42.57 m2 is located on the second floor and consists of an entrance hall, a living room with an open-plan kitchen and dining room, a bedroom, and a bathroom. The living room opens onto a spacious loggia connected to a terrace, with a total area of 25.57 m2.
The apartment also includes a storage room in the basement and one garage parking space. The total NPC with coefficients included is 73.06 m2.
The building is built from the highest quality materials and all apartments are equipped with aluminum windows, mosquito nets, electric shutters and a video intercom, which ensures maximum comfort and convenience.
Air conditioning is used in all rooms for heating and cooling, while the bathroom has electric underfloor heating.
The building is located in a quiet location near all essential facilities and is an ideal opportunity for all those who are looking for an attractive property near the sea and the city center, suitable both for housing and for renting for tourist purposes.
Turnkey purchase, completely finished and ready to move in, without furniture. The planned completion of the works is December 2026.
Dear Client, The agency commission for the buyer is 3% + VAT and is charged in accordance with the Real Estate Brokerage Act.
NOTE: We are not responsible for any errors in the property descriptions, but we aim to be as precise and accurate as possible.
AGENCY ID CODE: 1597
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
1.253 € za mesec*
Iznos kredita
189.812 €
Depozit
81.348 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
271.160 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
